Este empreendimento está localizado em La Manga Del Mar Menor, uma distinta faixa de terra que separa o Mar Menor do Mar Mediterrâneo na Região de Múrcia. Oferece um estilo de vida costeiro com acesso a praias de ambos os lados. A proximidade a serviços e a um ambiente moderno, juntamente com vistas sobre o mar, definem a proposta de valor desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em La Manga Del Mar Menor proporciona um ambiente costeiro único, com o Mar Menor de um lado e o Mediterrâneo do outro. A proximidade a praias e a vida marinha é um aspeto central da zona, com acesso conveniente a comodidades diárias.
Este apartamento responde a quem procura um refúgio costeiro com luz natural e varanda privada. A integração de um ginásio comum e a proximidade a serviços essenciais visam apoiar um estilo de vida ativo e prático, adequado a estadias prolongadas ou férias.
O projeto consiste em apartamentos num edifício moderno, com acabamentos de qualidade e características como aquecimento central. A construção atual corresponde a um estado de excelência, indicando uma fase de desenvolvimento recente ou bem conservada.
O imóvel não oferece vista para campos de golfe, nem se situa em zonas montanhosas. O acesso direto a aeroportos de grande dimensão não é imediato, sendo a deslocação de carro aconselhável para otimizar a mobilidade na região mais alargada.
Ref: VL775262
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência secundária num ambiente costeiro ensolarado, ou para aqueles que desejam uma mudança de estilo de vida para uma área com forte ligação ao mar. A sua configuração de um quarto e a proximidade a comodidades essenciais tornam-na prática para quem valoriza a conveniência diária e o acesso rápido à praia. É uma opção a considerar para quem aprecia um clima ameno durante a maior parte do ano e atividades relacionadas com o mar, como desportos aquáticos. A presença de um ginásio comum pode atrair quem mantém um estilo de vida ativo. Para reformados que procuram tranquilidade e um ritmo de vida mais lento, com o mar como cenário constante, este apartamento pode corresponder às suas expetativas. Também pode ser uma consideração para investidores que procuram um imóvel numa zona turística consolidada, com potencial para arrendamento sazonal.
O apartamento apresenta acabamentos de excelência, com um pavimento em madeira que confere um toque de calor e sofisticação. O controlo climático é assegurado por um sistema de aquecimento central, proporcionando conforto durante os meses mais frios. A cozinha está integrada de forma harmoniosa no espaço, com uma galeria anexa que adiciona funcionalidade prática sem comprometer a estética. As janelas amplas facilitam a entrada de luz natural em todas as divisões, incluindo a sala de estar e jantar. O quarto, descrito como tranquilo e luminoso, visa ser um refúgio de descanso. A varanda privada é um espaço exterior adicional, ideal para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso aos diferentes pisos.
O preço de entrada para este apartamento de um quarto é de 205.000 €. A tipologia de um quarto oferece uma configuração funcional, enquanto a área de 70 m² proporciona espaço adequado para a vida quotidiana. A localização em La Manga Del Mar Menor, conhecida pela sua oferta turística, pode influenciar a dinâmica de mercado e a disponibilidade de unidades. A existência de apartamentos com características semelhantes sugere um mercado ativo, onde a variação de preços pode depender de fatores como a vista específica, andar e acabamentos exatos.
La Manga Del Mar Menor é um destino singular, caracterizado pela sua geografia de estreita península entre dois mares. A vida aqui é marcada pela proximidade ao oceano, com oportunidades para atividades aquáticas e desfrutar de um clima ameno. O acesso a supermercados e farmácias a distâncias razoáveis (2.4 km e 1.3 km, respetivamente) facilita o dia-a-dia. A possibilidade de se deslocar a pé para a praia, a menos de 1 km, permite um estilo de vida relaxado e centrado no litoral. A presença de um ginásio comunitário no edifício adiciona um elemento de conveniência para o bem-estar físico, complementando o ambiente propício a atividades ao ar livre.
A vida em La Manga Del Mar Menor oferece um ritmo distinto, centrado na proximidade aos dois mares. A distância a pé da praia é uma característica definidora, permitindo acesso fácil a atividades de lazer e a um estilo de vida ao ar livre. As comodidades diárias, como supermercados e farmácias, encontram-se a distâncias razoáveis (2.4 km e 1.3 km, respetivamente), o que as torna acessíveis com um curto percurso. A necessidade de um carro é moderada; embora não seja estritamente essencial para as necessidades mais imediatas, pode ser útil para explorar áreas mais distantes ou para transportar compras. A zona dispõe de uma infraestrutura urbana que suporta tanto residentes como turistas, com restaurantes e outros serviços disponíveis.
