RESIDENCIAL DUNE هو مشروع جديد يقع في دولوريس، وهي بلدية ساحرة بالقرب من أليكانتي. يقدم هذا المشروع 14 فيلا مستقلة تركز على الراحة العصرية وتجربة معيشية سلسة بين الداخل والخارج. صُممت المنازل للاستفادة من المناخ المحلي، مع مساحات معيشة واسعة تفتح مباشرة على تراسات ومسابح خاصة. ونظرًا لموقعه في بيئة حضرية، فإن المرافق مثل المتاجر والمطاعم في متناول اليد.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المحيط المباشر، مثل RESIDENCIAL PARIS VIII في دولوريس (يبدأ من 415,000 يورو) وNUEVA DAYA VILLA في داييا نويفا (يبدأ من 380,000 يورو)، يتموضع RESIDENCIAL DUNE بسعر يبدأ من 419,900 يورو في فئة متشابهة. وعرض 14 فيلا مستقلة مع قطع أرض ومسابح خاصة هو سمة مميزة لهذه المنطقة، ويستهدف المشترون الباحثون عن نمط حياة مستقل. أما RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig، بسعر يبدأ من 369,000 يورو وهو أقل، فيقع أقرب إلى الساحل وقد يقدم مزايا مختلفة من حيث الوصول المباشر إلى الشاطئ، لكن مفهوم الفيلات المستقلة بمرافقها الخاصة يبقى ثابتًا في هذا السوق. وتقدم دولوريس نفسها تجربة معيشية إسبانية أكثر تقليدية، وهو عنصر يميز هذه المشاريع عن المواقع الساحلية الأكثر توجهًا سياحيًا، بينما تضمن البنية التحتية والمرافق اتصالات جيدة بمرافق كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مشروع RESIDENCIAL DUNE في دولوريس، وهو مركز حضري داخلي في مقاطعة أليكانتي. تم وضع المشروع بشكل استراتيجي بحيث تكون المرافق الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مع الحفاظ على اتصالات جيدة بالشواطئ والمدن الكبرى مثل إلش. ويوفر ذلك توازنًا بين العيش الهادئ والوصول إلى كوستا بلانكا النابضة بالحياة.
صُممت هذه المنازل لمن يبحثون عن راحة معيشية عصرية مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق. فالمساحات المعيشية الواسعة، ودمج التراسات والمسابح الخاصة، وخيار التراس العلوي مع مرافق الشواء تلبي الرغبة في الاسترخاء والحياة الاجتماعية تحت الشمس الإسبانية. كما أن التصميم المكون من ثلاث غرف نوم وحمّامين يوفر مرونة للعائلات أو الضيوف.
مشروع RESIDENCIAL DUNE قيد الإنشاء حاليًا. يتألف المشروع من 14 منزلًا عائليًا مستقلًا، جميعها مصممة وفق معايير البناء الحالية من حيث الكفاءة والراحة. وتاريخ التسليم المتوقع استرشادي وسيتم عند الانتهاء من البناء، مما يضمن حصول المشترين على عقار جديد تمامًا.
يركز هذا المشروع على الفيلات المستقلة بمرافق خاصة. لا توجد مرافق مشتركة مثل مسبح مشترك أو مرافق رياضية داخل المشروع نفسه. كما أنه ليس على الواجهة البحرية مباشرة؛ فالبحر والشواطئ يتطلبان وسيلة نقل. والموقع داخلي، مما يعني أن الإطلالات حضرية أو ريفية في الغالب، وليست على البحر مباشرة.
يناسب RESIDENCIAL DUNE المشترون الباحثون عن منزل جديد البناء في قرية إسبانية تقليدية، مع ضمان المرافق العصرية والراحة. وهو مناسب للعائلات الباحثة عن بيئة معيشية مستقرة مع مدارس قريبة، أو للأزواج والأفراد الساعين إلى نمط حياة أكثر هدوءًا مع سهولة الوصول إلى الترفيه والشواطئ. كما أن التصميم الواسع للمنازل وإمكانية الاستفادة الكاملة من المساحة الخارجية يجذبان المشترون الذين يستمتعون بالتجمعات الاجتماعية والمناخ المحلي. وقد يجذب القرب من ملاعب الجولف عشاق هذه الرياضة، بينما يجذب الطابع الهادئ أولئك الذين يرغبون في الهروب من المناطق الأكثر ازدحامًا بالسياح.
المنازل في RESIDENCIAL DUNE جديدة البناء مع التركيز على الجودة وراحة المعيشة العصرية. وتذكر الأوصاف وجود تجهيزات مسبقة للتكييف وتدفئة أرضية في الحمّامات، مما يدل على الاهتمام بالتحكم في المناخ على مدار العام. وتشير غرف المعيشة الواسعة مع مطابخ مفتوحة، والأبواب المنزلقة الكبيرة التي تربط منطقة المعيشة بالتراسات والمسابح، وثلاث غرف نوم مزدوجة مع حمّامات ملحقة وخزائن ملابس مدمجة إلى تشطيب موجه نحو الوظيفية والفخامة. ويعزز خيار التراس العلوي مع الشواء والجاكوزي إمكانات الحياة في الهواء الطلق.
تتراوح أسعار المنازل في RESIDENCIAL DUNE بين 419,900 يورو و489,900 يورو. ويعكس هذا التسعير حجم المنازل، وقطع الأرض الخاصة التي تبلغ حوالي 198 م²، وتضمين مسبح خاص. وتضم معظم التصاميم ثلاث غرف نوم وحمّامين. وتعني مرحلة البناء أن هناك خيارات متاحة فيما يتعلق بالموقع الدقيق داخل المشروع وأي إضافات اختيارية مثل التراس العلوي.
تقدم دولوريس تجربة معيشية أصيلة، بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية لكن مع قرب المرافق. فعدد سكانها حوالي 6,546 نسمة، وتنفرد المدينة بأجواء هادئة محلية. وتتميز الحياة اليومية بسهولة الوصول إلى الأساسيات: فالمطاعم والمتاجر والصيدليات والمدارس في المحيط المباشر. كما أن القرب من المناطق الطبيعية والساحل، على بعد حوالي 10 كم بخط مستقيم، يدعو إلى الرحلات الترفيهية. ويخلق متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.9 درجة مئوية و3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بيئة مواتية للمعيشة في الهواء الطلق لجزء كبير من السنة.
الحياة في دولوريس تعني أن تكون جزءًا من مجتمع محلي مع الوصول إلى المرافق اليومية. فالبيئة الحضرية توفر مطاعم ومدارس ومتاجر في نطاق 2 كم. وإمكانية الوصول جيدة؛ فبينما تعد السيارة مريحة، فإن العديد من الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ويوفر الموقع الداخلي على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مناخًا لطيفًا للإقامة الدائمة والإقامات الطويلة على حد سواء. كما تدعم ساعات الشمس البالغة 3,840 ساعة سنويًا نمط حياة نشطًا.
يقع هذا المشروع في دولوريس، وهو مجتمع حضري في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. ويوضح الخريطة موضعه بالنسبة للمدن والشواطئ والمرافق القريبة، مما يوفر سياقًا لإمكانية الوصول وبيئة المعيشة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع دولوريس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء رئيسي من كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. وتقع البلدية في الداخل، جنوب مدينتي أليكانتي وإلش. ويوفر هذا الموقع تباينًا مع المناطق الساحلية المباشرة؛ فهي بيئة إسبانية أكثر تقليدية، بينما الساحل بشواطئه ومراكزه السياحية على مسافة معقولة بالسيارة. ويجعل القرب من هذه المناطق الساحلية والمدن الكبرى منه موقعًا استراتيجيًا لمن يرغبون في تجربة الثقافة الإسبانية دون الضجيج المستمر للأماكن الأكثر ازدحامًا بالسياح.
يقع RESIDENCIAL DUNE في موقع مركزي في دولوريس، مع سوبرماركت على بعد أقل من 1 كم، وصيدلية على بعد 1.2 كم، و19 مطعمًا في نطاق 2 كم. ويبعد المستشفى 6.7 كم. وتقع الشواطئ مثل Platja dels Tossals على بعد 10 كم بخط مستقيم، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. أما المطارات الكبرى مثل أليكانتي-إلش (ALC) فعلى بعد حوالي 28 كم بخط مستقيم، وفالنسيا (VLC) على بعد حوالي 156 كم. وتقع محطات القطار مثل Callosa de Segura في نطاق 8 كم، وهناك 9 خطوط نقل عام مع 5 محطات قريبة، مما يدعم جزئيًا التنقل بدون سيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 28 km |
| Valencia (VLC) | 156 km |
| Callosa de Segura | 7.6 km |
| Callosa de Segura-Cox | 8.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشهد دولوريس، الواقعة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مناخًا متوسطيًا مع متوسطات درجات حرارة تتراوح بين 12 و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. ومع 3,840 ساعة تاريخيًا من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة مدته 6 أشهر تتجاوز فيها درجات حرارة الماء 20 درجة مئوية، تتيح هذه المنطقة العديد من الأنشطة الخارجية. ولا توفر البيئة وصولًا مباشرًا إلى الغابات، لكن القرب من الساحل والمناخ اللطيف يشجعان على نمط حياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن دولوريس تقع في الداخل، فإن شواطئ كوستا بلانكا، مثل Platja dels Tossals وPlatja de les Pesqueres - el Rebollo وPlatja de la Marina، تقع جميعها على بعد حوالي 10 كم بخط مستقيم. وهذا يجعلها سهلة الوصول للرحلات اليومية. أما لعشاق الجولف، فتقع الملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد 8.7 كم، وEscuela de golf Elche على بعد 13 كم، وClub de Golf Villamartín على بعد 21 كم. كما توفر المنطقة المحيطة مباشرة بدولوريس مطاعم وحدائق، مما يزيد من الفرص الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
Dolores, Spanish for "pain; grief", most commonly refers to:Our Lady of Sorrows or La Virgen María de los Dolores, including list of people and fictional characters with the name
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL583920
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID