Este apartamento está localizado em Los Alcázares, uma zona urbana na comunidade autónoma de Múrcia, sudeste de Espanha. A propriedade situa-se a uma distância considerável de aeroportos internacionais como Alicante-Elche (ALC) a cerca de 65 km em linha reta. A envolvente oferece um ritmo de vida urbano com acesso a diversas comodidades e infraestruturas de transporte público.
Los Alcázares, em Múrcia, oferece um perfil distinto em comparação com outras áreas da costa espanhola. Ao contrário de destinos mais turísticos e movimentados como Benidorm ou Marbella, Los Alcázares apresenta um ambiente urbano mais consolidado, com acesso imediato a serviços quotidianos. A proximidade ao Mar Menor, uma laguna com águas mais quentes e calmas do que o Mediterrâneo aberto, diferencia-o de locais situados diretamente na costa principal. O preço inicial de €309.000 para um apartamento de 3 quartos e 135 m² insere-se numa gama de mercado que, embora não seja a mais baixa da costa, oferece uma relação área/preço competitiva, especialmente considerando a proximidade a campos de golfe e infraestruturas desportivas. Comparativamente, o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, com um preço a partir de €539.900, representa uma oferta de gama superior, possivelmente com tipologias distintas (villas) e localizações mais privilegiadas ou acabamentos de luxo. A oferta em Los Alcázares, neste caso particular um apartamento pronto a habitar, pode atrair compradores que procuram conveniência e acesso imediato, sem os prazos de construção associados a novos empreendimentos ou a necessidade de expansão urbana de cidades maiores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa localização urbana em Los Alcázares, Múrcia, a uma distância de 6.2 km das praias mais próximas. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados a 91 metros e farmácias a 334 metros, confere um carácter prático ao quotidiano. A presença de 26 restaurantes num raio de 2km sugere uma oferta gastronómica diversificada.
Este apartamento, com 3 quartos e 2 casas de banho, oferece 135 m² de área útil. A configuração espacial é adequada para famílias ou para quem procura espaço adicional para lazer ou trabalho. A existência de uma garagem com espaço de arrumação responde a necessidades de armazenamento e praticidade no dia a dia.
O estado de construção deste apartamento é 'Gereed', indicando que a propriedade está concluída e pronta para habitação imediata. Não se trata de um empreendimento em fase de construção ou com prazos de entrega futuros. Esta condição permite uma aquisição e ocupação sem a necessidade de aguardar por conclusões de obra.
A propriedade não oferece vista direta para o mar nem se localiza na primeira linha de praia, apesar da sua proximidade a 6.2 km. A distância aos principais aeroportos internacionais, como Alicante a 65 km, implica algum tempo de deslocação. A necessidade de um carro para explorar a região mais amplamente é um fator a considerar.
Esta propriedade em Los Alcázares, Múrcia, pode ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana com acesso a comodidades. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, a uma curta distância a pé, é um fator de conveniência. Para aqueles que valorizam o acesso a atividades de lazer, como desportos aquáticos no Mar Menor ou golfe em campos próximos (Campo de Roda Golf a 2.6 km, Serena Golf a 2.7 km), esta localização oferece opções. A infraestrutura de transporte público, com 17 linhas e 50 paragens, pode ser útil para deslocações locais, embora um veículo possa ser vantajoso para explorar a região mais amplamente. A disponibilidade de 3 quartos e 2 casas de banho acomoda famílias ou quem necessita de espaço extra. A condição de 'Gereed' permite uma mudança imediata, eliminando a espera por conclusão de obra.
A descrição fornecida indica que o apartamento possui um 'consistent good standard' (padrão consistentemente bom), com comodidades como ar condicionado. Embora detalhes específicos sobre materiais de construção, acabamentos de interiores ou sistemas de eficiência energética não sejam detalhados, a menção a uma 'modern kitchen' (cozinha moderna) sugere um nível de atualização contemporâneo. A presença de uma garagem com espaço de arrumação é um ponto prático adicional. A ausência de informações pormenorizadas sobre a qualidade dos materiais, como tipos de pavimentos, revestimentos de casas de banho ou janelarias, impede uma análise aprofundada. No entanto, a descrição da casa como 'bright and well-planned' (luminoso e bem distribuído) aponta para uma consideração no design interior. A condição de 'Gereed' sugere que a construção foi concluída segundo os padrões da época.
O apartamento em Los Alcázares, Múrcia, tem um preço inicial anunciado de €309.000. A unidade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área de 135 m². A propriedade está pronta para habitação, o que significa que não existem prazos de construção a aguardar. O valor apresentado corresponde a uma unidade específica e a disponibilidade pode variar consoante a procura e as unidades restantes. O mercado imobiliário em Múrcia apresenta diferentes tipologias e gamas de preços, mas este apartamento posiciona-se como uma oferta concreta numa localização urbana consolidada.
