Este apartamento em Lo Pagán, Múrcia, oferece uma vida conveniente perto do Mar Menor e das praias da Costa Cálida. Com 95 m² de área útil, quatro quartos e três casas de banho, este imóvel destina-se a quem procura proximidade a serviços e um estilo de vida descontraído. A sua localização numa zona urbana consolidada facilita o acesso a comodidades diárias, complementando a oferta de lazer e bem-estar da região.
Comparado com projetos na Costa del Sol, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900), este apartamento em Lo Pagán apresenta uma faixa de preço significativamente mais acessível. Enquanto a Costa del Sol é conhecida pelas suas infraestruturas de luxo e forte apelo internacional, a Costa Cálida, onde Lo Pagán se situa, oferece uma experiência mais autêntica e um custo de vida e aquisição imobiliária mais reduzido. A disponibilidade de serviços a pé e a proximidade a praias de águas mais calmas do Mar Menor contrastam com as praias de mar aberto da Costa del Sol. A distância ao aeroporto de Málaga (AGP) é consideravelmente maior (~353 km) em comparação com a proximidade do aeroporto de Alicante (ALC) a Lo Pagán (~54 km), o que pode influenciar a conveniência para viajantes internacionais. A oferta de campos de golfe existe em ambas as regiões, mas a concentração e o tipo de campos podem diferir.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa área urbana de Lo Pagán, o imóvel beneficia de proximidade a pé a diversas comodidades essenciais, incluindo praias. A sua localização permite um acesso rápido a serviços locais, promovendo um dia-a-dia prático e integrado na vida da comunidade costeira.
Com quatro quartos e três casas de banho distribuídos por 95 m², este apartamento responde a necessidades de espaço para famílias ou para quem valoriza divisões multifuncionais. A presença de varanda e pátio adiciona valor ao espaço habitacional, proporcionando áreas exteriores privativas.
O imóvel em Lo Pagán é apresentado como um apartamento, sugerindo uma construção existente ou uma reabilitação. Não se tratam de novas construções com fases de desenvolvimento iminente; a descrição foca-se nas características atuais e na habitabilidade do espaço.
Este imóvel não se caracteriza por novas construções ou por uma localização isolada; situa-se numa zona urbana consolidada. Não dispõe de grandes áreas verdes privadas ou de vistas panorâmicas de mar extensas, focando-se na funcionalidade e proximidade a serviços e praias.
Este apartamento em Lo Pagán poderá ser uma opção adequada para famílias que procuram uma residência permanente ou secundária com espaço suficiente e acesso a serviços diários a curta distância. A proximidade ao Mar Menor e a praias como Playa Las Charcas e Playa La Mota torna-o atrativo para quem valoriza o estilo de vida costeiro e atividades aquáticas. Para investidores, a configuração de quatro quartos e a localização numa zona com procura turística pode apresentar potencial para arrendamento de férias ou de longa duração, especialmente considerando os 32 feriados locais que podem impulsionar o turismo. A facilidade de acesso a pé a supermercados, farmácias e outros comércios, aliada à presença de transportes públicos, responde a um quotidiano prático para residentes de diversas idades.
A descrição fornecida refere um 'apartamento acolhedor' com um 'bom aproveitamento da luz natural' na sala, permitindo a integração de áreas de jantar e de estar. A cozinha é descrita como espaçosa, com boas superfícies de arrumação e bancada, e com espaço para uma mesa de refeições. Os quatro quartos são dimensionados para acomodar camas e mesas de cabeceira, enquanto as duas casas de banho estão equipadas com sanita, lavatório e duche. Não são fornecidos detalhes específicos sobre os materiais de construção, acabamentos de chão, portas, janelas, sistemas de climatização ou isolamento térmico/acústico. A informação disponível centra-se na funcionalidade e disposição dos espaços, sem aprofundar os aspetos técnicos e de qualidade dos materiais empregados.
O apartamento em Lo Pagán, Múrcia, está disponível com um preço inicial de €160.000. Este valor contempla um imóvel com 95 m² de área útil, distribuídos por quatro quartos e três casas de banho. A oferta de apartamentos nesta faixa de preço na região costeira de Múrcia pode variar significativamente consoante a localização exata, a proximidade a serviços e à linha de costa, e o estado de conservação ou renovação. Dada a configuração de quatro quartos, este imóvel apresenta uma relação de área e divisões que pode ser atrativa para famílias ou para aquisição com vista a alojamento local.
Lo Pagán é uma localidade que se beneficia da proximidade ao Mar Menor, um corpo de água salgada conhecido pelas suas propriedades terapêuticas e águas quentes. Viver aqui significa estar inserido num ambiente urbano com acesso fácil a uma variedade de serviços, desde supermercados a farmácias, localizados a curtas distâncias a pé. O ritmo de vida tende a ser mais tranquilo, especialmente fora da época alta turística, permitindo desfrutar de um ambiente mais autêntico. A presença de diversas linhas de transporte público e uma densidade considerável de paragens reforça a acessibilidade para os residentes. O clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.7°C e um longo período de sol, convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, complementado por um período de 5 meses propício a banhos em águas com temperatura igual ou superior a 20°C.
A vida em Lo Pagán caracteriza-se pela proximidade às águas terapêuticas do Mar Menor e às praias do Mediterrâneo. A área urbana onde se insere o apartamento oferece uma densidade considerável de serviços essenciais, como supermercados (a 420m) e farmácias (a 1.5 km), acessíveis a pé ou de bicicleta, promovendo um estilo de vida onde o carro pode não ser indispensável para as tarefas quotidianas. A mobilidade é facilitada por 14 linhas de transporte público com 50 paragens na área circundante, integrando os residentes na rede regional. O ambiente é urbano, com uma população de 10.569 habitantes, oferecendo um contexto de comunidade estabelecida. A envolvente dispõe de 11 restaurantes e 5 cafés num raio de 2km, diversificando as opções de lazer e restauração.
A localização de Lo Pagán na Costa Cálida, Múrcia, é marcada pela sua proximidade ao Mar Menor, um lago salgado único na Europa, e ao Mar Mediterrâneo. Esta área costeira oferece um contraste entre paisagens marinhas e um ambiente urbano desenvolvido, com acesso a infraestruturas e serviços essenciais para o dia-a-dia.
Lo Pagán está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, adjacente ao Mar Menor. Posiciona-se a sul de outras localidades turísticas como Los Alcázares e a norte de San Pedro del Pinatar. Esta localização na Costa Cálida coloca-o numa área com características distintas das mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca, caracterizando-se por um clima ligeiramente mais continentalizado em certas zonas, mas com o benefício direto das águas mais quentes e calmas do Mar Menor. A proximidade a Murcia capital (a cerca de 50 km) oferece acesso a uma cidade com mais infraestruturas e serviços regionais.
O apartamento está localizado a aproximadamente 822 metros das praias do Mar Menor, como a Playa Las Charcas, e a cerca de 1.1 km da Playa Villananitos. As comodidades urbanas, como supermercados, situam-se a 420 metros, e a farmácia mais próxima a 1.5 km. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo encontra-se a 7.3 km. A nível de lazer golfístico, existem campos como o Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero a 8.1 km. A infraestrutura de transporte inclui 14 linhas de transporte público. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) está a cerca de 54 km em linha reta, enquanto o aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) dista aproximadamente 353 km, o que sugere que o acesso aéreo internacional depende principalmente do aeroporto de Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán situa-se numa altitude de cerca de 15 a 19 metros acima do nível do mar, conferindo-lhe um clima marítimo moderado. A temperatura média anual ronda os 18.7°C, com variações sazonais que se traduzem em invernos amenos (média de 11°C) e verões quentes (média de 26°C). A região beneficia de um número expressivo de horas de sol anuais, com um registo histórico de 3.848 horas, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período considerado propício para banhos, com a temperatura da água do mar igual ou superior a 20°C, estende-se por 5 meses, típico de climas mediterrânicos. A baixa altitude e a proximidade ao Mar Menor influenciam a paisagem, predominantemente plana e costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante a Lo Pagán oferece acesso a diversas praias, com a Playa Las Charcas a 822m e a Playa Villananitos a 1.1 km. Estas praias, inseridas na costa do Mar Menor, são conhecidas pelas suas águas calmas e salinas. A região da Costa Cálida e Costa Blanca, em geral, dispõe de uma oferta significativa de campos de golfe, sendo que nas proximidades se encontram o Club de Golf Veneziola a 6.5 km e Lo Romero a 8.1 km. Embora não especificados neste imóvel, a oferta de atividades desportivas aquáticas é comum nestas zonas costeiras. A presença de 32 feriados locais anuais pode também estimular eventos e atividades comunitárias ao longo do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Lo Pagán está situado na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, adjacente ao Mar Menor. Posiciona-se a sul de outras localidades turísticas como Los Alcázares e a norte de San Pedro del Pinatar. Esta localização na Costa Cálida coloca-o numa área com características distintas das mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca, caracterizando-se por um clima ligeiramente mais continentalizado em certas zonas, mas com o benefício direto das águas mais quentes e calmas do Mar Menor. A proximidade a Murcia capital (a cerca de 50 km) oferece acesso a uma cidade com mais infraestruturas e serviços regionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Fevereiro | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Março | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maio | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junho | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julho | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Setembro | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Outubro | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembro | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezembro | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL165783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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