ALBA SALINA 2 - PHASE 3 ist ein Neubauprojekt in Rojales in der Provinz Alicante. Das Projekt bietet moderne Immobilien mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit einer Wohnfläche von 167 m² auf Grundstücken von 124 m². Die Häuser werden mit Fokus auf Energieeffizienz und Komfort gebaut und verfügen über einen Privatpool. Rojales ist eine Gemeinde mit eigenem Ortskern und Infrastruktur, etwas im Landesinneren gelegen, jedoch nur etwa 6 km von den Stränden entfernt. Die Bauarbeiten laufen derzeit, was auf eine aktive Bauphase hindeutet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, im Landesinneren. Die unmittelbare Umgebung bietet alltägliche Einrichtungen in Reichweite, wie einen Supermarkt in 1 km und eine Apotheke in 348 Metern Entfernung. Die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie Aussichtspunkten und Sportanlagen trägt zu einem abwechslungsreichen Ortsleben bei. Die Lage bietet eine Balance zwischen Dorfleben und Zugang zu regionalen Einrichtungen.
Diese Häuser sind mit modernem Wohnkomfort konzipiert. Sie verfügen über Fußbodenheizung in den Badezimmern, elektrische Rollläden und Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Voll ausgestattete Küchen und Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten praktische Stauraumlösungen. Der Privatpool auf dem Grundstück ermöglicht Entspannung und Leben im Freien und entspricht dem Wunsch nach einem komfortablen und funktionalen Wohnraum.
ALBA SALINA 2 - PHASE 3 ist ein 'Neubau', der sich derzeit im Bau befindet. Das bedeutet, dass die Immobilien noch gebaut werden. Solche Projekte nutzen in der Regel die neuesten Baumethoden und Materialien mit Fokus auf Energieeffizienz und moderne Ausstattung. Der Fertigstellungstermin ist ein Richtwert und hängt vom Fortschritt der Bauarbeiten ab.
Während das Projekt moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Klimaanlage bietet, ist das Fehlen direkter Nähe zu einem großen Stadtzentrum zu beachten. Die Entfernung zum Flughafen Alicante beträgt etwa 26 km Luftlinie, direkte öffentliche Verkehrsverbindungen zum Flughafen werden nicht genannt. Das Projekt konzentriert sich auf ein Leben im Landesinneren, was bedeuten kann, dass ein Auto für bestimmte Wege ratsam ist. Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von den Immobilien aus.
Ref: VL149816
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die ein Neubauhaus mit modernen Annehmlichkeiten in spanischer Dorfumgebung suchen. Es spricht Einzelpersonen oder Familien an, die eine Haupt- oder Zweitresidenz mit Privatpool und komfortablem Wohnraum suchen. Die Nähe zu alltäglichen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken, kombiniert mit einer großen Auswahl an Restaurants und Sportanlagen innerhalb weniger Kilometer, macht es für diejenigen attraktiv, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Die relative Ruhe von Rojales im Vergleich zu touristischer geprägten Küstengebieten kann Käufer ansprechen, die ein authentischeres spanisches Erlebnis suchen, ohne zu weit von Strand und Meer entfernt zu sein. Die Häuser sind praktisch konzipiert mit Einbauschränken und Ausstattungsmerkmalen wie Klimaanlage und Fußbodenheizung, die ganzjährigen Komfort bieten. Dieses Projekt kann auch für Investoren interessant sein, die einen Neubau mit Vermietungspotenzial suchen, vorbehaltlich lokaler Bestimmungen.
Die Häuser in ALBA SALINA 2 - PHASE 3 zeichnen sich durch Fokus auf Qualität und Komfort aus. Das zeigt sich in der Standardausstattung, die über die Grundausstattung hinausgeht. Dazu gehört Fußbodenheizung in allen Badezimmern, die zu einem Gefühl von Luxus und Komfort beiträgt, besonders in den kühleren Monaten. Die Küchen sind vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Dunstabzugshaube, Kochfeld, Backofen, Waschmaschine und Geschirrspüler, was die sofortige Nutzung sicherstellt. Die Schlafzimmer sind mit elektrischen Aluminium-Rollläden für optimale Kontrolle von Licht und Privatsphäre ausgestattet, und geräumige Einbauschränke mit sauberer Verarbeitung bieten reichlich Stauraum. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt das ganze Jahr über für angenehme Innentemperaturen. Große Fenster mit 'Guardian Sun'-Glas verbessern nicht nur das Tageslicht, sondern auch die Wärme- und Schallisolation. Der private 5x3-Meter-Pool ist in das Design integriert und trägt zur Lebensqualität bei.
