RESIDENCIAL DUNE est un programme neuf situé à Dolores, une charmante municipalité proche d'Alicante. Ce projet propose 14 maisons individuelles axées sur le confort moderne et une expérience de vie intérieur-extérieur fluide. Les maisons sont conçues pour profiter du climat local, avec de vastes salons s'ouvrant directement sur des terrasses et des piscines privées. Situé dans un environnement urbain, le projet permet d'accéder facilement à des commodités telles que des commerces et des restaurants.
Par rapport à d'autres projets dans les environs immédiats, comme RESIDENCIAL PARIS VIII à Dolores (à partir de 415 000 €) et NUEVA DAYA VILLA à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), RESIDENCIAL DUNE se positionne avec un prix de départ à partir de 419 900 € dans un segment comparable. L'offre de 14 maisons individuelles avec terrains et piscines privées est caractéristique de cette région, ciblant les acheteurs en quête d'un mode de vie indépendant. RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!, à Lomas de Cabo Roig, avec un prix de départ inférieur à partir de 369 000 €, est situé plus près de la côte et peut offrir des avantages différents en matière d'accès direct à la plage, mais le concept de maisons individuelles avec installations privées reste constant sur ce marché. Dolores elle-même offre une expérience de vie espagnole plus traditionnelle, un élément qui distingue ces projets des lieux de villégiature plus touristiques du littoral, tandis que les infrastructures et les commodités assurent toujours de bonnes connexions avec les installations de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
RESIDENCIAL DUNE est situé à Dolores, un centre urbain à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante. Le projet est stratégiquement positionné afin que les commodités essentielles soient accessibles à pied, tout en conservant de bonnes connexions avec les plages et les grandes villes comme Elche. Cela offre un équilibre entre une vie paisible et l'accès à la vibrante Costa Blanca.
Ces maisons sont conçues pour ceux qui recherchent un confort de vie contemporain avec un accent sur la vie en plein air. Les vastes salons, l'intégration de terrasses et de piscines privées, ainsi que l'option d'un toit-terrasse avec barbecue répondent au désir de détente et de vie sociale sous le soleil espagnol. L'agencement avec trois chambres et deux salles de bains offre une flexibilité pour les familles ou les invités.
Le projet RESIDENCIAL DUNE est actuellement en construction. Le programme comprend 14 maisons individuelles, toutes conçues selon les normes de construction actuelles en matière d'efficacité et de confort. L'achèvement prévu est indicatif et interviendra à la finalisation des travaux, garantissant que les acheteurs reçoivent un bien immobilier flambant neuf.
Ce projet se concentre sur des maisons individuelles avec des installations privées. Il n'y a pas d'équipements communs partagés tels qu'une grande piscine ou des installations sportives au sein du projet lui-même. Il n'est pas non plus directement en front de mer ; la mer et les plages nécessitent un transport. L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les vues sont principalement urbaines ou rurales, et non directement sur la mer.
RESIDENCIAL DUNE convient aux acheteurs recherchant une maison neuve dans un village espagnol traditionnel, avec l'assurance de commodités et d'un confort modernes. Il convient aux familles cherchant un environnement de vie stable avec des écoles à proximité, ou aux couples et aux personnes recherchant un mode de vie plus paisible avec un accès facile aux loisirs et aux plages. L'agencement spacieux des maisons et le potentiel d'utilisation complète de l'espace extérieur séduisent aussi les acheteurs qui aiment les réunions sociales et le climat local. La proximité de parcours de golf peut attirer les golfeurs, tandis que le cadre paisible attire ceux qui souhaitent échapper aux zones plus touristiques.
Les maisons de RESIDENCIAL DUNE sont de construction neuve avec un souci de qualité et de confort de vie contemporain. Les descriptions mentionnent une préinstallation de la climatisation et un chauffage au sol dans les salles de bains, témoignant d'une attention au confort thermique toute l'année. Des salons spacieux avec cuisines intégrées, de grandes portes coulissantes reliant le salon aux terrasses et aux piscines, ainsi que trois chambres doubles avec salles de bains attenantes et dressing suggèrent une finition orientée vers la fonctionnalité et le luxe. L'option d'un toit-terrasse avec barbecue et jacuzzi renforce le potentiel de vie en plein air.
Les prix des maisons à RESIDENCIAL DUNE vont de 419 900 € à 489 900 €. Cette tarification reflète la taille des maisons, les terrains privatifs d'environ 198 m² et l'inclusion d'une piscine privée. La plupart des configurations comportent trois chambres et deux salles de bains. La phase de construction signifie qu'il reste du choix quant à l'emplacement exact au sein du projet et aux ajouts optionnels comme un toit-terrasse.
Dolores offre une expérience de vie authentique, à l'écart de l'agitation des stations balnéaires mais avec des commodités à proximité. Avec environ 6 546 habitants, la ville dégage une atmosphère locale et calme. La vie quotidienne se caractérise par un accès facile à l'essentiel : restaurants, commerces, pharmacies et écoles se trouvent dans les environs immédiats. La proximité d'espaces naturels et du littoral, à environ 10 km à vol d'oiseau, invite aux excursions récréatives. La température annuelle moyenne de 18,9 °C et les 3 840 heures d'ensoleillement par an créent un environnement propice à la vie en plein air une grande partie de l'année.
Vivre à Dolores, c'est faire partie d'une communauté locale avec accès aux commodités quotidiennes. Le cadre urbain offre des restaurants, des écoles et des commerces dans un rayon de 2 km. L'accessibilité est bonne ; bien qu'une voiture soit pratique, de nombreux services essentiels sont accessibles à pied. L'emplacement à l'intérieur des terres, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une température annuelle moyenne de 18,9 °C, offre un climat agréable pour une résidence permanente comme pour de longs séjours. Les 3 840 heures d'ensoleillement par an favorisent un mode de vie actif.
Ce projet se situe à Dolores, une commune urbaine de la province d'Alicante, sur la Costa Blanca. La carte illustre sa position par rapport aux villes, plages et commodités voisines, offrant un contexte sur l'accessibilité et le cadre de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Dolores se situe dans la province d'Alicante, une partie clé de la Costa Blanca dans le sud-est de l'Espagne. La municipalité est située à l'intérieur des terres, au sud des villes d'Alicante et d'Elche. Cette position offre un contraste avec les zones côtières immédiates ; c'est un environnement espagnol plus traditionnel, tandis que la côte avec ses plages et ses centres touristiques reste à une distance raisonnable en voiture. La proximité de ces zones côtières et des grandes villes en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent découvrir la culture andalouse sans l'agitation constante des sites les plus touristiques.
RESIDENCIAL DUNE est situé au centre de Dolores, avec un supermarché à moins de 1 km, une pharmacie à 1,2 km et 19 restaurants dans un rayon de 2 km. L'hôpital se trouve à 6,7 km. Des plages comme Platja dels Tossals sont à 10 km à vol d'oiseau, facilement accessibles en voiture. Les grands aéroports comme Alicante-Elche (ALC) sont à environ 28 km à vol d'oiseau, et Valencia (VLC) à environ 156 km. Les gares comme Callosa de Segura sont à moins de 8 km, et il existe 9 lignes de transport en commun avec 5 arrêts à proximité, facilitant en partie la mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 155 km |
| Callosa de Segura | 9,1 km |
| Callosa de Segura-Cox | 9,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Dolores, située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes allant de 12 °C à 26 °C et une moyenne annuelle de 18,9 °C. Avec historiquement 3 840 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 6 mois où les températures de l'eau dépassent 20 °C, cette région permet de nombreuses activités de plein air. L'environnement n'offre pas d'accès direct aux forêts, mais la proximité du littoral et le climat agréable encouragent un mode de vie en plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Dolores soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca, comme Platja dels Tossals, Platja de les Pesqueres - el Rebollo et Platja de la Marina, se trouvent toutes à environ 10 km à vol d'oiseau. Elles sont donc facilement accessibles pour des excursions d'une journée. Pour les passionnés de golf, des parcours comme le Club de Golf La Finca sont à 8,7 km, l'Escuela de golf Elche à 13 km et le Club de Golf Villamartín à 21 km. Les environs immédiats de Dolores offrent également des restaurants et des parcs, contribuant aux possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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