입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산 훌리안시오 마을 중심부에 위치하여 일상생활에 필요한 편의 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 주요 도로인 N332와 가까워 접근성이 좋으며, 지역 시장 및 상업 중심지와 인접해 있습니다. 주변 지역사회는 꾸준한 유동 인구를 자랑하며, 이는 비즈니스 운영에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
이 상업 시설은 즉각적인 사업 운영을 원하는 전문가나 기업가에게 적합합니다. 넓은 사무 공간, 회의실, 주방 및 창고 시설을 갖추고 있어 다양한 비즈니스 모델을 지원합니다. 임대, 관리, 판매 등 부동산 관련 사업뿐만 아니라, 라이선스 변경을 통해 다른 전문 서비스업으로도 확장 가능합니다.
본 상업 시설은 이미 완공되어 즉시 입주 및 사용이 가능합니다. 별도의 건축 공사나 리노베이션 없이 바로 사업을 시작할 수 있다는 장점이 있습니다. 이는 시간과 비용을 절약하며, 빠르게 시장에 진입하고자 하는 사업자에게 유리한 조건입니다.
본 매물은 상업 시설로, 주거용으로 개조하거나 주거 목적으로 사용하는 데는 제한이 있을 수 있습니다. 또한, 특정 사업 운영을 위해서는 해당 업종에 맞는 라이선스 및 허가 취득이 필요할 수 있습니다. 현재 시설은 부동산 관련 사업에 최적화되어 있으나, 다른 업종으로의 전환 시 추가적인 투자나 절차가 요구될 수 있습니다.
Ref: VL807607
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업 시설은 새로운 사업 기회를 모색하거나 기존 사업을 확장하려는 개인 및 기업에게 적합합니다. 특히, 부동산 중개, 임대 관리, 컨설팅 서비스 등 관련 분야의 사업가에게는 즉시 운영 가능한 이점을 제공합니다. 또한, 전문적인 사무 공간이 필요한 프리랜서, 변호사, 회계사 등 전문직 종사자에게도 이상적인 환경을 제공할 수 있습니다. 주요 도로와 상업 지구에 인접해 있어 고객 접근성이 뛰어나며, 안정적인 유동 인구는 비즈니스 성장에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 국제적인 분위기와 다양한 문화적 배경을 가진 지역사회는 해외 고객과의 비즈니스에도 유리합니다.
현재 내부 사진에 묘사된 상업 시설은 현대적이고 전문적인 환경을 갖추고 있습니다. 밝은 사무 공간, 회의실, 사무실, 주방 및 보관 공간으로 구성되어 있으며, 큰 창문을 통해 자연 채광이 풍부하게 들어옵니다. 이러한 디자인은 쾌적하고 생산적인 업무 환경을 조성합니다. 마감재 및 설비에 대한 구체적인 정보는 제공되지 않았으나, 일반적으로 상업 시설은 내구성과 기능성을 고려하여 마감됩니다. 즉시 사용 가능한 상태이므로, 기본적인 시설은 양호한 수준으로 유지되고 있을 것으로 예상됩니다. 필요한 경우, 특정 비즈니스 요구에 맞춰 추가적인 맞춤화 작업이 가능할 수 있습니다.
이 상업 시설의 매매 가격은 165,000유로부터 시작됩니다. 90제곱미터의 넓은 공간과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 현재 즉시 사용 가능한 상태입니다. 이러한 가격대는 해당 지역의 상업용 부동산 시장에서 경쟁력 있는 수준으로 평가될 수 있습니다. 유사한 조건의 다른 부동산과 비교했을 때, 이 매물은 합리적인 투자 기회를 제공합니다. 다만, 부동산 시장 상황 및 개별 협상에 따라 가격 변동 가능성이 있습니다.
산 훌리안시오는 알리칸테 지방에 위치한 마을로, 19.75 제곱킬로미터의 면적에 약 7,855명의 주민이 거주하고 있습니다. 외국인 거주자 비율이 77%에 달하며, 영어 사용이 일반적인 곳으로 알려져 있습니다. 이러한 환경은 국제적인 비즈니스 운영이나 다양한 문화적 배경을 가진 고객과의 소통에 이점을 제공할 수 있습니다. 마을 내에는 2km 반경 안에 5개의 레스토랑, 1개의 약국, 4개의 카페 등 기본적인 생활 편의 시설이 갖춰져 있습니다. 또한, 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 고려할 수 있습니다. 9,769명(2025년 예상)의 인구와 1017개의 침상을 가진 7개의 호텔은 이 지역의 관광 및 상업 활동이 활발함을 시사합니다.
산 훌리안시오는 알리칸테 지방에 위치하며, 2km 이내에 레스토랑 5곳, 약국 1곳, 카페 4곳 등 일상생활에 필요한 기본적인 편의 시설을 갖추고 있습니다. 13개의 초등학교와 5개의 중등학교가 있어 교육 환경도 고려할 수 있습니다. 9,769명(2025년 예상)의 인구와 1017개의 침상을 갖춘 7개의 호텔은 이 지역의 상업 및 관광 활동이 활발함을 나타냅니다. 849건의 부동산 거래 기록은 지역의 부동산 시장 활동을 보여줍니다. 또한, 'Modern jive dance fusion with Paso A Paso' (3.1km), 'Mirador de la Noria' (3.4km), 'Mirador del Molar' (4.8km)와 같은 명소들이 있어 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 0.7km 거리에 있는 'Piscina Municipal de San Fulgencio'와 같은 스포츠 시설도 이용 가능합니다.
