San Fulgencio, Alicante provincijoje, siūlo ramesnį gyvenimo ritmą šiek tiek toliau nuo pakrantės šurmulio. Šis projektas, esantis apgyvendintoje vietovėje, pasižymi arti esančiomis kasdieninėmis paslaugomis. Nors didesni miestai ir populiarios kurortinės zonos yra pasiekiamos automobiliu, vietinė infrastruktūra užtikrina patogų gyvenimą be nuolatinės priklausomybės nuo transporto priemonių. Tai vieta, kur dera ramuma ir praktiškumas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Fulgencio yra įsikūręs sausumoje, o tai reiškia didesnį atstumą nuo pagrindinių pajūrio traukos centrų. Aplinkinė vietovė yra apgyvendinta, su svarbiausiomis paslaugomis pasiekiamos lengvai. Nors automobilis palengvina keliones, dalį kasdienių poreikių galima patenkinti ir be jo, atsižvelgiant į vietinės infrastruktūros tankumą.
Šis projektas orientuotas į asmenis, ieškančius funkcionalių ir praktiškų būstų. Jis atitinka poreikius, kai svarbu turėti lengvai pasiekiamas kasdienes paslaugas ir ramesnę aplinką. Būsto dydis ir konfigūracija tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio bazė, tačiau reikalauja papildomų investicijų į oro kondicionavimą.
Nors projektas pozicionuojamas kaip naujas, pagrindinės statybos darbai buvo atlikti 2009 m. Pilnas baigtumas numatytas iki 2026 m. pabaigos. Tai reiškia, kad būstai yra naujai įrengti ir modernizuoti, tačiau svarbu atkreipti dėmesį į pirminės struktūros amžių. Galutinė statybų fazė apima apdailą ir infrastruktūros užbaigimą.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar jūros vaizdo iš visų būstų. Jis taip pat neturi integruotos oro kondicionavimo sistemos, kurią pirkėjas turės įsirengti savo nuožiūra. Infrastruktūra, tokia kaip didesni prekybos centrai ar tarptautiniai oro uostai, reikalauja transporto priemonės pasiekimui.
Šis projektas tinkamas tiems, kurie ieško nedidelio, funkcionuojančio būsto ramioje aplinkoje, tačiau pageidauja būti arti kasdienių paslaugų. Tai gali būti puikus pasirinkimas kaip antrieji namai, skirti trumpalaikiams arba ilgesniems poilsio vizitams Ispanijoje, ypač jei svarbus lengvas priėjimas prie vietinių parduotuvių ir restoranų. Taip pat tai gali būti investicija į nekilnojamąjį turtą, orientuotą į nuomą, atsižvelgiant į didelę užsieniečių bendruomenę ir turizmo potencialą regione. Būsto dydis ir kaina daro jį prieinamu pasirinkimu pradedantiems investuotojams ar asmenims, norintiems įsigyti nedidelį, lengvai prižiūrimą būstą.
Būstai yra modernizuojami ir įrengiami su akcentu į funkcionalumą. Virtuvės bus aprūpintos baldais, tačiau buitinė technika neįskaičiuota, suteikiant pirkėjui laisvę pasirinkti pageidaujamus prietaisus. Grindys yra dengtos plytelėmis, o tai yra praktiškas sprendimas Viduržemio jūros regione. Svarbu atkreipti dėmesį, kad šildymo ir vėsinimo sistemos nėra įdiegtos; pirkėjai turi patys pasirinkti ir įsirengti norimą oro kondicionavimo sprendimą. Tai leidžia individualizuoti komfortą, tačiau reikalauja papildomų išlaidų ir pastangų po įsigijimo.
Projekto būstai rinkoje pasirodo nuo 110 000 eurų. Ši kaina taikoma 52 m² ploto 1-ių kambarių apartamentams. Didžioji dalis būstų yra jau pastatyti, tačiau galutinis įrengimas ir baigtumas numatomas iki 2026 m. pabaigos. Didžioji dalis 77% užsieniečių kilmės gyventojų San Fulgencio gali reikšti didesnę pasiūlą tarptautiniams pirkėjams. Būstų pasiūla apima 1, 2 ir 3 miegamųjų apartamentus, kurių plotas svyruoja nuo 52 m² iki 93 m², todėl kainos gali skirtis atsižvelgiant į dydį ir konfigūraciją.
San Fulgencio siūlo tradicinį Ispanijos kaimo gyvenimo ritmą, papildytą didelės užsieniečių bendruomenės buvimu, kurioje dominuoja anglų kalba. Gyvenvietė yra pakankamai arti kasdienių poreikių, vaistinė pasiekiama vos per kelis šimtus metrų, o restoranai ir kavinės randasi netoliese. Gyventojų skaičius, viršijantis 9 700 žmonių, rodo tam tikrą dinamiką, tačiau didžioji dalis gyventojų yra ne vietiniai. Tai sukuria savitą, tarptautinę atmosferą, kurioje dera ramybė ir paslaugų prieinamumas. Dienos ritmas yra lėtesnis nei didmiesčiuose, su galimybe lengvai pasiekti gamtą ir sporto objektus.
