周辺の他のプロジェクト、例えばドロレスのRESIDENCIAL PARIS VIII（€415,000から）やDaya NuevaのNUEVA DAYA VILLA（€380,000から）と比較すると、RESIDENCIAL DUNEは€419,900からの最低販売価格で、類似のセグメントに位置しています。専用土地とプールを備えた14棟の独立型ヴィラという提供内容はこの地域の特徴であり、独立したライフスタイルを求める買い手に向けたものです。Lomas de Cabo RoigにあるRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!は€369,000からのより低い最低販売価格で、海岸に近く、ビーチへの直接アクセスという面で異なる利点があるかもしれませんが、専用設備を備えた独立型ヴィラというコンセプトはこの市場で一貫しています。ドロレス自体はより伝統的なスペインの住生活を提供しており、この点がこれらのプロジェクトをより観光向けの海岸地域から区別すると同時に、インフラと施設はコスタ・ブランカの設備への良好なアクセスを確保しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
RESIDENCIAL DUNEはアリカンテ県内陸部の都市ドロレスに位置しています。プロジェクトは戦略的な立地にあり、必要な施設は徒歩圏内にありながら、ビーチやエルチェなどの大都市とも良好なアクセスを保っています。閑静な住環境と活気あるコスタ・ブランカへのアクセスのバランスが取れています。
これらの住宅は、屋外生活を重視した現代的な住み心地を求める方のために設計されています。広々としたリビング、テラスと専用プールの一体化、さらにバーベキュー設備付きルーフテラスのオプションは、スペインの太陽の下でのんびり過ごし、社交を楽しみたいという希望に応えます。3寝室・2バスルームの間取りは、家族やゲストのいる暮らしに柔軟性をもたらします。
RESIDENCIAL DUNEプロジェクトは現在建設中です。開発は14棟の独立型ヴィラで構成され、いずれも現在の建築基準に準拠し、効率性と快適性を考慮して設計されています。竣工時期は目安であり、工事完了時に引き渡されるため、買い手は真新しい物件を受け取ることができます。
本プロジェクトは専用設備を備えた独立型ヴィラが中心です。プロジェクト内に大型プールやスポーツ施設などの共用施設はありません。また、ビーチフロントに直接面しているわけではなく、海やビーチへのアクセスには移動手段が必要です。立地は内陸部であるため、眺めは主に都市や田園であり、海を直接望むものではありません。
RESIDENCIAL DUNEは、伝統的なスペインの村で新築住宅を求め、現代的な設備と快適性を確保したい買い手に適しています。近くに学校がある安定した住環境を求める家族や、レジャーやビーチへのアクセスが良く穏やかなライフスタイルを求めるカップルや個人にも合います。住宅の広々とした間取りと屋外スペースを最大限に活用できる点は、ホームパーティや現地の気候を楽しむ買い手にも魅力的です。ゴルフ場への近さはゴルファーを引きつけ、閑静な環境は観光地化された地域を避けたい方にも魅力的です。
RESIDENCIAL DUNEの住宅は、品質と現代的な住み心地を重視して新築されています。冷暖房エアコンの配管工事（プリインストール）と浴室の床暖房が用意されており、通年の温度管理への配慮がうかがえます。オープンキッチン一体型の広々としたリビング、リビングとテラス・プールをつなぐ大きな引き戸、専用バスルームとウォークインクローゼット付きの3つのダブル寝室は、機能性と高級感を備えた仕上がりを示しています。バーベキューとジャグジー付きルーフテラスのオプションは、屋外生活の可能性をさらに高めます。
RESIDENCIAL DUNEの住宅価格は€419,900から€489,900の範囲です。この価格は、住宅の広さ、約198 m²の専用土地、専用プール付きであることを反映しています。多くのプランは3寝室・2バスルームです。建設段階であるため、プロジェクト内の正確な区画位置や、ルーフテラスなどのオプション追加についてもまだ選択の余地があります。
ドロレスは、海岸リゾート地の喧騒から離れながらも施設が近くにある、本物の暮らしを体験できる場所です。人口約6,546人のこの町は、穏やかでローカルな雰囲気に包まれています。日常生活では、レストラン、商店、薬局、学校などがすぐ近くにあり、必需品へのアクセスが容易です。自然地域や海岸線（直線距離で約10 km）への近さは、レジャーへの出掛けを誘います。年平均気温18.9°C、年間日照時間3,840時間は、一年の多くの時期を屋外で過ごしやすい環境をもたらします。
ドロレスでの生活は、日常の施設にアクセスできる地元コミュニティの一員であることを意味します。市街地にはレストラン、学校、商店が半径2 km以内にあります。アクセスは良好で、車があると便利ですが、多くの必需サービスは徒歩圏内です。海抜15 mの内陸部という立地で、年平均気温18.9°Cという快適な気候は、常住にも長期滞在にも適しています。年間3,840時間の日照は、アクティブなライフスタイルを支えます。
本プロジェクトはコスタ・ブランカのアリカンテ県にある都市コミュニティ、ドロレスに位置しています。地図は近隣の都市、ビーチ、施設に対する位置関係を示しており、アクセス性と住環境の状況を把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ドロレスはスペイン南東部コスタ・ブランカの要であるアリカンテ県に位置しています。自治体は内陸部にあり、アリカンテとエルチェの両市の南に位置します。この位置は直近の海岸地域とは対照的で、より伝統的なスペインの環境でありながら、ビーチや観光センターのある海岸までは車で妥当な距離にあります。これら海岸地域や大都市への近さは、観光地の絶え間ない喧騒なしにアンダルシア文化を体験したい方にとって戦略的な立地となっています。
RESIDENCIAL DUNEはドロレスの中心部に位置し、スーパーマーケットまで1 km未満、薬局まで1.2 km、半径2 km以内に19軒のレストランがあります。病院までは6.7 kmです。Platja dels Tossalsなどのビーチは直線距離で10 kmで、車で簡単にアクセスできます。アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）などの主要空港は直線距離で約28 km、バレンシア（VLC）までは約156 kmです。Callosa de Seguraなどの鉄道駅は8 km以内にあり、近隣に9路線・5停留所の公共交通機関があるため、車なしの移動も部分的に可能です。
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 155 km |
| Callosa de Segura | 9.1 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜15 mに位置するドロレスは、平均気温12°C〜26°C、年平均18.9°Cの地中海性気候です。過去実績で年間3,840時間の日照時間があり、水温が20°Cを超える泳げるシーズンが6か月間あるこの地域では、多くの屋外アクティビティが楽しめます。周辺に森林への直接アクセスはありませんが、海岸線への近さと快適な気候が屋外ライフスタイルを後押しします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ドロレスは内陸部にありますが、コスタ・ブランカのビーチ、例えばPlatja dels Tossals、Platja de les Pesqueres - el Rebello、Platja de la Marinaはいずれも直線距離で約10 kmです。日帰り旅行で簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Club de Golf La Fincaが8.7 km、Escuela de golf Elcheが13 km、Club de Golf Villamartínが21 kmの場所にあります。ドロレスの周辺にはレストランや公園もあり、レジャーの選択肢を広げています。
出典: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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