Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, που βρίσκεται στη La Manga del Mar Menor, στην περιοχή Murcia. Το ακίνητο προσφέρει ιδιωτική βεράντα και πρόσβαση σε κοινόχρηστη γυμναστική, συνδυάζοντας άνεση και έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η τοποθεσία του προσφέρει κοντινή πρόσβαση στην παραλία και σε καθημερινές ανέσεις. Η διαμόρφωση του χώρου εστιάζει στη φυσική φωτεινότητα και τη λειτουργικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός μιας περιοχής που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η La Manga del Mar Menor είναι μια μοναδική χερσόνησος που βρέχεται από τη Μεσόγειο Θάλασσα και τη λιμνοθάλασσα Mar Menor.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα σπίτι κοντά στη θάλασσα, με έμφαση στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστη γυμναστική καλύπτουν ανάγκες για χαλάρωση και διατήρηση ενός ενεργού τρόπου ζωής.
Το κτίριο ενδέχεται να είναι νεότερης κατασκευής, καθώς αναφέρεται ως 'μοντέρνο κτίριο'. Δεν παρέχονται συγκεκριμένες πληροφορίες για τη φάση κατασκευής ή το αναμενόμενο έτος ολοκλήρωσης, αλλά η περιγραφή υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα σε θάλασσα απευθείας από όλους τους χώρους, ούτε ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η θέρμανση είναι κεντρική, χωρίς αναφορά σε συστήματα ψύξης. Το ακίνητο πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας επιπλέον προμήθεια.
Ref: VL775262
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία δίπλα στη θάλασσα, ιδανική για παραθεριστικές διακοπές ή ως δεύτερη κατοικία. Η εγγύτητα στην παραλία και η ύπαρξη κοινόχρηστης γυμναστικής καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και υγιεινό τρόπο ζωής. Οι λάτρεις των θαλάσσιων δραστηριοτήτων θα εκτιμήσουν την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους επιθυμούν να ζήσουν σε ένα ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές ανέσεις, χωρίς να είναι απομονωμένοι. Το επίπεδο άνεσης και η διαρρύθμιση του χώρου, με φυσικό φωτισμό και ιδιωτική βεράντα, ταιριάζουν σε όσους εκτιμούν την πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα σε ένα οικιστικό περιβάλλον.
Το διαμέρισμα διαθέτει δάπεδα από ξύλο, ενισχύοντας την αίσθηση ζεστασιάς και άνεσης. Ο έλεγχος του κλίματος επιτυγχάνεται μέσω κεντρικής θέρμανσης, παρέχοντας άνεση κατά τους ψυχρότερους μήνες. Η κουζίνα είναι κομψά ενσωματωμένη στο σαλόνι, με λειτουργική γκαλερί για πρόσθετο χώρο. Τα μεγάλα παράθυρα επιτρέπουν τη φυσική φωτεινότητα να εισέρχεται στους χώρους, δημιουργώντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την κατασκευή ή την ανακαίνιση, με στόχο την παροχή ενός υψηλού επιπέδου διαβίωσης. Η κοινόχρηστη γυμναστική προσφέρει πρόσθετες εγκαταστάσεις για την ευεξία των κατοίκων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι €205.000. Η διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων δεν αναφέρεται, αλλά η τιμή υποδηλώνει μια είσοδο στην αγορά ακινήτων της περιοχής La Manga. Λαμβάνοντας υπόψη την περιοχή, η τιμή ανταγωνίζεται παρόμοια ακίνητα με ένα υπνοδωμάτιο και παρόμοιες ανέσεις. Η απουσία επίπλων στην προσφορά σημαίνει ότι το τελικό κόστος απόκτησης θα πρέπει να περιλαμβάνει και την αγορά επίπλων και εξοπλισμού.
Η ζωή στη La Manga del Mar Menor προσφέρει έναν ημερήσιο ρυθμό που περιστρέφεται γύρω από τη θάλασσα και τις δραστηριότητες που σχετίζονται με αυτήν. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa Matasgordas και η Playa de las Antillas, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση για κολύμπι, ηλιοθεραπεία ή θαλάσσια σπορ. Η ύπαρξη καθημερινών ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, διευκολύνει την καθημερινότητα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια για πολλές ανάγκες, αν και η κατοχή αυτοκινήτου προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για εξερεύνηση ή για πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα γκολφ ή την EV-laadπαραλία. Το κλίμα της περιοχής, με τις πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ενθαρρύνει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η καθημερινή ζωή στη La Manga del Mar Menor είναι στενά συνδεδεμένη με τη θάλασσα. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες όπως το κολύμπι και ο ήλιος. Σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, καλύπτοντας τις ανάγκες για καθημερινά ψώνια, ενώ η φαρμακεία βρίσκεται ακόμα πιο κοντά, στο 1.3 χιλιόμετρο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 15 χιλιόμετρα, παρέχοντας ιατρική κάλυψη σε λογική απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα σε ακτίνα περίπου 6-11 χιλιομέτρων, όπως το Club de Golf Veneziola. Η ύπαρξη EV-laadπαραλίας σε απόσταση 5.2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια υποδομή για ηλεκτρικά οχήματα. Η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή με τα πόδια για πολλές ανάγκες, αλλά ένα αυτοκίνητο θα διευκόλυνε την πρόσβαση σε πιο απομακρυσμένες περιοχές και εγκαταστάσεις.
Η La Manga del Mar Menor εκτείνεται για περίπου 22 χιλιόμετρα, χωρίζοντας τη λιμνοθάλασσα Mar Menor από τη Μεσόγειο Θάλασσα. Αυτή η μοναδική τοποθεσία προσφέρει παραλίες και στις δύο πλευρές, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα και ένα περιβάλλον ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Η La Manga del Mar Menor αποτελεί μια μοναδική γεωγραφική λωρίδα στην περιφέρεια Murcia, στην νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη της Καρταχένα και 70 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, την πόλη Murcia. Αυτή η θέση την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δύο διαφορετικές θαλάσσιες περιοχές: την ήρεμη λιμνοθάλασσα Mar Menor και την ανοιχτή Μεσόγειο Θάλασσα.
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa Matasgordas σε 922 μέτρα, την Playa de las Antillas σε 1.3 χιλιόμετρα και την Playa del Estacio σε 1.5 χιλιόμετρο. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χιλιομέτρων, ενώ ένα φαρμακείο είναι μόλις 1.3 χιλιόμετρο μακριά. Για ιατρική περίθαλψη, το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 15 χιλιόμετρα. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα γκολφ, με το Club de Golf Veneziola στα 6.1 χιλιόμετρα, και άλλα στα 11 χιλιόμετρα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο Murcia (RMU) αναφέρεται ως 999 χιλιόμετρα, κάτι που πιθανόν αποτελεί λάθος και θα πρέπει να επαληθευτεί. Ωστόσο, η αναφορά για 50 λεπτά οδήγησης από το αεροδρόμιο Murcia Region (RMU) στην περιγραφή της τοποθεσίας είναι πιο ρεαλιστική. Το αεροδρόμιο του Alicante απέχει περίπου 1 ώρα και 30 λεπτά.
Η La Manga del Mar Menor απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Οι ώρες ηλιοφάνειας είναι άφθονες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, επιτρέποντας εξωτερικές δραστηριότητες σχεδόν καθημερινά. Η θερμοκρασία του νερού είναι ευχάριστη για κολύμπι κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, και παραμένει προσιτή για κάποιες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του έτους. Η τοποθεσία, ως στενή λωρίδα γης ανάμεσα σε δύο υδάτινα σώματα, μπορεί να επηρεάζει τη θερμοκρασία και τον αέρα, προσφέροντας συχνά δροσερό αεράκι. Το υψόμετρο της περιοχής είναι χαμηλό, καθώς βρίσκεται στο επίπεδο της θάλασσας, και η κλίση του εδάφους είναι ελάχιστη, καθιστώντας την προσβάσιμη και κατάλληλη για περίπατο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Manga del Mar Menor είναι γνωστή για τις εκτεταμένες παραλίες της, οι οποίες βρίσκονται και στις δύο πλευρές της χερσονήσου, την Mar Menor και τη Μεσόγειο. Παραλίες όπως η Playa Matasgordas (922μ) και η Playa de las Antillas (1.3χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμες. Πολλές από αυτές τις παραλίες διαθέτουν τη Γαλάζια Σημαία, που εγγυάται την ποιότητα των νερών και των υπηρεσιών. Η περιοχή είναι ιδανική για θαλάσσια σπορ, όπως windsurfing, kitesurfing και ιστιοπλοΐα, ιδιαίτερα στη λιμνοθάλασσα Mar Menor λόγω των ήρεμων νερών της. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετά γήπεδα κοντά, συμπεριλαμβανομένων των Club de Golf Veneziola (6.1χλμ) και Serena Golf (11χλμ), προσφέροντας ποιοτικές επιλογές για παιχνίδι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Manga del Mar Menor αποτελεί μια μοναδική γεωγραφική λωρίδα στην περιφέρεια Murcia, στην νοτιοανατολική Ισπανία. Βρίσκεται περίπου 30 χιλιόμετρα από την ιστορική πόλη της Καρταχένα και 70 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της περιφέρειας, την πόλη Murcia. Αυτή η θέση την καθιστά σχετικά απομονωμένη από τα μεγάλα αστικά κέντρα, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε δύο διαφορετικές θαλάσσιες περιοχές: την ήρεμη λιμνοθάλασσα Mar Menor και την ανοιχτή Μεσόγειο Θάλασσα.
Σε σύγκριση με έργα όπως οι GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares, που ξεκινούν από €539.900, το διαμέρισμα στη La Manga del Mar Menor παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή τιμή εκκίνησης στα €205.000. Αυτή η διαφορά τιμής αντικατοπτρίζει πιθανόν τη φύση του ακινήτου (διαμέρισμα έναντι βίλας) και τη θέση του. Το Los Alcazares, αν και βρίσκεται επίσης στην περιοχή Mar Menor, είναι γνωστό για τις παραθαλάσσιες βίλες και τα πολυτελή συγκροτήματα, γεγονός που εξηγεί την υψηλότερη τιμή. Η La Manga, από την άλλη πλευρά, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία, εστιάζοντας στην άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε πιο συμπαγείς οικιστικές μονάδες, όπως διαμερίσματα. Η εγγύτητα σε παραλίες και θαλάσσιες δραστηριότητες είναι κοινό χαρακτηριστικό, αλλά το επίπεδο πολυτέλειας και οι παροχές διαφέρουν. Η επιλογή μεταξύ των δύο περιοχών εξαρτάται από τον προϋπολογισμό και τις προτιμήσεις του αγοραστή, είτε για πολυτελή διαμονή είτε για μια πιο λειτουργική και άμεσα προσβάσιμη παραθαλάσσια κατοικία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
