ALBA SALINA 2 - PHASE 3 est un programme neuf situé à Rojales, dans la province d'Alicante. Ce projet propose des logements modernes avec 3 chambres et 2 salles de bains, offrant une surface construite de 167 m² sur des terrains de 124 m². Les logements sont construits avec un souci d'efficacité énergétique et de confort, et comprennent une piscine privée. Rojales est une municipalité avec son propre centre du village et ses commodités, située à l'intérieur des terres, mais à environ 6 km des plages. La construction est actuellement en cours, ce qui indique une phase de développement active.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à Rojales, une municipalité de la province d'Alicante, à l'intérieur des terres. Les environs immédiats offrent des commodités quotidiennes accessibles, comme un supermarché à 1 km et une pharmacie à 348 mètres. La proximité d'attraits culturels tels que des points de vue et des installations sportives contribue à une vie locale variée. L'emplacement offre un équilibre entre la vie au village et l'accès aux équipements régionaux.
Ces logements sont conçus en tenant compte du confort de vie moderne. Ils disposent d'un chauffage au sol dans les salles de bains, de volets électriques et de la climatisation pour le contrôle de la température. Des cuisines entièrement équipées et des placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. La piscine privée sur le terrain facilite la détente et la vie en plein air, en accord avec le souhait d'un espace de vie confortable et fonctionnel.
ALBA SALINA 2 - PHASE 3 est un « programme neuf » actuellement en construction. Cela signifie que les biens immobiliers sont encore en cours de construction. Ces projets utilisent généralement les dernières techniques et matériaux de construction, avec un accent sur l'efficacité énergétique et les finitions modernes. La date de livraison est indicative et dépend de l'avancement des travaux.
Bien que le projet offre des équipements modernes comme le chauffage au sol et la climatisation, il est important de noter l'absence de proximité directe avec un grand centre-ville. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante est d'environ 26 km à vol d'oiseau, et aucune liaison directe en transports publics vers l'aéroport n'est mentionnée. Le développement privilégie un mode de vie à l'intérieur des terres, ce qui peut rendre l'utilisation de la voiture conseillée pour certains déplacements. Le projet n'offre pas de vue mer directe depuis les logements.
Ref: VL149816
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un logement neuf avec des équipements modernes dans un cadre de village espagnol. Il séduit les personnes ou les familles à la recherche d'une résidence principale ou secondaire avec piscine privée et espace de vie confortable. La proximité des commodités quotidiennes comme les supermarchés et les pharmacies, associée à un large choix de restaurants et d'installations sportives à quelques kilomètres, le rend attractif pour ceux qui privilégient un mode de vie actif. Le calme relatif de Rojales, par rapport aux zones côtières plus touristiques, peut séduire les acheteurs en quête d'une expérience espagnole plus authentique, sans être trop loin de la plage et de la mer. Les logements sont conçus de manière pratique avec des placards intégrés et des équipements comme la climatisation et le chauffage au sol, offrant un confort toute l'année. Ce projet peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'un programme neuf avec un potentiel locatif, sous réserve des réglementations locales.
Les logements d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 se caractérisent par un souci de qualité et de confort. Cela se remarque dans les équipements standards qui vont au-delà des prestations de base. Cela comprend le chauffage au sol dans toutes les salles de bains, contribuant à une sensation de luxe et de confort, surtout pendant les mois plus frais. Les cuisines sont entièrement équipées d'électroménager intégré, dont un réfrigérateur, une hotte aspirante, une plaque de cuisson, un four, un lave-linge et un lave-vaisselle, garantissant une utilisation immédiate. Les chambres sont dotées de volets électriques en aluminium pour un contrôle optimal de la lumière et de l'intimité, et de spacieux placards intégrés aux finitions soignées offrant de vastes espaces de rangement. La présence d'une climatisation réversible (chaud et froid) assure une température intérieure agréable tout au long de l'année. De grandes fenêtres avec du verre « Guardian Sun » améliorent non seulement la lumière naturelle, mais aussi l'isolation thermique et acoustique. La piscine privée de 5x3 mètres est intégrée au design, contribuant à la qualité de vie.
Les logements d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 sont proposés à partir de 369 900 €. Ce projet présente des tailles de biens uniformes, toutes les unités disponibles offrant 3 chambres et 2 salles de bains, avec une surface construite de 167 m². Les prix reflètent le statut de construction neuve et les équipements fournis, comme la piscine privée et les finitions modernes. Compte tenu des spécifications et de la situation à Rojales, ce projet se positionne dans le segment moyen du marché du neuf dans cette région. La disponibilité peut varier car le projet est en phase de construction.
Rojales est une municipalité caractérisée par un mélange de vie de village et de proximité avec divers équipements. Le site d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 se trouve dans une zone où les besoins quotidiens tels qu'un supermarché (1 km) et une pharmacie (348 m) sont facilement accessibles. Il existe un large choix de restaurants (43) et de cafés (15) dans un rayon de 2 km, témoignant d'une communauté locale animée. La proximité de centres sportifs et de piscines municipales, comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), offre des possibilités récréatives. Des éléments historiques, tels que les points de vue Mirador de la Noria (0,7 km) et Mirador del Molino (2,3 km), ajoutent une profondeur culturelle. Le bien immobilier lui-même, avec une piscine privée, renforce l'idée d'une vie confortable et privée avec accès aux commodités du village. Les environs sont principalement résidentiels, à courte distance de la côte, atteignable en voiture en quelques minutes.
Rojales, située dans la province d'Alicante, offre un cadre de vie qui allie le calme d'un village espagnol traditionnel et la proximité des équipements côtiers. Les logements d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 se trouvent là où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits ; le supermarché le plus proche est à seulement 1 kilomètre, et une pharmacie est encore plus proche (348 mètres). Cet accès direct aux commodités essentielles améliore le confort quotidien. Les activités culturelles et récréatives sont également bien représentées : il y a 43 restaurants et 15 cafés dans les environs, et divers centres sportifs et piscines se trouvent à quelques kilomètres. La présence de points de vue comme le Mirador de la Noria (0,7 km) offre des occasions de détente et de plaisir du paysage. Bien que les environs immédiats soient calmes, l'accessibilité en voiture permet de rejoindre les grandes villes et le littoral dans un temps de trajet raisonnable, permettant une vie sociale et récréative variée.
Ce projet est situé à Rojales, une municipalité de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La carte interactive affiche l'emplacement d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 par rapport aux villages environnants, au littoral et aux commodités clés comme les plages, les parcours de golf et l'aéroport. Le positionnement à l'intérieur des terres offre une perspective différente par rapport aux emplacements directement côtiers, avec le centre du village à proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Rojales est située dans la province d'Alicante, sur la Costa Blanca, faisant partie de la zone urbaine qui s'étend le long de la côte. Le projet ALBA SALINA 2 - PHASE 3 est situé à l'intérieur des terres, offrant un caractère différent des emplacements directement en bord de côte. Le village est entouré de terres agricoles et possède son propre centre avec des commodités. Il est situé de manière centrale par rapport à d'autres villes côtières comme Torrevieja (env. 15 km) et à des villes plus grandes comme Elche (env. 20 km) et la ville d'Alicante (env. 50 km). Cette position centrale dans la région permet d'accéder aussi bien à l'effervescence côtière qu'aux équipements culturels des grandes villes. La proximité de l'aéroport d'Alicante (env. 26 km à vol d'oiseau) facilite l'accessibilité internationale. Rojales sert ainsi de base pour explorer la région plus large de la Costa Blanca.
L'accessibilité d'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 à Rojales est principalement orientée vers l'usage local de la voiture. Un supermarché se trouve à 1 km, une pharmacie à 348 mètres, et le centre de Rojales avec ses commerces et restaurants est à courte distance. Des plages comme Platja Centre sont à environ 6,2 km à vol d'oiseau, soit un court trajet en voiture. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité, le Club de Golf La Finca étant le plus proche à 7,3 km à vol d'oiseau. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 26 km à vol d'oiseau, une distance raisonnable pour les voyages internationaux. Il y a 9 lignes de transport public et 9 arrêts dans la municipalité, offrant une certaine flexibilité sans voiture, bien qu'une voiture soit pratique pour profiter pleinement des équipements régionaux et des plages. La proximité de l'hôpital (2,1 km) et la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 5,6 km indiquent une bonne infrastructure de base dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes variant entre 11°C et 27°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un nombre important d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 843 heures par an, indiquant un climat agréable pour les activités en plein air la majeure partie de l'année. La température annuelle moyenne est d'environ 18,8°C. La saison de baignade, définie comme les périodes avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 5 mois. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer et le terrain généralement plat dans les environs immédiats du projet contribuent à un climat de vie confortable sans dénivelés extrêmes. Ces facteurs, combinés à la proximité de la côte, créent des conditions favorables à un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le projet ALBA SALINA 2 - PHASE 3 est situé à l'intérieur des terres, mais le littoral et les plages sont relativement accessibles. Des plages comme Platja Centre, Platja de La Roqueta et Platja Babilònia sont à environ 6,2 à 6,3 km à vol d'oiseau, ce qui les rend accessibles pour des excursions d'une journée. Rojales elle-même offre diverses possibilités récréatives : il y a plusieurs piscines municipales, comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). De plus, des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et le Polideportivo municipal El Molino (2,4 km) se trouvent dans les environs pour les activités sportives. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de golf se trouvent dans la région, le Club de Golf La Finca étant le plus proche à 7,3 km à vol d'oiseau. La présence de points de vue et de sentiers récréatifs dans la région enrichit l'offre d'activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres programmes neufs sur la Costa Blanca, comme PROJECT LOLA à Formentera del Segura (à partir de 399 000 €), ALBA SALINA 2 - PHASE 3 se positionne de manière compétitive en termes de prix, avec un prix de départ de 369 900 € pour un logement de 3 chambres avec 167 m² de surface construite. La situation à Rojales, un village avec son propre caractère et ses commodités, offre un cadre de vie différent des projets situés directement sur la côte, comme EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY à Torrevieja (à partir de 169 000 €), qui a une orientation plus urbaine et côtière. Bien qu'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 ne représente pas le segment de l'ultra-luxe comme VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency à Finestrat (à partir de 4 450 000 €), il offre une option de construction neuve solide avec des installations modernes et une piscine privée, destinée aux acheteurs recherchant un équilibre entre la vie au village et la proximité du littoral. La proximité des parcours de golf et le climat général de la région d'Alicante rendent cet emplacement attractif pour un large éventail d'acheteurs, des amateurs de style de vie aux investisseurs qui privilégient l'emplacement et le prix.
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