ALBA SALINA 2 - PHASE 3は、アリカンテ県ロハレスに位置する新築物件プロジェクトです。本プロジェクトでは、3寝室・2バスルームを備えたモダンな住まいを提供しており、建物面積は167 m²、敷地面積は124 m²です。これらの住まいは省エネ性と快適性を重視して建設されており、専用プールが付いています。ロハレスは独自の村の中心部と生活施設を備えた自治体で、海岸からは内陸に位置していますが、ビーチまでは約6 kmです。現在工事が進行中であり、活発な開発段階にあることを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはロハレスに位置しており、アリカンテ県の海岸から内陸側にある自治体です。周辺には1 km先にスーパーマーケット、348 m先に薬局など、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。展望台やスポーツ施設などの文化的な魅力への近さも、充実した地域生活に貢献しています。この立地は、村での暮らしと地域全体の施設へのアクセスとのバランスを実現しています。
これらの住まいは、モダンな居住快適性を念頭に設計されています。浴室の床暖房、電動シャッター、そして気候調整のための冷暖房エアコンを装備しています。完全設備付きキッチンと寝室の造り付けクローゼットが、実用的な収納ソリューションを提供します。敷地内の専用プールは、リラックスとアウトドアライフを可能にし、快適で機能的な居住空間への要望に応えています。
ALBA SALINA 2 - PHASE 3は現在工事中の新築物件です。つまり、物件はまだ建設中ということです。このようなプロジェクトは通常、最新の建築技術と素材を活用し、省エネ性とモダンな仕上げに重点を置いています。完成予定日は目安であり、工事の進捗によります。
本プロジェクトは床暖房や冷暖房エアコンなどのモダンな設備を備えていますが、大都市の中心部への直接的な近接性がない点にご注意ください。アリカンテ空港までの距離は直線距離で約26 kmで、空港への直通の公共交通機関については言及がありません。本開発は内陸部のライフスタイルに重点を置いており、特定の移動には車が推奨される場合があります。また、物件から直接オーシャンビューを楽しむことはできません。
Ref: VL149816
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
本プロジェクトは、スペインの村の環境でモダンな設備を備えた新築の住まいを求める購入者に適しています。専用プールと快適な居住空間を備えた、主居住用またはセカンドハウスを探す個人や家族に魅力的です。スーパーマーケットや薬局などの日常施設への近さに加え、数km圏内に多数のレストランやスポーツ施設があることで、アクティブなライフスタイルを重視する方にとって魅力的です。観光中心の海岸地域と比較してロハレスの相対的な静けさは、ビーチや海から離れすぎることなく、より本物のスペインの体験を求める購入者に魅力的かもしれません。住まいは造り付けクローゼットや冷暖房エアコン・床暖房などの設備で実用的に設計されており、一年中の快適さを提供します。また、賃貸需要の可能性のある新築物件を探す投資家にとっても、現地の規制の条件付きで興味深い物件といえます。
ALBA SALINA 2 - PHASE 3の住まいは、品質と快適性へのこだわりが特徴です。これは基本的な設備を超える標準装備に表れています。これにはすべての浴室の床暖房が含まれ、特に涼しい時期に高級感と快適さをもたらします。キッチンは冷蔵庫、レンジフード、コンロ、オーブン、洗濯機、食洗機などのビルトイン家電を完全に備えており、すぐに使用できます。寝室には光とプライバシーを最適にコントロールできる電動アルミシャッターが設けられ、仕上げの美しい大型の造り付けクローゼットが十分な収納を提供します。冷暖房エアコンの搭載により、年間を通じて快適な室内温度が確保されます。「Guardian Sun」ガラスを使用した大きな窓は、自然光だけでなく、断熱性・防音性も高めます。専用の5x3 mのプールがデザインに組み込まれており、生活の質の向上に貢献しています。
ALBA SALINA 2 - PHASE 3の住まいは、€369,900からの最低販売価格で提供されています。本プロジェクトは物件の規模が均一で、すべての戸が3寝室・2バスルーム、建物面積167 m²です。価格は、専用プールやモダンな仕上げなどの設備を備えた新築としてのステータスを反映しています。仕様とロハレスという立地を考慮すると、本プロジェクトはこの地域の新築市場におけるミッドレンジのセグメントに位置しています。プロジェクトは建設段階にあるため、販売状況は変わる可能性があります。
ロハレスは、村の生活とさまざまな施設への近接性が融合した自治体です。ALBA SALINA 2 - PHASE 3の立地は、スーパーマーケット（1 km）や薬局（348 m）などの日常必需品へのアクセスが容易なエリアにあります。半径2 km以内に多数のレストラン（43軒）やカフェ（15軒）があり、活気ある地域コミュニティを示しています。Piscina Municipal de Rojales（0.6 km）などのスポーツセンターや市営プールへの近さは、レクリエーションの機会を提供します。Mirador de la Noria（0.7 km）やMirador del Molino（2.3 km）などの展望台といった歴史的要素が、文化的な深みを加えています。専用プールを備えた物件自体も、村の施設にアクセスできる快適でプライベートな生活のイメージを高めています。周辺は主に住宅地であり、海岸までは車で数分の近さです。
