Diese moderne 1-Schlafzimmer-Wohnung befindet sich in La Manga del Mar Menor, Region Murcia, einer einzigartigen geographischen Lage, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt. Mit einer Wohnfläche von 70 m² und einer privaten Terrasse bietet sie einen direkten Zugang zu einer Küstenregion, die für ihre Wasseraktivitäten und ihr mildes Klima bekannt ist. Das Projekt kombiniert stadtnah gelegene Annehmlichkeiten mit der Ruhe einer Küstenresidenz.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt strategisch günstig, um die kilometerlangen Strände und die einzigartige Landzunge von La Manga zu erkunden. Öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt, was die Nutzung eines Fahrzeugs für umfassendere Ausflüge empfehlenswert macht, jedoch sind grundlegende Einrichtungen fußläufig erreichbar.
Diese Residenz ist konzipiert für Personen, die eine funktionale und helle Wohnlösung mit Außenbereich suchen. Sie spricht jene an, die eine Basis für die Erkundung der Küste wünschen oder einen ruhigen Rückzugsort mit guter Anbindung an lokale Annehmlichkeiten bevorzugen.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Die Bauweise verspricht aktuelle Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnqualität, obwohl spezifische Angaben zur Bauphase und zum Fertigstellungsdatum nicht vorliegen.
Das Projekt bietet keine Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder eine Tiefgarage. Die Entfernung zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen ist signifikant, was regelmäßige Reisende oder Personen, die städtisches Flair suchen, berücksichtigen sollten.
Ref: VL775262
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine charmante Ferienwohnung an der Küste suchen, mit der Möglichkeit, diese das ganze Jahr über zu nutzen. Es ist eine passende Option für Singles oder Paare, die einen Ort der Ruhe mit direktem Zugang zu Wasseraktivitäten und einer entspannten Atmosphäre schätzen. Auch als Zweitwohnsitz für ausgedehnte Urlaube oder als Basis für die Erkundung der Region Murcia ist die Wohnung gut geeignet. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen, wie der Fitnessraum, sprechen Personen an, die Wert auf einen aktiven Lebensstil legen, selbst im Urlaub.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Natürliches Licht durchflutet die Räume, verstärkt durch große Fenster, die auf die private Terrasse führen. Die integrierte Küche ist praktisch gestaltet und mit einer Galerie für zusätzlichen Stauraum versehen. Besonderes Augenmerk wurde auf Details gelegt, die Wärme und Komfort vermitteln, wie z.B. Holzböden. Die allgemeine Kondition der Wohnung wird als exzellent beschrieben. Klimaanlage ist zentral vorhanden. Die Fenster bieten Meerblick, was zur besonderen Atmosphäre beiträgt.
Die angebotene 1-Schlafzimmer-Wohnung ist ab €205.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment für Wohnungen dieser Art in der Region. Die genaue Verfügbarkeit und die exakte Preisgestaltung können je nach Ausstattungsmerkmalen und Lage innerhalb des Gebäudes variieren. Es ist ratsam, aktuelle Verfügbarkeitslisten zu konsultieren, um die Optionen zu prüfen.
La Manga del Mar Menor ist eine schmale Landzunge, die ein besonderes Lebensgefühl schafft, geprägt durch das Wasser zu beiden Seiten. Hier ist das Leben eng mit dem Meer verbunden. Die Wohnung selbst, mit 70 m² Wohnfläche und einer privaten Terrasse, bietet einen direkten Zugang zu diesem maritimen Umfeld. Das Gebäude verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, was eine aktive Lebensweise unterstützt. Die Nähe zu Stränden und täglichen Besorgungen ermöglicht einen Alltag, der sowohl entspannt als auch praktisch ist. Morgendliche Kaffees auf der Terrasse oder abendliche Ausblicke ins Grüne, kombiniert mit der Frische der Meeresbrise, prägen das Wohnambiente.
La Manga del Mar Menor bietet ein einzigartiges Lebensgefühl, das von den Ufern des Mar Menor und des Mittelmeers geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet fußläufig erreichbare Strände und notwendige tägliche Annehmlichkeiten. Supermärkte und Apotheken sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, während größere medizinische Zentren etwa 15 km entfernt liegen. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Cartagena ist gegeben, erfordert jedoch eventuell ein Fahrzeug für maximale Flexibilität. Das Leben hier ist geprägt von Wassersport, Strandaktivitäten und einer entspannten Küstenatmosphäre, auch außerhalb der Hauptsaison.
