ATENAS FASE I - KEY READY presenteert een exclusief nieuwbouwproject in Dolores, Alicante. Dit project bestaat uit drie vrijstaande villa's met een moderne architectuur en een hoogwaardige afwerking, ontworpen met oog voor welzijn en comfort. Elke villa is gelegen op een perceel van meer dan 200 m² en biedt een privézwembad en een eigen parkeergelegenheid. De woningen combineren hedendaags wooncomfort met de rust van een authentieke Spaanse leefomgeving.
ATENAS FASE I - KEY READY positioneert zich in Dolores, een stedelijke kern binnen de Vega Baja regio, op een prijsniveau vanaf €439.000 tot €499.000 voor villa's met 3 slaapkamers en privézwembad. Vergeleken met directe buren zoals RESIDENCIAL PARIS VIII (vanaf €415.000) en RESIDENCIAL DUNE (vanaf €419.900), beide eveneens in Dolores, biedt ATENAS I vergelijkbare faciliteiten. De prijsstelling is consistent met de lokale markt voor nieuwbouwprojecten die zich richten op comfort en privévoorzieningen. NUEVA DAYA VILLA in het naburige Daya Nueva, met een startprijs van €380.000, toont een iets lagere instapprijs, wat suggereert dat Dolores mogelijk een iets hogere prijsklasse heeft voor dit type woning. De 'Key Ready'-status van ATENAS I kan een meerprijs rechtvaardigen ten opzichte van projecten die nog in aanbouw zijn of nog moeten starten, door de directe beschikbaarheid. De locatie in Dolores, hoewel niet direct aan zee, biedt een authentieke Spaanse leefomgeving met voorzieningen binnen handbereik, wat aantrekkelijk kan zijn voor kopers die de voorkeur geven aan een meer geïntegreerd leven in een Spaanse gemeenschap, weg van de meer toeristische gebieden, maar met behoud van bereikbaarheid tot de kust en recreatieve faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit project is gelegen in Dolores, een stedelijke omgeving aan de Costa Blanca waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De ligging biedt een balans tussen lokale authenticiteit en bereikbaarheid van regionale centra, met diverse stranden en golfbanen binnen een redelijke rijafstand.
De villa's zijn ontworpen voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning. Met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een ruime woonoppervlakte, bieden ze plaats aan gezinnen of stellen die extra ruimte wensen, zowel binnen als buiten met de privé tuin en zwembad.
ATENAS FASE I - KEY READY betreft de eerste fase van een nieuwbouwproject. De woningen zijn voltooid en instapklaar ('Key Ready'). Dit betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop; de villa's zijn direct beschikbaar voor bewoning.
Dit project biedt geen directe strandligging, aangezien het landinwaarts is gesitueerd. Hoewel voorzieningen nabij zijn, is een auto aan te bevelen voor optimaal gebruik van de regio en voor snellere toegang tot grotere winkelcentra of de luchthaven.
Deze villa's passen bij kopers die een instapklare nieuwbouwwoning zoeken in een authentiek Spaans stadje, zonder lange wachttijden. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een leven in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, in plaats van direct aan de kust. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en de drie slaapkamers met eigen badkamers. Ook investeerders die op zoek zijn naar een object met directe verhuurmogelijkheden na aankoop, kunnen hierin geïnteresseerd zijn. Mensen die een rustiger tempo zoeken dan de drukkere kustgebieden, maar toch toegang willen houden tot stranden en recreatie, zullen de locatie waarderen.
De villa's van ATENAS FASE I - KEY READY kenmerken zich door een moderne en hoogwaardige afwerking. De woningen zijn voorzien van drie ruime slaapkamers, elk met een eigen, volledig uitgeruste badkamer, en een extra gastentoilet. De keukens zijn volledig ingericht en geïntegreerd in een open woon-/lounge-concept, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke sfeer. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), vloerverwarming, inbouwkasten, en overdekte terrassen dragen bij aan het wooncomfort. De materialen en technieken zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij een nieuwe constructie. De zuidelijke oriëntatie van de woningen maximaliseert de natuurlijke lichtinval en warmte.
ATENAS FASE I - KEY READY biedt een reeks villa's met prijzen variërend van €439.000 tot €499.000. Dit aanbod omvat drie vrijstaande woningen, allen reeds voltooid en direct beschikbaar ('Key Ready'). De variatie in prijsstelling kan afhangen van specifieke afwerkingen of perceelgroottes binnen de projectspecificaties. De vraagprijs is gebaseerd op de hoge bouwkwaliteit, de privévoorzieningen zoals een zwembad, en de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen.
Dolores is een stadje in de regio Vega Baja, bekend om zijn rustige en authentieke Spaanse sfeer. Met meer dan 6.500 inwoners biedt het een levendige lokale gemeenschap. De stedelijke omgeving garandeert dat essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants binnen een straal van 1 à 2 kilometer te vinden zijn. De nabijheid van scholen en banken draagt bij aan een praktisch dagelijks leven. De 3.840 zonuren per jaar en een zwemseizoen van zes maanden, met gemiddelde temperaturen tussen de 12°C en 26°C, creëren een aangenaam klimaat voor buitenleven. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau zorgt voor een mild lokaal microklimaat. De locatie biedt een authentieke Spaanse woonervaring, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van goede bereikbaarheid.
Dolores is een gemeente in de provincie Alicante met een eigen identiteit, gelegen in de Vega Baja regio. Het stadje biedt een levendige lokale gemeenschap met een bevolking van circa 6.500 inwoners. De omgeving wordt gekenmerkt door agrarische gronden, wat bijdraagt aan een landelijk karakter, terwijl het stedelijke centrum alle noodzakelijke voorzieningen biedt. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau in het centrum van Dolores zorgt voor een comfortabel lokaal klimaat. Met 19 restaurants, 21 cafés, 2 scholen en diverse winkels, banken en parken binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en aangenaam.
Dit project bevindt zich in Dolores, een stadje in de provincie Alicante, gelegen in het zuidoosten van Spanje. De kaart toont de stedelijke omgeving van Dolores met de nabijheid van voorzieningen, en de relatieve afstanden tot de kust, grotere steden en de luchthaven Alicante-Elche.
Dolores ligt in het zuidoostelijke deel van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Het stadje bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, wat zorgt voor een meer traditionele Spaanse levensstijl. Het is omgeven door agrarische gebieden, typerend voor deze vruchtbare vallei. De centrale ligging binnen de regio maakt het relatief eenvoudig om omliggende steden zoals Elche, Orihuela en Torrevieja te bereiken, evenals de internationale luchthavens van Alicante en Murcia. Dolores positioneert zich als een rustige woonplaats binnen het grotere netwerk van de Costa Blanca.
De villa's in ATENAS FASE I bevinden zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Een supermarkt en apotheek liggen op respectievelijk 742 m en 751 m afstand, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt zonder auto. Het stadje heeft 5 OV-haltes met 9 OV-lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto biedt. Voor langere afstanden of snellere verplaatsingen is een auto praktisch. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is 6.7 km verderop. De luchthaven Alicante-Elche (ALC) ligt hemelsbreed op circa 28 km, terwijl Valencia (VLC) op ongeveer 156 km ligt. De dichtstbijzijnde treinstations, Callosa de Segura en Callosa de Segura-Cox, bevinden zich op 7.6 km en 8.1 km afstand. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 7.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa Blanca, met gemiddeld 3.840 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met temperaturen die gedurende het jaar variëren tussen een milde 12°C in de winter en aangename 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, gedefinieerd als periodes met een watertemperatuur van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De ligging op 15 meter boven zeeniveau en de zuidelijke oriëntatie van de huizen dragen bij aan een comfortabele leefomgeving met veel natuurlijk licht en warmte gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Dolores landinwaarts is gelegen, zijn de kustlijnen van de Costa Blanca goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo en Platja Babilònia, liggen hemelsbreed op ongeveer 11 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties nabij: Club de Golf La Finca ligt op 8.1 km, Escuela de golf Elche op 14 km en Club de Golf Villamartín op 21 km. Deze nabijheid tot zowel strand als golf draagt bij aan de recreatieve mogelijkheden voor bewoners.
Bron: OpenStreetMap
Dolores ligt in het zuidoostelijke deel van de provincie Alicante, in de regio Vega Baja del Segura. Het stadje bevindt zich op enige afstand van de directe kustlijn, wat zorgt voor een meer traditionele Spaanse levensstijl. Het is omgeven door agrarische gebieden, typerend voor deze vruchtbare vallei. De centrale ligging binnen de regio maakt het relatief eenvoudig om omliggende steden zoals Elche, Orihuela en Torrevieja te bereiken, evenals de internationale luchthavens van Alicante en Murcia. Dolores positioneert zich als een rustige woonplaats binnen het grotere netwerk van de Costa Blanca.
Dolores kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Maart | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mei | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL983914
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
