Los Alcázares asub Murcia piirkonnas Mar Menori läänerannikul, endises kalurikülas ja kuurortlinnas. Kinnisvaraobjekt on kolmetoaline korter, mille kogupindala on 135 ruutmeetrit. Hoone valmis aastal 2004. Objekt asub linnasiseses keskkonnas, kus põhiteenused on jalutuskäiguulatuses. Supermarket asub 91 meetri, apteek 334 meetri ja vaatplatvorm Fuente de los Pescadores 400 meetri kaugusel. Lähimad golfiväljakud jäävad umbes 2,6 kilomeetri kaugusele. Kliima on soe aastaringselt, keskmise aastatemperatuuriga 19,3 kraadi.
Los Alcázareses on võrreldav projekt Golden Green Villas, mille alghind on 539 900 eurot. See on märkimisväärselt kallim kui käesolev korter, kuid erinevused on olulised. Golden Green Villas on uusehitis, mis tähendab uut energiastandardit, garaantiiaega ja kaasaegset planeeringut. Samas on see villaarendus, mis sobib erinevale sihtgrupile. Käesolev korter pakub suuremat pinda euro kohta ja asub linna keskel, kus jalutuskäiguulatuses on rohkem teenuseid. Golfivarustuse ligipääs on mõlemal juhul sarnane, kuna mõlemad asuvad umbes sama kaugusel Serena Golfist ja Campo de Rodast. Randade kaugus on samuti sarnane, umbes kuus kilomeetrit. Valik kahe vahel sõltub eelistusest vana hoone ja suurema pinna või uue hoone ja kõrgema hinnaga vahel. Murcia piirkond üldiselt on taskukohasem kui Costa del Sol, kuid lennuühendused on piiratumad, mis mõjutab ligipääsetavust teatud aastaaegadel.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt paikneb Los Alcázareses linna sisemosas, mitte otsesel rannaribal. Asukoht tagab ligipääsu põhiteenustele jalgsi: toidupoe ja apteegi vahemaa on alla 400 meetri. Lähimad randadele jäävad 6,2 kuni 6,9 kilomeetri kaugusele. Asend on stabiilne igapäevaste olude jaoks, kuid nõuab transpordivahendi kasutamist randade või suuremate teeninduskeskuste külastamiseks.
135 ruutmeetrise pinnaga korter sobib peredele või isikutele, kes vajavad eraldatud magamistube. Kolm magamistuba ja kaks vannituba jagavad ruumi efektiivselt. Eraterass ja avatud köök-elutuba võimaldavad ühise aja veetmist. Autole on mõeldud suur garaaž koos hoiuruumiga, mis on asendlik suures osas aastast, kui vajalik on varjestus või spordivarustuse hoiustamine.
See ei ole uusehitis. Korter valmis aastal 2004, mis tähendab, et hoone on läbinud kogu algse settumisprotsessi ja võimalikud esialgsed puudused on ilmselt ilmsiks tulnud. Ostja ei pea arvestama ehitusfaaside, tähtajate ega viivituste riskidega. Olemasoleva hoone seisundit tuleb hinnata sõltumatul tehnilisel auditiil.
Objekt ei asu otsese rannaäärses tsoonis, vaid umbes kuue kilomeetri kaugusel rannast. Majas puuduvad andmed uued kogukonnaametid nagu bassein või aiapiirkond. Andmed ei sisalda teavet energiaklassi ega sertifikaadi kohta, mis võib mõjutada hilisemat müügivõimalust või laenu tingimusi. Lähim EV-laadimisjaam asub üle viie kilomeetri kaugusel.
Objekt sobib olukordades, kus ruum ja ligipääs linnateenustele on prioriteetsemad kui otsene rannaasend. See võib sobida perekondadele, kes veedavad piirkonnas pikemaid perioode ja vajavad kooli, tervishoiu või igapäevapoode lähedust. Samuti see käsitleb olukorda, kus ostja eelistab valmis objekti ehitusriske vältides. Kuna lähim haigla asub kaheksa kilomeetri kaugusel, ei ole see asend meditsiiniliste erivajadustega isikutele esimene valik. Objekt sobib ostmiseks juhul, kui eesmärk on aastaringne kasutus või pikaajaline elukoht, kus suvel rannale sõitmist ei peeta takistuseks.
Korter on valmis aastal 2004, mis tähendab, et siseviimistlus ja süsteemid vastavad selle aja standarditele. Elutoas on avatud köögiga planeering, mis oli sel perioodil levinud lahendus. Kliimaseade on paigaldatud, mis on vajalik suvel kõrgete temperatuuride tõttu. Pildid näitavad beeztooni voodit ja terrassil söögikomplekti, mis viitab neutraalsele ja funktsionaalsele stiilile. Allkorrusel asub eraldi hoiuruum, mis laiendab praktilist kasutuspinda. Majas on suur garaažikoht. Kuna hoone on üle 20 aasta vana, on soovitatav kontrollida torustiku seisukorda, katuseisolatsiooni ja akende tihedust enne tehingut.
