Dieses Apartment befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde in der Provinz Murcia im Südosten Spaniens. Die Lage, landeinwärts von der Küste des Mar Menor, bietet eine städtische Umgebung mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten. Das Projekt stellt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten Region dar, die sowohl durch ihre Nähe zum Wasser als auch durch ihre infrastrukturelle Anbindung gekennzeichnet ist. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Murcia und entlang der Costa Cálida hebt sich diese Immobilie durch ihre städtische Lage und die unmittelbare Nähe zu alltäglichen Dienstleistungen hervor. Während Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (ab 539.900 €) höhere Preisniveaus und möglicherweise exklusivere Lagen oder Bauweisen aufweisen, bietet dieses Apartment eine zugänglichere Preisgestaltung ab 309.000 € in einer etablierten, urbanen Umgebung. Andere Küstenorte in Murcia mögen direkteren Strandzugang oder eine stärkere touristische Ausrichtung haben, doch Los Alcázares profitiert von einer guten Balance zwischen lokaler Infrastruktur und Erreichbarkeit des Mar Menor. Die vorliegende Immobilie ist besonders für jene interessant, die eine praktische, ganzjährig bewohnbare Unterkunft mit guter Anbindung suchen, anstatt einer reinen Strandvilla oder eines abgelegenen Anwesens. Die Verfügbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln und die Fußläufigkeit zu Geschäften sind hier zentrale Unterscheidungsmerkmale gegenüber Projekten in ländlicheren oder rein auf Ferienwohnungen ausgerichteten Zonen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Zone von Los Alcázares, mit Geschäften und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den Stränden des Mar Menor ist zwar nicht direkt am Wasser, aber dennoch gut erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur, was eine gewisse Lebendigkeit erwarten lässt.
Für Personen, die eine städtische Wohnumgebung mit guter Anbindung an tägliche Notwendigkeiten suchen, könnte dieses Apartment passen. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste. Ein Auto ist zwar nützlich, aber nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Potenzielle Käufer können die Immobilie somit direkt nach dem Erwerb beziehen, ohne auf eine Bauphase warten zu müssen. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung und erspart die Unsicherheiten, die mit Bauverzögerungen verbunden sein können.
Die Lage ist landeinwärts und nicht direkt am Strand, was bedeutet, dass man für das Meer eine kurze Fahrt oder einen längeren Spaziergang einplanen muss. Die Nähe zu einer urbanen Umgebung kann Geräuschpegel mit sich bringen, die in ländlicheren Gebieten nicht vorhanden sind. Weiterhin ist die direkte Meeressicht nicht garantiert, da das Gebäude landeinwärts liegt.
Dieses Apartment könnte eine passende Wahl für Käufer sein, die eine etablierte städtische Umgebung in der Nähe des Mar Menor suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Personen, die ein Domizil für den ganzjährigen Aufenthalt oder als Feriendomizil in einer Region mit gemäßigtem Klima und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wünschen, könnten hier fündig werden. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht aktivitätsorientierte Personen an. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Vermietungsperspektive in einer touristisch relevanten Region suchen, könnte dies von Interesse sein. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen macht es zudem für Personen attraktiv, die auf Mobilität durch öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind oder ein Auto vermeiden möchten.
Die vorhandenen Informationen deuten auf einen guten Ausbaustandard hin, der auf den Bildern einer privaten Terrasse und eines Wohnzimmers mit moderner Küche basiert. Die Beschreibung erwähnt Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage. Weiterhin ist ein großer Garagenplatz mit viel Stauraum vorhanden, was auf eine durchdachte Praktikabilität schließen lässt. Die Materialien und die Ausführung werden nicht im Detail spezifiziert, aber der allgemeine Eindruck zielt auf eine solide und funktionale Bauweise ab, die sowohl für Urlaubs- als auch für Dauerwohnsitze geeignet ist. Zusätzliche technische Details zur Energieeffizienz oder spezifischen Baumaterialien sind nicht verfügbar.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 309.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die gesamte Einheit mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 135 m² Wohnfläche. Da das Projekt als fertiggestellt ausgewiesen ist, ist die Verfügbarkeit direkt und nicht von zukünftigen Bauphasen abhängig. Es ist davon auszugehen, dass der angegebene Preis die Standardausstattung und die Wohnfläche umfasst, wobei zusätzliche Kosten für Zubehör oder spätere Anpassungen nicht explizit aufgeführt sind. Die 135 m² Wohnfläche bieten eine großzügige Raumgestaltung für die angegebene Zimmeranzahl.
