关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于 Lo Pagan，步行即可到达海滩和当地生活设施，这里是穆尔西亚地区的沿海城镇。成熟的城市环境意味着超市、药店和餐馆等基本服务均可步行到达，日常生活十分便利。其位置可便捷通往海岸线和马尔门诺尔潟湖。
该房产适合寻求生活设施近在咫尺的海滨住所的个人或家庭。110 平方米的居住空间设有三间卧室和两间卫生间，提供实用的居住条件。作为拎包入住的带家具房产，无论是想搬迁定居还是无需大费周章布置度假屋的人，都可即刻入住使用。
这套公寓所在的建筑于 1970 年建成，因此并非新建项目。该房产为现房状态，可立即入住。虽然楼宇具有一定的历史，但房产本身状况极佳，随时欢迎下一位业主入住。
该房产为二手房，并非新建项目，建于 1970 年。有关具体能效等级或新建项目常见的现代施工工艺的信息不详。该房产位于成熟的城区，地处建成环境之中，而非独立封闭的开发项目。
Ref: VL646875
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于 Lo Pagan 的公寓适合重视靠近大海和日常便利设施的个人或家庭。鉴于其现房状态和带家具的条件，对于希望购置主要居所或无需立即大规模翻新的度假屋的人来说十分合适。喜欢传统西班牙海滨小镇氛围、当地生活全年延续的人，可能会对 Lo Pagan 情有独钟。它也适合重视步行可达超市和餐馆等设施的人。此外，毗邻马尔门诺尔及其泥浴等独特自然景观，也可能吸引对养生和水上运动感兴趣的人。
这套公寓建于 1970 年，状况被描述为极佳，居住面积为 110 平方米。虽然原始建材的具体细节未予提供，但该房产为带家具交付，室内舒适且可即刻使用。配备冷暖空调以调节室温。楼内设有电梯，提升了出入便利性。其状况表明该房产的维护水准可满足立即入住的需求，不过潜在买家也可考虑进行个性化更新，以贴合当代审美或进一步提升其品质。
这套位于 Lo Pagan 的三卧室、双卫生间公寓的挂牌价固定为 320,000 欧元。作为二手房，此价格即为该房产的现状总价。按 110 平方米居住面积计算，每平方米价格约为 2,909 欧元。这一价格反映了其位于成熟海滨社区的位置以及带家具、附带车库等特点。潜在买家应将此视为最终的购置价格。
Lo Pagan 是一座沿海城镇，位于穆尔西亚省圣佩德罗德尔皮纳塔尔市境内大型咸水潟湖, , 马尔门诺尔的北岸。该地区地形平坦，与大海联系紧密，提供悠闲的地中海生活方式。这里的日常生活围绕邻近的海滩、众多本地餐馆和基本服务展开，其中许多步行即可到达。小镇拥有常住人口，确保各类设施在旅游旺季之外仍然正常运营。居民可以在马尔门诺尔上享受水上运动，探访以火烈鸟闻名的附近盐田，或前往天然泥浴享受理疗。城市环境营造了社区氛围和便利的交通，公共交通可连接更大的城镇。
Lo Pagan 提供实用的城市海滨环境。周边由住宅楼和便利的生活设施组成，超市距离仅 420 米，多家餐馆步行片刻即达。毗邻 Playa Las Charcas 海滩（822 米）和 Playa La Mota 海滩（0.9 公里），可轻松前往海岸线。该地区公共交通发达，设有 50 个站点和 14 条线路，方便在圣佩德罗德尔皮纳塔尔市内出行并连接更大的城市。平坦的地形适合步行和骑行，便于探索周边。
所提供的地图标示了 Lo Pagan 在穆尔西亚地区的位置，突出其沿马尔门诺尔海岸线的地理位置。通过地图可视化该区域，有助于理解公寓与当地海滩、游艇码头以及构成这一海滨聚居地的城市设施之间的距离，同时也可明确其与更广大区域内的城市和交通枢纽的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Lo Pagan 位于西班牙东南部的穆尔西亚地区，地处重要沿海潟湖马尔门诺尔的北缘。该房产位于地中海这一区域众多沿海城镇构成的网络之中。较大的区域中心，如卡塔赫纳（31 公里）和穆尔西亚市（34 公里），提供更丰富的文化和商业机会，适合一日游。这一位置使 Lo Pagan 融入西班牙更广阔的沿海开发版图，有别于其他地区更多山或崎岖的海岸线。
这套公寓得益于其位于 Lo Pagan 的城市位置，主要生活设施近在咫尺。超市距离 420 米，1.5 公里范围内有多家药店。就医方面，医院距离 22 公里。休闲娱乐选择包括约 6.5 公里外的 Club de Golf Veneziola 等高尔夫球场。公寓地理位置优越，邻近马尔门诺尔，1.1 公里内有多处海滩。公共交通十分完善，众多站点方便出行。虽然该房产被描述为靠近机场，但最近的主要机场阿利坎特-埃尔切机场（ALC）距离约 54 公里，马拉加-太阳海岸机场（AGP）距离约 353 公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，月平均气温介于 11°C 至 26°C 之间，年平均气温为 18.7°C。游泳季节通常持续 5 个月，水温可达或超过 20°C。Lo Pagan 海拔 15 米，造就了其沿海气候。该地区阳光充足，是西班牙东南部的典型特征。虽然未提供湿度和降雨量的具体数据，但总体气候在一年的大部分时间里都适宜户外活动，契合海滨生活方式的吸引力。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Lo Pagan 毗邻马尔门诺尔，可前往多处海滩，包括 Playa Las Charcas（822 米）、Playa La Mota（0.9 公里）和 Playa Villananitos（1.1 公里）。这些海滩构成了该地区休闲魅力的海岸地带。附近的 Puerto deportivo de Lo Pagán 游艇码头（1.3 公里）提供码头设施。对于运动爱好者，体育中心 Pinatar Arena 距离 1.8 公里。高尔夫可前往 6.5 公里外的 Club de Golf Veneziola 等球场。马尔门诺尔独特的自然环境和附近的盐田还提供观鸟和体验天然泥浴的机会。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.1°C | 39 mm |
| 二月 | 11.8°C | 23 mm |
| 三月 | 13.6°C | 28 mm |
| 四月 | 15.8°C | 24 mm |
| 五月 | 18.9°C | 19 mm |
| 六月 | 22.6°C | 5 mm |
| 七月 | 25.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 8 mm |
| 九月 | 23.4°C | 40 mm |
| 十月 | 19.6°C | 32 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 44 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 40 mm |
在考虑穆尔西亚地区的房产时，与 Costa Blanca 或更内陆的开发项目等其他区域相比，Lo Pagan 呈现出一种独特的海滨生活方式。例如，同样位于马尔门诺尔地区的 Los Alcazares 的 GOLDEN GREEN VILLAS 提供起价 539,900 欧元的别墅，显示独栋房产的价格更高。Lo Pagan 作为成熟的城市中心，通常提供更贴近日常设施和公共交通的公寓和联排别墅，价格往往比豪华别墅开发项目更亲民。这套三卧室公寓 320,000 欧元的固定价格反映了其在成熟城市环境中的定位，可即时享受大海和城镇服务。这与可能更注重专属设施或新建筑标准、但距离现有基础设施较远的新开发项目形成对比。
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