Alghind on 309 000 eurot. See moodustab ligikaudu 2290 eurot ruutmeetri kohta, mis on märkimisväärselt madalam kui võrreldav projekt Golden Green Villas samas linnas, mis algab 539 900 eurost. Hinnaerinevus tuleneb erinevustest: see on vanem korter, mitte uus eramugaarendus. Lisakulud, nagu kinnisandmaks ja kogukonnavõlad, tuleb kontrollida enne ostmist.
Los Alcázares on linn, kus igapäevane elurütm toimub ümber kohalike teenuste ja Mar Menori laguuni. Objekti ümbruses on 26 restorani, 11 panka ja 10 kohvikut kahe kilomeetri raadiuses, mis näitab aktiivset linnaelut. Hommikupoolikul on võimalik teha oste jalgsi, kuna põhivajadused on vahetus läheduses. Tenniseklubi asub 100 meetri ja ujumisbassein 800 meetri kaugusel. Õhtuti avaneb võimalus jalutada mööda promenaadi, mis asub lühikese käigu kaugusel. Lähedal asuv vaatplatvorm Fuente de los Pescadores on kohtumispaik, kus kogunevad nii kohalikud kui külastajad. Vee- ja veesporditegevused nõuavad siiski sõidu rannale, mis võtab umbes kümme minutit. Piirkonnas toimub 32 lokalset festivali aastas, mis mõjutab teatud kuupäevadel liiklust ja mürataset. Suvel on linn elabuerenum kui talvel, kuid põhiteenuste kättesaadavus jääb stabiilseks aastaringselt.
Los Alcázares on linn, kus asjaajamine on võimalik jalgsi. Supermarket, apteek, pangad ja restoranid on vahetus läheduses. Avalikku transporti esindab 17 liini ja 50 peatust, mis tagab ühenduse naaberlinnadega. Autot ei ole tingimata iga päev vaja, kuid see on kasulik randade, golfiväljakute või suuremate ostukeskuste külastamiseks. Lähimad golfiväljakud, Serena Golf ja Campo de Roda, asuvad umbes 2,6 kilomeetri kaugusel, mis võimaldab kiiret ligipääsu. Klubid ja spordikeskused on samuti lühikese vahemaa piires, mis toetab aktiivset eluviisi.
Kaart näitab objekti asendit Los Alcázareses linna sisemosas, mitte rannajoone lähedal. Nähtavad on lähedalasuvad teenused ja teed, mis ühendavad piirkonna randade ja naaberlinnadega. Golfiväljakud asuvad edela suunas, rannad ida suunas.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. Linn on osa laiemast rannikupiirkonnast, kus asuvad ka San Pedro del Pinatar põhjas ja Cartagena lõunas. Võrreldes suuremate linnadega on Los Alcázares kompaktsem ja suunatud peamiselt turismile ja elamispindadele. Asukoht Murcias tähendab väiksemat rahvastikutihedust kui Costa del Solil, kuid samuti väiksemat rahvusvahelist lennuühenduste arvu.
Lähim rand, Playa de Punta Brava, asub 6,2 kilomeetri kaugusel. Golfiväljakud jäävad 2,6 kuni 2,7 kilomeetri kaugusele. Lähim lennujaam, Alicante-Elche, on 65 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes 50-minutilist sõitu. Valencia lennujaam asub 196 ja Málaga 344 kilomeetri kaugusel, mis muudab need praktiliseks ainult teatud lennuühenduste korral. Haigla asub kaheksa kilomeetri kaugusel, mis nõuab autokasutust.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vahemereline soe aastaringselt, keskmise temperatuuriga vahemikus 12 kuni 26 kraadi. Aasta keskmine temperatuur on 19,3 kraadi. Ujumishooaeg kestab viis kuud, kui vee temperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus merepinnast on viis meetrit, mis tähendab peaaegu tasast maastikku. Mar Menor on madala veega laguun, mis soojeneb kiirem kui avameri, mis pikendab ujumishooaega. Piirkonnas on palju päikesepäevi, mis mõjutab nii energiatarbimist kui väliterassi kasutatavust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad kuue kuni seitsme kilomeetri kaugusel: Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ja Playa de El Pescador. Andmetes ei ole mainitud Blue Flag staatust nendele randadele. Mar Menori rannad on tuntud madala veega ja kaitstud asendiga, mis muudab need sobivaks peredele ja veespordile. Golfivõimalused on hästi kättesaadavad: Serena Golf ja Campo de Roda on mõlemad alla kolme kilomeetri kaugusel. Lisaks on läheduses tenniseklubi, kõrgrendimangu keskus ja ujumisbassein.
Allikas: OpenStreetMap
Los Alcázares asub Mar Menori läänekaldal Murcia provintsis. Linn on osa laiemast rannikupiirkonnast, kus asuvad ka San Pedro del Pinatar põhjas ja Cartagena lõunas. Võrreldes suuremate linnadega on Los Alcázares kompaktsem ja suunatud peamiselt turismile ja elamispindadele. Asukoht Murcias tähendab väiksemat rahvastikutihedust kui Costa del Solil, kuid samuti väiksemat rahvusvahelist lennuühenduste arvu.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.7°C | 34 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 20 mm |
| Märts | 14.4°C | 26 mm |
| Aprill | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juuni | 22.8°C | 6 mm |
| Juuli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktoober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Detsember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL302268
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID