Tento bezugsfertig, připravený k nastěhování, dvoupodlažní dvojdomek v Lo Pagán v Murcii nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 63 m² obytné plochy. Postaven v roce 1977 poskytuje funkční dispozici s oddělenou obytnou a ložnicovou částí. Nachází se pouhých 500 metrů od laguny Mar Menor, což nemovitosti zajišťuje blízkost základního zázemí i přírodních zajímavostí a ztělesňuje uvolněný středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Umístěn v žádané lokalitě Lo Pagán, je tento dům vzdálen jen 500 metrů od klidného moře Mar Menor, takže pláže jsou na dosah krátké procházky. V nejbližším okolí se nachází koncentrace základních služeb, přičemž přírodní celek přírodní rezervace Salinas de San Pedro je rovněž snadno dostupný pro aktivity venku.
Tato nemovitost je navržena pro praktické bydlení a nabízí jasné oddělení společenských a soukromých prostor. Se dvěma terasami mohou obyvatelé využívat venkovní bydlení a příznivé podnebí regionu. Její dispozice vyhovuje jak trvalému bydlení, tak rekreaci a oslovuje ty, kdo hledají funkční a pohodlný domov.
Jedná se o starší nemovitost, dokončenou v roce 1977 a nabízenou ve stavu připraveném k nastěhování. Představuje příležitost získat existující dům v zastavěné oblasti, nikoli novostavbu. Konstrukce a dispozice odpovídají stavebním standardům roku dokončení.
Jako existující nemovitost z roku 1977 toto dům nevyhovuje nejnovějším standardům energetické účinnosti ani moderním stavebním technologiím novostaveb. Konkrétní údaje o izolaci, integraci obnovitelných zdrojů energie či nejnovějších stavebních předpisech nejsou relevantní. Budoucí majitelé mohou zvážit modernizaci v souladu s moderními požadavky.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo malým rodinám, které hledají trvalé bydlení nebo rekreační útočiště v dobře etablované přímořské oblasti. Osloví ty, kdo oceňují funkční dispozici domu s venkovním prostorem, jako jsou dvě terasy, ideální pro užívání středomořského podnebí. Kupující, kterým záleží na blízkosti moře, s plážemi vzdálenými jen krátkou procházku, ocení tuto polohu. Je to také atraktivní volba pro zájemce o místní přírodní zajímavosti jako přírodní rezervace Salinas de San Pedro pro volnočasové aktivity. Dostupnost základního zázemí v okruhu 2 km vyhovuje těm, kteří v denním životě upřednostňují pohodlí. Kromě toho ocení její připravenost k nastěhování všichni, kdo hledají nemovitost bez čekání spojeného s novostavbou.
Tento dvojdomek, postavený v roce 1977, nabízí funkční vnitřní dispozici ve dvou podlažích. Přízemí tvoří obývací prostor s jídelnou, kuchyně, plná koupelna a dvě terasy. V horním podlaží jsou dvě ložnice a druhá plná koupelna. Kuchyně a koupelny jsou popsány jako praktické, s provedením typickým pro nemovitosti z doby výstavby. Analýza snímků ukazuje kompaktní koupelnu se sprchou a kuchyni v bílém provedení se standardními skříňkami a bílou lednicí. Ložnice jsou zobrazeny s jednoduchým nábytkem. Přestože je nemovitost připravena k nastěhování, povrchy a materiály odrážejí její stáří. Potenciální kupující mohou zvážit aktualizaci v souladu s moderními estetickými a funkčními požadavky, zejména pokud jde o zařízení kuchyně a koupelen, obklady a celkový interiérový design.
Tento dvojdomek je nabízen za pevnou požadovanou cenu 159 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současný stav a tržní pozici. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování. Cenová strategie nezahrnuje variabilní „ceny od“ typické pro novostavby, ale jedinou, pevnou cenou za konkrétní dům. Potenciální kupující by měli vědět, že se jedná o konečnou požadovanou cenu bez variabilních prvků často spojených s nákupem nemovitosti ve výstavbě.
Lo Pagán, situované v obci San Pedro del Pinatar, nabízí přímořský životní styl spojený s lagunou Mar Menor. S přibližně 10 569 obyvateli poskytuje komunitní atmosféru a snadný přístup k každodenním potřebám. Oblast je známá svými léčivými bahenními koupeli a blízkostí přírodních solných ploch, což přitahuje návštěvníky i obyvatele hledající wellness a aktivity v přírodě. Průměrná roční teplota 18,7 °C a pětiměsíční koupací sezóna přispívají k životnímu stylu, ve kterém hraje venkovní bydlení významnou roli. Přítomnost řady občanské vybavenosti v okruhu 2 km, včetně restaurací, lékáren a bank, zajišťuje pohodlný a praktický každodenní život. Toto prostředí je zvláště přitažlivé pro ty, kteří oceňují klidné tempo a přímý přístup k moři a přírodním krajině a zároveň chtějí zůvat napojeni na větší regionální centra.
Lo Pagán nabízí uvolněný středomořský životní styl podpořený blízkostí laguny Mar Menor. Prostředí charakterizuje rovinatý terén, nemovitost leží ve výšce 15–19 metrů nad mořem, což přispívá k pohodlnému bydlení a jasné obloze. Podnebí oblasti je mírné, s průměrnými měsíčními teplotami 11–26 °C a průměrnou roční teplotou 18,7 °C, což podporuje životní styl s bohatými možnostmi aktivit venku, včetně pětiměsíční koupací sezóny. Přítomnost 11 restaurací a 5 kaváren v okruhu 2 km naznačuje živou společenskou scénu. Přírodní okolí, včetně přírodní rezervace Salinas de San Pedro, nabízí klidné útočiště pro procházky a pozorování ptactva v kontrastu s pohodlí městského zázemí v okolí. Vysoký počet zastávek veřejné dopravy (50) ukazuje na dobrou místní dostupnost.
