Этот готовый к заселению двухэтажный дом на две семьи в Ло-Пагане, Мурсия, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на 63 м² жилой площади. Построенный в 1977 году, он обеспечивает функциональную планировку с отдельными зонами для гостиной и спален. Расположенный всего в 500 метрах от Мар-Менора, объект выигрывает от близости к основным удобствам и природным достопримечательностям, воплощая спокойный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в востребованном районе Ло-Пагана, этот дом находится всего в 500 метрах от спокойного моря Мар-Менор, и пляжи находятся в короткой прогулке. В непосредственной близости сосредоточены основные службы, а природный простор природного заповедника Salinas de San Pedro также легко доступен для активного отдыха.
Этот объект спроектирован для практичной жизни и отличается чётким разделением социальных и приватных пространств. С двумя террасами жители могут наслаждаться жизнью на открытом воздухе и благоприятным климатом региона. Его конфигурация подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, отвечая запросам тех, кто ищет функциональный и комфортный дом.
Это существующий объект, завершённый в 1977 году и предлагаемый в готовом к заселению состоянии. Он представляет возможность приобрести готовый дом в развитом районе, а не проект новостройки. Конструкция и планировка отражают строительные нормы года завершения.
Как существующий объект, построенный в 1977 году, этот дом не включает новейшие стандарты энергоэффективности или современные строительные технологии, характерные для новостроек. Конкретные данные об утеплении, интеграции возобновляемой энергии или новейших строительных нормах неприменимы. Будущие владельцы могут рассмотреть модернизацию, чтобы привести дом в соответствие с современными ожиданиями.
Этот объект подходит для отдельных людей или небольших семей, ищущих постоянное жильё или загородный отдых в хорошо развитом прибрежном районе. Он привлекает тех, кто ценит функциональную планировку дома с открытым пространством, например двумя террасами, удобными для наслаждения средиземноморским климатом. Покупатели, для которых приоритетом является близость к морю, пляжи находятся в короткой прогулке,, найдут это расположение выгодным. Это также привлекательный вариант для людей, интересующихся местными природными достопримечательностями, такими как природный заповедник Salinas de San Pedro, для активного отдыха. Наличие основных удобств в радиусе 2 км отвечает тем, кто предпочитает удобство в повседневных делах. Кроме того, те, кто ищет недвижимость, готовую к заселению, без ожидания, связанного с новым строительством, оценят её готовый к заселению статус.
Этот дом на две семьи, построенный в 1977 году, отличается функциональной внутренней планировкой на двух этажах. Первый этаж включает зону гостиной-столовой, кухню, полноценную ванную комнату и две террасы. Верхний этаж содержит две спальни и вторую полноценную ванную. Кухня и ванные описываются как практичные, с отделкой, типичной для объектов эпохи строительства. Анализ изображений показывает компактную ванную с душем и кухню в белой гамме со стандартными шкафами и белым холодильником. Спальни показаны с простой мебелью. Хотя объект готов к заселению, отделка и материалы отражают его возраст. Потенциальные покупатели могут рассмотреть обновление, чтобы привести его в соответствие с современными эстетическими и функциональными предпочтениями, особенно в отношении кухонной и сантехники, плитки и общего интерьера.
Этот дом на две семьи предлагается по фиксированной запрашиваемой цене 159 000 €. Как существующий объект, эта цена отражает его текущее состояние и рыночную позицию. Доступность немедленная, так как объект готов к заселению. Ценовая стратегия не включает переменные цены «от», типичные для новостроек, а единую, твёрдую оценку для этого конкретного дома. Потенциальным покупателям следует отметить, что это окончательная запрашиваемая цена, без переменных элементов, часто связанных с покупкой на стадии строительства.
Ло-Паган, расположенный в муниципалитете Сан-Педро-дель-Пинатар, предлагает прибрежный образ жизни, центрированный вокруг лагуны Мар-Менор. С населением около 10 569 человек он создаёт ощущение общины с удобным доступом к ежедневным потребностям. Район известен своими терапевтическими грязевыми ваннами и близостью к естественным солевым равнинам, привлекая посетителей и жителей, ищущих оздоровление и активный отдых. Среднегодовая температура 18,7 °C и 5-месячный купальный сезон способствуют образу жизни, в котором жизнь на открытом воздухе занимает важное место. Наличие множества удобств в радиусе 2 км, включая рестораны, аптеки и банки, обеспечивает комфортную и удобную повседневную жизнь. Эта обстановка особенно привлекательна для тех, кто ценит спокойный темп и прямой доступ к морю и природным ландшафтам, оставаясь при этом связанным с более крупными региональными центрами.
Ло-Паган предлагает размеренный средиземноморский образ жизни, усиленный близостью к лагуне Мар-Менор. Среда характеризуется равнинным рельефом, объект расположен на высоте 15–19 метров над уровнем моря, что способствует комфортным условиям жизни и ясному небу. Климат в районе мягкий, со средними месячными температурами от 11–26 °C и среднегодовой температурой 18,7 °C, поддерживая образ жизни с обильными возможностями для активного отдыха, включая 5-месячный купальный сезон. Наличие 11 ресторанов и 5 кафе в радиусе 2 км говорит о оживленной социальной сцене. Природное окружение, включая природный заповедник Salinas de San Pedro, предлагает спокойные прогулки и наблюдение за дикой природой, контрастируя с удобством близлежащих городских удобств. Высокое количество остановок общественного транспорта (50) указывает на хорошую местную транспортную доступность.
