ATENAS FASE I oferece moradias geminadas prontas a habitar em Dolores, província de Alicante. Estas novas construções distinguem-se pelo design moderno e acabamentos de alta qualidade, concebidos para o bem-estar e conforto. A primeira fase compreende três moradias unifamiliares com lotes privados superiores a 200 m², cada uma com jardim, piscina privada e lugar de estacionamento. Localizado em Dolores, uma autêntica vila espanhola na região de Vega Baja, o projeto promete um estilo de vida tranquilo com todas as comodidades necessárias a uma curta distância a pé. Com uma área construída de 133 m² e 3 quartos, juntamente com 3 casas de banho, este projeto representa uma oportunidade de habitação atrativa.
Em comparação com outros projetos de novas construções em Dolores, como ANDREU VILLAS (a partir de 425.000 €), MY DREAM II (a partir de 420.000 €) e RESIDENCIAL PARIS VIII (a partir de 415.000 €), o ATENAS FASE I posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode ser explicado pela entrega pronta a habitar e pelas características específicas de equipamento. Enquanto os projetos de comparação mencionados apresentam características semelhantes como 3 quartos e 3 casas de banho, o ATENAS FASE I distingue-se pelos seus generosos lotes privados e piscinas. A localização em Dolores é um denominador comum para todos os projetos, visando um ambiente espanhol tranquilo e autêntico com boa infraestrutura local. A distância às praias e ao Aeroporto de Alicante é semelhante para todos os projetos desta região. A estrutura de preços do ATENAS FASE I reflete o foco na habitabilidade imediata e num nível de qualidade já estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado em Dolores, um ambiente urbano estabelecido na província de Alicante. Todos os serviços essenciais, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. A ligação a centros maiores e à costa é feita através de estradas bem desenvolvidas, sendo um carro próprio útil para explorar os arredores.
Estas casas são concebidas para compradores que valorizam o conforto e a privacidade. Com três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, e uma casa de banho adicional para convidados, oferecem espaço suficiente para famílias ou convidados. Os generosos lotes com piscina privada e jardim permitem uma vida exterior relaxada e satisfazem o desejo de um espaço de vida privado.
ATENAS FASE I é um projeto de nova construção, cuja primeira fase está pronta a habitar. As casas foram construídas com padrões modernos e oferecem designs atuais e equipamentos de alta qualidade. Todo o desenvolvimento é cuidadosamente planeado para criar um complexo residencial coerente e atraente que satisfaça as necessidades dos proprietários modernos.
O projeto não oferece vista direta para o mar ou proximidade imediata à praia; as praias mais próximas estão a 11 km. Não faz parte de um grande resort com comodidades comunitárias como piscina comunitária ou instalações desportivas, pois o foco está em lotes e piscinas privadas. Não são apartamentos de dois pisos ou apartamentos, mas exclusivamente moradias unifamiliares.
ATENAS FASE I é adequada para compradores que procuram uma casa nova e independente com espaço exterior privado e piscina numa comunidade espanhola tranquila. É ideal para famílias que valorizam um ambiente local autêntico e comodidades próximas como lojas e escolas. A localização é perfeita para pessoas que não querem viver diretamente à beira-mar, mas que ainda assim apreciam a proximidade da costa (aprox. 11 km) e dos aeroportos de Alicante e Valência. A entrega pronta a habitar torna-a atrativa para compradores que desejam mudar-se a curto prazo, sem ter de esperar pelos prazos de construção.
As moradias em ATENAS FASE I caracterizam-se pela construção de alta qualidade e características de equipamento modernas. As habitações estão equipadas com cozinhas e casas de banho totalmente equipadas que aumentam o conforto. Os sistemas de ar condicionado para frio e calor, bem como o aquecimento por piso radiante, garantem temperaturas agradáveis em todas as estações. Grandes janelas, algumas com vista para o jardim e piscina, e áreas de terraço cobertas promovem a sensação de viver ao ar livre. Um roupeiro embutido nos quartos e um interfone aumentam a funcionalidade e segurança.
Os preços das moradias prontas a habitar em ATENAS FASE I começam em 439.000 € e vão até 499.000 €. Esta gama de preços reflete as diferenças nos tamanhos dos lotes e, potencialmente, na localização exata dentro do complexo. Cada moradia dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 133 m² com lotes privados superiores a 200 m². A disponibilidade é limitada, pois trata-se da primeira fase com apenas três unidades, o que requer uma decisão atempada por parte dos interessados.
Dolores, situada na região de Vega Baja da província de Alicante, oferece um estilo de vida espanhol autêntico, longe da agitação turística. Com cerca de 6.500 habitantes, o município é gerível e possui uma boa infraestrutura. Estabelecimentos como restaurantes, lojas, escolas e farmácias encontram-se nas imediações, muitas vezes acessíveis a pé. A área é caracterizada pela agricultura, o que contribui para a sua atmosfera tranquila. A temperatura média anual de 18,9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem a vida ao ar livre. O clima permite uma época balnear de seis meses, o que aumenta o apelo para compradores que procuram a vida mediterrânica.
Dolores oferece uma vida mediterrânica descontraída com comodidades ao alcance. Restaurantes, cafés e lojas são numerosos e alguns são acessíveis a pé. A proximidade de escolas e farmácias melhora o conforto diário. A área é caracterizada por campos e pomares, o que contribui para a tranquilidade. As 3.840 horas de sol anuais em média e uma época balnear de seis meses convidam a atividades ao ar livre. A localização estratégica permite tanto a imersão na vida local como excursões às cidades vizinhas e à costa.
Este projeto está localizado em Dolores, um município da província de Alicante, no sudeste de Espanha. O marcador no mapa mostra a localização dentro da estrutura urbana de Dolores, com bom acesso aos serviços locais e à paisagem circundante da região de Vega Baja.
Dolores está estrategicamente localizada na província de Alicante, inserida na região de Vega Baja. Esta posição permite um fácil acesso à linha costeira da Costa Blanca, que fica apenas a 11 km. A proximidade do Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 28 km) facilita as ligações internacionais. Dolores oferece um equilíbrio entre uma vida de vila espanhola autêntica e a proximidade de cidades maiores e centros turísticos como Torrevieja ou Elche. A região é conhecida pela sua produtividade agrícola e clima mediterrânico.
A acessibilidade de ATENAS FASE I em Dolores é boa para as necessidades locais. Supermercados e farmácias ficam a menos de 1 km. Hospitais são acessíveis a cerca de 6,7 km. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo o Club de Golf La Finca a 8,1 km. As praias ficam a cerca de 11 km. O Aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 28 km, oferecendo uma boa ligação para viajantes internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 5 paragens nas proximidades, permitindo alguma mobilidade mesmo sem carro, embora seja recomendado um veículo próprio para explorar a região.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores está localizada a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,9°C, com médias entre 12°C e 26°C. A região regista historicamente cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que significa longos períodos de sol. O clima favorece uma época balnear de seis meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. A paisagem circundante é predominantemente plana e agrícola, contribuindo para uma atmosfera tranquila.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Dolores esteja situada no interior, as praias da costa de Alicante, como Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo, ficam apenas a cerca de 11 km. Estas oferecem acesso ao relaxamento junto ao mar e a diversas atividades aquáticas. Para os golfistas, a proximidade de campos de renome, como o Club de Golf La Finca (8,1 km), é uma grande vantagem. Os arredores de Dolores também oferecem oportunidades para passeios e cicloturismo pelas áreas agrícolas. Os numerosos restaurantes e cafés em Dolores complementam a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores está estrategicamente localizada na província de Alicante, inserida na região de Vega Baja. Esta posição permite um fácil acesso à linha costeira da Costa Blanca, que fica apenas a 11 km. A proximidade do Aeroporto de Alicante-Elche (aprox. 28 km) facilita as ligações internacionais. Dolores oferece um equilíbrio entre uma vida de vila espanhola autêntica e a proximidade de cidades maiores e centros turísticos como Torrevieja ou Elche. A região é conhecida pela sua produtividade agrícola e clima mediterrânico.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL983914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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