San Fulgencio yra tipiškas provincijos miestelis, kuriame gyvena virš 9 700 žmonių, iš kurių didžioji dalis, užsieniečiai. Apie 77% gyventojų yra ne Ispanijos piliečiai, o anglų kalba yra labiausiai paplitusi tarp gyventojų. Tai sukuria kosmopolitišką atmosferą, kurioje tarptautinės bendruomenės poreikiai yra gerai patenkinami. Kasdienės paslaugos, tokios kaip vaistinė (319 m), restoranai (4) ir kavinės (4), yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis ar trumpu važiavimu. Miestelis yra apsuptas sausumos, o tai reiškia didesnį atstumą iki jūros, tačiau artimiausi paplūdimiai yra apie 7 km. Geresnėms kelionėms ir didesnių miestų bei pramogų pasiekimui rekomenduojamas automobilis.
San Fulgencio yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Valensijos autonominėje bendrijoje, Ispanijos rytuose. Jo vieta sausumoje, nutolusi nuo pakrantės, suteikia ramesnę atmosferą, tačiau išlaiko patogų susisiekimą su svarbiausiais regiono centrais ir pakrantės paslaugomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Fulgencio yra strateginėje vietoje, esančioje tarp didesnių regiono miestų. Jis nutolęs apie 17 km nuo Elche, 33 km nuo Alicante ir 38 km nuo Murcijos. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti šių miestų infrastruktūrą, kultūros ir verslo centrus, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Gyvenvietė yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros teikiamais privalumais, bet pakankamai toli, kad išvengti didžiausio turizmo sezono šurmulio.
San Fulgencio yra gerai pasiekiamas automobiliu, nors ir šiek tiek nutolęs nuo pagrindinių transporto mazgų. Artimiausias oro uostas, Alicante-Elche (ALC), yra maždaug už 23 km tiesioginės linijos atstumu, kas reiškia ilgesnę kelionę automobiliu. Paplūdimiai, tokie kaip Platja Babilònia, yra apie 7 km atstumu. Didieji miestai, tokie kaip Elche (17 km) ir Alicante (33 km), suteikia plačias apsipirkimo, kultūros ir laisvalaikio galimybes. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra Club de Golf La Finca (8.4 km). EV įkrovimo stotelė randama už 7.8 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 18.8°C. Saulės spindulių kiekis yra gausus, apie 3 838 valandas per metus, o tai leidžia mėgautis ilgais ir šiltais vasaros mėnesiais. Maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Aukštis virš jūros lygio yra tik 1 metras, todėl vietovė yra itin plokščia. Klimatas yra švelnus, su vidutinėmis temperatūromis tarp 12°C ir 26°C, kas sudaro palankias sąlygas gyventi lauke didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors San Fulgencio yra įsikūręs sausumoje, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja Babilònia ir Platja Centre, yra pasiekiami maždaug per 7 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui prie jūros. Regionas siūlo ir kitas rekreacines galimybes: golfo entuziastams yra Club de Golf La Finca (8.4 km), o sporto mėgėjams, kelios savivaldybės sporto aikštelės ir baseinai, tokie kaip Piscina Municipal de San Fulgencio (0.8 km). Jachtų mėgėjai gali pasinaudoti Port Esportiu Marina de les Dunes (5.7 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Fulgencio yra strateginėje vietoje, esančioje tarp didesnių regiono miestų. Jis nutolęs apie 17 km nuo Elche, 33 km nuo Alicante ir 38 km nuo Murcijos. Šis išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti šių miestų infrastruktūrą, kultūros ir verslo centrus, tačiau tuo pačiu išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Gyvenvietė yra pakankamai arti pakrantės, kad būtų galima mėgautis jūros teikiamais privalumais, bet pakankamai toli, kad išvengti didžiausio turizmo sezono šurmulio.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL770250
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Fulgencio projektas rinkoje išsiskiria savo kainos ir vietos santykiu, siūlydamas apartamentus nuo 110 000 eurų. Tai yra žemesnė pradinė kaina, palyginti su siūlomais projektais Torreviejoje (nuo 160 000 EUR) ar El Raso (nuo 227 000 EUR). San Fulgencio vietovė yra labiau į sausumą nutolusi, siūlanti ramesnę aplinką ir kasdienių paslaugų prieinamumą, tačiau reikalaujanti didesnio atstumo iki paplūdimių (apie 7 km) ir oro uosto. Tuo tarpu Torrevieja ir jos apylinkės yra arčiau jūros, su didesniu turistiniu aktyvumu ir plačiu paslaugų spektru. El Raso, būdamas arčiau La Matos ir Guardamar del Segura, siūlo gamtos artumą ir naujesnę infrastruktūrą. Nors San Fulgencio projektas siūlo patrauklią įėjimo kainą ir ramesnį gyvenimo būdą, kiti regiono projektai gali pasiūlyti modernesnę statybą, geresnį susisiekimą su pakrante ar didesnį paslaugų pasirinkimą, tačiau ir didesnę investiciją.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
