Questo appartamento a Lo Pagán, sulla Costa Cálida, offre una soluzione abitativa in un contesto urbano, a breve distanza dal Mar Menor e dalle sue spiagge. Con una superficie di 95 m² e quattro camere da letto, l'immobile si posiziona come un'opzione per nuclei familiari o per chi necessita di spazi aggiuntivi. La vicinanza a servizi essenziali e la presenza di aree esterne come balcone e patio arricchiscono la proposta abitativa, mirando a un'integrazione nel tessuto locale e nello stile di vita mediterraneo.
Questo appartamento a Lo Pagán, Murcia, si distingue nel panorama immobiliare della Costa Cálida per la sua offerta di spazio abitativo a un prezzo competitivo, partendo da €160.000. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che presenta prezzi a partire da €539.900 per ville, questa soluzione offre un'accessibilità economica significativamente maggiore, pur situandosi in una regione con caratteristiche climatiche e paesaggistiche simili. Mentre le ville di lusso puntano su esclusività e ampi spazi verdi privati, questo appartamento si concentra sulla funzionalità urbana e sulla vicinanza ai servizi. La Costa Cálida, in generale, tende ad offrire un costo della vita e del mattone inferiore rispetto a zone più consolidate come la Costa del Sol o parti della Costa Blanca, pur garantendo un clima eccellente e accesso al mare. La presenza di numerosi campi da golf nella regione, come quelli vicini a Lo Pagán, è un tratto comune con altre aree turistiche spagnole, ma qui si unisce a un'atmosfera più autenticamente locale e meno orientata al turismo internazionale di massa, favorendo l'integrazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in un'area residenziale consolidata di Lo Pagán, questo appartamento gode della prossimità a servizi essenziali quali supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi. La sua posizione favorisce un facile accesso alle spiagge del Mar Menor, promuovendo uno stile di vita legato alla costa e alle attività all'aperto tipiche della regione.
L'unità immobiliare risponde a esigenze abitative che richiedono spazio e funzionalità, grazie alle quattro camere da letto e ai tre bagni. La presenza di balcone e patio suggerisce un desiderio di fruizione degli spazi esterni, integrando la vita domestica con l'ambiente circostante e il clima mite della Costa Cálida.
La descrizione del progetto si focalizza su un appartamento esistente, evidenziando caratteristiche interne e spazi esterni come balcone e patio. Non sono fornite informazioni relative a una fase di nuova costruzione, ma piuttosto alla configurazione attuale dell'immobile e al suo potenziale di fruizione.
L'immobile non dispone di vista mare diretta o di ampi giardini privati. La distanza dall'aeroporto di Alicante è significativa, rendendo consigliabile la disponibilità di un mezzo di trasporto privato per spostamenti più lunghi. L'ambiente circostante è urbano, il che implica la presenza di un tessuto edificato e di attività commerciali.
Questa proprietà può essere considerata da chi cerca una residenza principale in un contesto urbano servito, dove le comodità quotidiane sono a portata di mano. È adatta a famiglie che necessitano di diverse camere da letto e apprezzano la vicinanza a scuole e servizi, o a coloro che desiderano una casa vacanza spaziosa, vicina alle spiagge del Mar Menor e alle opportunità ricreative che esso offre. La presenza di un balcone e di un patio aggiunge valore per chi ama trascorrere tempo all'aperto, godendo del clima mediterraneo. Per chi viaggia frequentemente, la distanza dall'aeroporto di Alicante potrebbe rappresentare un punto di attenzione, suggerendo la necessità di un'auto o di una pianificazione logistica per gli spostamenti.
L'appartamento è descritto come 'accogliente', suggerendo un'atmosfera domestica e confortevole. Gli interni includono un soggiorno luminoso, che offre spazio per un'area pranzo e un salotto, e una cucina funzionale con buone capacità di stoccaggio e superfici di lavoro. Le quattro camere da letto sono dimensionate per ospitare letti e comodini, mentre i due bagni sono equipaggiati con le funzionalità essenziali come wc, lavandino e doccia. Sebbene la descrizione non entri nei dettagli specifici dei materiali o delle finiture di lusso, il tono generale suggerisce un'abitazione pratica e ben disposta, pensata per la vita quotidiana. La menzione di un 'ampio balcone e patio' indica la presenza di spazi esterni utilizzabili, migliorando la vivibilità dell'immobile.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €160.000. Questa offerta si riferisce a un'unità con quattro camere da letto e tre bagni, per una superficie abitabile di 95 m². La localizzazione a Lo Pagán, Murcia, colloca l'immobile in una regione che offre diverse opportunità abitative a differenti fasce di prezzo. Il prezzo indicato posiziona questa soluzione nella fascia accessibile del mercato immobiliare locale, potenzialmente attrattiva per famiglie o acquirenti alla ricerca di ampi spazi a un costo contenuto rispetto ad altre zone più rinomate della costa spagnola.
Questo appartamento si inserisce nel contesto di Lo Pagán, una località della Costa Cálida nota per la sua vicinanza al Mar Menor. La vita qui è scandita dalla prossimità al mare e da un'atmosfera prevalentemente residenziale e urbana. Le comodità come supermercati, farmacie e una varietà di esercizi commerciali sono raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerosi ristoranti e caffè suggerisce un'integrazione nel tessuto sociale locale. L'ambiente circostante, con un'altitudine media di 15-19 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mite, con temperature medie annue intorno ai 18.7°C e un elevato numero di ore di sole (3.848 annue). Il Mar Menor offre un'ampia opportunità per attività acquatiche durante i circa cinque mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze indica una buona connettività, sebbene la distanza dall'aeroporto di Alicante richieda pianificazione per i viaggi aerei.