Este mapa contextualiza a localização do projeto em La Manga Del Mar Menor, Região de Múrcia. Destaca a singularidade geográfica desta faixa de terra entre o Mar Menor e o Mediterrâneo, e a proximidade a praias e a infraestruturas urbanas essenciais, como supermercados e farmácias.
O empreendimento está situado em La Manga Del Mar Menor, uma localização geográfica distinta na Região de Múrcia. Esta faixa de terra insere-se entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. A sua posição coloca-a a uma distância acessível de cidades como Cartagena, a cerca de 30 km, e a cidade de Múrcia, a aproximadamente 70 km. Esta proximidade a centros urbanos oferece acesso a uma maior variedade de serviços, cultura e comércio, enquanto a própria La Manga proporciona um ambiente mais focado na vida costeira e no lazer.
A localização em La Manga Del Mar Menor oferece acesso a várias praias, como Playa Matasgordas (922 m) e Playa de las Antillas (1.3 km). O acesso a campos de golfe requer um deslocamento um pouco maior, com o Club de Golf Veneziola a 6.1 km, Serena Golf a 11 km e Campo de Roda Golf a 11 km. A infraestrutura local inclui uma farmácia a 1.3 km e um hospital a 15 km. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Múrcia (RMU) está a uma distância considerável, e o Aeroporto de Alicante (ALC) também se localiza a uma distância significativa, sendo o transporte rodoviário a principal forma de acesso. A disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 5.2 km indica a crescente infraestrutura para mobilidade sustentável.
La Manga Del Mar Menor beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. A região recebe um elevado número de horas de sol anualmente, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade ao mar modera as temperaturas, evitando extremos de calor ou frio. A altitude é mínima, dado ser uma faixa de terra costeira, e as inclinações do terreno são geralmente suaves. A temperatura da água no Mar Menor é tipicamente mais quente e mais calma do que no Mediterrâneo, o que prolonga a época balnear e a torna mais acessível para nadar e praticar desportos aquáticos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A zona costeira de La Manga Del Mar Menor é dotada de várias praias, incluindo a Playa Matasgordas a uma curta distância de 922 metros. A presença de praias com Bandeira Azul pode indicar um elevado padrão de qualidade e serviços. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, como o Club de Golf Veneziola (6.1 km), Serena Golf (11 km) e Campo de Roda Golf (11 km). A localização entre dois mares abre um leque de oportunidades para desportos aquáticos, desde vela a windsurf e paddleboard, beneficiando das diferentes condições do Mar Menor e do Mediterrâneo.
Fonte: OpenStreetMap
O empreendimento está situado em La Manga Del Mar Menor, uma localização geográfica distinta na Região de Múrcia. Esta faixa de terra insere-se entre o Mar Menor e o Mar Mediterrâneo. A sua posição coloca-a a uma distância acessível de cidades como Cartagena, a cerca de 30 km, e a cidade de Múrcia, a aproximadamente 70 km. Esta proximidade a centros urbanos oferece acesso a uma maior variedade de serviços, cultura e comércio, enquanto a própria La Manga proporciona um ambiente mais focado na vida costeira e no lazer.
Em comparação com outros desenvolvimentos na costa, como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), este apartamento em La Manga Del Mar Menor apresenta uma entrada de preço significativamente mais acessível, começando nos €205.000 para um imóvel de um quarto. Enquanto as villas em Los Alcazares podem oferecer mais espaço e, possivelmente, características de luxo adicionais, o projeto em La Manga foca-se em oferecer um estilo de vida costeiro acessível e funcional. A localização em La Manga, com a sua geografia única de península, oferece uma experiência diferente das áreas mais consolidadas como Los Alcazares ou outras zonas da Costa del Sol. A proximidade imediata a dois mares e a um leque de praias acessíveis a pé distingue este projeto, contrastando com empreendimentos que podem estar mais focados em campos de golfe ou em paisagens montanhosas. A infraestrutura de comodidades, como supermercados e farmácias, a distâncias razoáveis, alinha-se com outras zonas residenciais da região, mas a oferta de lazer aquático e a vida ligada ao mar são os diferenciadores chave em La Manga.
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