Эта карта показывает Ло-Паган в регионе Мурсия, подчёркивая его прибрежное положение на Мар-Меноре. Ключевые удобства, пляжи и природные заповедники показаны относительно расположения объекта. Более крупные региональные города и крупные транспортные узлы, такие как аэропорт Аликанте-Эльче, также обозначены, предоставляя географический контекст для потенциальных покупателей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ло-Паган расположен на северном побережье региона Мурсия, на границе с провинцией Аликанте. Он является частью муниципалитета Сан-Педро-дель-Пинатар, расположенного на берегах Мар-Менора, большой солёной лагуны. Это положение делает его близким к крупным региональным городам: Картахена, примерно в 31 км, город Мурсия, около 34 км, а Эльче, около 48 км (все расстояния по прямой). Эти крупные городские центры предлагают более широкий спектр услуг, культурных достопримечательностей и возможностей занятости. Расположение в регионе Коста-Калида, известном своими прибрежными курортами и средиземноморским климатом, делает его доступным вариантом для тех, кто привлекается испанским побережьем.
Этот объект стратегически расположен для доступа к прибрежным удобствам и региональному транспорту. Пляжи, такие как Playa La Mota и Playa Las Charcas, находятся примерно в 1 км. Рядом несколько яхтенных марин, Puerto deportivo de Lo Pagán, в 1,3 км. Для любителей спорта Pinatar Arena находится в 1,8 км. Основные услуги, такие как рестораны, аптеки и банки, доступны в радиусе 2 км. Поля для гольфа, такие как Club de Golf Veneziola, достижимы в пределах 6,6 км. Дорожная связь поддерживается близостью к крупным маршрутам, облегчая поездки в большие города. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 54 км по прямой, предлагая международные транспортные связи. Общественный транспорт хорошо развит: 50 остановок и 14 линий обслуживают район, повышая доступность без обязательного владения автомобилем.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом с мягкой зимой и тёплым летом, со средними месячными температурами от 11 °C до 26 °C. Среднегодовая температура составляет комфортные 18,7 °C, способствуя продолжительным периодам приятной погоды. Район получает значительное количество солнечного света в течение года, поддерживая активный отдых. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при этом температура воды обычно достигает 20 °C или выше в этот период. Равнинный рельеф, с высотой около 15–19 метров над уровнем моря, обеспечивает лёгкую доступность и предотвращает экстремальные погодные условия, часто связанные с большими высотами. Близость к природному заповеднику Salinas de San Pedro создаёт уникальную экологическую обстановку с солевыми равнинами и разнообразным птичьим миром, предлагая возможности для наблюдения за природой и спокойных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ло-Паган предлагает прямой доступ к берегам Мар-Менора, пляжи, такие как Playa La Mota и Playa Las Charcas, расположены примерно в 0,9 км, а Playa Villananitos, в 1,1 км. Эти пляжи известны спокойными мелкими водами, идеальными для семей. Район также располагает несколькими яхтенными маринами, включая Puerto deportivo de Lo Pagán в 1,3 км, поддерживающими водный досуг. Для любителей спорта спортивный комплекс Pinatar Arena находится всего в 1,8 км, предлагая различные сооружения. Гольф доступен на полях, таких как Club de Golf Veneziola в 6,6 км и Lo Romero в 8,0 км. Природная среда дополнительно обогащена близлежащим природным заповедником Salinas de San Pedro, идеальным для прогулок, езды на велосипеде и наблюдения за птицами, добавляя ещё одно измерение к возможностям отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL986979
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новостройками, такими как GOLDEN GREEN VILLAS в Los Alcazares, которые начинаются от 589 900 €, этот дом на две семьи в Ло-Пагане представляет значительно более доступную входную цену в 159 000 €. В то время как GOLDEN GREEN VILLAS, вероятно, предлагает современное строительство, современный дизайн и, возможно, более высококлассную отделку, этот объект даёт возможность приобрести дом в устоявшемся районе за часть стоимости. Недвижимость в Ло-Пагане, будучи более старой постройки, обычно стоит дешевле новеньких домов в близлежащих, более фешенебельных или развивающихся районах. Окружающий регион Мурсии, или Коста-Калида, предлагает разнообразные варианты прибрежной жизни. Районы, такие как La Manga или Los Alcazares, часто отличаются более новыми курортами и более высокой концентрацией курортной недвижимости, повышая цены. Ло-Паган, с его акцентом на природные достопримечательности, такие как солевые равнины и терапевтические воды, вместе с близостью к Мар-Менору, предлагает особый образ жизни, который часто отражается в более умеренных ценах на недвижимость. Этот конкретный дом подходит для покупателей, для которых приоритетом являются расположение и доступность, а не новизна.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
SK
SL
LV
ID