Овај развојни пројекат налази се у Ло Пагану, урбаној зони у региону Мурсија, на само 700 метара од плаже. Састоји се од 17 туристичких апартмана и студија дизајнираних за краткорочни боравак или инвестицију. Сваки од једноспратних станова нуди 59 квадратних метара стамбеног простора са једном спаваћом собом и купатилом, комплетно опремљен и спреман за усељење. Локација омогућава лак приступ локалним услугама и плажама.
У поређењу са другим пројектима у региону Мурсије, овај развој у Ло Пагану нуди приступачнију цену по квадратном метру. На пример, пројекат GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу почиње од 539.900 евра, што је знатно више од цене ових апартама од 158.900 евра. Ова разлика у цени одражава другачији тип имовине и локације. Док се GOLDEN GREEN VILLАС фокусира на виле вишег стандарда, овај пројекат нуди практичнија, компактнија решења за живот или краткорочно изнајмљивање. Ло Паган, као урбано приобално насеље, пружа другачији животни стил у поређењу са резиденцијалним комплексима као што су они у Лос Алказаресу. Шпански тржиште некретнина у региону Мурсије показује растућу заинтересованост за мање стамбене јединице у близини мора, поготово међу инвеститорима који траже могућности за изнајмљивање. Овај пројекат, са својом локацијом, величином и ценом, представља одговор на ову тржишну тражњу, нудећи баланс између приступачне цене и луксузне близине мору и основним услугама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат се налази у урбаном окружењу Ло Пагана, на пешачкој удаљености од плажа Лас Чаркас (822 м), Ла Мота (878 м) и Виљананитос (1,1 км). Околну инфраструктуру чине бројни ресторани, апотеке, банке и кафеи у радијусу од 2 километра. Марина Пуерто Депортиво де Ло Паган налази се на 1,3 километра, док су спортски објекти доступни на 1,8 километара од пројекта.
Апартмани од 59 квадратних метара задовољавају основне животне потребе једне особе или пара, са ефикасним распоредом простора. Сваки стан укључује комплетно опремљену кухињу која се спаја са дневним боравком, намештену спаваћу собу и купатило. Приватна тераса и сопствена остава пружају додатни простор за складиштење и опуштање, док кровни базен служи као друштвени простор за становнике.
Пројекат је тренутно у фази изградње, што омогућава будућим власницима да стекну новоизграђену имовину без додатних трошкова реновирања. Изградња 17 апартмана прати модерне стандарде градње у Шпанији, са фокусом на функционалност и енергетску ефикасност. Процена завршетка радова је у току, а сви станови ће бити испоручени потпуно намештени и опремљени за непосредно усељење.
Пројекат не нуди вишеспратне станове или веће стамбене јединице, пошто се састоји искључиво од једноспратних апартмана и студија. Недостају приватне баште, али је зато обезбеђен заједнички простор на крову. Поред тога, локација није погодна за оне који траже тишину и изолованост, пошто се налази у урбаној средини са значајном туристичком активношћу током летњих месеци.
Овај пројекат одговара појединцима или паровима који траже мањи, ефикасно организован стамбени простор у близини мора. Погодан је за оне који желе други дом за одмор или пензионисање у медитеранској клими. Такође представља практичну инвестициону могућност за изнајмљивање туристима због близине плажама и локалним атракцијама. Особе које уживају у урбаној средини са приступом природи пронаћи ће овај пројекат привлачним, јер нуди баланс између градског живота и живота на обали. За оне који воле активан начин живота, близина плажа, марина и спортских центара пружа бројне могућности за рекреацију. Овај пројекат је такође погодан за оне који не желе бриге око опремања и уређења, јер сви станови долазе потпуно намештени и спремни за усељење. Мали порези и трошкови одржавања повезани са овом величином имовине чине га практичним избором за оне који желе минималне обавезе везане за власништво.
Апартмани су опремљени модерним материјалима који комбинују функционалност и естетику. Беле кухиње са тамноплавим детаљима и интегрисаним уређајима пружају савремен изглед, док су подови опремљени керамичким плочицама отпорним на свакодневно трошење. Спаваће собе су намештене орманима уграђеним у зид, ефикасно искоришћујући доступан простор. Базени на крову су опремљени chill out зонама и отвореним кухињама, пружајући становницима додатни простор за друштвено окупљање и опуштање са погледом на море. Зграда има лифт, што олакшава приступ до свих спратова, док је комплекс огражен обезбеђујући приватност и сигурност. Енергетска ефикасност је узета у обзир при пројектовању, са изолацијом која задовољава савремене стандарде у Шпанији. Иако нема конкретних података о енергетском сертификату, нова изградња указује на поштовање тренутних прописа о енергетској ефикасности.
Цене почињу од 158.900 евра за једноспратне апартмане од 59 квадратних метара, са једном спаваћом собом и купатилом. Сви станови у пројекту имају исту цену, без варијација у зависности од спрата или оријентације. Цена укључује потпуно намештен ентеријер, опремљену кухињу и приступ заједничким просторима укључујући и кровни базен. У цену су такође укључене и приватне оставе за сваки стан. За додатне детаље о финансијским условима и могућностима плаћања неопходно се обратити развоњном тиму пројекта.
Ло Паган представља урбану средину где се свакодневни живот одвија у ритму обалног насеља. Ујутро се објекти отвореној пијаце мешају са локалним становницима и туристима, док се поподневни часови обично проводе на плажи или у локалним баровима и ресторанима. Због близине плаже и мора, ваздух остаје свеж чак и у топлим летњим месецима. Становници могу да уживају у бројним активностима на обали, од пливања до водених спортова, док у близини постоје и спортски центри као што су Пинатар Арена. Дневна рутина може укључивати шетање дуж плажа, посете локалним продавницама за свежу рибу и морске плодове, или опуштање у једном од бројних кафеа који нуде поглед на море. Вечерњи сати доносе мирнију атмосферу када већина дневних туриста одлази, остављајући локалној заједници простор за дружење и уживање у медитеранском начину живота.
Ло Паган налази се у региону Мурсија, на приближно 15 метара надморске висине, са око 10.569 становника. Ближи већи градови укључују Картахену (31 км), Мурсију (34 км) и Елче (48 км), пружајући приступ ширим услугама и културним понудама. Локалној заједници служе бројни ресторани (11 у радијусу од 2 км), апотеке (3), банке (4), кафеи (5) и стоматолошке ординације (3). Јавни превоз је добро развијен са 14 линија и 50 станица у непосредној близини, што омогућава лаку локацију без личног возила. Урбана инфраструктура укључује тротоаре, пешачке стазе и бициклистичке руте, погодујући пешачењу и бициклизму као примарним средствима кретања унутар насеља. Локална марина Пуерто Депортиво де Ло Паган на 1,3 км пружа допунске услуге и активности везане за море, док спортски центри као што су Пинатар Арена на 1,8 км нуду разне спортске могућности. Због своје обалне позиције, Ло Паган има изражен туристички карактер, посебно током летњих месеци.
Карта показује стратешку позицију пројекта у Ло Пагану, са нагласком на близину плажа и основних услуга. Видљив је распоред три главне плаже у непосредној близини, као и локација марина, спортских центара и голф терена. Урбана структура насеља показује компактан распоред, што олакшава кретање пешке и приступ локалним садржајима.
Ло Паган се налази у регији Мурсија, у источном делу Шпаније, на обали Средоземног мора. Позиција насеља омогућује лак приступ већим урбаним центрима: Картахени (31 км), главном граду регије Мурсији (34 км) и Елчеу (48 км). Ови градови пружају додатне услуге, културне садржаје и могућности запошљавања, чинећи Ло Паган привлачним за оне који желе баланс између обалског живота и приступа урбаним центрима. У ширем региону, Ло Паган спада у област Мар Менор, познату по својим плитким лагунама и благом климату. Ова локација омогућује приступ аеродрому Аликанте-Елче на око 54 км, чинећи међународна путовања практично могућим.
Најближе плаже укључују Плаја Лас Чаркас (822 м), Плаја Ла Мота (878 м) и Плаја Виљананитос (1,1 км), што их чини доступним у мање од 10 минута хода. Ресторани и продавнице се налазе на 420 м од пројекта, док је најближа апотека удаљена 1,5 км. Голф терени у близини укључују Голф Венециола (6,5 км), Ло Ромеро (8,1 км) и Кампо де Рода голф (9,0 км), што их чини доступним за кратку вожњу. Најближа марина, Пуерто Депортиво де Ло Паган, налази се на 1,3 км, док се најближи међународни аеродром, Аликанте-Елче, налази на око 54 км, што захтева планирање путовања. За спортске активности, Пинатар Арена на 1,8 км нуди разне могућности, док се Полидепортиво Муниципал налази на 2,5 км. Смештени у урбаном окружењу, већина дневних потреба може се задовољити пешке или кратком вожњом бициклом.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Зиме су благе са температурама које ретко падају испод 11°C, док лета нуде топлине са температурама до 26°C, без екстремних врућина као у неким унутрашњим деловима Шпаније. Годишње има 3.848 сати сунца, што пружа обилну сунчеву светлост током целе године. Период за пливање траје око 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C, обично од маја до октобра. Надморска висина од само 19 метара доприноси пријатном микроклимату без екстремних температурних варијација. Локација на обали пружа природно хлађење током летњих месеци помоћу морских ветрова, док су зиме обично сунчане и благе. Ова комбинација фактора чини Ло Паган пријатним за живот током целе године, посебно за оне који уживају у активном животу на отвореном.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини пројекта налазе се три главне плаже: Плаја Лас Чаркас, Плаја Ла Мота и Плаја Виљананитос, све на удаљености мањој од 1,1 км. Ове плаже нуде класичне медитеранске услове са финим песком и плићаком водом, погодним за пливање и водене спортове. Иако подаци не наводе специфичну Плаву заставу за ове плаже, квалитет плажа у региону Мурсије генерално задовољава стандарде за безбедно пливање. Голф ентузијасти имају приступ теренима Клуб де Голф Венециола (6,6 км), Ло Ромеро (8,0 км) и Кампо де Рода голф (9,0 км), који нуде различите изазове и услове за игру. За друге спортске активности, Пинатар Арена на 1,8 км пружа разне садржаје, док Полидепортиво Муниципал на 2,5 км нуди локалне спортске терене. Водене активности могу се обављати на оближњим маринама, укључујући Пуерто Депортиво де Ло Паган на 1,3 км и Ц.Н.Виља де Сан Педро на 1,9 км, где се могу изнајмити чамци или учествовати у пловидбеним активностима.
Izvor: OpenStreetMap
Ло Паган се налази у регији Мурсија, у источном делу Шпаније, на обали Средоземног мора. Позиција насеља омогућује лак приступ већим урбаним центрима: Картахени (31 км), главном граду регије Мурсији (34 км) и Елчеу (48 км). Ови градови пружају додатне услуге, културне садржаје и могућности запошљавања, чинећи Ло Паган привлачним за оне који желе баланс између обалског живота и приступа урбаним центрима. У ширем региону, Ло Паган спада у област Мар Менор, познату по својим плитким лагунама и благом климату. Ова локација омогућује приступ аеродрому Аликанте-Елче на око 54 км, чинећи међународна путовања практично могућим.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL612495
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID