ATENAS FASE I offre case unifamiliari pronte per essere abitate a Dolores, provincia di Alicante. Queste nuove costruzioni si distinguono per il design moderno e le finiture di alta qualità, pensate per il benessere e il comfort. La prima fase comprende tre case unifamiliari con lotti privati di oltre 200 m², ognuna con giardino, piscina privata e posto auto. Situato a Dolores, un autentico paese spagnolo nella regione della Vega Baja, il progetto promette uno stile di vita tranquillo con tutti i servizi necessari a pochi passi. Con una superficie costruita di 133 m² e 3 camere da letto, oltre a 3 bagni, questo progetto rappresenta un'attraente opportunità abitativa.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione a Dolores come ANDREU VILLAS (da 425.000 €), MY DREAM II (da 420.000 €) e RESIDENCIAL PARIS VIII (da 415.000 €), ATENAS FASE I si posiziona nella fascia di prezzo superiore, il che può essere spiegato dalla consegna pronta per essere abitata e dalle specifiche caratteristiche di finitura. Mentre i progetti di confronto menzionati presentano dati simili come 3 camere da letto e 3 bagni, ATENAS FASE I si distingue per i generosi lotti privati e le piscine. La posizione a Dolores stessa è un denominatore comune per tutti i progetti, puntando a un ambiente spagnolo tranquillo e autentico con una buona infrastruttura locale. La distanza dalle spiagge e dall'aeroporto di Alicante è simile per tutti i progetti in questa regione. La struttura dei prezzi di ATENAS FASE I riflette l'attenzione alla abitabilità immediata e a un livello di qualità già consolidato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova a Dolores, un ambiente urbano consolidato nella provincia di Alicante. Tutti i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Il collegamento con centri più grandi e la costa avviene tramite strade ben sviluppate, mentre un'auto di proprietà è utile per esplorare i dintorni.
Queste case sono progettate per acquirenti che apprezzano il comfort e la privacy. Con tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un ulteriore bagno per gli ospiti, offrono spazio sufficiente per famiglie o ospiti. I generosi lotti con piscina privata e giardino consentono una vita all'aperto rilassata e soddisfano il desiderio di uno spazio abitativo privato.
ATENAS FASE I è un progetto di nuova costruzione, la cui prima fase è pronta per essere abitata. Le case sono state costruite secondo standard moderni e offrono design attuali e attrezzature di alta qualità. L'intero sviluppo è attentamente pianificato per creare un complesso residenziale coerente e attraente che soddisfi le esigenze dei moderni proprietari di case.
Il progetto non offre vista diretta sul mare o vicinanza immediata alla spiaggia; le spiagge più vicine sono a 11 km di distanza. Non fa parte di un grande resort con servizi comuni come piscina condominiale o strutture sportive, poiché l'attenzione è rivolta a lotti e piscine private. Non si tratta di appartamenti duplex o appartamenti, ma esclusivamente di case unifamiliari.
ATENAS FASE I è adatta per acquirenti che cercano una casa nuova e indipendente con spazio esterno privato e piscina in una tranquilla comunità spagnola. È ideale per famiglie che apprezzano un ambiente locale autentico e le comodità vicine come negozi e scuole. La posizione è perfetta per coloro che non desiderano vivere direttamente sul mare, ma che apprezzano comunque la vicinanza alla costa (circa 11 km) e agli aeroporti di Alicante e Valencia. La consegna pronta per essere abitata la rende attraente per gli acquirenti che desiderano trasferirsi a breve termine senza dover attendere i tempi di costruzione.
Le case di ATENAS FASE I sono caratterizzate da una costruzione di alta qualità e da caratteristiche di finitura moderne. Le abitazioni sono dotate di cucine e bagni completamente attrezzati che aumentano il comfort. I sistemi di aria condizionata per caldo e freddo, così come il riscaldamento a pavimento, garantiscono temperature piacevoli in ogni stagione. Grandi finestre, alcune con vista sul giardino e sulla piscina, e aree terrazzate coperte favoriscono la sensazione di vivere all'aperto. Un armadio a muro nelle camere da letto e un videocitofono aumentano la funzionalità e la sicurezza.
I prezzi delle case pronte per essere abitate in ATENAS FASE I partono da 439.000 € e arrivano fino a 499.000 €. Questa fascia di prezzo riflette le differenze nelle dimensioni dei lotti e, potenzialmente, nella posizione esatta all'interno del complesso. Ogni casa dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 133 m² con lotti privati di oltre 200 m². La disponibilità è limitata, trattandosi della prima fase con solo tre unità, il che richiede una decisione tempestiva da parte degli interessati.
Dolores, situata nella regione della Vega Baja della provincia di Alicante, offre uno stile di vita spagnolo autentico, lontano dal trambusto turistico. Con circa 6.500 abitanti, il comune è gestibile e dispone di una buona infrastruttura. Negozi, ristoranti, scuole e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze, spesso raggiungibili a piedi. La zona è caratterizzata dall'agricoltura, che contribuisce alla sua atmosfera tranquilla. La temperatura media annua di 18,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono la vita all'aperto. Il clima permette una stagione balneare di sei mesi, aumentando l'attrattiva per gli acquirenti che cercano la vita mediterranea.
Dolores offre una vita mediterranea rilassata con servizi a portata di mano. Ristoranti, caffè e negozi sono numerosi e alcuni sono raggiungibili a piedi. La vicinanza di scuole e farmacie migliora il comfort quotidiano. La zona è caratterizzata da campi e frutteti, che contribuiscono alla tranquillità. Le 3.840 ore di sole annue medie e una stagione balneare di sei mesi invitano alle attività all'aperto. La posizione strategica consente sia l'immersione nella vita locale sia le escursioni nelle città circostanti e sulla costa.
Questo progetto si trova a Dolores, un comune della provincia di Alicante, nel sud-est della Spagna. Il segnaposto sulla mappa mostra la posizione all'interno della struttura urbana di Dolores, con buon accesso ai servizi locali e al paesaggio circostante della regione della Vega Baja.
Dolores è strategicamente situata nella provincia di Alicante, annidata nella regione della Vega Baja. Questa posizione consente un facile accesso alla linea costiera della Costa Blanca, che si trova a soli 11 km. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 28 km) facilita i collegamenti internazionali. Dolores offre un equilibrio tra una vita di paese spagnola autentica e la vicinanza a città più grandi e centri turistici come Torrevieja o Elche. La regione è nota per la sua produttività agricola e il suo clima mediterraneo.
L'accessibilità di ATENAS FASE I a Dolores è buona per le esigenze locali. Supermercati e farmacie si trovano a meno di 1 km di distanza. Gli ospedali sono raggiungibili a circa 6,7 km. Per i golfisti, diversi campi sono a portata di mano, tra cui il Club de Golf La Finca a 8,1 km. Le spiagge si trovano a circa 11 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 28 km, offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 5 fermate nelle vicinanze, che consentono una certa mobilità anche senza auto, sebbene un veicolo privato sia raccomandato per esplorare la regione.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores si trova a un'altitudine di 15 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,9°C, con medie comprese tra 12°C e 26°C. La regione registra storicamente circa 3.840 ore di sole all'anno, il che significa lunghi periodi di sole. Il clima favorisce una stagione balneare di sei mesi, durante la quale le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Il paesaggio circostante è prevalentemente pianeggiante e agricolo, contribuendo a un'atmosfera tranquilla.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Dolores sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa di Alicante come Platja dels Tossals e Platja de les Pesqueres - el Rebollo si trovano a soli 11 km di distanza. Queste offrono accesso al relax in riva al mare e a varie attività acquatiche. Per i golfisti, la vicinanza a campi rinomati come il Club de Golf La Finca (8,1 km) è un vantaggio significativo. I dintorni di Dolores offrono anche opportunità per passeggiate ed escursioni in bicicletta attraverso le aree agricole. I numerosi ristoranti e caffè di Dolores completano l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
Dolores è strategicamente situata nella provincia di Alicante, annidata nella regione della Vega Baja. Questa posizione consente un facile accesso alla linea costiera della Costa Blanca, che si trova a soli 11 km. La vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche (circa 28 km) facilita i collegamenti internazionali. Dolores offre un equilibrio tra una vita di paese spagnola autentica e la vicinanza a città più grandi e centri turistici come Torrevieja o Elche. La regione è nota per la sua produttività agricola e il suo clima mediterraneo.
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL983914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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