Die Häuser in ALBA SALINA 2 - PHASE 3 werden ab €369.900 angeboten. Das Projekt zeichnet sich durch einheitliche Immobilengrößen aus, wobei alle verfügbaren Einheiten 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 167 m² bieten. Die Preisgestaltung spiegelt den Neubaustatus und die gebotenen Annehmlichkeiten wie den Privatpool und die moderne Ausstattung wider. Angesichts der Spezifikationen und der Lage in Rojales ist das Projekt im Mittelsegment des Neubaumarktes in dieser Region positioniert. Die Verfügbarkeit kann variieren, da sich das Projekt in der Bauphase befindet.
Rojales ist eine Gemeinde, die durch eine Mischung aus Dorfleben und Nähe zu vielfältigen Einrichtungen gekennzeichnet ist. Die Lage von ALBA SALINA 2 - PHASE 3 befindet sich in einem Bereich, in dem alltägliche Bedürfnisse wie ein Supermarkt (1 km) und eine Apotheke (348 m) leicht erreichbar sind. Es gibt eine große Auswahl an Restaurants (43) und Cafés (15) im Umkreis von 2 km, was auf eine lebendige lokale Gemeinschaft hindeutet. Die Nähe von Sportzentren und kommunalen Schwimmbädern wie der Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Historische Elemente wie die Aussichtspunkte Mirador de la Noria (0,7 km) und Mirador del Molino (2,3 km) verleihen kulturelle Tiefe. Die Immobilie selbst mit Privatpool verstärkt die Vorstellung eines komfortablen, privaten Lebens mit Zugang zu den Einrichtungen des Ortes. Die Umgebung ist überwiegend Wohngebiet mit geringer Entfernung zur Küste, die mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar ist.
Rojales in der Provinz Alicante bietet ein Wohnumfeld, das eine Balance zwischen der Ruhe eines traditionellen spanischen Dorfes und der Nähe zu Küsteneinrichtungen anstrebt. Die Häuser von ALBA SALINA 2 - PHASE 3 liegen dort, wo tägliche Bedürfnisse leicht erfüllt werden können; der nächstgelegene Supermarkt ist nur 1 Kilometer entfernt, eine Apotheke sogar noch näher (348 Meter). Dieser direkte Zugang zu wichtigen Einrichtungen erhöht den täglichen Wohnkomfort. Kulturelle und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls gut vertreten: Es gibt 43 Restaurants und 15 Cafés in der Umgebung, und verschiedene Sportzentren und Schwimmbäder liegen innerhalb weniger Kilometer. Das Vorhandensein von Aussichtspunkten wie dem Mirador de la Noria (0,7 km) bietet Gelegenheiten zur Entspannung und zum Genuss der Landschaft. Obwohl die unmittelbare Umgebung ruhig ist, stellt die Erreichbarkeit mit dem Auto sicher, dass größere Städte und die Küstenlinie in angemessener Fahrzeit liegen, was ein abwechslungsreiches soziales und Freizeitleben ermöglicht.
Dieses Projekt liegt in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die interaktive Karte zeigt die Lage von ALBA SALINA 2 - PHASE 3 in Bezug auf umliegende Dörfer, die Küstenlinie und wichtige Einrichtungen wie Strände, Golfplätze und den Flughafen. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive im Vergleich zu direkten Küstenlagen, wobei das Ortszentrum in unmittelbarer Nähe liegt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Rojales liegt in der Provinz Alicante an der Costa Blanca und ist Teil des sich entlang der Küste erstreckenden Stadtgebiets. Das Projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 liegt im Landesinneren und bietet einen anderen Charakter als direkte Küstenlagen. Der Ort ist von Agrarland umgeben und hat ein eigenes Zentrum mit Einrichtungen. Es liegt zentral in Bezug auf andere Küstenstädte wie Torrevieja (ca. 15 km) und größere Städte wie Elche (ca. 20 km) und die Stadt Alicante (ca. 50 km). Diese zentrale Position in der Region ermöglicht den Zugang sowohl zum Küstentreiben als auch zu den kulturellen Einrichtungen größerer Städte. Die Nähe zum Flughafen Alicante (ca. 26 km Luftlinie) erleichtert die internationale Erreichbarkeit. Rojales dient somit als Ausgangspunkt für die Erkundung der breiteren Costa-Blanca-Region.
Die Erreichbarkeit von ALBA SALINA 2 - PHASE 3 in Rojales ist primär auf die lokale Nutzung des Autos ausgerichtet. Ein Supermarkt liegt 1 km entfernt, eine Apotheke 348 Meter, und das Zentrum von Rojales mit seinen Geschäften und Restaurants liegt in kurzer Entfernung. Strände wie Platja Centre liegen etwa 6,2 km Luftlinie entfernt, was eine kurze Autofahrt bedeutet. Für Golfer gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, wobei Club de Golf La Finca mit 7,3 km Luftlinie der nächstgelegene ist. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt etwa 26 km Luftlinie entfernt, eine angemessene Entfernung für internationale Reisen. Es gibt 9 öffentliche Verkehrslinien und 9 Haltestellen in der Gemeinde, was einige Flexibilität ohne Auto bietet, obwohl ein Auto für die volle Nutzung regionaler Einrichtungen und Strände praktisch ist. Die Nähe zum Krankenhaus (2,1 km) und das Vorhandensein einer E-Ladestation in 5,6 km deuten auf eine gute Grundinfrastruktur in der Region hin.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region profitiert von einer erheblichen Anzahl Sonnenstunden mit einem historischen Durchschnitt von 3.843 Stunden pro Jahr, was auf ein Klima hindeutet, das den größten Teil des Jahres für Outdoor-Aktivitäten angenehm ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 18,8°C. Die Badesaison, definiert als Zeiträume mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 5 Monate. Die Lage auf 60 Metern über dem Meeresspiegel und das generell flache Gelände in der unmittelbaren Umgebung des Projekts tragen zu einem angenehmen Wohnklima ohne extreme Steigungen bei. Diese Faktoren, kombiniert mit der Küstennähe, schaffen Bedingungen, die einen aktiven Lebensstil im Freien für einen erheblichen Teil des Jahres begünstigen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt ALBA SALINA 2 - PHASE 3 liegt im Landesinneren, doch die Küstenlinie und die Strände sind relativ gut erreichbar. Strände wie Platja Centre, Platja de La Roqueta und Platja Babilònia liegen etwa 6,2 bis 6,3 km Luftlinie entfernt und sind somit für Tagesausflüge zugänglich. Rojales selbst bietet verschiedene Freizeitmöglichkeiten: Es gibt mehrere kommunale Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Darüber hinaus befinden sich Sportzentren wie Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) und Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) in der Nähe für Sportaktivitäten. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Golfplätze in der Region, wobei Club de Golf La Finca mit 7,3 km Luftlinie der nächstgelegene ist. Das Vorhandensein von Aussichtspunkten und Freizeitwegen in der Umgebung bereichert das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Blanca, wie PROJECT LOLA in Formentera del Segura (ab €399.000), positioniert sich ALBA SALINA 2 - PHASE 3 preislich wettbewerbsfähig mit einem Einstiegspreis von €369.900 für ein Haus mit 3 Schlafzimmern und 167 m² Wohnfläche. Die Lage in Rojales, einem Ort mit eigenem Charakter und Einrichtungen, bietet ein anderes Wohnumfeld als Projekte, die direkt an der Küste liegen, wie EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY in Torrevieja (ab €169.000), das einen stärker urbanen und küstenorientierten Fokus hat. Während ALBA SALINA 2 - PHASE 3 nicht das Ultra-Luxussegment wie VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency in Finestrat (ab €4.450.000) repräsentiert, bietet es eine solide Neubauoption mit modernen Einrichtungen und Privatpool, die auf Käufer abzielt, die eine Balance zwischen Dorfleben und Küstennähe suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und das allgemeine Klima in der Region Alicante machen diese Lage für ein breites Spektrum von Käufern attraktiv, von solchen, die einen bestimmten Lebensstil suchen, bis zu Investoren, die Lage und Preis schätzen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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