RESIDENCIAL DUNE ist ein Neubauprojekt in Dolores, einer reizenden Gemeinde in der Nähe von Alicante. Dieses Projekt bietet 14 freistehende Villen, die auf modernen Komfort und ein nahtloses Wohngefühl zwischen Innen- und Außenbereich ausgerichtet sind. Die Häuser sind so konzipiert, dass sie das lokale Klima optimal nutzen, mit großzügigen Wohnbereichen, die direkt in private Terrassen und Pools übergehen. Da sich das Projekt in einem urbanen Umfeld befindet, sind Annehmlichkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem erreichbar.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der unmittelbaren Umgebung, wie RESIDENCIAL PARIS VIII in Dolores (ab 415.000 €) und NUEVA DAYA VILLA in Daya Nueva (ab 380.000 €), positioniert sich RESIDENCIAL DUNE mit einem Einstiegspreis ab 419.900 € in einem vergleichbaren Segment. Das Angebot von 14 freistehenden Villen mit privaten Grundstücken und Pools ist charakteristisch für diese Region und richtet sich an Käufer, die einen unabhängigen Lebensstil suchen. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! in Lomas de Cabo Roig, mit einem niedrigeren Einstiegspreis ab 369.000 €, liegt näher an der Küste und bietet möglicherweise andere Vorteile in Bezug auf direkten Strandzugang, doch das Konzept freistehender Häuser mit privaten Einrichtungen bleibt in diesem Markt konstant. Dolores selbst bietet ein traditionelleres spanisches Wohngefühl, ein Element, das diese Projekte von stärker tourismusorientierten Küstenlagen unterscheidet, während die Infrastruktur und Annehmlichkeiten weiterhin gute Verbindungen zu den Einrichtungen der Costa Blanca sicherstellen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
RESIDENCIAL DUNE befindet sich in Dolores, einem urbanen Zentrum im Landesinneren der Provinz Alicante. Das Projekt ist strategisch so gelegen, dass wichtige Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar sind, während zugleich gute Verbindungen zu den Stränden und größeren Städten wie Elche bestehen. Dies bietet eine Balance zwischen ruhigem Wohnen und Zugang zur lebhaften Costa Blanca.
Diese Häuser sind für alle konzipiert, die modernen Wohnkomfort mit besonderem Fokus auf das Leben im Freien suchen. Die großzügigen Wohnbereiche, die Integration von Terrassen und Privatpools sowie die Option einer Dachterrasse mit Barbecue-Einrichtungen entsprechen dem Wunsch nach Entspannung und geselligem Leben unter der spanischen Sonne. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet Flexibilität für Familien oder Gäste.
Das Projekt RESIDENCIAL DUNE befindet sich derzeit im Bau. Die Anlage umfasst 14 freistehende Villen, die alle nach aktuellen Baustandards für Effizienz und Komfort konzipiert sind. Der erwartete Fertigstellungstermin ist ein Richtwert und richtet sich nach dem Abschluss der Bauarbeiten, sodass die Käufer eine nagelneue Immobilie erhalten.
Dieses Projekt konzentriert sich auf freistehende Villen mit privaten Einrichtungen. Innerhalb des Projekts selbst gibt es keine gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie einen großen Gemeinschaftspool oder Sporteinrichtungen. Es liegt auch nicht direkt an der ersten Strandlinie; Meer und Strände erfordern Transport. Die Lage ist im Landesinneren, was bedeutet, dass die Aussicht hauptsächlich urban oder ländlich ist, nicht direkt aufs Meer.
RESIDENCIAL DUNE eignet sich für Käufer, die ein Neubauhaus in einem traditionellen spanischen Ort suchen, mit der Sicherheit moderner Annehmlichkeiten und Komforts. Es passt zu Familien, die ein stabiles Wohnumfeld mit nahegelegenen Schulen suchen, oder zu Paaren und Einzelpersonen, die einen ruhigeren Lebensstil mit einfachem Zugang zu Erholung und Stränden anstreben. Die großzügige Aufteilung der Häuser und das Potenzial zur vollständigen Nutzung des Außenbereichs sprechen auch Käufer an, die gesellige Zusammenkünfte und das lokale Klima schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen kann Golfer anziehen, während die ruhige Lage alle anspricht, die stark touristischen Gegenden entfliehen möchten.
Die Häuser in RESIDENCIAL DUNE werden neu gebaut, mit Fokus auf Qualität und modernen Wohnkomfort. Die Beschreibungen erwähnen eine Vorinstallation für Klimaanlagen und Fußbodenheizung in den Badezimmern, was auf Wertlegung auf ganzjährige Klimatisierung hindeutet. Großzügige Wohnzimmer mit integrierten Küchen, große Schiebetüren, die den Wohnbereich mit Terrassen und Pools verbinden, sowie drei Doppelschlafzimmer mit eigenen Bädern und Ankleideräumen zeugen von einer auf Funktionalität und Luxus ausgerichteten Ausstattung. Die Option einer Dachterrasse mit Barbecue und Whirlpool erweitert die Möglichkeiten des Lebens im Freien.
Die Preise für die Häuser in RESIDENCIAL DUNE reichen von 419.900 € bis 489.900 €. Diese Preisgestaltung spiegelt die Größe der Häuser, die privaten Grundstücke von etwa 198 m² und das Vorhandensein eines Privatpools wider. Die meisten Konfigurationen verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Aufgrund der Bauphase besteht noch Auswahlmöglichkeit hinsichtlich der genauen Lage innerhalb des Projekts sowie bezüglich optionaler Zusätze wie einer Dachterrasse.
Dolores bietet ein authentisches Wohnumfeld, fernab vom Trubel der Küstenorte, aber mit Annehmlichkeiten in der Nähe. Mit rund 6.546 Einwohnern strahlt die Stadt eine ruhige, lokale Atmosphäre aus. Der Alltag ist geprägt von bequemem Zugang zum Wesentlichen: Restaurants, Geschäfte, Apotheken und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die Nähe zu Naturlandschaften und zur Küste, Luftlinie etwa 10 km entfernt, lädt zu Ausflügen ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und 3.840 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Umfeld, das einen Großteil des Jahres das Leben im Freien begünstigt.
Das Leben in Dolores bedeutet, Teil einer lokalen Gemeinschaft mit Zugang zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs zu sein. Das urbane Umfeld bietet Restaurants, Schulen und Geschäfte im Umkreis von 2 km. Die Erreichbarkeit ist gut; zwar ist ein Auto praktisch, doch viele wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Binnenlage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C bietet ein angenehmes Klima sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für längere Aufenthalte. Die 3.840 Sonnenstunden pro Jahr unterstützen einen aktiven Lebensstil.
Dieses Projekt befindet sich in Dolores, einer urbanen Gemeinde in der Provinz Alicante, an der Costa Blanca. Die Karte veranschaulicht die Position relativ zu nahegelegenen Städten, Stränden und Annehmlichkeiten und bietet Kontext für Erreichbarkeit und Wohnumfeld.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dolores liegt in der Provinz Alicante, einem Kernstück der Costa Blanca im Südosten Spaniens. Die Gemeinde liegt im Landesinneren, südlich der Städte Alicante und Elche. Diese Position bildet einen Kontrast zu den unmittelbaren Küstengebieten; es ist ein traditionelleres spanisches Umfeld, während die Küste mit ihren Stränden und Touristenzentren in angemessener Fahrzeit erreichbar ist. Die Nähe zu diesen Küstengebieten und größeren Städten macht den Ort zu einer strategischen Lage für alle, die die Kultur der Region erleben möchten, ohne den ständigen Trubel der touristischsten Orte.
RESIDENCIAL DUNE liegt zentral in Dolores, mit einem Supermarkt in weniger als 1 km Entfernung, einer Apotheke bei 1,2 km und 19 Restaurants im Umkreis von 2 km. Das Krankenhaus liegt 6,7 km entfernt. Strände wie Platja dels Tossals liegen Luftlinie 10 km entfernt und sind mit dem Auto leicht erreichbar. Größere Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) liegen etwa 28 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) etwa 156 km. Bahnhöfe wie Callosa de Segura liegen innerhalb von 8 km, und es gibt 9 öffentliche Verkehrslinien mit 5 Haltestellen in der Nähe, die die Mobilität ohne Auto teilweise unterstützen.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7,6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel und genießt ein Mittelmeerklima mit Durchschnittstemperaturen von 12 °C bis 26 °C und einem Jahresdurchschnitt von 18,9 °C. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr und einer 6-monatigen Badesaison, in der die Wassertemperaturen über 20 °C liegen, ermöglicht diese Region zahlreiche Aktivitäten im Freien. Das Umfeld bietet keinen direkten Zugang zu Wäldern, doch die Nähe zur Küste und das angenehme Klima fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Dolores im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo und Platja de la Marina, alle etwa 10 km Luftlinie entfernt. Damit sind sie für Tagesausflüge leicht erreichbar. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Club de Golf La Finca 8,7 km entfernt, Escuela de golf Elche 13 km und Club de Golf Villamartín 21 km. Das unmittelbare Umfeld von Dolores bietet zudem Restaurants und Parks, was zu den Freizeitmöglichkeiten beiträgt.
Quelle: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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