Este apartamento, localizado em Los Alcázares, Murcia, oferece uma área de 98 m² com 2 quartos e 1 casa de banho. Construído em 1970, o imóvel está pronto para habitar, apresentando uma oportunidade para quem procura uma residência ou investimento numa zona urbana com acesso a diversas comodidades. A proximidade a serviços essenciais e a uma curta distância da praia caracterizam esta oferta imobiliária.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Los Alcázares, este apartamento beneficia de uma localização com acesso a pé a serviços. Encontra-se a uma distância razoável de praias e campos de golfe, com a conveniência de ter supermercados e farmácias nas proximidades. A sua posição requer alguma dependência de transporte para distâncias maiores.
Este imóvel atende a necessidades de habitação prática, com 2 quartos e 1 casa de banho numa área de 98 m². A sua configuração é adequada para residentes permanentes ou para quem procura uma base de férias. A proximidade a serviços e o ambiente urbano proporcionam conveniência diária, enquanto a sua localização oferece acesso a atividades de lazer.
O edifício, construído em 1970, é um imóvel consolidado. A sua construção data de meados do século XX, o que implica características arquitetónicas e de construção típicas da época. O estado de conservação é dado como pronto, indicando que não se trata de uma construção nova nem de um projeto em desenvolvimento.
Este apartamento não oferece vista para o mar a partir da sua localização terrestre. Não dispõe de piscina privada nem de jardins privativos. A sua construção remonta a 1970, o que pode implicar que não cumpra os mais recentes padrões de eficiência energética sem renovações. A distância à praia exige transporte motorizado.
Esta propriedade é adequada para quem procura um estilo de vida prático e urbano, com acesso conveniente a serviços essenciais. É uma opção para indivíduos ou casais que valorizam a proximidade a comércio local e a um ambiente dinâmico, mas que não necessitam de viver diretamente na linha da costa. Pessoas que planeiam utilizar o imóvel como base para explorar a região de Murcia, aproveitando as atividades de lazer como golfe e desportos aquáticos, encontrarão aqui um ponto de partida funcional. Investidores focados em obter rendimento através de alugueres de curta ou longa duração podem considerar esta oferta devido à sua localização e preço. A sua adequação também se estende a reformados que procuram uma comunidade estabelecida com infraestrutura de apoio acessível a pé, mas que dispõem de um veículo para maior mobilidade. A idade do edifício sugere que pode ser uma opção para compradores que preferem propriedades com carácter ou que não priorizam construções de última geração.
O apartamento, com uma área útil de 98 m², foi construído em 1970. As características indicadas, como ar condicionado e lareira, sugerem um nível de conforto básico. A presença de uma varanda privativa (Private Terrace) e, potencialmente, um solário, adiciona valor funcional ao espaço exterior. A inclusão de um elevador no edifício facilita o acesso aos pisos superiores. A descrição de uma cozinha totalmente equipada e casas de banho completas aponta para um nível de acabamento funcional e habitável. Sem informações detalhadas sobre os materiais específicos de pavimentos, revestimentos ou esquadrias, presume-se um padrão de construção da época, com potencial para modernização. A classificação de eficiência energética não é especificada, o que pode indicar um desempenho inferior aos padrões atuais.
O apartamento está disponível por €135.000. Esta faixa de preço posiciona-o no segmento mais acessível do mercado imobiliário local, especialmente considerando a área de 98 m². A disponibilidade é imediata, dado o estado de construção 'Gereed'. Não há detalhes sobre variações de preço baseadas em diferentes tipologias ou níveis de acabamento, sugerindo que o preço é fixo para esta unidade específica. O valor de entrada (€135.000) para um apartamento de 2 quartos nesta localização pode ser atrativo para compradores com orçamento definido.
Los Alcázares é uma localidade que combina a vida urbana com a proximidade à costa, inserida na província de Murcia. Esta área é caracterizada pela sua oferta de serviços acessíveis a pé, como supermercados (a 91 metros) e farmácias (a 334 metros), integrando o quotidiano numa envolvente prática. A vida aqui desenrola-se num ritmo urbano moderado, com acesso facilitado a atividades de lazer e culturais, dada a presença de restaurantes, cafés e centros desportivos num raio de 2 km. A proximidade a vários campos de golfe, como o Campo de Roda Golf (2.6 km), e a marinas, como o Club Náutico Mar Menor (1.4 km), sugere um estilo de vida ativo. A altitude de apenas 7 metros acima do nível do mar e um clima com temperaturas médias anuais de 18.8°C, beneficiando de cerca de 3.869 horas de sol por ano, favorecem atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de banho estimado em 5 meses.
Viver em Los Alcázares significa integrar-se numa comunidade costeira com forte vocação de serviços. A proximidade a pé a um supermercado (91 m) e a uma farmácia (334 m) garante conveniência no dia a dia. A disponibilidade de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km oferece opções variadas para lazer e convívio social. A presença de 11 bancos na área circundante facilita a gestão financeira. Para quem procura atividades desportivas, o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Desportivo Infanta Cristina (1.2 km) estão muito próximos. O acesso a transportes públicos é assegurado por 18 linhas e 50 paragens na área, o que pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais. No entanto, para explorar a região mais amplamente ou aceder a serviços mais específicos como hospitais (8.0 km) ou pontos de carregamento para veículos elétricos (5.1 km), a posse de um automóvel é recomendada.
O mapa destaca a localização de Los Alcázares, uma cidade na costa de Murcia, na comunidade autónoma de Espanha. A área urbana onde o apartamento se insere é visível, juntamente com a proximidade a serviços locais, campos de golfe e a costa do Mar Menor. A posição em relação a cidades maiores como Cartagena e Murcia contextualiza a acessibilidade regional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O imóvel está localizado em Los Alcázares, na província de Murcia, situando-se na costa ocidental do Mar Menor. Esta posição confere-lhe proximidade a importantes centros urbanos da região. Cartagena, uma cidade histórica e portuária, encontra-se a 20 km, enquanto a capital regional, Murcia, fica a 37 km. A cidade de Elche, já na província de Alicante, situa-se a 59 km. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a uma rede de infraestruturas e serviços de maior dimensão, equilibrando a tranquilidade de uma localidade costeira com a acessibilidade a grandes núcleos urbanos.
A proximidade às praias é de aproximadamente 6 a 7 km, com destaque para Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, exigindo transporte para acesso. A ligação a campos de golfe é facilitada, com o Campo de Roda Golf e a Serena Golf a cerca de 2.6 km. A distância a aeroportos relevantes inclui Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 65 km em linha reta e Valência (VLC) a cerca de 196 km. O aeroporto de Málaga (AGP), mais distante, situa-se a cerca de 344 km em linha reta. As grandes cidades próximas são Cartagena, a 20 km, e Murcia, a 37 km, ambas acessíveis por estrada, oferecendo uma vasta gama de serviços e oportunidades culturais.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares possui um clima mediterrânico semiárido, com uma temperatura média anual de 18.8°C e um número de horas de sol que ascende a 3.869 por ano. A temperatura da água do mar permite a prática de atividades aquáticas durante aproximadamente 5 meses, com temperaturas iguais ou superiores a 20°C. A altitude moderada de 7 metros acima do nível do mar contribui para um clima mais ameno, sem grandes variações térmicas extremas. A região beneficia de uma paisagem predominantemente plana, propícia a atividades ao ar livre. O clima geral favorece um estilo de vida com forte componente exterior durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a praias como Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, situadas a cerca de 6.2 km e 6.6 km, respetivamente. Embora não sejam praias de Bandeira Azul, proporcionam zonas balneares na costa do Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf e a Serena Golf a menos de 3 km. A oferta desportiva é complementada por centros como o Clube de Ténis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimento Desportivo Infanta Cristina (1.2 km), que disponibilizam instalações para diversas modalidades. A presença de várias marinas na região, como o Club Náutico Mar Menor a 1.4 km, também incentiva atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
O imóvel está localizado em Los Alcázares, na província de Murcia, situando-se na costa ocidental do Mar Menor. Esta posição confere-lhe proximidade a importantes centros urbanos da região. Cartagena, uma cidade histórica e portuária, encontra-se a 20 km, enquanto a capital regional, Murcia, fica a 37 km. A cidade de Elche, já na província de Alicante, situa-se a 59 km. Esta localização permite um acesso relativamente fácil a uma rede de infraestruturas e serviços de maior dimensão, equilibrando a tranquilidade de uma localidade costeira com a acessibilidade a grandes núcleos urbanos.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL936014
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Murcia e arredores, este apartamento em Los Alcázares apresenta-se como uma opção de preço mais acessível. Projetos como GOLDEN GREEN VILLAS, também em Los Alcázares, iniciam-se em €539.900, evidenciando uma diferença substancial no valor de entrada, focando-se em tipologias de moradia de luxo. Enquanto empreendimentos mais recentes e de maior valor muitas vezes destacam a eficiência energética moderna e piscinas privativas, este imóvel, datando de 1970, foca-se na localização urbana e acessibilidade de serviços a pé. A distância às praias e a necessidade de transporte para a maioria das atividades de lazer diferenciam-no de propriedades de frente mar ou em resorts mais integrados. O preço de €135.000 para 98 m² e 2 quartos coloca-o numa categoria de investimento ou aquisição de primeira habitação mais conservadora, contrastando com o mercado de luxo e novas construções que predominam em outras áreas costeiras da Costa Cálida.
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