Tato mapa zobrazuje Lo Pagán v rámci regionu Murcia a vyzdvihuje jeho přímořskou polohu u Mar Menor. Klíčové vybavení, pláže a přírodní rezervace jsou zobrazeny ve vztahu k poloze nemovitosti. Větší regionální města a hlavní dopravní uzly jako letiště Alicante-Elche jsou rovněž vyznačeny a poskytují potenciálním kupujícím geografický kontext.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Lo Pagán leží na severním pobřeží regionu Murcia, na hranici s provincií Alicante. Je součástí obce San Pedro del Pinatar, nacházející se na březích Mar Menor, velké slané laguny. Tato poloha jej řadí do blízkosti významných regionálních měst: Cartagena je přibližně 31 km daleko, město Murcia asi 34 km a Elche přibližně 48 km (vše vzdušnou čarou). Tato větší městská centra nabízejí širší spektrum služeb, kulturních zajímavostí a pracovních příležitostí. Poloha v regionu Costa Cálida, známém svými přímořskými letovisky a středomořským podnebím, z něj činí dostupnou volbu pro ty, které přitahuje španělské pobřeží.
Tato nemovitost je strategicky umístěna z hlediska přístupu k přímořskému zázemí a regionální dopravě. Pláže jako Playa La Mota a Playa Las Charcas jsou vzdáleny přibližně 1 km. V okolí je několik přístavů pro jachty, Puerto deportivo de Lo Pagán ve vzdálenosti 1,3 km. Pro sportovní nadšence je Pinatar Arena vzdálena 1,8 km. Základní služby jako restaurace, lékárny a banky jsou k dispozici v okruhu 2 km. Golfová hřiště jako Club de Golf Veneziola jsou dostupná do 6,6 km. Silniční napojení zajišťuje blízkost hlavních tahů, což usnadňuje cestování do větších měst. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 54 km vzdušnou čarou a nabízí mezinárodní letecké spojení. Veřejná doprava je dobře pokryta, s 50 zastávkami a 14 linkami obsluhujícími oblast, což zvyšuje dostupnost bez nutnosti vlastnit automobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se pyšní středomořským podnebím s mírnými zimami a teplými léty, s průměrnými měsíčními teplotami mezi 11 °C a 26 °C. Průměrná roční teplota činí příjemných 18,7 °C a přispívá k dlouhým obdobím příznivého počasí. Oblast těší z významného množství slunečního svitu po celý rok, což podporuje aktivity venku. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, přičemž teploty vody v tomto období obvykle dosahují 20 °C nebo více. Rovinatá topografie s nadmořskou výškou kolem 15–19 metrů zajišťuje snadnou dostupnost a brání extrémním povětrnostním podmínkám spojeným s vyššími polohami. Blízkost přírodní rezervace Salinas de San Pedro poskytuje jedinečné ekologické prostředí se solnými plážemi a rozmanitým ptactvem a nabízí možnosti pro pozorování přírody a klidné procházky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Lo Pagán nabízí přímý přístup k břehům Mar Menor, s plážemi jako Playa La Mota a Playa Las Charcas vzdálenými přibližně 0,9 km a Playa Villananitos ve vzdálenosti 1,1 km. Tyto pláže jsou známé svými klidnými, mělkými vodami, ideálními pro rodiny. Oblast nabízí také několik přístavů pro jachty, včetně Puerto deportivo de Lo Pagán ve vzdálenosti 1,3 km, což podporuje vodní aktivity. Pro sportovní nadšence je sportovní komplex Pinatar Arena vzdálen jen 1,8 km a nabízí různá zařízení. Golf je dostupný na hřištích jako Club de Golf Veneziola ve vzdálenosti 6,6 km a Lo Romero 8,0 km. Přírodní prostředí dále obohacuje nedaleká přírodní rezervace Salinas de San Pedro, ideální pro procházky, cyklistiku a pozorování ptáků, což přidává další rozměr volnočasovým možnostem.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novostavbami jako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, které začínají od 589 900 €, představuje tento dvojdomek v Lo Pagán výrazně dostupnější vstupní cenu 159 000 €. Zatímco GOLDEN GREEN VILLAS pravděpodobně nabízí moderní konstrukci, současný design a potenciálně kvalitnější provedení, tato nemovitost poskytuje příležitost získat domov v etablované oblasti za zlomek ceny. Nemovitosti v Lo Pagán, jako starší stavby, obvykle dosahují nižších cen než zcela nové budovy v nedalekých luxusnějších nebo se rozvíjejících oblastech. Okolní region Murcia, resp. Costa Cálida, nabízí širokou škálu možností přímořského bydlení. Oblasti jako La Manga nebo Los Alcazares často disponují novějšími resorty a vyšší koncentrací rekreačních nemovitostí, což zvyšuje ceny. Lo Pagán se svým zaměřením na přírodní zajímavosti jako solné plže a léčivé vody a blízkostí Mar Menor nabízí odlišnou životní styl, který se často projevuje v mírnějších hodnotách nemovitostí. Tento konkrétní dům vyhovuje kupujícím, kterým záleží více na poloze a dostupnosti než na novosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID