هذه شقة جاهزة للسكن بـ 3 غرف نوم وحمّامين تقع في المنطقة الساحلية الحضرية في Lo Pagan، مرسية. تبلغ مساحة المعيشة 110 م²، ويقع هذا العقار في مبنى عريق يعود إلى عام 1970. توفر الشقة القرب من المرافق المحلية والشاطئ، مما يجمع بين الراحة والحياة الساحلية. الشقة مفروشة بالكامل وتشمل موقف سيارات في المرآب. تُعد Lo Pagan جزءًا من بلدية San Pedro del Pinatar، المعروفة بقربها من بحيرة Mar Menor وحمامات الطين العلاجية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق المحلية في Lo Pagan، وهي بلدة ساحلية في منطقة مرسية. يعني هذا الموقع الحضري أن الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم متاحة بسهولة سيرًا على الأقدام، مما يساهم في حياة يومية مريحة. يوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى الساحل وبحيرة Mar Menor.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الباحثة عن مسكن ساحلي مع مرافق عملية في متناول اليد. توفر مساحة المعيشة البالغة 110 م²، التي تضم ثلاث غرف نوم وحمّامين، سكنًا عمليًا. وكونه جاهزًا للسكن ومفروشًا بالكامل، فإنه يوفر إمكانية الاستخدام الفوري لأولئك الذين يتطلعون إلى الانتقال أو إنشاء منزل لقضاء العطلات دون الحاجة إلى تجهيزات مكثفة.
هذه الشقة جزء من مبنى اكتمل في عام 1970، أي أنها ليست بناءً جديدًا. يوصف العقار بأنه جاهز للسكن، مما يدل على توفره للإشغال الفوري. وفي حين أن للمبنى سياقًا تاريخيًا، فإن العقار نفسه معروض في حالة ممتازة، وجاهز لانتقال مالكه الجديد للسكن فيه.
هذا العقار منزل قائم، وليس مشروعًا جديدًا، وقد شُيّد في عام 1970. لا تتوفر تفاصيل بشأن تصنيفات كفاءة الطاقة المحددة أو تقنيات البناء الحديثة المميزة للمشاريع الجديدة. وموقع العقار في منطقة حضرية عريقة يعني أنه يقع في بيئة مبنية وليس في مجمع معزول.
Ref: VL646875
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
قد تكون هذه الشقة في Lo Pagan خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لموقع قريب من البحر ووسائل الراحة اليومية. وهي مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن مسكن أساسي أو منزل لقضاء العطلات لا يتطلب تجديدات فورية كبيرة، نظرًا لحالتها الجاهزة للسكن وكونها مفروشة. قد يجد الأشخاص الذين يستمتعون بأجواء البلدة الساحلية الإسبانية التقليدية، مع استمرار الحياة المحلية طوال العام، أن Lo Pagan جذابة. كما قد تناسب الأفراد الذين يقدرون سهولة الوصول إلى مرافق مثل السوبرماركت والمطاعم على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. علاوة على ذلك، فإن قربها من بحيرة Mar Menor ومميزاتها الطبيعية الفريدة، مثل حمامات الطين، قد يجذب المهتمين بالصحة والرياضات المائية.
هذه الشقة، التي شُيّدت في عام 1970 وتوصف بأنها في حالة ممتازة، توفر مساحة معيشة تبلغ 110 م². وفي حين لا تتوفر تفاصيل محددة حول المواد المستخدمة في البناء الأصلي، فإن العقار معروض كمفروش بالكامل، مما يوحي بتصميم داخلي مريح وجاهز للاستخدام. وتشمل المميزات تكييفًا باردًا وحارًا للتحكم في المناخ. كما يعزز وجود مصعد في المبنى من سهولة الوصول. تشير الحالة إلى أن العقار قد تمت صيانته إلى مستوى مناسب للسكن الفوري، على الرغم من أن المشترين المحتملين قد يفكرون في تحديثات شخصية لتتوافق مع الأذواق المعاصرة أو لتعزيز مميزاتها أكثر.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم... هذه الشقة بـ 3 غرف نوم وحمّامين في Lo Pagan ثابت عند 320,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا، فإن هذا يمثل التكلفة الإجمالية للعقار كما هو. توفر مساحة المعيشة البالغة 110 م² سعرًا للمتر المربع يبلغ حوالي 2,909 يورو. يعكس هذا التسعير موقعها ضمن بيئة ساحلية عريقة ومميزاتها، بما في ذلك كونها مفروشة بالكامل وامتلاكها مرآبًا. يجب على المشترين المحتملين اعتبار هذا هو السعر النهائي للشراء.
Lo Pagan بلدة ساحلية تقع على الشاطئ الشمالي لبحيرة Mar Menor، وهي بحيرة مياه مالحة كبيرة في بلدية San Pedro del Pinatar، مرسية. تتميز هذه المنطقة بتضاريسها المسطحة وارتباطها الوثيق بالبحر، مما يوفر نمط حياة متوسطيًا هادئًا. تدور الحياة اليومية هنا حول القرب من الشواطئ والعديد من المطاعم المحلية والخدمات الأساسية، وكثير منها يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. للبلدة سكان دائمون، مما يضمن استمرار عمل المرافق خارج مواسم الذروة السياحية. يمكن للسكان الاستمتاع بالرياضات المائية على بحيرة Mar Menor، أو استكشاف مناطق الملح القريبة المعروفة بطيور الفلامينغو، أو زيارة حمامات الطين الطبيعية لأغراض علاجية. توفر البيئة الحضرية إحساسًا بالمجتمع وسهولة الوصول، مع خيارات للنقل العام تربط بالبلدات الأكبر.