Los Alcázares präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die vom Tourismus und ihrem maritimen Erbe geprägt ist. Die städtische Lage des Apartments bedeutet, dass der tägliche Bedarf des Lebens, wie Einkäufe im Supermarkt (91 m entfernt) oder Besorgungen in der Apotheke (334 m entfernt), bequem zu Fuß erledigt werden kann. Das Freizeitangebot ist vielfältig; Restaurants, Cafés und Banken sind im Umkreis von 2 km zahlreich vorhanden. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0,1 km) oder dem Hochleistungs-Sportzentrum (1,1 km) spricht Aktive an. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Der Schwimmbereich des Mar Menor und die nahegelegenen Strände, obwohl einige Kilometer entfernt, bieten Möglichkeiten zur Erholung im Wasser. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und ein fünfmonatiges Schwimmvergnügen bei Wassertemperaturen über 20°C unterstützen eine Outdoor-orientierte Lebensweise über einen Großteil des Jahres.
Das Leben in Los Alcázares, insbesondere in dieser urbanen Lage, ist durch die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten gekennzeichnet. Die städtische Umgebung bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, in dem tägliche Erledigungen unkompliziert sind. Gleichzeitig ist die Region durch das Mar Menor und die Nähe zur Küste geprägt, was Freizeitaktivitäten im Freien fördert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von über 19°C und die lange Badesaison sind wesentliche Faktoren für den Lebensstil hier. Die Umgebung ist nicht rein auf Tourismus ausgerichtet, sondern bietet auch eine lokale Bevölkerung, was zu einem ganzjährigen Betrieb der Infrastruktur beiträgt.
Die Darstellung der Karte veranschaulicht die Lage von Los Alcázares an der Westseite des Mar Menor. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer urbanen Zone der Stadt, mit direkter Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Die Karte zeigt die relative Entfernung zu den Stränden des Mar Menor, wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Los Alcázares ist eine Stadt an der Westküste des Mar Menor, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung im Südosten Spaniens platziert sie in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zum Wasser. Sie ist Teil einer Küstenstreifens, der sowohl touristische Anziehungskraft als auch lokale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) oder Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren, während die unmittelbare Umgebung durch kleinere Ortschaften und Küstenorte geprägt ist.
Die Anbindung an Verkehrsinfrastruktur und Einrichtungen ist gemischt. Der nächste Flughafen, Alicante-Elche (ALC), ist etwa 65 km entfernt, was eine erreichbare Distanz für internationale Reisende darstellt. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Punta Brava sind rund 6,2 km entfernt. Supermärkte (91 m) und Apotheken (334 m) sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) nahe gelegen. Öffentlicher Nahverkehr ist mit 17 Linien und 50 Haltestellen präsent, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, auch wenn ein Fahrzeug für weitere Ausflüge vorteilhaft ist. Die Entfernung zu größeren Städten oder touristischen Zentren ist nicht explizit aufgeführt.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken, bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,3°C. Die Region profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was die fünfmonatige Badesaison mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C erklärt. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine flache Topografie und Nähe zum Wasser hindeutet. Die maritime Lage des Mar Menor beeinflusst das Mikroklima positiv und sorgt für milde Winter und angenehm warme Sommer. Die 'lokalen Feiertage' von 32 pro Jahr deuten auf eine reiche kulturelle Aktivität hin, sind aber für den täglichen Wohnkomfort nicht direkt relevant.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion des Mar Menor bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Obwohl das Apartment nicht direkt am Strand liegt, sind die Strände wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km) innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Das Mar Menor selbst ist bekannt für sein warmes, flaches Wasser, das sich gut für Wassersport und Schwimmen eignet. Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km). Für Golfer sind die Plätze Serena Golf (2,7 km) und Campo de Roda Golf (2,6 km) leicht zu erreichen. Die Anzahl der Restaurants (26 im 2km Radius) und Cafés (10) unterstreicht das gastronomische Angebot der Gegend.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares ist eine Stadt an der Westküste des Mar Menor, in der autonomen Gemeinschaft Murcia. Diese Positionierung im Südosten Spaniens platziert sie in einer Region, die für ihr mediterranes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Die Stadt liegt landeinwärts, aber in relativer Nähe zum Wasser. Sie ist Teil einer Küstenstreifens, der sowohl touristische Anziehungskraft als auch lokale Infrastruktur bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 40 km) oder Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Ausflüge in urbane Zentren, während die unmittelbare Umgebung durch kleinere Ortschaften und Küstenorte geprägt ist.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL302268
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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