ロ・パガンは、コスタ・デ・アルメリアやコスタ・ブランカの他の地域と比較して、より落ち着いた、しかしながら活気のある都市生活を提供します。例えば、より観光地化された地域では、年間を通じての賑わいが期待できる一方で、生活コストが高くなる傾向があります。ロ・パガンのこのアパートメントは、€160,000からという価格設定で、広さ（95㎡、4寝室、3浴室）を考慮すると、コストパフォーマンスに優れています。近隣のロス・アルカサレスにあるGOLDEN GREEN VILLAS（€539,900から）のような高級ヴィラと比較すると、これは手頃な価格帯の物件です。ロ・パガンは、ビーチへの近さ、充実した都市インフラ、そして温暖な気候という点で、コスタ・ブランカの他のエリアと同様の魅力を持っていますが、より地域に根差した生活体験を提供すると言えます。例えば、年間3,848時間という豊富な日照時間は、スペイン全土で見ても高く、この地域の大きなアドバンテージです。また、5ヶ月にわたる快適な水温は、マリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを可能にします。交通の便も良好で、アリカンテ空港まで約54kmという距離は、国際的な旅行者にとってもアクセスしやすい立地です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マール・メノールと地中海、そして美しいビーチに近く、ロ・パガンの賑やかなエリアに位置しています。周辺には、多岐にわたるショップやレストランがあり、活気ある都市生活の利便性を享受できます。海への近さは、日々の生活にリフレッシュ感をもたらします。
広々としたバルコニーとパティオを備えたこの住居は、屋外での時間を重視するライフスタイルに適しています。4つの寝室は、大家族やゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、3つのバスルームは、混雑する朝でも快適な利用を可能にします。採光の良いリビングエリアは、団らんの場としても機能します。
この物件は新築ではなく、既存の集合住宅に位置しています。そのため、購入者は建物の状態や築年数を考慮する必要があります。具体的な改修状況や管理組合の情報は、物件の詳細確認時に重要となります。計画された新しい開発プロジェクトではありません。
この物件は、山岳地帯の景観や、プライベートなプール、または広大な庭園を求める顧客には適していません。また、最新の建築基準に準拠した新築物件ではなく、都市部にあるため、静寂さよりも利便性が優先される環境にあります。高級リゾートのような大規模な共有施設は期待できません。
このアパートメントは、スペインの太陽の下で、日常の利便性を重視するライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢です。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、4つの寝室は、大家族での移住、友人や親戚を頻繁に招くライフスタイル、または在宅勤務のためのワークスペースを複数確保したい方にも適しています。都市部に位置するため、スーパーマーケット、レストラン、薬局などの生活必需品へのアクセスが容易であり、車なしでも快適に暮らせる環境を望む方に合っています。年間平均気温18.7℃という温暖な気候と3,848時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を愛する人々や、一年中暖かさを求める人々にとって魅力的です。さらに、近隣に複数のゴルフコースがあることは、ゴルフ愛好家にとっても利点となります。
このアパートメントの「Homely apartment with large balcony and patio」という説明は、温かく居心地の良い居住空間を示唆しています。リビングエリアは十分な採光があり、ダイニングエリアとラウンジエリアのためのスペースが確保されています。キッチンは広々としており、十分な収納スペースと作業台があり、ダイニングテーブルと椅子を置くスペースも備わっています。4つの寝室は、ベッドとサイドテーブルを置くのに十分な広さがあり、2つのバスルームにはそれぞれトイレ、洗面台、シャワーが備わっています。具体的な建材や仕上げの素材に関する詳細情報は限られていますが、「homely feel」という表現は、高品質な素材よりも、快適で家庭的な雰囲気を重視した内装であることを示唆しています。バルコニーとパティオは、屋外での生活空間を広げる要素となります。
このアパートメントは、€160,000から購入可能です。4つの寝室と3つのバスルームを備えた95㎡の広さを持つ物件としては、比較的手頃な価格帯に設定されています。この価格は、ロ・パガンという立地と、物件の広さを考慮すると、初期投資を抑えたい購入者や、セカンドハウスを検討している人々にとって魅力的な選択肢となり得ます。価格は物件の階数や具体的な眺望、内装の状態によって変動する可能性があるため、詳細な確認が必要です。この地域では、年間を通じて安定した日照時間と5ヶ月に及ぶ快適な水温が保証されており、投資としての不動産価値も期待できます。
ロ・パガンは、スペイン東部ムルシア州に位置する、マール・メノールに面した活気ある沿岸都市です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。朝は近くのカフェでコーヒーを楽しみ、昼はビーチを散策し、夕方には地元のレストランで食事をする、といった地中海らしいゆったりとした生活リズムが送れます。周辺には32日もの地域のお祭りが開催されることもあり、活気ある文化に触れる機会も豊富です。約1.5km圏内には薬局、約7.3km圏内には病院があり、緊急時の対応も考慮されています。また、約2.7kmの地点には電気自動車用の充電ステーションも設置されており、現代的なライフスタイルにも対応しています。
