Questo progetto residenziale si trova nell'entroterra di San Fulgencio, nella provincia di Alicante. Offre appartamenti con finiture moderne, integrati in una struttura esistente risalente al 2009. L'obiettivo è coniugare solidità costruttiva con aggiornamenti tecnologici e stilistici contemporanei. La zona circostante beneficia della vicinanza a servizi essenziali e di una buona connessione alla costa, sebbene richieda un mezzo di trasporto privato per la piena mobilità. La localizzazione promette un'esperienza di vita tranquilla ma funzionale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a San Fulgencio, il complesso beneficia di una posizione strategica nell'entroterra, che assicura una vita quotidiana più serena rispetto alle zone costiere. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie e supermercati facilita le incombenze giornaliere, mentre la distanza dalla costa richiede un mezzo di trasporto per l'accesso alle spiagge e alle attività marittime.
Gli appartamenti sono concepiti per rispondere a esigenze abitative moderne, offrendo spazi funzionali e finiture aggiornate. La configurazione con 1 camera da letto e 1 bagno si adatta a single, coppie o come pied-à-terre. La consegna senza aria condizionata preinstallata permette una personalizzazione degli impianti, rispondendo a preferenze individuali.
Sebbene la struttura portante dell'edificio sia stata completata nel 2009, questo progetto è presentato come una nuova opportunità abitativa, con un completamento totale delle opere previsto per la fine del 2026. Questo indica un processo di ristrutturazione e modernizzazione piuttosto che una costruzione completamente ex novo, con finiture e tecnologie attuali.
Questo progetto non offre aria condizionata preinstallata, richiedendo un'installazione separata da parte dell'acquirente. Inoltre, la distanza dalla costa e dagli aeroporti principali suggerisce che non è la scelta ideale per chi cerca un accesso immediato al mare o voli frequenti senza considerare un tragitto più lungo.
Questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale o secondaria in un contesto tranquillo e ben servito, lontano dal trambusto delle località balneari più affollate ma comunque con accesso ai servizi. È una soluzione interessante per individui o coppie che desiderano una base funzionale in Spagna, con la possibilità di personalizzare alcuni aspetti dell'abitazione, come l'impianto di climatizzazione. L'acquisto potrebbe essere considerato anche da investitori che mirano a immobili con un potenziale di rendimento, data la posizione e la tipologia dell'offerta. La vicinanza a centri urbani come Elche e Alicante, pur richiedendo spostamenti, offre l'opportunità di accedere a maggiori servizi e opportunità culturali e lavorative. Il target ideale è quindi chi privilegia la funzionalità quotidiana e la tranquillità, pur mantenendo una connessione con le principali infrastrutture regionali.
Le abitazioni sono caratterizzate da una struttura portante consolidata, risalente al 2009, che viene ora aggiornata con finiture moderne e un'estetica contemporanea. Sebbene i dettagli specifici sui materiali impiegati non siano completamente esplicitati, le immagini suggeriscono pavimenti piastrellati e una cucina arredata. La consegna degli appartamenti include la cucina, ma gli elettrodomestici non sono inclusi, lasciando all'acquirente la libertà di scegliere modelli in linea con le proprie preferenze. L'assenza di un sistema di aria condizionata preinstallato è un punto da considerare; tuttavia, questo permette una personalizzazione dell'impianto, consentendo l'installazione di sistemi più efficienti o adatti alle specifiche esigenze climatiche dell'abitante. La fase finale di completamento, prevista per il 2026, assicura che gli interni rispecchino standard attuali.
Il prezzo di partenza per gli appartamenti in questo complesso è di €110.000. Questa offerta si posiziona in una fascia di prezzo accessibile nel mercato immobiliare della regione di Alicante, specialmente considerando che si tratta di unità abitative pronte o in fase di finalizzazione. La disponibilità di diverse configurazioni abitative, da 1 a 3 camere da letto, e metrature variabili da 52 m² a 93 m², permette di soddisfare differenti esigenze e budget. La natura del progetto, che combina una struttura esistente con finiture moderne, potrebbe riflettersi ulteriormente sul valore finale degli immobili, offrendo un punto di ingresso competitivo nell'area.
San Fulgencio si presenta come un nucleo urbano con una forte componente di residenti stranieri, il che si riflette in una certa internazionalizzazione dei servizi. La vita quotidiana in questa zona tende a essere più tranquilla, con un ritmo scandito dalle necessità pratiche e dalla vicinanza ai servizi locali. La presenza di ristoranti e caffè suggerisce aree di socializzazione, mentre la disponibilità di strutture sportive come piscine e centri polivalenti arricchisce l'offerta per il tempo libero. L'altitudine di 1 metro sul livello del mare posiziona l'area in una zona pianeggiante, tipica delle pianure costiere, con un clima mediterraneo caratterizzato da temperature miti durante gran parte dell'anno. La comunità locale, con una significativa presenza straniera, potrebbe offrire un ambiente multiculturale, sebbene la lingua predominante rimanga quella locale, con l'inglese ampiamente diffuso tra i residenti non spagnoli.
Vivere a San Fulgencio significa integrarsi in una comunità che bilancia la vita di paese con la vicinanza a servizi essenziali. La presenza di farmacie, supermercati, ristoranti e caffè entro un raggio di 2 km rende agevole la gestione della vita quotidiana. Le strutture sportive locali, come piscine e centri polivalenti, offrono opportunità per il tempo libero e l'attività fisica. La prossimità a centri maggiori come Elche (17 km) e Alicante (33 km) permette di accedere a un'offerta più ampia di negozi, intrattenimento e servizi sanitari specializzati, come ospedali, a circa 4 km di distanza. Il clima mite, con temperature medie tra i 12°C e i 26°C e circa 3.838 ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua è ideale per nuotare.
La posizione di San Fulgencio nell'entroterra della provincia di Alicante, come evidenziato sulla mappa, permette di cogliere la sua vicinanza ai centri urbani principali della regione e alle vie di comunicazione. La mappa illustra la distanza dai comuni costieri e dalle spiagge, nonché l'accesso alle autostrade che collegano alle città di Elche e Alicante, sottolineando un equilibrio tra vita residenziale serena e connettività regionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Fulgencio si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Alicante, non direttamente sulla costa ma sufficientemente vicina da beneficiare delle sue attrattive. La sua localizzazione nell'entroterra la pone in relazione con importanti centri urbani come Elche, situata a 17 km, nota per la sua storia e il patrimonio UNESCO, e Alicante, il capoluogo di provincia, a 33 km, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture. Più a sud, Murcia, a 38 km, rappresenta un altro polo urbano di rilievo. Questa posizione consente un accesso relativamente agevole a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo un ambiente di vita più tranquillo rispetto alle metropoli costiere.
L'appartamento si trova a San Fulgencio, una località ben collegata alle principali vie di comunicazione della provincia di Alicante. La distanza dal mare, con spiagge come Platja Babilònia a circa 7 km, rende necessaria la disponibilità di un mezzo di trasporto privato per godere appieno della costa. Similmente, per raggiungere i campi da golf, come il Club de Golf La Finca a circa 8.4 km, è consigliabile un'automobile. La vicinanza a supermercati (2.7 km) e farmacie (319 m) facilita gli acquisti quotidiani. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 23 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente agevole ai collegamenti aerei internazionali. La presenza di 14 fermate di trasporto pubblico e 9 linee operative indica una certa copertura del servizio locale, sebbene la mobilità sia ottimale con un veicolo proprio.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Fulgencio si estende su un territorio pianeggiante, situato a soli 1 metro sul livello del mare, il che si traduce in un clima prevalentemente mediterraneo. Le temperature medie annuali si attestano sui 18.8°C, con escursioni termiche stagionali che vanno da una media di 12°C nei mesi più freddi a 26°C nei mesi più caldi. Il soleggiamento è un elemento distintivo della regione, con una media storica di 3.838 ore di sole all'anno, che favorisce uno stile di vita all'aperto. Il periodo di balneazione si estende per circa 5 mesi, grazie a temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'entroterra, pur essendo vicino alla costa, offre un'esperienza climatica meno influenzata dall'umidità marittima diretta, mantenendo comunque i benefici del sole e delle temperature gradevoli tipiche della Costa Blanca.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alla costa, seppur non immediata, offre accesso a diverse spiagge nella zona di La Marina, tra cui Platja Babilònia e Platja Centre, entrambe a circa 7 km di distanza. Queste spiagge sono facilmente raggiungibili con un breve tragitto in auto. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze: il Club de Golf La Finca si trova a circa 8.4 km, mentre altre strutture come l'Escuela de golf Elche e il Club de Golf Villamartín sono raggiungibili rispettivamente in circa 16 km e 19 km. Le attività sportive locali sono supportate da infrastrutture come la Piscina Municipal e il Polideportivo di San Fulgencio, situati a meno di 1 km, oltre a centri sportivi nelle vicinanze. La presenza di porti turistici, come Marina de les Dunes a circa 5.7 km, completa l'offerta ricreativa legata al mare e alle attività acquatiche.
Fonte: OpenStreetMap
San Fulgencio si colloca in una posizione strategica all'interno della provincia di Alicante, non direttamente sulla costa ma sufficientemente vicina da beneficiare delle sue attrattive. La sua localizzazione nell'entroterra la pone in relazione con importanti centri urbani come Elche, situata a 17 km, nota per la sua storia e il patrimonio UNESCO, e Alicante, il capoluogo di provincia, a 33 km, con il suo aeroporto internazionale e le sue infrastrutture. Più a sud, Murcia, a 38 km, rappresenta un altro polo urbano di rilievo. Questa posizione consente un accesso relativamente agevole a un'ampia gamma di servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo un ambiente di vita più tranquillo rispetto alle metropoli costiere.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL770250
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il progetto di San Fulgencio si inserisce in un contesto immobiliare diversificato lungo la Costa Blanca. Rispetto a complessi più orientati alla costa come 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' a Torrevieja (da €160.000) o 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' (da €169.000), anch'essi a Torrevieja, questo progetto offre un punto di ingresso a un prezzo significativamente inferiore. La sua localizzazione nell'entroterra, pur garantendo tranquillità e accesso ai servizi locali, lo distingue dalle opzioni strettamente costiere. Progetti come 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso, con prezzi a partire da €227.000, rappresentano una fascia di mercato superiore, spesso associata a nuove costruzioni e posizioni più ricercate o con maggiori servizi comunitari. L'offerta di San Fulgencio, con un prezzo base di €110.000 per un appartamento di 52 m², si posiziona come una soluzione più accessibile, orientata a chi privilegia il rapporto qualità-prezzo e non necessita della prossimità immediata al mare, ma apprezza la vicinanza a centri abitati consolidati e infrastrutture regionali.
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