Vivere a Lo Pagán significa immergersi in un ambiente costiero caratterizzato dalla vicinanza al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra separata dal Mediterraneo. La località offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alle grandi città, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. A pochi passi si trovano supermercati, farmacie, banche, caffè e ristoranti, che creano un tessuto urbano vivace e funzionale. La presenza di numerose linee di trasporto pubblico e fermate facilita gli spostamenti all'interno della zona e verso le località vicine. L'altitudine moderata (tra 15 e 19 metri sul livello del mare) contribuisce a un clima piacevole, con inverni miti ed estati calde, ideali per godere delle attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La comunità locale è composta da circa 10.569 abitanti, suggerendo un ambiente con una dimensione umana, dove è possibile integrarsi nel tessuto sociale.
La posizione di questo appartamento a Lo Pagán, Murcia, è illustrata sulla mappa. Questa visualizzazione evidenzia la sua collocazione all'interno di un contesto urbano, la prossimità alle spiagge del Mar Menor e la disponibilità di servizi essenziali raggiungibili a piedi. La mappa fornisce un riferimento visivo immediato dell'ambiente circostante e della vita comunitaria.
Lo Pagán si trova nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. È situata strategicamente vicino alla popolare Costa Blanca e a sud della Comunità Valenciana. La sua posizione sulla Costa Cálida, affacciata sul Mar Menor, la differenzia dalle zone costiere più esposte al Mediterraneo aperto, offrendo acque più calme e un clima leggermente più continentale durante l'inverno. La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) fornisce accesso a servizi di livello superiore, cultura e storia, mentre l'aeroporto di Alicante (circa 54 km in linea d'aria) garantisce collegamenti internazionali. Rispetto a località come La Manga o le zone più a nord della Costa Blanca, Lo Pagán offre un'esperienza urbana più radicata e meno orientata al turismo di massa esclusivo.
La localizzazione a Lo Pagán offre una buona accessibilità ai servizi primari: il supermercato più vicino si trova a 420 metri, rendendolo raggiungibile a piedi, così come numerosi ristoranti, farmacie e banche all'interno di un raggio di 2 km. Le spiagge come Playa Las Charcas e Playa La Mota sono a meno di un chilometro, mentre Playa Villananitos è a poco più di un chilometro, confermando la vicinanza al mare. Per chi pratica il golf, club come il Club de Golf Veneziola si trovano a circa 6.5 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è situato a circa 54 km in linea d'aria, rappresentando il punto di riferimento per i collegamenti aerei internazionali, mentre Valencia (VLC) è significativamente più distante. La presenza di 50 fermate di trasporto pubblico nella zona suggerisce opzioni di mobilità alternative all'auto per gli spostamenti locali.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán, situato sulla Costa Cálida, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da un elevato numero di ore di sole annue, pari a circa 3.848. La temperatura media annuale si attesta sui 18.7°C, con escursioni termiche moderate che mantengono le temperature invernali miti (media 11°C) e le estive piacevolmente calde (media 26°C). Questo clima favorisce un lungo periodo dedicato alle attività all'aperto. Il Mar Menor, con la sua laguna, offre un ambiente acquatico con temperature che rimangono al di sopra dei 20°C per circa cinque mesi all'anno, estendendo la stagione balneare. L'altitudine modesta della zona, tra i 15 e i 19 metri sul livello del mare, non presenta particolari dislivelli, facilitando la mobilità e la fruizione del paesaggio costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre un accesso privilegiato a diverse spiagge, tra cui Playa Las Charcas (822 m), Playa La Mota (878 m) e Playa Villananitos (1.1 km), che invitano a godere del clima e delle attività acquatiche. Sebbene non specificato come spiagge Bandiera Blu, la loro posizione in una zona turistica suggerisce una buona manutenzione. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono raggiungibili in auto, come il Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero a 8.1 km. La regione è anche nota per le sue strutture dedicate al padel. L'ambiente urbano circostante offre inoltre una varietà di ristoranti e caffè, contribuendo a un'offerta ricreativa diversificata per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán si trova nella regione di Murcia, sulla costa sud-orientale della Spagna. È situata strategicamente vicino alla popolare Costa Blanca e a sud della Comunità Valenciana. La sua posizione sulla Costa Cálida, affacciata sul Mar Menor, la differenzia dalle zone costiere più esposte al Mediterraneo aperto, offrendo acque più calme e un clima leggermente più continentale durante l'inverno. La vicinanza a città come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) fornisce accesso a servizi di livello superiore, cultura e storia, mentre l'aeroporto di Alicante (circa 54 km in linea d'aria) garantisce collegamenti internazionali. Rispetto a località come La Manga o le zone più a nord della Costa Blanca, Lo Pagán offre un'esperienza urbana più radicata e meno orientata al turismo di massa esclusivo.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febbraio | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprile | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maggio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Giugno | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Luglio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Settembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ottobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dicembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL165783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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