Denna villa i ett plan ligger i Cala de Flores, en kustort i kommunen Cartagena i regionen Murcia. Fastigheten är belägen på en 522,50 m² tomt med en boyta på 130 m², fördelat på tre sovrum och tre badrum. Strukturen omfattar en landskapsträdgård, en privat pool på 8x3 meter och en stor solterrass på 58,30 m². Läget erbjuder närhet till lokala vikar, såsom Cala Medina, och ligger i en urban miljö med faciliteter inom gångavstånd.
Jämfört med andra områden på Costa Cálida som La Manga Club erbjuder Cabo de Palos en mer konsoliderad och historisk stadsatmosfär snarare än en planerad turiststruktur. Medan fastigheter inom La Manga-orten ofta är orienterade mot gemenskap och golf, erbjuder denna villa en mer direkt integration med lokalbefolkningen och direkt tillgång till hamnen. Till skillnad från sandstränderna i Mar Menor domineras denna position av klippvikar och utsikt över det öppna Medelhavet. Priset på €1.39M återspeglar denna premiumplacering på halvön, som garanterar integritet och närhet till havet, egenskaper som kan saknas i tätare utvecklingar i inlandet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden är belägen i Cabo de Palos, en halvö av vulkaniskt ursprung som sträcker sig ut i Medelhavet. Positionen definieras av direkt närhet till havet, med Cala Medina cirka 300 meter bort. Den ligger i ett etablerat urbant väv där bebyggelsetätheten är en blandning av bostads- och turistområde.
Projektet möter behovet av privata utomhusutrymmen genom att integrera en trädgård och en solterrass av betydande storlek. Den planlösning som utvecklats på en nivå eliminerar interna arkitektoniska barriärer och underlättar rörelse. Tre sovrum och tre badrum på 130 m² interiör riktar sig till familjekärnor eller små grupper.
Klassificerad som 'Nyutveckling' är villan för närvarande i marknadsföringsfasen. Överlämning förväntas enligt standardkontraktvillkor för utveckling av nya fastigheter i regionen. Klonanalägena inkluderar luftkonditionering (kall/varm) och centralvärme, i enlighet med gällande spansk bygglagstiftning.
Fastigheten är inte belägen i ett slutet bostadsområde med delade tjänster, utan är en fristående villa. Avsaknaden av en hiss, på grund av envåningsstrukturen, påverkar inte den interna tillgängligheten. Läget kräver användning av ett fordon för transporter till den internationella flygplatsen och större medicinska tjänster som ligger mer än 20 km bort.
Denna fastighet är lämplig för den som söker en primär eller sekundär bostad i en etablerad badort. Ytan och den privata poolen gör den lämplig för familjekärnor som inte kräver omedelbar närhet till internationella skolor, eftersom den lokala utbildningen ligger på transportavstånd. Den är också lämplig för den som uppskattar fritidssegling, med tanke på närheten till marinan. Den envåningskonfigurationen gör den hanterbar för den som föredrar att undvika trappor.
Projektet inkluderar standardfinish i lyxklass med särskilt fokus på de utomhusutrymmena. Solterrassen på 58 m² och den privata poolen är nyckelstruktturella element. Interiören har inbyggda garderober och ett separat tvättstuga/utility-rum. Termisk isolering hanteras via luftkonditionerings- och värmesystem. De utomhusmaterialen, såsom stenmurarna synliga på bilderna, indikerar användningen av naturliga finisher för integration med kustmiljön.
Startpriset för denna utveckling är fast till €1.390.000. Detta positionerar fastigheten i lyxsegmentet på den lokala marknaden. Inga prisvariationer baserade på olika ytbehandlingar eller ytor anges i de angivna data. Köp i denna prisklass i Cabo de Palos återspeglar en hög kvadratmeterkostnad, motiverad av läget vid havet och tomtens storlek.
Att bo i Cabo de Palos innebär att bo på en geografisk position definierad av skillnaden mellan Medelhavet och lagunen Mar Menor. Den dagliga rutinen påverkas av det omedelbara närheten till vattnet. Husen i detta område är ofta utsatta för havsbris. Närheten till hamnen och vikarna möjliggör gångtillgång till maritima aktiviteter. Den lokala trafiken kan variera beroende på turistsäsong, med ökningar under sommarmånaderna.
Den omgivande miljön karaktäriseras av en blandning av permanenta bostäder och fastigheter för semesterbruk. Närheten till Cala Medina och Cala Flores (inom 1 km) definierar det rekreativa utbudet. Cabo de Palos erbjuder grundläggande tjänster som apotek och stormarknad inom 1 km. Närvaron av marinan och restauranger i omedelbar närhet skapar en livlig atmosfär, särskilt under sommarsäsongen, men bibehåller ett aktivt bostadsområde året runt på grund av den fasta befolkningen på cirka 1 000 invånare.
Kartan visar fastighetens position i förhållande till kustlinjen och de viktigaste vikarna. Det framhäver gångavståndet till hamnen och stränderna samt närheten till de större väginfrastrukturerna för tillgång till inlandet och flygplatsen.
Cabo de Palos fungerar som en referenspunkt på Costa Cálida och separerar det öppna havet från Mar Menor. Positionen är strategisk för den som vill ha tillgång till både marina resurser och sportanläggningar i La Manga. Det är inte en storstad, utan en specialiserad lokalitet. Dess position på spetsen av halvön erbjuder en känsla av isolering från större stadscentra som Cartagena, som måste nås med bil.
Fastigheten ligger cirka 500 meter från stormarknaden och apoteket, vilket gör dessa tjänster tillgängliga till fots. Det närmaste sjukhuset ligger 25 km bort och kräver privat transport. Vad gäller fritid är golfbanorna i La Manga Club tillgängliga på cirka 9-10 km avstånd. Alicante-Elche flygplats är den primära internationella navet, beläget cirka 74 km bort, medan Valencia ligger mer än 200 km bort.
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har ett torrt medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,9°C. Det finns cirka 3 883 soltimmar per år. Positionen 5 meter över havet och exponeringen på halvön påverkar ventilationen, vilket gör området luftigt. Badssäsongen, med en vattentemperatur på 20°C eller högre, varar cirka 5 månader, vilket främjar användningen av utomhusområden som solterrassen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
De närmaste stränderna är klippvikar som Cala Medina (295 m) och Cala Flores (524 m), typiska för kusten vid Cabo de Palos. Denna typ av kust erbjuder kristallklart vatten lämpligt för snorkling och dykning. På kort avstånd finns golfbanorna i La Manga Club. Strukturen har inte oändliga sandstränder omedelbart angränsande, men tillgång till Mar Menor med lugnare vatten är möjlig genom lokala transporter.
Källa: OpenStreetMap
Cabo de Palos fungerar som en referenspunkt på Costa Cálida och separerar det öppna havet från Mar Menor. Positionen är strategisk för den som vill ha tillgång till både marina resurser och sportanläggningar i La Manga. Det är inte en storstad, utan en specialiserad lokalitet. Dess position på spetsen av halvön erbjuder en känsla av isolering från större stadscentra som Cartagena, som måste nås med bil.
Cape Palos is a cape in the Spanish municipality of Cartagena, in the region of Murcia. It is part of a small range of volcanic mounts that form a small peninsula. The Mediterranean islands of Grosa and the group known as the Hormigas Islands are part of this range, as well as the islands in the Mar Menor. The name Palos is derived from the Latin word palus, meaning lagoon, a reference to the Mar Menor.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd | Soltimmar |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augusti | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL930660
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
