ALBA SALINA 2 - FAZA 3 je projekt novogradnje, ki se nahaja v Rojalesu, v provinci Alicante. Projekt ponuja sodobne domove s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, z bivalno površino 167 m² na zemljiščih velikosti 124 m². Domovi so zgrajeni s poudarkom na energetski učinkovitosti in udobju ter vključujejo zasebni bazen. Rojales je občina s svojim vaškim središčem in storitvami, ki leži v celinskem zaledju, plaže pa so oddaljene približno 6 km. Gradnja je trenutno v teku, kar kaže na aktivno fazo razvoja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Rojalesu, občini v provinci Alicante, v zaledju za obalo. V neposredni bližini so vsakodnevne storitve na dosegu roke, na primer supermarket na 1 km in lekarna na 348 metrov. Bližina kulturnih znamenitosti, kot so razgledišča in športni objekti, prispeva k pestremu lokalnemu življenju. Lokacija ponuja ravnovesje med vaškim življenjem in dostopom do regionalnih storitev.
Ti domovi so zasnovani s sodobnim bivalnim udobjem v mislih. Vključujejo talno ogrevanje v kopalnicah, električne rolete in klimatsko napravo (gretje in hlajenje) za uravnavanje klime. Popolnoma opremljene kuhinje in vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Zasebni bazen na parceli omogoča sprostitev in bivanje na prostem ter ustreza želji po udobnem in funkcionalnem bivalnem prostoru.
ALBA SALINA 2 - FAZA 3 je novogradnja, ki je trenutno v gradnji. To pomeni, da se nepremičnine še gradijo. Takšni projekti običajno izkoriščajo najnovejše gradbene tehnike in materiale s poudarkom na energetski učinkovitosti in sodobnih zaključkih. Datum dokončanja je okviren in je odvisen od poteka gradbenih del.
Čeprav projekt ponuja sodobne ugodnosti, kot sta talno ogrevanje in klimatska naprava, je pomembno opozoriti na odsotnost neposredne bližine večjega mestnega središča. Razdalja do letališča Alicante je v zračni črti približno 26 km, neposredne javne prevozne povezave do letališča pa niso omenjene. Projekt je usmerjen v življenje v zaledju, kar lahko pomeni, da je za nekatere poti priporočljiv avtomobil. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz nepremičnin.
Ref: VL149816
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo novogradnjo s sodobnimi ugodnostmi v španskem vaškem okolju. Ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo stalno ali drugo bivališče z zasebnim bazenom in udobnim bivalnim prostorom. Bližina vsakodnevnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, v kombinaciji s široko izbiro restavracij in športnih objektov v nekaj kilometrih, ga naredi privlačnega za tiste, ki cenijo aktiven življenjski slog. Relativna mirnost Rojalesa v primerjavi z bolj turistično usmerjenimi obalnimi območji lahko privabi kupce, ki iščejo avtentičnejšo špansko izkušnjo, ne da bi bili predaleč od plaže in morja. Domovi so praktično zasnovani z vgrajenimi omarami in elementi, kot sta klimatska naprava in talno ogrevanje, ter ponujajo udobje vse leto. Ta projekt je lahko zanimiv tudi za vlagatelje, ki iščejo novogradnjo z najemnim potencialom, ob upoštevanju lokalnih predpisov.
Domove v ALBA SALINA 2 - FAZA 3 zaznamuje poudarek na kakovosti in udobju. To je razvidno iz standardne opreme, ki presega osnovno ponudbo. To vključuje talno ogrevanje v vseh kopalnicah, kar prispeva k občutku luksuza in udobja, zlasti v hladnejših mesecih. Kuhinje so popolnoma opremljene z vgrajenimi aparati, vključno s hladilnikom, napa, štedilnikom, pečico, pralnim strojem in pomivalnim strojem, kar zagotavlja takojšnjo uporabnost. Spalnice so opremljene z električnimi aluminijastimi roletami za optimalno upravljanje svetlobe in zasebnosti, prostorne vgrajene omare z urejenimi zaključki pa ponujajo obilico prostora za shranjevanje. Klimatska naprava (gretje in hlajenje) zagotavlja prijetno notranjo temperaturo vse leto. Velika okna s steklom 'Guardian Sun' izboljšujejo ne le naravno svetlobo, temveč tudi toplotno in zvočno izolacijo. Zasebni bazen velikosti 5x3 metrov je vključen v oblikovanje in prispeva k kakovosti življenja.
Domovi v okviru ALBA SALINA 2 - FAZA 3 se ponujajo od 369.900 €. Ta projekt ima enotne velikosti nepremičnin, saj vse razpoložljive enote ponujajo 3 spalnice in 2 kopalnice z bivalno površino 167 m². Cena odraža status novogradnje in ponujene ugodnosti, kot so zasebni bazen in sodobni zaključki. Glede na specifikacije in lokacijo v Rojalesu se projekt uvršča v srednji segment trga novogradenj v tej regiji. Razpoložljivost se lahko spreminja, saj je projekt v fazi gradnje.
Rojales je občina, ki jo zaznamuje mešanica vaškega življenja in bližine različnih storitev. Lokacija ALBA SALINA 2 - FAZA 3 je na območju, kjer so vsakodnevne potrebščine, kot sta supermarket (1 km) in lekarna (348 m), lahko dostopne. V radiju 2 km je široka ponudba restavracij (43) in kavarn (15), kar kaže na živahno lokalno skupnost. Bližina športnih centrov in občinskih bazenov, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), ponuja rekreacijske možnosti. Zgodovinski elementi, kot so razgledišča Mirador de la Noria (0,7 km) in Mirador del Molino (2,3 km), dodajajo kulturno globino. Nepremičnina sama, z zasebnim bazenom, krepi idejo o udobnem, zasebnem življenju z dostopom do vaških storitev. Okolica je pretežno stanovanjska, obala pa je oddaljena le kratko vožnjo, ki je z avtomobilom dosegljiva v nekaj minutah.
Rojales, ki leži v provinci Alicante, ponuja bivalno okolje, ki si prizadeva za ravnovesje med mirnobo tradicionalne španske vasi in bližino obalnih storitev. Domovi ALBA SALINA 2 - FAZA 3 se nahajajo tam, kjer je vsakodnevne potrebe mogoče zadovoljiti; najbližji supermarket je le 1 kilometer stran, lekarna pa še bližje (348 metrov). Ta neposreden dostop do bistvenih storitev povečuje vsakodnevno bivalno udobje. Kulturne in rekreacijske dejavnosti so prav tako dobro zastopane: v bližini je 43 restavracij in 15 kavarn, različni športni centri in bazeni pa so v nekaj kilometrih. Prisotnost razgledišč, kot je Mirador de la Noria (0,7 km), ponuja priložnosti za sprostitev in uživanje v pokrajini. Čeprav je neposredna okolica mirna, dostopnost z avtomobilom zagotavlja, da so večja mesta in obalni pas v razumnem voznem času, kar omogoča pestro družabno in rekreacijsko življenje.
Ta projekt se nahaja v Rojalesu, občini v provinci Alicante, na Costi Blanca. Interaktivni zemljevid prikazuje lokacijo ALBA SALINA 2 - FAZA 3 glede na okoliške vasi, obalni pas in ključne storitve, kot so plaže, golfska igrišča in letališče. Lega v zaledju ponuja drugačno perspektivo v primerjavi z neposrednimi obalnimi lokacijami, vaško središče pa je v neposredni bližini.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Rojales leži v provinci Alicante na Costi Blanca in je del urbanega območja, ki se razteza vzdolž obale. Projekt ALBA SALINA 2 - FAZA 3 se nahaja v zaledju in ponuja drugačen značaj kot neposredne obalne lokacije. Vas obdaja kmetijsko zemljišče in ima svoje središče s storitvami. Osrednje leži glede na druge obalne kraje, kot je Torrevieja (približno 15 km), in večja mesta, kot sta Elche (približno 20 km) in mesto Alicante (približno 50 km). Ta osrednja lega v regiji omogoča dostop tako do obalnega vrveža kot do kulturnih ustanov večjih mest. Bližina letališča Alicante (približno 26 km v zračni črti) olajša mednarodno dostopnost. Rojales tako služi kot izhodišče za raziskovanje širše regije Costa Blanca.