توفر Lo Pagan بيئة ساحلية حضرية عملية. تتميز المناطق المحيطة المباشرة بمزيج من المباني السكنية والمرافق سهلة الوصول، مع سوبرماركت يقع على بعد 420 مترًا فقط ومطاعم متعددة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر قربها الشديد من الشواطئ، مثل Playa Las Charcas (822 م) وPlaya La Mota (0.9 كم)، وصولًا سهلًا إلى الساحل. تخدم شبكة النقل العام المنطقة جيدًا، مع 50 محطة و14 خطًا متاحًا، مما يسهل التنقل داخل San Pedro del Pinatar والاتصال بالمدن الأكبر. والتضاريس المسطحة مواتية للمشي وركوب الدراجات، مما يجعل الاستكشاف المحلي مريحًا.
تشير الخريطة المقدمة إلى موقع Lo Pagan داخل منطقة مرسية، مع إبراز موقعها على طول ساحل بحيرة Mar Menor. يساعد تصور المنطقة على الخريطة في فهم قرب الشقة من الشواطئ المحلية والمارينا والمرافق الحضرية التي تميز هذه المستوطنة الساحلية. كما يوضح علاقتها بالمدن الأكبر ومراكز النقل في المنطقة الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع Lo Pagan في منطقة مرسية، في جنوب شرق إسبانيا. وهي تقع على الحافة الشمالية لبحيرة Mar Menor، وهي بحيرة ساحلية مهمة. يتموضع العقار ضمن شبكة من البلدات الساحلية التي تميز هذا الجزء من البحر الأبيض المتوسط. وتوفر المراكز الإقليمية الأكبر، مثل Cartagena (على بعد 31 كم) ومدينة مرسية (على بعد 34 كم)، فرصًا ثقافية وتجارية أوسع ويمكن الوصول إليها لرحلات يومية. يضع هذا التموضع Lo Pagan في سياق أوسع من التطوير الساحلي في إسبانيا، بشكل مميز عن السواحل الجبلية أو الوعرة الموجودة في أماكن أخرى.
تستفيد هذه الشقة من موقعها الحضري في Lo Pagan، مع مرافق رئيسية في متناول اليد. يقع سوبرماركت على بعد 420 مترًا، وهناك عدة صيدليات في حدود 1.5 كم. أما بالنسبة للرعاية الصحية، يقع مستشفى على بعد 22 كم. وتشمل الخيارات الترفيهية ملاعب جولف مثل Club de Golf Veneziola، على بعد حوالي 6.5 كم. تقع الشقة في موقع مريح بالقرب من بحيرة Mar Menor، مع عدة شواطئ في حدود 1.1 كم. النقل العام راسخ، مع العديد من المحطات التي تسهل السفر. وفي حين يوصف العقار بأنه قريب من المطار، فإن أقرب مطار رئيسي، Alicante-Elche (ALC)، يقع على بعد حوالي 54 كم، بينما يقع Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 353 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية يتراوح بين 11 درجة مئوية و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. تقع Lo Pagan على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها الساحلي. وتتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لجنوب شرق إسبانيا. وفي حين لا تتوفر بيانات محددة عن الرطوبة أو هطول الأمطار، فإن المناخ يدعم عمومًا الأنشطة الخارجية لجزء كبير من العام، بما يتماشى مع جاذبية نمط الحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تجاور Lo Pagan بحيرة Mar Menor، مما يوفر الوصول إلى عدة شواطئ بما في ذلك Playa Las Charcas (822 م) وPlaya La Mota (0.9 كم) وPlaya Villananitos (1.1 كم). هذه الشواطئ جزء من الشريط الساحلي الذي يحدد الجاذبية الترفيهية للمنطقة. وفي مكان قريب، يوفر Puerto deportivo de Lo Pagán (1.3 كم) مرافق مارينا. لمحبي الرياضة، يقع Pinatar Arena، وهو مركز رياضي، على بعد 1.8 كم. والجولف متاح مع ملاعب مثل Club de Golf Veneziola على بعد 6.5 كم. كما توفر البيئة الطبيعية الفريدة لبحيرة Mar Menor ومناطق الملح القريبة فرصًا لمشاهدة الطيور وتجربة حمامات الطين الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm |
| مارس | 13.6°C | 28 mm |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm |
| مايو | 18.9°C | 19 mm |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm |
عند النظر في العقارات في منطقة مرسية، تقدم Lo Pagan نوعًا محددًا من الحياة الساحلية مقارنة بمناطق أخرى مثل Costa Blanca أو التطورات الداخلية. على سبيل المثال، GOLDEN GREEN VILLAS في Los Alcazares، وهو موقع آخر على بحيرة Mar Menor، تقدم فيلات يبدأ سعرها من 539,900 يورو، مما يشير إلى نقطة سعر أعلى للعقارات المستقلة. وتوفر Lo Pagan، كمركز حضري عريق، عادةً شققًا ومنازل من نوع تاون هاوس أقرب إلى المرافق اليومية والنقل العام، وغالبًا بسعر أكثر سهولة من مجمعات الفيلات الفاخرة. يعكس السعر الثابت البالغ 320,000 يورو لهذه الشقة ذات 3 غرف نوم موقعها ضمن بيئة حضرية ناضجة، مع وصول فوري إلى البحر وخدمات البلدة. وهذا يتناقض مع المشاريع الأحدث التي قد تركز أكثر على المرافق الحصرية أو معايير البناء الأحدث ولكنها قد تكون أبعد عن البنية التحتية القائمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL