Ce complexe résidentiel, situé à Lo Pagan, dans la province de Murcie, propose des appartements conçus pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec quatre chambres et trois salles de bain, les propriétés visent à répondre aux besoins des familles ou de ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire. La proximité des commodités et des espaces de loisirs en bord de mer constitue un élément clé de son attractivité.
Comparé à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares, qui se positionne nettement plus haut en prix (à partir de 539 900 €) et s'oriente probablement vers une clientèle recherchant des villas de luxe avec des terrains plus étendus, ce projet à Lo Pagan offre une alternative plus accessible. La différence réside principalement dans le type de bien (appartement versus villa) et le niveau de standing attendu. Les appartements de Lo Pagan sont situés dans un contexte urbain, bénéficiant d'une densité de services et d'une proximité immédiate avec la plage, ce qui est idéal pour un mode de vie pratique et axé sur les activités côtières à un budget plus contenu. Les zones comme Los Alcazares, bien que proches géographiquement, peuvent proposer des environnements plus résidentiels, potentiellement plus calmes ou orientés vers le golf, mais à un coût d'entrée supérieur. Lo Pagan se distingue par son accessibilité économique et sa vie de quartier active, attirant ceux qui privilégient la simplicité et la proximité des commodités balnéaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Lo Pagan, offrant un accès aisé à une variété de services et de commerces. Sa position permet de rejoindre rapidement à pied les plages de la Mar Menor, un atout majeur pour les résidents appréciant la proximité de la mer et des activités nautiques.
Les appartements sont conçus pour ceux qui privilégient un mode de vie pratique avec toutes les commodités à portée de main. La configuration avec quatre chambres et trois salles de bain suggère une adaptation aux besoins familiaux ou à l'accueil de visiteurs, tout en offrant un espace de vie suffisant pour le quotidien.
Ce développement est considéré comme une nouvelle construction, offrant ainsi des résidences modernes. La phase actuelle de construction et les dates de livraison précises sont des informations à confirmer directement auprès du promoteur pour une planification adéquate de l'emménagement.
Le projet ne propose pas d'accès direct à des terrains de golf privés ni à des vues panoramiques sur la mer depuis toutes les unités. De plus, l'environnement immédiat est principalement urbain, ce qui peut impliquer une densité de population et une activité commerciale plus prononcées que dans des zones rurales.
Ce type de résidence s'adresse à des acheteurs recherchant un logement spacieux dans un environnement côtier accessible. Il conviendra aux familles qui souhaitent s'installer à l'année et bénéficier d'un accès facile aux écoles, aux services de santé et aux activités de loisirs locales, notamment les plages et les installations sportives. Les investisseurs pourraient également considérer cette option pour sa rentabilité locative potentielle, étant donné la demande touristique de la région de Murcie, particulièrement pendant les mois d'été. Les retraités actifs, désireux de profiter d'un climat agréable et d'une vie sociale dynamique, trouveront également leur compte grâce à la proximité des commerces, des restaurants et des possibilités de promenades le long de la côte. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront satisfaits par les infrastructures disponibles à courte distance.
Les appartements sont décrits comme 'homely', suggérant un niveau de finition axé sur le confort et le bien-être plutôt que sur le luxe ostentatoire. Les espaces de vie comprennent une cuisine fonctionnelle avec de bonnes surfaces de rangement et de travail, ainsi qu'un salon lumineux pouvant accueillir des zones repas et détente. Les chambres sont prévues pour être spacieuses, permettant l'installation de mobilier standard. Les deux salles de bain sont équipées des éléments essentiels : toilettes, lavabos et douches. Bien que les détails précis sur les matériaux de construction, les revêtements de sol, les menuiseries ou les systèmes de chauffage et de climatisation ne soient pas explicitement mentionnés, le terme 'homely' indique une approche axée sur la convivialité et la praticité quotidienne. Un examen plus approfondi des spécifications techniques serait nécessaire pour évaluer le niveau de qualité des finitions et l'efficacité énergétique.
Les appartements dans ce complexe résidentiel sont proposés à partir de 160 000 €. Cette gamme de prix reflète un positionnement accessible sur le marché immobilier local, notamment compte tenu des quatre chambres et trois salles de bain offertes. La disponibilité des unités varie en fonction des ventes en cours et des phases de construction. Il est conseillé de vérifier les plans et les disponibilités actuelles pour identifier les options les plus adaptées. Des variations de prix peuvent exister en fonction de la taille exacte, de l'étage et des éventuelles finitions supplémentaires choisies par l'acquéreur.
