דירת 1 חדר שינה בלה מנגה דל מר מנור, אזור מורסיה. הנכס, הממוקם במרחק הליכה מהים, מציע מרפסת פרטית וגישה למתקני בניין מודרני, כולל חדר כושר משותף. הדירה מוארת באופן טבעי וכוללת סלון מרווח, מטבח משולב וגלריה פונקציונלית. היא ממוקמת באזור פופולרי המשלב חופי ים, מים חמים ושפע פעילויות פנאי, ומהווה בסיס נוח לחיי חוף ים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום באזור לה מנגה דל מר מנור מציע גישה נוחה לטיילות החוף ולפעילויות ימיות. מרחק ההליכה לחוף מאפשר אורח חיים יומיומי המחובר לים. נגישות למי מגיעים ללא רכב פרטי היא פונקציה של מרכזי השירותים הקרובים.
דירה זו פונה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם דגש על קרבה לים ונוחות. היא מתאימה למי שמעריך אור טבעי, מרחב מחיה פונקציונלי ומתקנים משותפים כגון חדר כושר. הגלריה והמרפסת מוסיפות ערך פרקטי ואיכות חיים.
הפרויקט מוצג כבניין מודרני, המעיד על בנייה עדכנית או שיפוץ נרחב. למרות שאינו מוצר חדש מהיסוד, המאפיינים כמו גישה לחדר כושר משותף והעיצוב הפנימי מצביעים על סטנדרטים עכשוויים. אין מידע על תאריכי מסירה ספציפיים, אך המצב הכללי מצוין.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי להרים או גישה ישירה למגרשי גולף מתוך הבניין. הוא ממוקם באזור צר, מה שעשוי להשפיע על תחושת המרחב ופרטיות מחוץ למרפסת. אין אזכור לגנים פרטיים גדולים או חניה פרטית מובטחת.
Ref: VL775262
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש על חוף הים, או למגורים קבועים עם אורח חיים המחובר לספורט ימי ולאווירה ים תיכונית. היא יכולה להתאים לזוגות, יחידים, או משקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור תיירותי. מיקום הדירה, במרחק הליכה מהחוף ומספק שירותים בסיסיים, הופך אותה לאטרקטיבית עבור מי שמעדיף ניידות מוגבלת ופעילות יומיומית קרובה. הגישה לחדר כושר משותף תואמת את הצרכים של אנשים בעלי אורח חיים פעיל. מי שמעוניין בקרבה לערים גדולות יותר או לשדות תעופה בינלאומיים יצטרך לקחת בחשבון את מרחקי הנסיעה.
הדירה מתוארת כבעלת גימור מצוין, מה שמרמז על תשומת לב לפרטים ושימוש בחומרים איכותיים. רצפת העץ מוסיפה אלמנט של חום ועידון לחלל. מיזוג האוויר המרכזי מבטיח נוחות תרמית לאורך כל השנה. המטבח המשולב והגלריה המוסיפה פונקציונליות מצביעים על תכנון מודרני ופרקטי. למרות שהדירה אינה מרוהטת, המבנה הבסיסי והגימורים מאפשרים התאמה אישית קלה. חלונות גדולים המובילים למרפסת פרטית משפרים את תחושת המרחב ואת זרימת האור הטבעי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 205,000 אירו, עבור יחידה עם חדר שינה אחד וחדר אמבטיה אחד. המחיר משקף את מיקומה באזור תיירותי פופולרי עם גישה קרובה לים. גודל הדירה, 70 מ"ר, והיותה יחידה אחת בבניין מודרני, תורמים לתמחור. חשוב לבדוק את הזמינות העדכנית ואת המפרט המדויק של כל יחידה, שכן ייתכנו הבדלים קלים בין דירות שונות בפרויקט, כגון נוף או קומה.
לה מנגה דל מר מנור היא רצועת אדמה צרה המפרידה בין הלגונה של מר מנור לים התיכון. אזור זה ידוע בחופים שלו ובמים הרדודים והחמימים של הלגונה, המתאימים למשפחות ולפעילויות ספורט ימי. המיקום של הדירה, במרחק הליכה מהחוף וקרוב לשירותים מקומיים, מאפשר שגרת יום נוחה. המרחב המשותף של הבניין, הכולל חדר כושר, תורם לאורח חיים פעיל. המרפסת הפרטית מספקת פינה אישית ליהנות מהאוויר הצח. למרות שהאזור פופולרי, המרחקים לשירותים מרכזיים יותר כמו סופרמרקט גדול או בית חולים מגיעים לכמה קילומטרים, מה שמצביע על צורך ברכב לנסיעות ארוכות יותר.
החיים בלה מנגה דל מר מנור סובבים סביב הים והפעילויות הנלוות. קרבת הדירה לחוף מאפשרת גישה קלה לפעילויות כמו שחייה, ספורט ימי, וטיולים לאורך החוף. השירותים המקומיים, כמו בתי קפה, מסעדות וחנויות קטנות, נמצאים במרחק הליכה, ומספקים את הצרכים היומיומיים. למי שמחפש מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, בילוי או תרבות, הערים הסמוכות כמו קרטחנה או העיר מורסיה נמצאות במרחק נסיעה. האזור מציע שילוב של חיי חוף תוססים במהלך עונת התיירות, לצד אווירה רגועה יותר מחוץ לעונה.
המפה מציגה את לה מנגה דל מר מנור כרצועת אדמה צרה המפרידה בין הים התיכון (מימין) ללגונת מר מנור (משמאל). ניתן לראות את מיקום הדירה ביחס לחופים השונים, כגון Playa Matasgordas ו-Playa del Estacio, ואת המרחקים לשירותים כמו סופרמרקט ומגרשי גולף.
לה מנגה דל מר מנור ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, באזור מורסיה. היא מרוחקת כ-30 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר קרטחנה, עיר נמל היסטורית, וכ-70 ק"מ דרומית-מערבית לעיר הבירה של המחוז, מורסיה. מיקומה הייחודי על רצועת אדמה צרה בין הים ללגונה הופך אותה ליעד תיירותי בולט. היא משמשת כשער כניסה לאפשרויות הפנאי והנופש של האזור, תוך שמירה על קשר נוח לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ותרבות.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מהחוף, כאשר מספר חופים נמצאים בסביבה הקרובה (Playa Matasgordas במרחק 922 מטר, Playa de las Antillas ב-1.3 ק"מ, Playa del Estacio ב-1.5 ק"מ). שירותים חיוניים כמו בית מרקחת נמצאים גם הם במרחק הליכה (1.3 ק"מ). סופרמרקט גדול יותר ממוקם במרחק 2.4 ק"מ. לבאים ללא רכב, ייתכן שיהיה צורך להסתמך על תחבורה ציבורית או מוניות עבור נסיעות ארוכות יותר. עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-6 עד 11 ק"מ. שדה התעופה הבינלאומי הקרוב ביותר, מורסיה (RMU), נמצא במרחק של כ-50 דקות נסיעה. שדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כשעה וחצי נסיעה.
לה מנגה דל מר מנור נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ושמשי וחורפים מתונים. מיקומה בין הים התיכון ללגונת מר מנור יוצר סביבה ייחודית עם מים חמימים יחסית, המאפשרים פעילויות שחייה וספורט ימי לאורך רוב השנה. מספר שעות השמש היומיות גבוה, במיוחד בחודשי הקיץ. הלגונה של מר מנור ידועה במים הרדודים שלה, המתחממים במהירות, מה שהופך אותה לאטרקטיבית לבילוי משפחתי. הסביבה מישורית ברובה, עם נגישות קלה לחוף הים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות חוף. חופים כמו Playa Matasgordas, Playa de las Antillas ו-Playa del Estacio נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה, ומציעים גישה נוחה לים התיכון וללגונה של מר מנור. חופי מר מנור ידועים במים השקטים והרדודים שלהם, המצוינים לשחייה ופעילויות משפחתיות. עבור חובבי גולף, קיימים מספר מגרשים באזור, ביניהם Club de Golf Veneziola ו-Serena Golf, הנמצאים במרחק של כ-6 עד 11 ק"מ. בנוסף, קיימות אפשרויות לספורט ימי מגוון, הודות למיקום הייחודי של לה מנגה.
מקור: OpenStreetMap
לה מנגה דל מר מנור ממוקמת בדרום-מזרח ספרד, באזור מורסיה. היא מרוחקת כ-30 ק"מ דרומית-מזרחית לעיר קרטחנה, עיר נמל היסטורית, וכ-70 ק"מ דרומית-מערבית לעיר הבירה של המחוז, מורסיה. מיקומה הייחודי על רצועת אדמה צרה בין הים ללגונה הופך אותה ליעד תיירותי בולט. היא משמשת כשער כניסה לאפשרויות הפנאי והנופש של האזור, תוך שמירה על קשר נוח לערים גדולות יותר המציעות מגוון רחב יותר של שירותים ותרבות.
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-539,900 אירו), דירה זו בלה מנגה מציעה נקודת כניסה במחיר נגיש יותר, המתאימה לרוכשים המחפשים דירת נופש או בית קבע באזור חוף מובהק. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע מתחמים גדולים יותר או וילות יוקרתיות, נכס זה בלה מנגה מתמקד בפונקציונליות ובקרבה מיידית לים ולפעילויות ימיות. האזור של לה מנגה, המפורסם ברצועת האדמה הצרים שלו בין שני מקווי מים, מציע חווית חוף ייחודית, שונה מהאזורים הסמוכים ללגונת רודאה או חוף מורסיה, הידועים יותר בשל השטחים הירוקים והאזורים האורבניים שלהם. המחיר הנמוך יותר כאן מאפשר גישה לשוק הנדל"ן בספרד לקהל רחב יותר, תוך התמקדות באורח חיים ים תיכוני פעיל ונגיש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