Dostopnost do ALBA SALINA 2 - FAZA 3 v Rojalesu je v glavnem odvisna od lokalne uporabe avtomobila. Supermarket je 1 km stran, lekarna 348 metrov, središče Rojalesa s trgovinami in restavracijami pa je na kratki razdalji. Plaže, kot je Platja Centre, so v zračni črti približno 6,2 km stran, kar pomeni kratko vožnjo. Za golfiste je v bližini več igrišč, pri čemer je Club de Golf La Finca najbližji na 7,3 km v zračni črti. Letališče Alicante-Elche (ALC) je približno 26 km stran v zračni črti, kar je razumna razdalja za mednarodna potovanja. V občini je 9 linij javnega prevoza in 9 postaj, kar ponuja določeno prilagodljivost brez avtomobila, čeprav je avtomobil praktičen za polno izkoriščanje regionalnih storitev in plaž. Bližina bolnišnice (2,1 km) in prisotnost polnilne postaje za električne avtomobile na 5,6 km kažeta na dobro osnovno infrastrukturo v okolici.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11°C in 27°C skozi vse leto. Regija ima veliko sončnih ur, s zgodovinskim povprečjem 3.843 ur na leto, kar kaže na podnebje, ki je večji del leta prijetno za dejavnosti na prostem. Povprečna letna temperatura je okoli 18,8°C. Sezona kopanja, opredeljena kot obdobja s temperaturo vode 20°C ali več, traja približno 5 mesecev. Lega na 60 metrov nadmorske višine in na splošno raven teren v neposredni bližini projekta prispevata k udobnemu bivalnemu podnebju brez ekstremnih naklonov. Ti dejavniki, skupaj z bližino obale, ustvarjajo pogoje, ki so večji del leta naklonjeni življenjskemu slogu na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Projekt ALBA SALINA 2 - FAZA 3 se nahaja v zaledju, obalni pas in plaže pa sta razmeroma dostopna. Plaže, kot so Platja Centre, Platja de La Roqueta in Platja Babilònia, so v zračni črti približno 6,2 do 6,3 km stran, kar jih naredi dostopne za izlete. Rojales sam ponuja različne rekreacijske možnosti: več je občinskih bazenov, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot so Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), za športne dejavnosti. Za ljubitelje golfa je v regiji več igrišč, pri čemer je Club de Golf La Finca najbližji na 7,3 km v zračni črti. Prisotnost razgledišč in rekreacijskih poti v okolici obogati ponudbo prostočasnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
V primerjavi z drugimi novogradnjami na Costi Blanca, kot je PROJECT LOLA v Formentera del Segura (od 399.000 €), se ALBA SALINA 2 - FAZA 3 glede cene uvršča konkurenčno, z izhodiščno ceno 369.900 € za dom s 3 spalnicami in 167 m² bivalne površine. Lokacija v Rojalesu, vasi s svojim značajem in storitvami, ponuja drugačno bivalno okolje kot projekti, ki se nahajajo neposredno na obali, kot je EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY v Torrevieji (od 169.000 €), ki ima bolj urbani in obalni poudarek. Čeprav ALBA SALINA 2 - FAZA 3 ne predstavlja segmenta ultra-luksuza, kot ga VILLA ROMA 15 RAICV Registered Agency v Finestratu (od 4.450.000 €), ponuja trdno možnost novogradnje s sodobnimi ugodnostmi in zasebnim bazenom, namenjeno kupcem, ki iščejo ravnovesje med vaškim življenjem in bližino obale. Bližina golfskih igrišč in splošno podnebje v regiji Alicante naredita to lokacijo privlačno za širok krog kupcev, od tistih, ki iščejo določen življenjski slog, do vlagateljev, ki cenijo lokacijo in ceno.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID