Ce projet d'appartements est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie, au sud-est de l'Espagne. La localité est connue pour son histoire de village de pêcheurs et de station thermale, nichée sur la côte ouest du Mar Menor. Les résidents bénéficieront d'un environnement urbain avec un accès aisé aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières et des parcours de golf.
Los Alcázares, où se situe ce projet, offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la côte, typique des localités de la Mar Menor. Comparé à des projets plus directement en front de mer, comme pourrait l'être un appartement à La Manga, ce bien se positionne sur un segment légèrement différent, privilégiant la proximité des services quotidiens dans un contexte urbain. Le prix de départ de 309 000 € pour un appartement de 3 chambres et 135 m² est compétitif par rapport à des biens similaires dans des zones plus touristiques ou exclusives de la Costa Blanca, comme certaines parties d'Alicante ou de Benidorm. Les projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, avec un prix de départ plus élevé (539 900 €), s'adressent généralement à un segment de marché différent, souvent axé sur des villas indépendantes avec plus d'espace et d'intimité. La densité des commodités à Los Alcázares, avec 26 restaurants et 11 banques dans un rayon de 2 km, est comparable à d'autres villes côtières de taille moyenne dans la région de Murcie. L'accessibilité à des parcours de golf comme Serena Golf et Campo de Roda est un atout partagé avec d'autres zones prisées pour les amateurs de golf, mais Los Alcázares se distingue par le caractère unique des eaux du Mar Menor pour les sports nautiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à l'intérieur des terres dans un cadre urbain, ce projet offre la commodité d'avoir des services essentiels à portée de main. Bien que n'étant pas directement en front de mer, il se trouve à une distance gérable des plages du Mar Menor, permettant un accès facile aux activités nautiques et aux loisirs côtiers.
Ce bien est conçu pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen pratique. La disposition des appartements, avec leurs terrasses privatives, favorise la détente en extérieur. La proximité des commerces, des restaurants et des installations sportives répond aux besoins quotidiens et aux loisirs.
Ce projet est déjà achevé et prêt à être occupé. Cela signifie que les acheteurs potentiels peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux de construction. Les appartements sont disponibles immédiatement, offrant une solution rapide pour ceux qui souhaitent s'installer ou investir sans délai.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. L'accès à des centres commerciaux de grande taille ou à des aéroports internationaux majeurs nécessite un déplacement en voiture. Le cadre est urbain, ce qui peut impliquer un niveau d'activité différent de celui d'une zone purement résidentielle ou rurale.
Ce type de bien convient aux personnes recherchant un mode de vie pratique et dynamique dans une région côtière espagnole. Les familles ou les couples qui apprécient d'avoir toutes les commodités à portée de main, comme des supermarchés situés à seulement 91 mètres et des pharmacies à 334 mètres, trouveront leur compte. Les amateurs de sports nautiques et de golf seront également attirés par la proximité de plusieurs parcours (Campo de Roda à 2.6 km, Serena Golf à 2.7 km) et des plages du Mar Menor, où la saison de baignade s'étend sur cinq mois. Les personnes qui privilégient l'accessibilité aux services sans dépendre entièrement d'une voiture apprécieront la densité des transports en commun. Enfin, ceux qui désirent une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, sans les contraintes d'une phase de construction, trouveront ce projet achevé particulièrement intéressant.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas fournis, le projet achevé suggère un standard de construction et de finition prêt pour l'occupation. Les appartements disposent de trois chambres et deux salles de bain, avec un agencement conçu pour le confort et la fonctionnalité. La présence d'une terrasse privée suggère des espaces de vie extérieurs intégrés. Les commodités mentionnées, telles que la climatisation et un grand espace de garage avec rangement, indiquent une attention portée au confort moderne. La cuisine ouverte sur le salon est un élément de conception courant dans les propriétés contemporaines, favorisant la convivialité. L'ensemble de ces éléments vise à offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, caractéristique des développements immobiliers visant un marché résidentiel et de vacances.
Le prix de cet appartement commence à 309 000 €. Il s'agit d'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 135 m². Le projet est actuellement prêt à être habité, ce qui élimine les délais d'attente liés à la construction. La disponibilité est immédiate pour les unités restantes. Le prix reflète la taille de l'appartement et sa localisation dans un environnement urbain proche des commodités, mais légèrement en retrait du front de mer direct par rapport aux biens de première ligne.