アリカンテ県に位置するロハレスは、伝統的なスペインの村の静けさと海岸施設への近接性のバランスを求める住環境を提供します。ALBA SALINA 2 - PHASE 3の住まいは、日常のニーズが容易に満たされる場所に位置しており、最寄りのスーパーマーケットはわずか1 km、薬局はさらに近い348 m先にあります。この必需施設への直接アクセスにより、日常生活の快適さが高まります。文化的・レクリエーション活動も充実しており、周辺には43軒のレストランと15軒のカフェがあり、複数のスポーツセンターやプールも数km圏内にあります。Mirador de la Noria（0.7 km）などの展望台の存在は、リラックスや景色を楽しむ機会を提供します。周辺は静かですが、車でのアクセスにより、大きな町や海岸線も合理的な移動時間で訪れることができ、多様な社交・レジャー生活が可能です。
本プロジェクトはコスタ・ブランカのアリカンテ県にある自治体、ロハレスに位置しています。インタラクティブマップには、周辺の村、海岸線、そしてビーチ・ゴルフ場・空港などの主要施設に対するALBA SALINA 2 - PHASE 3の位置が表示されます。内陸部という立地は、海岸の直接的な立地とは異なる視点を提供し、村の中心部はすぐ近くにあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロハレスはアリカンテ県、コスタ・ブランカに位置し、海岸沿いに広がる都市圏の一部を形成しています。ALBA SALINA 2 - PHASE 3プロジェクトは内陸に位置し、海岸の直接的な立地とは異なる特徴を提供します。村は農地に囲まれ、施設を備えた独自の中心部を持っています。トレビエハ（約15 km）などの他の海岸沿いの町や、エルチェ（約20 km）、アリカンテ市（約50 km）などの大きな都市に対して中央に位置しています。この地域内での中央の位置により、海岸の賑わいと大都市の文化施設の両方にアクセスできます。アリカンテ空港への近さ（直線距離で約26 km）により、国際的なアクセスが容易です。ロハレスは、より広いコスタ・ブランカ地域を探索する拠点として機能します。
ロハレスにあるALBA SALINA 2 - PHASE 3へのアクセスは、主に地域での車の利用を想定しています。スーパーマーケットは1 km、薬局は348 m、店舗やレストランが集まるロハレスの町の中心部も近距離にあります。Platja Centreなどのビーチは直線距離で約6.2 kmで、短時間のドライブで到達できます。ゴルファーには複数のゴルフ場が近く、最寄りはClub de Golf La Fincaで直線距離7.3 kmです。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）は直線距離で約26 kmで、国際旅行にとって妥当な距離です。自治体内には9路線の公共交通機関と9つの停留所があり、車なしでもある程度の柔軟性がありますが、地域の施設やビーチを十分に活用するには車が実用的です。病院への近さ（2.1 km）や5.6 km先のEV充電施設の存在は、この地域の良好な基本インフラを示しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは地中海性気候に恵まれ、年間の平均気温は11°Cから27°Cの間です。この地域は豊富な日照時間に恵まれ、過去の平均では年間3,843時間であり、一年の大半を通じて屋外活動に適した気候であることを示しています。年平均気温は18.8°C程度です。水温が20°C以上になる期間として定義されるシーズンは約5ヶ月間続きます。海抜60 mの立地とプロジェクト周辺の全体的に平坦な地形が、極端な坂のない快適な居住気候に貢献しています。これらの要素と海岸への近さが組み合わさり、一年のかなりの期間、アウトドアライフスタイルに適した環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ALBA SALINA 2 - PHASE 3プロジェクトは内陸に位置していますが、海岸線とビーチへのアクセスは比較的容易です。Platja Centre、Platja de La Roqueta、Platja Babilòniaなどのビーチは直線距離で約6.2〜6.3 kmにあり、日帰り旅行で訪れることができます。ロハレス自体にもPiscina Municipal de Rojales（0.6 km）など複数の市営プールなど、さまざまなレクリエーションの機会があります。さらに、Centro Deportivo La Raqueta（1.9 km）やPolideportivo municipal El Molino（2.4 km）などのスポーツセンターがスポーツ活動のために近隣にあります。ゴルフ愛好家には地域内に複数のゴルフ場があり、最寄りはClub de Golf La Fincaで直線距離7.3 kmです。展望台やレジャールートの存在が、余暇活動の選択肢を豊かにしています。
出典: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
フォルメンテラ・デル・セグラのPROJECT LOLA（€399,000から）など、コスタ・ブランカの他の新築物件と比較すると、ALBA SALINA 2 - PHASE 3は価格面で競争力のある位置づけにあり、3寝室・建物面積167 m²の住まいが€369,900からの最低販売価格で提供されます。独自の個性と施設を備えた村であるロハレスという立地は、トレビエハのEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（€169,000から）など、海岸に直接位置しより都市的・海岸的な焦点を持つプロジェクトとは異なる住環境を提供します。ALBA SALINA 2 - PHASE 3は、フィネストラットのVILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency（€4,450,000から）のような超高級セグメントを代表するものではありませんが、モダンな設備と専用プールを備えた堅実な新築の選択肢として、村の生活と海岸への近さのバランスを求める購入者に向けたものです。ゴルフ場への近さとアリカンテ地域の全般的な気候により、この立地は、ライフスタイル重視の方から立地と価格を重視する投資家まで、幅広い購入者にとって魅力的です。
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