Lo Pagan, dans la région de Murcie, se distingue par son caractère balnéaire et son environnement urbain dynamique. La vie y est rythmée par la proximité de la Mar Menor, une lagune d'eau salée réputée pour ses propriétés thérapeutiques et ses plages paisibles. Les résidents bénéficieront d'un accès facile aux commodités quotidiennes : supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles en quelques minutes de marche, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. L'ambiance y est typiquement méditerranéenne, avec une vie locale active tout au long de l'année, mais qui s'intensifie durant la saison estivale avec l'afflux de touristes. La présence de nombreuses lignes de transport public et de quais de bus à proximité renforce la mobilité, bien que l'usage d'un véhicule personnel puisse être envisagé pour explorer les environs plus lointains. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement vivant, où le bruit de la ville se mêle aux sons de la côte.
Vivre à Lo Pagan signifie s'intégrer dans un tissu urbain où les commodités sont omniprésentes. Les résidents se trouvent à quelques pas de supermarchés (420 m), de pharmacies (1.5 km) et d'un centre hospitalier (7.3 km), ce qui garantit une gestion aisée des besoins quotidiens et des urgences médicales. L'environnement est animé, avec 11 restaurants et 5 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un large choix pour les sorties et les loisirs. La présence de 4 banques et de 3 dentistes souligne la densité des services disponibles. Le transport public est bien développé avec 14 lignes et 50 arrêts de bus, facilitant les déplacements sans voiture pour les résidents. Cette concentration de services et cette facilité de mobilité contribuent à un mode de vie pratique et connecté, typique d'une zone urbaine côtière.
Cette carte situe Lo Pagan au sein de la région de Murcie, soulignant sa position sur la côte de la Mar Menor. Elle met en évidence la proximité des plages, des infrastructures routières et des centres urbains environnants, offrant une perspective géographique claire pour comprendre l'accessibilité et l'environnement du projet.
Lo Pagan est une localité côtière située au sud de la région de Murcie, à l'extrémité sud-ouest de la Mar Menor. Elle se positionne comme une porte d'entrée vers les lagunes salées, offrant un cadre de vie différent des zones plus touristiques de la Costa Blanca au nord ou de la Costa del Sol à l'ouest. Sa proximité avec des villes comme Cartagena (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) lui confère un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales diversifiées, tout en conservant un caractère plus préservé et résidentiel.
La localisation de ce projet offre un accès pratique aux infrastructures principales. Les plages de la Mar Menor, comme Playa Las Charcas (822 m) et Playa La Mota (878 m), sont accessibles à pied, plaçant la mer à quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles à moins de 10 km, dont le Club de Golf Veneziola (6.5 km). L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se situe à environ 54 km à vol d'oiseau, offrant une connexion internationale raisonnable. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2.7 km indique une adaptation aux nouvelles mobilités.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 11°C et 26°C, et une moyenne globale de 18.7°C. Cette douceur climatique permet de profiter des espaces extérieurs une grande partie de l'année. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 848 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air et la baignade, dont le saison s'étend sur 5 mois lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste, autour de 15-19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure un accès facile à la côte et un environnement sans relief marqué, propice aux promenades.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate des plages de la Mar Menor est un atout majeur. Playa Las Charcas et Playa La Mota sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, offrant un accès facile à la mer. Bien que le texte ne spécifie pas de 'Blue Flag' pour ces plages exactes, la région est connue pour ses zones côtières bien entretenues. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, tels que le Club de Golf Veneziola (6.5 km) et Lo Romero (8.1 km), proposant des infrastructures de qualité pour les golfeurs de tous niveaux. La région de la Costa Cálida est également propice à d'autres activités sportives comme le padel, qui gagne en popularité.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagan est une localité côtière située au sud de la région de Murcie, à l'extrémité sud-ouest de la Mar Menor. Elle se positionne comme une porte d'entrée vers les lagunes salées, offrant un cadre de vie différent des zones plus touristiques de la Costa Blanca au nord ou de la Costa del Sol à l'ouest. Sa proximité avec des villes comme Cartagena (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) lui confère un accès à des centres urbains plus importants pour des activités culturelles ou commerciales diversifiées, tout en conservant un caractère plus préservé et résidentiel.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL165783
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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