Naujai kuriamas projektas Lo Pagan, Murcijoje, siūlo vienkamerius butus tik 700 metrų atstumu nuo jūros. Urbanizuotoje vietovėje esantis projektas leidžia lengvai pasiekti visas pagrindines paslaugas ir prekybos centrus pėsčiomis ar dviračiu. Tai nedidelis projektas, susidedantis iš 17 turistinių butų ir studijų, kurie yra tinkami tiek poilsiui, tiek investicijoms.
Palyginus su kitais Murcijos regiono pakrančių projektais, Lo Pagan projektas išsiskiria savo kompaktiškumu ir artumu prie pagrindinių paslaugų. Pavyzdžiui, palyginus su „GOLDEN GREEN VILLAS“ Los Alkazarese, kur kainos prasideda nuo €539,900, šis projektas siūlo daug prieinamesnę kainą, nors ir su mažesniais butais. Lo Pagan taip pat pasižymi didesniu paslaugų prieinamumu pėsčiomis palyginti su atokesniais regionais, tokiems kaip Los Alkazares ar San Chavjeras. Nors kai kurie konkurentai siūlo didesnes bendrijos teritorijas ar papildomus patogumus, šio projekto stiprybė yra jo patogioje vietoje ir praktiškame išplanavime, leidžiančiame gyventi be automobilio.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra strategiškai patogioje Lo Pagan vietovėje, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo kelio paplūdimių. Artimiausi prekybos centrai, vaistinės ir kavinės yra pasiekiami pėsčiomis per mažiau nei 10 minučių, o uostas ir keli sporto centrai taip pat yra netoliese.
Vienkamerio 59 kvadratinių metrų buto išdėstymas idealiai tinka vienam ar dviem žmonėms, ieškantiems praktiško ir komfortiško būsto. Integrūota virtuvė-svetainė, vonios kambarys ir miegamasis su įrengtomis spintomis užtikrina visus pagrindinius patogumus kompaktiškoje ir funkcionalioje erdvėje.
Šis naujų statybų projektas šiuo metu yra statybos stadijoje, reiškiančioje, kad pirkėjai įsigys visiškai naujus, modernius objektus su šiuolaikinėmis technologijomis ir statybų standartais. Numatoma bendrojo naudojimo baseino po atviru dangiu su atostogų zona statyba ant stogo.
Projektas neturi didelių bendrijos teritorijų ar žaliųjų erdvių, būdingų didesniems gyvenamiesiems kompleksams. Dėl vietovės urbanizuoto pobūdžio, čia nėra izoliuoto ramumo ar privatumo, kurio ieškantys pirkėjai pageidauja didesniame atstume nuo miesto centro.
Šis projektas labiausiai tinka investuotojams, ieškantiems turistinės paskirties buto, arba asmenims, planuojantiems turėti antrąjį būstą prie jūros trumpiems poilsiams. Dėl kompaktiško dydžio ir praktiško išplanavimo jis taip pat tinka jauniems poroms ar vienišiams žmonėms, norintiems turi būstą pakrantėje. Nesant didelių bendrijos išlaidų ir su sudėtinga priežiūra reikalaujančių teritorijų, jis gali būti patogus sprendimas tiems, kurie nori tiesiogiai mėgautis gyvenimu pakrantėje be didelių rūpesčių.
Projekte naudojami šiuolaikiškai įrengti butai su pilnai įrengta virtuve, kurioje yra modernūs baldai ir įranga. Balta virtuvė su mėlynos spalvos apdaila ir integruotais buitiniais prietaisais sukuria šiuolaikišką išvaizdą. Miegamajame kambaryje įrengtos integruotos spintos, o iš balkono ar terasos atsiveria jūros ar baseino vaizdai. Visi butai yra pilnai furniruoti, kas palengvina įsikūrimą procesą.
Butų kainos šiame pradeda nuo €158,900, su nedideliu kainų pokyčių diapazonu dėl vienodo išdėstymo ir dydžio. Šios kainos atitinka Murcijos regiono pakrančių rinkos lygį ir yra konkurencingos palyginti su kitais šioje vietovėje siūlomais naujais projektais, ypač atsižvelgiant �čia siūlomą artumą prie jūros ir paslaugų prieinamumą.
Lo Pagan gyvenimas atveria galimybę mėgautis pietų Ispanijos pakrančių ritmu, kai rytais galima pasivaikščioti palei paplūdimį prieš pietūs, o popietę apsigyventi vienoje iš vietinių kafenių ar restoranų. Dėl to, kad visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, kasdieninis gyvenimas tampa paprastas ir patogus, nereikalaujantis nuolatinio automobilio naudojimo. Vasaros mėnesiais vietovė tampa gyvesnė, kai atvyksta turistai, tačiau žiemą ji turi ramesnį vietinių gyventojų jausmą.
Lo Pagan pasižymi puikiu infrastruktūros išvystymu, leidžiančiu gyventi be automobilio. Artimiausias prekybos centras yra tik 420 metrų atstumu, o vaistinė, 1,5 km. Viešojo transporto sistemą sudaro 14 maršrutų su 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti netoliese esančius didesnius miestus, tokius kaip Kartachena (31 km) ir Murcija (34 km). Vietovėje yra 11 restoranų, 5 kavinės, 4 bankai ir 3 odontologijos klinikos, įsitvirtinantios 2 km spinduliu nuo projekto.
Projektas yra įsikūręs šiaurinėje Mar Menoro įlankos pakrantėje, Lo Pagan miestelio centre. Žemėlapis aiškiai parodo artumą prie jūros ir pagrindinių miesto paslaugų, taip pat patogų susisiekimą su aplinkiniais didesniais miestais automobilių keliais ir visuomeniniu transportu.
Lo Pagan yra patogioje vietoje Mažosios Kartachenos įlankos pakrantėje, tarp dviejų didžių regiono miestų, Kartachenos (31 km) ir Murcijos (34 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos, kultūros ir administracinius centrus, išlaikant ramesnę pakrančių gyvenimo atmosferą. Netoliese esantys Elčės (48 km) ir San Chavjero miestai papildo regiono paslaugų ir pramogų pasiūlą.
Projektas yra itin patogioje vietoje, kurią galima pasiekti keliaujant pėsčiomis ar dviračiu. Artimiausi paplūdimiai (Playa Las Charcas, Playa La Mota) yra vos 800-900 metrų atstumu, o trečias pagal artumą (Playa Villananitos), 1,1 km. Artimiausias tarptautinis oro uostas yra Alikantės-Ečės (ALC), nutolęs apie 54 km, tačiau jo pasiekimui reikės automobilio arba visuomeninio transporto. Kelios artimiausios golfo aikštynų klubai yra 6,5-9 km atstumu, o Puerto deportivo de Lo Pagán uostas, vos 1,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagan klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutine metine temperatūra 18,7°C ir temperatūros svyravimais nuo 11°C žiemą iki 26°C vasarą. Per metus iškrenta apie 3848 saulėtingų valandų, leidžiančių ilgai mėgautis šiltu oru. Maždaug 5 mėnesius per metus vandens temperatūra išlieka 20°C ir aukštesnė, leidžiant maudytis jūroje. Nedaugelis aukščiau jūros lygio (15-19 m) ir lygus reljefas sukuria palankias sąlygas norint išvengti ekstremalių orų reiškinių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese esantys trys paplūdimiai (Playa Las Charcas, Playa La Mota ir Playa Villananitos) siūlo įvairias pramogų galimybes, nuo atostogų smėlyje iki vandens sporto šakų. Artimiausias Puerto deportivo de Lo Pagán uostas (1,3 km) leidžia laisvalaikiui praleisti laiką prie jūros, o keli sporto centrai, įskaitant Pinatar Arena (1,8 km), siūlo įvairių sporto veiklų. Golfo mėgėjai gali lankyti kelis netoliese esančius golfo klubus, tokius kaip Club de Golf Veneziola (6,6 km), Lo Romero (8 km) ar Campo de roda golf (9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Lo Pagan yra patogioje vietoje Mažosios Kartachenos įlankos pakrantėje, tarp dviejų didžių regiono miestų, Kartachenos (31 km) ir Murcijos (34 km). Tai leidžia lengvai pasiekti didesnius prekybos, kultūros ir administracinius centrus, išlaikant ramesnę pakrančių gyvenimo atmosferą. Netoliese esantys Elčės (48 km) ir San Chavjero miestai papildo regiono paslaugų ir pramogų pasiūlą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Vasaris | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Kovas | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Balandis | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Gegužė | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Birželis | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Rugsėjis | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Spalis | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Lapkritis | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Gruodis | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL612495
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID