Questo appartamento con una camera da letto si trova a La Manga del Mar Menor, una località unica nella Regione di Murcia. L'immobile, situato in un edificio moderno, offre una combinazione di comfort e uno stile di vita attivo. La sua posizione privilegiata consente un facile accesso alle spiagge e ai servizi essenziali, rendendolo una scelta interessante per chi cerca una residenza vicino al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato a La Manga del Mar Menor, una stretta striscia di terra tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. Questa posizione geografica unica offre un accesso facilitato alle spiagge e una vicinanza a servizi quotidiani essenziali, creando un contesto di vita marittima.
Progettato per rispondere a esigenze di comfort e funzionalità, questo appartamento con una camera da letto dispone di una terrazza privata e una galleria. La sua disposizione interna, con luce naturale e finiture curate, si adatta a chi desidera uno spazio abitativo pratico e accogliente in un contesto balneare.
L'immobile è inserito in un contesto edilizio moderno, caratterizzato da un edificio con palestra condominiale. La costruzione recente suggerisce l'adozione di standard abitativi attuali, con un'attenzione particolare al comfort e alle dotazioni comuni per i residenti.
Questo progetto non offre viste panoramiche sulle montagne o un giardino privato esteso. Inoltre, la vicinanza immediata a grandi centri urbani o a infrastrutture di trasporto primarie come aeroporti internazionali è limitata, richiedendo spostamenti significativi per raggiungere tali servizi.
Ref: VL775262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà potrebbe essere una scelta adatta per individui o coppie che cercano una residenza secondaria vicino al mare, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano. È pensata per chi apprezza la vita all'aria aperta e le attività legate al mare, desiderando un luogo dove trascorrere periodi di vacanza o una parte dell'anno godendo del clima mite. L'appartamento è funzionale anche per chi desidera un punto d'appoggio in una località turistica rinomata, con la possibilità di usufruire di strutture condominiali come la palestra. La sua configurazione lo rende adatto a chi non necessita di ampi spazi interni ma predilige la vicinanza alla costa e un ambiente di vita tranquillo.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, come evidenziato dalla presenza di pavimenti in legno e dall'eccellente stato di conservazione generale. Il sistema di riscaldamento centralizzato garantisce comfort climatico durante i periodi più freschi. La cucina, descritta come elegantemente integrata, e la galleria funzionale aggiungono praticità agli spazi interni. La luminosità naturale, enfatizzata dalle ampie finestre che si aprono sulla terrazza privata, contribuisce a creare un ambiente accogliente e vivibile. L'attenzione ai dettagli nella distribuzione degli spazi mira a ottimizzare l'abitabilità.
L'appartamento è proposto a partire da €205.000. Questa fascia di prezzo riflette la tipologia dell'immobile, con una camera da letto e una superficie di 70 m², all'interno del contesto residenziale di La Manga del Mar Menor. La disponibilità di unità abitative con caratteristiche simili può variare, influenzando le opzioni sul mercato. La localizzazione specifica, con vicinanza a servizi e mare, rappresenta un fattore chiave nella definizione del valore di mercato.
La Manga del Mar Menor è una destinazione singolare, una lunga e stretta penisola che offre la possibilità di scegliere tra le acque calme del Mar Menor e quelle più agitate del Mar Mediterraneo. La vita quotidiana qui è scandita dalla vicinanza al mare, con passeggiate lungo la costa e la possibilità di praticare sport acquatici. La presenza di servizi essenziali a breve distanza in auto facilita le necessità quotidiane, mentre la posizione costiera contribuisce a un ritmo di vita rilassato, sebbene la mobilità sia migliorata con la disponibilità di un veicolo. Questo contesto è ideale per chi apprezza la vita legata al mare e ricerca una routine meno frenetica.
La Manga del Mar Menor offre un'esperienza di vita unica, caratterizzata dalla sua geografia. La vicinanza alle spiagge è un elemento centrale, con Playa Matasgordas a circa 922 metri e Playa de las Antillas a 1.3 km, rendendo l'accesso al mare agevole. I servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, sono raggiungibili in circa 1.3-2.4 km, sebbene per la spesa più ampia un'auto sia consigliata. La presenza di un ospedale a 15 km assicura l'assistenza sanitaria. La posizione, distante circa 30 km da Cartagena e 70 km da Murcia, la rende una località più isolata rispetto ai grandi centri urbani, ideale per chi cerca tranquillità.
La Manga del Mar Menor è una stretta penisola che offre un'esperienza unica di vita tra due mari. La sua posizione nella Regione di Murcia, nel sud-est della Spagna, la rende un'area privilegiata per il turismo balneare e le attività acquatiche, distinguendosi per la sua particolare conformazione geografica.
Situata nella Regione di Murcia, La Manga del Mar Menor si estende tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. Dista circa 30 km da Cartagena, un'importante città storica e portuale, e 70 km dalla capitale regionale, Murcia. Questa posizione la rende una località costiera distintiva all'interno della Spagna sud-orientale, nota per le sue caratteristiche geografiche uniche e per essere una popolare destinazione turistica balneare.
La posizione a La Manga del Mar Menor offre un accesso diretto alle spiagge, con Playa Matasgordas a soli 922 metri. Le necessità primarie come farmacie (1.3 km) e supermercati (2.4 km) sono raggiungibili con un breve tragitto. Per quanto riguarda il golf, diverse opzioni sono disponibili entro un raggio di 11 km, tra cui Club de Golf Veneziola (6.1 km), Serena Golf e Campo de Roda Golf. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 5.2 km. L'aeroporto di Murcia (RMU) dista circa 50 minuti di auto, mentre l'aeroporto di Alicante è a circa 1 ora e 30 minuti, rendendo la raggiungibilità internazionale discreta ma non immediata.
La Manga del Mar Menor gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La sua posizione costiera garantisce un'elevata insolazione durante tutto l'anno. Le acque del Mar Menor sono generalmente più calde e calme rispetto al Mar Mediterraneo, offrendo un ambiente ideale per la balneazione per un lungo periodo dell'anno, estendendosi tipicamente da maggio a ottobre. L'altitudine minima e l'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze contribuiscono a un paesaggio prevalentemente pianeggiante, con un'enfasi sulla linea costiera.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Manga del Mar Menor vanta numerose spiagge, molte delle quali con Bandiera Blu, grazie alla qualità delle acque e dei servizi offerti. La vicinanza a Playa Matasgordas (922 m), Playa de las Antillas (1.3 km) e Playa del Estacio (1.5 km) permette un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, i campi di Club de Golf Veneziola (6.1 km), Serena Golf (11 km) e Campo de Roda Golf (11 km) sono raggiungibili in breve tempo. La vocazione marittima della zona favorisce inoltre una vasta gamma di sport acquatici e attività ricreative all'aria aperta.
Fonte: OpenStreetMap
Situata nella Regione di Murcia, La Manga del Mar Menor si estende tra il Mar Menor e il Mar Mediterraneo. Dista circa 30 km da Cartagena, un'importante città storica e portuale, e 70 km dalla capitale regionale, Murcia. Questa posizione la rende una località costiera distintiva all'interno della Spagna sud-orientale, nota per le sue caratteristiche geografiche uniche e per essere una popolare destinazione turistica balneare.
Rispetto a progetti in altre zone della Costa del Sol o Costa Blanca, La Manga del Mar Menor presenta caratteristiche geografiche e ambientali distinte. Mentre le altre coste sono spesso caratterizzate da rilievi montuosi o un entroterra più esteso, La Manga è una penisola pianeggiante con un accesso unico a due corpi idrici. Questo si traduce in un'offerta di attività balneari e acquatiche molto specifica. Il prezzo di partenza di €205.000 per un appartamento con una camera da letto è competitivo se confrontato con alcune aree premium della Costa del Sol, ma potrebbe essere in linea o leggermente superiore rispetto a zone meno consolidate della Costa Blanca, a seconda delle finiture e delle dotazioni. La vicinanza a campi da golf è presente, ma la densità e la varietà potrebbero essere inferiori rispetto a poli golfistici più affermati. La raggiungibilità dagli aeroporti internazionali, pur essendo gestibile, è meno immediata rispetto a località direttamente collegate a hub maggiori come Malaga o Alicante.
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