Los Alcázares est une municipalité qui combine le charme d'un ancien village de pêcheurs avec les commodités d'une ville côtière animée. Le projet se trouve dans un quartier urbain où les services sont facilement accessibles à pied, y compris des pharmacies, des banques et une variété de restaurants et de cafés. Les résidents peuvent profiter du climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19.3°C et un ensoleillement généreux. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des installations sportives, comme le club de tennis situé à seulement 100 mètres, et la possibilité de pratiquer des activités nautiques sur les eaux chaudes et peu profondes du Mar Menor. La présence de nombreuses lignes de transport public et de plus de 50 arrêts de bus suggère une bonne connectivité locale, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement.
Los Alcázares offre un environnement de vie agréable, particulièrement apprécié pour sa proximité avec le Mar Menor et ses eaux calmes et chaudes, propices aux activités familiales et nautiques. La ville est dotée de nombreuses infrastructures, comme en témoigne la présence de 26 restaurants, 5 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km. L'environnement est urbain mais avec un accès facile à la nature côtière. La proximité d'un centre sportif et de tennis à seulement 100 mètres, ainsi que d'un centre sportif de haut niveau à 1.1 km, souligne l'importance des activités physiques dans la région. Les 32 jours fériés locaux par an pourraient également indiquer une vie culturelle et festive active, bien que cela ne se traduise pas directement par le quotidien des résidents.
Cette carte situe le projet d'appartements à Los Alcázares, Murcie. Elle met en évidence sa position dans un environnement urbain, à proximité immédiate de diverses commodités et services. La carte illustre également la distance par rapport aux plages du Mar Menor et aux parcours de golf environnants, offrant un aperçu visuel de l'accessibilité des loisirs et des infrastructures dans la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Los Alcázares se trouve sur la côte ouest du Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette localisation la positionne à proximité d'autres villes côtières de la Mar Menor, comme San Javier au nord et Los Urrutias au sud. La ville la plus proche d'importance régionale est Carthagène, située à environ 30 km au sud-ouest, offrant un accès à un port historique et à des infrastructures urbaines plus développées. La capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 50 km à l'intérieur des terres. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 65 km au nord.
L'appartement est idéalement situé dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités. Un supermarché se trouve à seulement 91 mètres, une pharmacie à 334 mètres. Les plages du Mar Menor, telles que Playa de Punta Brava, sont à environ 6.2 km. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo de Roda et Serena Golf sont accessibles en moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), le plus proche, est à environ 65 km en ligne droite, offrant une connectivité internationale. La présence de 50 arrêts de transport public et de 17 lignes dans la zone suggère une bonne mobilité locale sans nécessiter systématiquement une voiture, bien que celle-ci soit recommandée pour explorer la région plus éloignée ou pour des trajets vers l'aéroport.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 19.3°C. Les températures varient généralement entre 12°C et 26°C au cours de l'année, offrant de longues périodes propices aux activités extérieures. La région est située à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui contribue à un climat doux et maritime. Le Mar Menor offre une saison de baignade étendue d'environ cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'ensoleillement est significatif, typique de la Costa Cálida, rendant la région attrayante pour ceux qui recherchent un climat chaud et sec.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le projet est à une distance raisonnable des plages du Mar Menor, les plus proches étant Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) et Playa de El Pescador (6.9 km). Le Mar Menor est réputé pour ses eaux chaudes et peu profondes, idéales pour la baignade et les sports nautiques. Pour les golfeurs, trois parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) et Club de Golf Veneziola (9.6 km). La région compte également plusieurs installations sportives, dont un club de tennis à 100 mètres et un centre sportif de haut niveau à 1.1 km, ainsi que des piscines publiques comme Piscina Ola Azúl (0.8 km).
Source: OpenStreetMap
Los Alcázares se trouve sur la côte ouest du Mar Menor, dans la région de Murcie. Cette localisation la positionne à proximité d'autres villes côtières de la Mar Menor, comme San Javier au nord et Los Urrutias au sud. La ville la plus proche d'importance régionale est Carthagène, située à environ 30 km au sud-ouest, offrant un accès à un port historique et à des infrastructures urbaines plus développées. La capitale régionale, Murcie, se trouve à environ 50 km à l'intérieur des terres. L'aéroport international le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 65 km au nord.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL302268
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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