Dies ist eine bezugsfertige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern im städtischen Küstengebiet von Lo Pagan, Murcia. Mit einer Wohnfläche von 110 m² befindet sich diese Immobilie in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1970. Sie bietet Nähe zu lokalen Einrichtungen und zum Strand und verbindet Komfort mit dem Leben am Meer. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen Garagenstellplatz. Lo Pagan gehört zur Gemeinde San Pedro del Pinatar, bekannt für seine Nähe zur Lagune Mar Menor und seine heilsamen Schlammbäder.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt fußläufig zum Strand und zu lokalen Einrichtungen in Lo Pagan, einem Küstenort in der Region Murcia. Dank der städtischen Lage sind wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Lage bietet direkten Zugang zur Küste und zum Mar Menor.
Diese Immobilie eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine Küstenwohnung mit praktischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe suchen. Die 110 m² große Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet funktionalen Wohnraum. Da die Wohnung bezugsfertig und vollständig möbliert ist, kann sie sofort genutzt werden, ideal für alle, die umziehen oder ohne großen Aufwand ein Feriendomizil einrichten möchten.
Diese Wohnung gehört zu einem Gebäude, das 1970 fertiggestellt wurde, und ist daher kein Neubau. Die Immobilie wird als bezugsfertig beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Auch wenn das Gebäude einen historischen Hintergrund hat, wird die Immobilie selbst als in ausgezeichnetem Zustand präsentiert, bereit für die neuen Eigentümer, einzuziehen.
Diese Immobilie ist eine Bestandsimmobilie und kein Neubauprojekt; sie wurde 1970 erbaut. Informationen zu spezifischen Energieeffizienzklassen oder modernen Baumethoden, wie sie für Neubauten typisch sind, liegen nicht vor. Die Lage der Immobilie in einem etablierten Stadtgebiet bedeutet, dass sie sich in einer bebauten Umgebung und nicht in einer abgelegenen Wohnanlage befindet.
Ref: VL646875
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Lo Pagan könnte eine passende Wahl für Einzelpersonen oder Familien sein, die eine Lage in Meeresnähe und mit täglichen Annehmlichkeiten priorisieren. Sie eignet sich für alle, die einen Hauptwohnsitz oder ein Ferienhaus suchen, das aufgrund des bezugsfertigen Zustands und der Möblierung keine sofortigen Renovierungen erfordert. Menschen, die die Atmosphäre eines traditionellen spanischen Küstenortes mit ganzjährigem lokalem Leben schätzen, könnten Lo Pagan ansprechend finden. Auch wer Wert darauf legt, Supermärkte und Restaurants fußläufig zu erreichen, kommt hier auf seine Kosten. Darüber hinaus könnte die Nähe zum Mar Menor mit seinen besonderen Naturmerkmalen wie den Schlammbädern alle anziehen, die sich für Wellness und Wassersport interessieren.
Diese 1970 erbaute und als hervorragend erhalten beschriebene Wohnung bietet eine Wohnfläche von 110 m². Während Details zu den Materialien der ursprünglichen Bauweise nicht vorliegen, wird die Immobilie als vollständig möbliert präsentiert, was auf einen komfortablen und nutzbaren Innenraum schließen lässt. Zur Klimatisierung ist eine Klimaanlage vorhanden. Ein Aufzug im Gebäude erhöht die Zugänglichkeit. Der Zustand lässt darauf schließen, dass die Immobilie in einem standardmäßig sofort bewohnbaren Zustand gepflegt wurde, wobei potenzielle Käufer persönliche Modernisierungen in Betracht ziehen könnten, um sie an den aktuellen Geschmack anzupassen oder weiter aufzuwerten.
Der Angebotspreis für diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Lo Pagan ist auf 320.000 € festgelegt. Als Bestandsimmobilie stellt dies den Gesamtpreis für die Immobilie in ihrem aktuellen Zustand dar. Bei einer Wohnfläche von 110 m² ergibt sich ein Quadratmeterpreis von etwa 2.909 €. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer etablierten Küstengemeinde sowie die Ausstattung wider, einschließlich der vollständigen Möblierung und einer Garage. Potenzielle Käufer sollten dies als verbindlichen Kaufpreis betrachten.
Lo Pagan ist ein Küstenort am Nordufer des Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune in der Gemeinde San Pedro del Pinatar, Murcia. Diese Gegend ist durch ihr flaches Gelände und eine enge Verbindung zum Meer geprägt und bietet einen entspannten mediterranen Lebensstil. Der Alltag dreht sich hier um die Nähe zu den Stränden, zahlreiche lokale Gastronomiebetriebe und wichtige Dienstleistungen, von denen viele zu Fuß erreichbar sind. Der Ort hat eine ständige Wohnbevölkerung, sodass die Einrichtungen auch außerhalb der Hochsaison geöffnet bleiben. Bewohner können Wassersport auf dem Mar Menor betreiben, die nahegelegenen Salzgärten mit ihren Flamingos entdecken oder die natürlichen Schlammbäder zu therapeutischen Zwecken besuchen. Das städtische Umfeld bietet ein Gefühl von Gemeinschaft und guter Erreichbarkeit, mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Anbindungen zu größeren Orten schaffen.
Lo Pagan bietet ein funktionales städtisches Küstenumfeld. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und gut erreichbaren Einrichtungen, mit einem Supermarkt nur 420 Meter entfernt und mehreren Restaurants in kurzer Gehweite. Die Nähe zu Stränden wie Playa Las Charcas (822 m) und Playa La Mota (0,9 km) ermöglicht einen einfachen Zugang zur Küste. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 14 Linien, die die Mobilität innerhalb von San Pedro del Pinatar und Verbindungen zu größeren Städten ermöglichen. Das flache Gelände eignet sich ideal zum Wandern und Radfahren, sodass man die Umgebung bequem erkunden kann.
Die bereitgestellte Karte zeigt die Lage von Lo Pagan innerhalb der Region Murcia und hebt die Position entlang der Küste des Mar Menor hervor. Die Visualisierung der Gegend auf einer Karte hilft, die Nähe der Wohnung zu den lokalen Stränden, dem Yachthafen und den städtischen Einrichtungen zu verstehen, die diesen Küstenort prägen. Sie verdeutlicht zudem die Beziehung zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten in der weiteren Region.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Lo Pagan liegt in der Region Murcia im Südosten Spaniens, am Nordrand des Mar Menor, einer bedeutenden Küstenlagune. Die Immobilie befindet sich in einem Netzwerk von Küstenorten, die diesen Teil des Mittelmeers prägen. Größere regionale Zentren wie Cartagena (31 km entfernt) und die Stadt Murcia (34 km entfernt) bieten breitere kulturelle und kommerzielle Möglichkeiten und sind für Tagesausflüge gut erreichbar. Diese Position ordnet Lo Pagan in den größeren Zusammenhang der Küstenentwicklung Spaniens ein, abgegrenzt von den gebirgigeren oder felsigeren Küstenabschnitten anderswo.
Diese Wohnung profitiert von ihrer städtischen Lage in Lo Pagan, mit wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt liegt 420 Meter entfernt, und mehrere Apotheken sind innerhalb von 1,5 km verfügbar. Für die Gesundheitsversorgung befindet sich ein Krankenhaus 22 km entfernt. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören Golfplätze wie der Club de Golf Veneziola, etwa 6,5 km entfernt. Die Wohnung liegt günstig in der Nähe des Mar Menor, mit mehreren Stränden innerhalb von 1,1 km. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen, die das Reisen erleichtern. Während die Immobilie als flughafennah beschrieben wird, liegt der nächstgelegene große Flughafen, Alicante-Elche (ALC), etwa 54 km entfernt und Malaga-Costa del Sol (AGP) rund 353 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 11 °C bis 26 °C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,7 °C. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Lo Pagan liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was zum Küstenklima beiträgt. Die Gegend profitiert von reichlich Sonnenschein, wie für Südostspanien typisch. Auch wenn konkrete Daten zu Luftfeuchtigkeit oder Niederschlag nicht vorliegen, unterstützt das Klima im Allgemeinen Outdoor-Aktivitäten über einen großen Teil des Jahres hinweg, passend zum Reiz eines Lebens an der Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Lo Pagan grenzt direkt an das Mar Menor und bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (0,9 km) und Playa Villananitos (1,1 km). Diese Strände sind Teil des Küstenstreifens, der den Freizeitwert der Gegend ausmacht. In der Nähe bietet der Puerto deportivo de Lo Pagán (1,3 km) die Einrichtungen eines Yachthafens. Für Sportbegeisterte liegt mit der Pinatar Arena ein Sportzentrum 1,8 km entfernt. Golf kann auf Plätzen wie dem Club de Golf Veneziola in 6,5 km Entfernung gespielt werden. Die einzigartige Naturlandschaft des Mar Menor und die nahegelegenen Salzgärten bieten zudem Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung und zum Erleben der natürlichen Schlammbäder.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Betrachtet man Immobilien in der Region Murcia, bietet Lo Pagan eine bestimmte Form des Küstenlebens im Vergleich zu anderen Gebieten wie der Costa Blanca oder weiter im Landesinneren gelegenen Projekten. Beispielsweise bietet GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, einem weiteren Ort am Mar Menor, Villen ab 539.900 € an, was auf ein höheres Preisniveau für freistehende Villen hinweist. Lo Pagan hingegen bietet als etabliertes städtisches Zentrum typischerweise Wohnungen und Reihenhäuser an, die näher an täglichen Einrichtungen und öffentlichen Verkehrsmitteln liegen, oft zu einem zugänglicheren Preis als luxuriöse Villenprojekte. Der Festpreis von 320.000 € für diese 3-Schlafzimmer-Wohnung spiegelt ihre Position in einem gewachsenen städtischen Umfeld wider, mit direktem Zugang zum Meer und zu den Dienstleistungen des Ortes. Dies steht im Kontrast zu neueren Projekten, die möglicherweise stärker auf exklusive Einrichtungen oder neuere Baustandards setzen, dafür aber weiter von der bestehenden Infrastruktur entfernt sein könnten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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