ロ・パガンは、マール・メノールに隣接し、地中海にも近い、利便性と自然の魅力を兼ね備えた地域です。このアパートメントは、その中心部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。420m先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物が容易です。1.5kmの距離には薬局があり、健康管理も安心です。11軒のレストラン、5軒のカフェ、3軒の銀行、3軒の歯科医院などが2km圏内に点在し、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と14本の路線が利用可能です。これにより、近隣への移動や、さらに遠方へのアクセスも容易になります。約6.5kmの地点にはゴルフコースもあり、レクリエーションの選択肢も豊富です。
この地図は、ロ・パガンというスペイン東部の都市におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のビーチ、スーパーマーケット、医療施設、ゴルフコース、空港までの距離などが視覚的に理解できるようになっています。この情報は、物件の利便性やライフスタイルへの影響を把握するために役立ちます。
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するロ・パガンにあります。ロ・パガンは、マール・メノールという内海に面しており、地中海へも容易にアクセス可能です。近隣には、サン・ペドロ・デル・ピナタール（San Pedro del Pinatar）やラ・マンガ（La Manga）といった他の沿岸都市があり、これらの地域への移動も容易です。アリカンテ空港（ALC）まで約54kmという距離は、国際的なアクセスを確保しつつ、日常生活の拠点としては適度な距離感と言えます。この地域は、温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会で知られており、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスに優れています。最も近いPlaya Las Charcasまでは約822m、Playa La Motaまでは約878m、Playa Villananitosまでは約1.1kmと、いずれも徒歩圏内です。スーパーマーケットへは420m、薬局へは1.5kmと、日常生活に必要な施設も近接しています。医療施設としては、7.3kmの距離に病院があります。ゴルフ愛好家には、6.5kmにClub de Golf Veneziola、8.1kmにLo Romero、9.0kmにCampo de Roda Golfといった選択肢があります。主要空港へのアクセスは、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約54km（直線距離）と比較的近く、国際的な移動も可能です。バレンシア空港（VLC）は約186km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約353kmですが、これは主要な国際空港へのアクセスオプションとして考慮されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロ・パガンは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれており、冬でも平均気温が11℃を下回ることは少なく、夏は26℃程度まで上昇します。年間3,848時間という豊富な日照時間は、スペインの中でも特に高く、太陽の光を浴びながらの生活が可能です。この地域は、高度15～19mに位置しており、海抜の高さによる寒暖差は少なく、穏やかな気候が保たれています。5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）は、快適に海で泳ぐことができ、夏場のビーチライフを楽しむのに十分な期間です。この恵まれた気候は、年間を通じてアウトドアアクティビティや、リラックスしたライフスタイルを享受することを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへの近さが最大の魅力の一つです。Playa Las Charcas (822m)、Playa La Mota (878m)、Playa Villananitos (1.1km) など、複数のビーチが徒歩圏内にあります。これらのビーチは、マール・メノールに位置しており、波が穏やかで、家族連れにも適しています。ゴルフ愛好家にとっては、6.5km圏内にClub de Golf Veneziola、8.1km圏内にLo Romero、9.0km圏内にCampo de Roda Golfといった複数のゴルフコースがあり、選択肢が豊富です。この地域では、パデルコートなどのスポーツ施設も充実しており、多様なレクリエーション活動が楽しめます。また、周辺には11軒のレストランがあり、地元の料理や国際色豊かな食事を堪能できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、ムルシア州の沿岸部に位置するロ・パガンにあります。ロ・パガンは、マール・メノールという内海に面しており、地中海へも容易にアクセス可能です。近隣には、サン・ペドロ・デル・ピナタール（San Pedro del Pinatar）やラ・マンガ（La Manga）といった他の沿岸都市があり、これらの地域への移動も容易です。アリカンテ空港（ALC）まで約54kmという距離は、国際的なアクセスを確保しつつ、日常生活の拠点としては適度な距離感と言えます。この地域は、温暖な気候、豊富な日照時間、そして多様なレクリエーション機会で知られており、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的なエリアです。
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL165783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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