Diese Karte visualisiert die einzigartige Lage von La Manga del Mar Menor, einer schmalen Landzunge, die zwei Gewässer trennt. Sie zeigt die Nähe zu Stränden und die Positionierung im Verhältnis zu größeren Städten und Infrastrukturen in der Region Murcia.
La Manga del Mar Menor, in der Region Murcia, ist eine geographische Besonderheit, die sich von den typischen Küstenabschnitten unterscheidet. Sie liegt etwa 30 km von der historischen Stadt Cartagena und 70 km von der Regionalhauptstadt Murcia entfernt. Diese Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Abgeschiedenheit einer Landzunge und der Nähe zu größeren kulturellen und urbanen Zentren, die für Tagesausflüge oder erweiterte Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zugänglich sind.
Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Gehminuten entfernt, darunter Playa Matasgordas (922 m) und Playa de las Antillas (1.3 km). Eine Apotheke ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe (1.3 km). Größere Supermärkte sind etwa 2.4 km entfernt. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in Reichweite, wie Club de Golf Veneziola (6.1 km). Die Anbindung an Flughäfen ist bemerkenswert, wobei der Flughafen Murcia etwa 50 Autominuten entfernt ist und der Flughafen Alicante ca. 1,5 Stunden Fahrzeit benötigt. Die EV-Lademöglichkeit ist in 5,2 km Entfernung vorhanden.
Die Region Murcia profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich über 300 Sonnentagen pro Jahr. La Manga del Mar Menor bietet dank seiner exponierten Lage an der Küste und der Nähe zum Mar Menor ein einzigartiges Mikroklima. Die Wassertemperaturen des Mar Menor sind oft höher und bleiben länger angenehm als im offenen Mittelmeer, was das Schwimm- und Badevergnügen über einen ausgedehnten Zeitraum ermöglicht. Die flache Topographie der Landzunge und die Nähe zum Meer sorgen für eine stetige Meeresbrise, die die Sommerhitze erträglich macht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
La Manga ist bekannt für seine vielfältigen Strände, die sowohl an der ruhigeren Lagune des Mar Menor als auch am offeneren Mittelmeer liegen. Mehrere Strände wie Playa Matasgordas und Playa de las Antillas sind fußläufig erreichbar. Diese Gegend ist ein Paradies für Wassersportler, mit Angeboten wie Segeln, Windsurfen und Tauchen. In der Nähe befinden sich auch mehrere Golfplätze: Club de Golf Veneziola (6.1 km), Serena Golf (11 km) und Campo de Roda Golf (11 km). Die Promenade entlang der Landzunge lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein.
Quelle: OpenStreetMap
La Manga del Mar Menor, in der Region Murcia, ist eine geographische Besonderheit, die sich von den typischen Küstenabschnitten unterscheidet. Sie liegt etwa 30 km von der historischen Stadt Cartagena und 70 km von der Regionalhauptstadt Murcia entfernt. Diese Lage bietet einen Kompromiss zwischen der Abgeschiedenheit einer Landzunge und der Nähe zu größeren kulturellen und urbanen Zentren, die für Tagesausflüge oder erweiterte Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zugänglich sind.
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie der Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet La Manga del Mar Menor eine einzigartige geographische Konfiguration mit zwei verschiedenen Wasserfronten. Während Projekte an der Costa del Sol oft höhere Preise und eine etablierte Infrastruktur für Luxusimmobilien aufweisen, wie beispielsweise die 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares, die ab €539.900 angeboten werden, zeichnet sich La Manga durch seine spezifische Lage und ein oft zugänglicheres Preisniveau für Apartments aus. Die hier vorgestellte Wohnung positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine Wohnung direkt am Meer oder an einer Lagune suchen, mit direktem Zugang zu Wassersportmöglichkeiten und einem entspannteren Lebensrhythmus, der sich von den belebteren Touristenzentren unterscheidet. Die Nähe zu regionalen Zentren wie Cartagena bietet kulturelle Anbindung, ohne die Isolation einer rein ländlichen Gegend. Die Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten und die Erreichbarkeit von Flughäfen sind vergleichbar mit anderen südostspanischen Küstenorten, erfordern aber ebenfalls eine sorgfältige Planung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