Los Alcázares, em Múrcia, apresenta-se como uma localidade com um ritmo de vida urbano, onde as conveniências do dia a dia se encontram a uma curta distância. A proximidade de 91 metros a um supermercado e 334 metros a uma farmácia simplifica as tarefas quotidianas. Com 26 restaurantes, 11 bancos e 10 cafés num raio de 2 km, a oferta de serviços e lazer é substancial. A região é caracterizada por um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 19.3°C, propício a atividades ao ar livre. A possibilidade de praticar desportos náuticos no Mar Menor, cujas águas são conhecidas pela sua salinidade e temperatura, adiciona um valor recreativo significativo. O ambiente urbano, complementado por infraestruturas desportivas como o Club de Tenis a 0.1 km, sugere um estilo de vida ativo. As 32 festas locais anuais indicam uma comunidade com tradições vivas.
Los Alcázares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, em Múrcia. A área é descrita como urbana, com serviços acessíveis a pé, incluindo um supermercado a 91 metros e uma farmácia a 334 metros. A oferta de lazer inclui 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km. Para atividades desportivas, o Club de Tenis encontra-se a 0.1 km e o Centro Integral de Alto Rendimento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km. A proximidade ao Mar Menor, conhecido pelas suas águas mornas e rasas, é um atrativo para desportos aquáticos e relaxamento. O acesso a marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km) reforça a vocação náutica da região. O transporte público está disponível através de 17 linhas e 50 paragens, facilitando a mobilidade local. A paisagem é predominantemente plana, com uma altitude média de 5 metros acima do nível do mar.
O mapa ilustra a localização do projeto em Los Alcázares, Múrcia. Evidencia-se a posição urbana do imóvel, com proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, e a uma distância moderada das praias do Mar Menor. A rede de estradas e a presença de infraestruturas desportivas e de lazer na área circundante são também visíveis.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O município de Los Alcázares está situado na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta localização na região de Múrcia, no sudeste de Espanha, coloca-o a uma distância razoável de outras cidades importantes. A capital regional, Múrcia, fica a cerca de 50 km, e Cartagena, uma cidade portuária histórica, a aproximadamente 30 km. A proximidade à costa mediterrânica e à laguna do Mar Menor confere características únicas à área, contrastando com o interior mais montanhoso de outras partes da região de Múrcia. A área é conhecida pelas suas estâncias termais e atividades de lazer relacionadas com o mar.
O apartamento está localizado em Los Alcázares, Múrcia. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, situam-se a 6.2 km. Para acesso a campos de golfe, o Campo de Roda Golf e o Serena Golf estão a aproximadamente 2.6 km e 2.7 km, respetivamente. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo dos três mencionados, encontra-se a cerca de 65 km em linha reta. As infraestruturas locais incluem um supermercado a 91 metros, uma farmácia a 334 metros e um hospital a 8.0 km. A presença de 50 paragens de transporte público na área indica uma rede de mobilidade acessível para deslocações dentro da localidade e arredores.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Los Alcázares, em Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C. As temperaturas variam entre 12°C e 26°C em média ao longo do ano. O número de horas de sol e a duração do 'swimming season' (temporada de natação) de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, são indicativos de um clima propício a atividades exteriores durante grande parte do ano. A altitude de 5 metros acima do nível do mar na zona da propriedade sugere uma localização próxima da costa. A inclinação do terreno na área envolvente é mínima, característica de uma zona costeira plana. O ambiente natural é marcado pela proximidade ao Mar Menor, uma laguna costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Los Alcázares oferece acesso a diversas praias, sendo as mais próximas a Playa de Punta Brava a 6.2 km e a Playa de Barnuevo a 6.6 km. O Mar Menor, com as suas águas quentes e rasas, é propício a atividades como natação e desportos aquáticos. A área dispõe de várias infraestruturas desportivas, incluindo o Club de Tenis a 0.1 km e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1.1 km. Para os apreciadores de golfe, campos como o Campo de Roda Golf e o Serena Golf estão a uma curta distância de 2.6 km e 2.7 km, respetivamente. Existem também piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl a 0.8 km, complementando as opções de lazer e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
O município de Los Alcázares está situado na costa ocidental do Mar Menor, na província de Múrcia. Esta localização na região de Múrcia, no sudeste de Espanha, coloca-o a uma distância razoável de outras cidades importantes. A capital regional, Múrcia, fica a cerca de 50 km, e Cartagena, uma cidade portuária histórica, a aproximadamente 30 km. A proximidade à costa mediterrânica e à laguna do Mar Menor confere características únicas à área, contrastando com o interior mais montanhoso de outras partes da região de Múrcia. A área é conhecida pelas suas estâncias termais e atividades de lazer relacionadas com o mar.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL302268
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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