이 지도는 산 훌리안시오의 상업 시설 위치를 보여줍니다. 주변 지역의 주요 편의 시설, 해변, 골프장, 공항과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있어, 본 매물의 입지적 장점을 이해하는 데 도움이 됩니다. 지도상의 위치는 지역 내에서의 접근성과 생활 편의성을 파악하는 데 유용합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 훌리안시오는 알리칸테 지방의 남동부에 위치하며, 주요 도시인 엘체(17km, 234,765명), 알리칸테(33km, 339,322명), 무르시아(38km, 462,979명)와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 이 지역의 상업 및 문화 중심지로의 접근성을 높여줍니다. 또한, 코스타 블랑카 해안선과도 멀지 않아 해변 접근성도 우수합니다. 이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화하며, 다양한 자연환경과 휴양 시설을 즐길 수 있습니다.
이 상업 시설은 해변(Platja Babilònia, Platja Centre, Platja dels Tossals)까지 약 6.8km 거리에 있어 차량 이용 시 약 15분 내외로 접근 가능합니다. 슈퍼마켓은 2.8km, 병원은 4.1km 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가를 위해 Club de Golf La Finca(8.5km), Escuela de golf Elche(16km), Club de Golf Villamartín(19km) 등 여러 골프장이 차량으로 30분 이내 거리에 있습니다. 알리칸테-엘체 공항(ALC)까지는 약 23km 직선거리로, 차량으로 약 30분 정도 소요됩니다. 또한, 12개의 대중교통 정류장이 있어 9개의 노선을 이용한 이동도 가능합니다. EV 충전소는 7.7km 거리에 있습니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 23 km |
| Valencia (VLC) | 154 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 훌리안시오는 해발 1미터에 위치하며, 연평균 기온은 18.9°C입니다. 여름철에는 평균 27°C까지 올라가며, 겨울철에는 11°C까지 내려갑니다. 연중 5개월 동안 수온 20°C 이상을 유지하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 또한, 32일에 달하는 지역 축제는 연중 다양한 볼거리를 제공합니다. 이 지역은 연중 온화한 기후 덕분에 야외 활동 및 관광에 유리한 환경을 제공합니다. 태양 노출 시간이 길어 쾌적한 생활을 누릴 수 있으며, 해변과 가까워 해양 레저 활동도 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Platja Babilònia, Platja Centre, Platja dels Tossals까지는 약 6.8km 거리에 있습니다. 이 해변들은 푸른 깃발(Blue Flag) 인증을 받을 가능성이 있으며, 여름철에는 5개월 동안 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해수욕을 즐기기에 적합합니다. 또한, 8.5km 거리에는 Club de Golf La Finca 골프장이 있어 골프 애호가들에게 좋은 접근성을 제공합니다. 그 외에도 0.7km 거리의 Piscina Municipal de San Fulgencio(공공 수영장), Polideportivo San Fulgencio(스포츠 센터) 등 다양한 스포츠 시설이 가까이 있어 활동적인 라이프스타일을 즐길 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
산 훌리안시오는 알리칸테 지방의 남동부에 위치하며, 주요 도시인 엘체(17km, 234,765명), 알리칸테(33km, 339,322명), 무르시아(38km, 462,979명)와 비교적 가까운 거리에 있습니다. 이러한 위치는 이 지역의 상업 및 문화 중심지로의 접근성을 높여줍니다. 또한, 코스타 블랑카 해안선과도 멀지 않아 해변 접근성도 우수합니다. 이 지역은 지중해성 기후의 영향을 받아 연중 온화하며, 다양한 자연환경과 휴양 시설을 즐길 수 있습니다.
San Fulgencio is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 19.75 square kilometres (7.63 sq mi) and at the 2011 Census had a population of 9,572, of whom 77% were of foreign origin; the latest official estimate was 7,855. English was the most spoken language in the town.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
본 상업 시설은 산 훌리안시오 지역 내에서 경쟁력 있는 가격으로 제공됩니다. 토레비에하의 'APARTMENTS PALANGRE BEACH'(160,000유로부터) 및 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY'(169,000유로부터)와 비슷한 가격대에 위치하며, 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II'(227,000유로부터)보다는 낮은 가격으로 시작합니다. 산 훌리안시오는 내륙에 위치하지만, 해변까지의 접근성이 양호하며(약 6.8km), 알리칸테 공항과의 거리도 약 23km로 가까운 편입니다. 이는 토레비에하와 같이 해변에 직접 인접한 지역과는 다른 매력을 제공합니다. 본 상업 시설은 특히 기존 사업 운영 또는 즉각적인 비즈니스 개시를 원하는 투자자에게 유리하며, 주변의 일상 편의 시설 및 대도시와의 접근성을 고려할 때 합리적인 선택이 될 수 있습니다. 다만, 이 지역은 외국인 거주자 비율이 높고 영어가 널리 사용되는 문화적 특성을 가지고 있어, 국제적인 비즈니스 환경에 적합합니다.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
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SK
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JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
