Questo appartamento, situato a Los Alcázares, Murcia, offre una residenza spaziosa e luminosa in un'area urbana ben servita. Costruito nel 1970, l'immobile è stato completato e si presenta come una soluzione abitativa funzionale. La sua posizione garantisce un facile accesso a servizi essenziali, rendendolo adatto sia come residenza permanente sia come opportunità di investimento per affitti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da numerosi servizi quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf, unitamente a una discreta rete di trasporti pubblici, definisce il suo carattere pratico e accessibile.
Questo appartamento risponde a esigenze abitative che privilegiano la funzionalità e la comodità quotidiana. La presenza di spazi ben distribuiti, un balcone e la vicinanza ai servizi primari lo rendono una scelta concreta per chi cerca un'abitazione pratica e agevolmente collegata al tessuto urbano.
Completato nel 1970, questo edificio residenziale non è una nuova costruzione. L'immobile è pertanto già esistente e pronto per l'occupazione, senza fasi di cantiere o pianificazione di future espansioni previste dal progetto originale.
L'immobile, essendo una costruzione del 1970, non dispone delle più recenti certificazioni energetiche o standard di isolamento acustico tipici delle nuove costruzioni. Non offre, inoltre, spazi comuni moderni come piscina condominiale o giardini attrezzati, caratteristiche più frequenti in sviluppi immobiliari recenti.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una soluzione abitativa consolidata in un contesto urbano funzionale, lontano dalla frenesia delle grandi città ma vicino ai servizi. È una scelta indicata per chi desidera un'abitazione con una struttura esistente, preferendo la praticità alla novità costruttiva. L'appartamento può servire come residenza principale per coppie o piccoli nuclei familiari che apprezzano la comodità di avere tutto a portata di mano, o come base per chi desidera esplorare le attività ricreative della regione, dai campi da golf vicini alle spiagge del Mar Menor (raggiungibili in circa 6-7 km).
L'appartamento, risalente al 1970, presenta finiture tipiche dell'epoca di costruzione. Le immagini suggeriscono interni con arredi in legno, pavimenti piastrellati e una cucina attrezzata con armadi in legno. La presenza di un balcone privato offre uno spazio esterno aggiuntivo. Si presume che gli impianti e le finiture, pur funzionali, possano non aderire agli standard di efficienza energetica o alle tendenze di design più recenti. La manutenzione e gli eventuali aggiornamenti delle finiture interne saranno da valutare in base alle preferenze individuali.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €135.000. La proprietà, con una superficie abitabile di 98 m², include due camere da letto e un bagno. Nonostante non sia specificata una gamma di prezzi per diverse tipologie o metraggi all'interno dello stesso progetto, il valore indicato rappresenta la cifra d'ingresso per questa unità abitativa esistente. La disponibilità è legata all'attuale stato dell'immobile, pronto per essere abitato.
Los Alcázares, nella provincia di Murcia, offre un ritmo di vita mediterraneo caratterizzato dalla vicinanza al Mar Menor. Questo appartamento, inserito in un contesto urbano, si posiziona a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi essenziali, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerosi supermercati (a 91 m) e farmacie (a 334 m) sottolinea l'accessibilità delle necessità primarie. La prossimità a centri sportivi e campi da golf, come il Campo de Roda Golf a 2.6 km, suggerisce un ambiente attivo. L'area circostante, con 26 ristoranti e 11 banche nel raggio di 2 km, denota una vivacità urbana funzionale, bilanciata dalla relativa tranquillità della zona residenziale.
Vivere a Los Alcázares significa beneficiare di un ambiente prevalentemente residenziale con un accesso agevole ai servizi. La vicinanza a supermercati (91 m) e farmacie (334 m) semplifica la vita quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti (26 nel raggio di 2 km) e caffè offre opzioni per il tempo libero e la socializzazione. La vicinanza al Mar Menor, sebbene non immediata (circa 6 km), permette di godere delle sue acque tranquille. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 18 linee, sebbene un veicolo privato possa migliorare l'esplorazione della regione circostante.
La mappa mostra Los Alcázares, un comune situato nella provincia di Murcia, sulla costa del Mar Menor. La posizione specifica dell'appartamento è indicata all'interno del tessuto urbano, evidenziando la sua prossimità ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Los Alcázares si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, a breve distanza da centri urbani di rilievo come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km). Questa vicinanza permette l'accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli. La sua collocazione sulla costa del Mar Menor la rende una destinazione apprezzata per il turismo balneare e le attività nautiche.
L'appartamento si trova a 6.2 km dalle spiagge più vicine come Playa de Punta Brava. I campi da golf sono più accessibili, con Campo de Roda Golf a 2.6 km. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 65 km in linea d'aria, rendendolo il principale punto di accesso aereo. Per chi necessita di assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino si trova a 8.0 km. La rete di trasporto pubblico locale, con 50 fermate nel raggio di pochi chilometri, offre un'alternativa alla mobilità privata, sebbene un'auto sia consigliata per ottimizzare gli spostamenti.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.8°C, oscillando tra 11°C in inverno e 26°C in estate. Il numero elevato di ore di sole (3.869 all'anno) favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneare dura circa 5 mesi, con temperature dell'acqua che superano i 20°C. L'altitudine di 7 metri sul livello del mare e la posizione vicino al Mar Menor contribuiscono a un microclima mite, con estati calde e inverni generalmente miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Punta Brava (6.2 km) e Playa de Barnuevo (6.6 km). Per gli appassionati di golf, Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) sono facilmente raggiungibili. La zona è ben attrezzata per attività sportive, con il Club de Tenis a 0.1 km e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.2 km. Le marine, come il Club Náutico Mar Menor a 1.4 km, offrono ulteriori possibilità ricreative legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, a breve distanza da centri urbani di rilievo come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km). Questa vicinanza permette l'accesso a maggiori servizi, cultura e opportunità lavorative, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle metropoli. La sua collocazione sulla costa del Mar Menor la rende una destinazione apprezzata per il turismo balneare e le attività nautiche.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL936014
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, dove si trova questo appartamento, si distingue per la sua posizione sulla costa del Mar Menor, un'area più tranquilla rispetto alle zone più battute della Costa del Sol o della Costa Blanca. A differenza di sviluppi più recenti o di lusso come le GOLDEN GREEN VILLAS (a partire da €539.900), questo immobile offre un prezzo di ingresso più accessibile (€135.000) e si colloca in un contesto urbano già formato, con servizi consolidati. Mentre la Costa del Sol potrebbe attrarre per le sue destinazioni più cosmopolite e la Costa Blanca per le sue lunghe spiagge, Los Alcázares offre un'esperienza più incentrata sulla vita locale e sul Mar Menor. La vicinanza a città come Cartagena (20 km) e Murcia (37 km) fornisce un contrappunto urbano senza la necessità di risiedere in una metropoli, combinando la tranquillità di una cittadina costiera con l'accessibilità a maggiori centri.
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