דירה למכירה בלוס אלקאזארס, מורסיה, ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים. הנכס, המשתרע על פני 103 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, ומציע חווית מגורים מודרנית. הדירה ממוקמת במרחק נוח ממרכזי קניות, מסעדות ומרכזי ספורט, עם מרחק הליכה קצר לבתי מרקחת ומועדוני טניס. הנגישות לשדות תעופה ושירותי תחבורה ציבורית משלימה את ההצעה, מה שהופך אותה לבחירה מעשית לחיים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סביבה עירונית בלוס אלקאזארס, מורסיה. קרבתה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (91 מ') ובתי מרקחת (334 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. מיקום זה מאפשר גישה קלה למגוון אפשרויות בילוי ופנאי, תוך שמירה על אווירה עירונית תוססת.
עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, הדירה מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. המרחב הפנימי של 103 מ"ר, יחד עם טרסה פרטית המשקיפה על גינות משותפות ובריכה, מספק נוחות ופונקציונליות. אידיאלי עבור אלה המחפשים בית נופש או מגורים קבועים עם גישה למתקנים.
הפרויקט מוצג כבנוי במצב מצוין, מוכן למגורים. הדירה עברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח סטנדרטים מודרניים של עיצוב ופונקציונליות. דגש הושם על איכות הגימור, עם מאפיינים כמו בקרת אקלים (מיזוג אוויר) ומרפסות מקורות, המעידים על תשומת לב לפרטים.
הדירה ממוקמת במרחק של 6.2 ק"מ ויותר מחופי הים, ולא בקו ראשון. למרות המיקום העירוני, היא אינה מציעה נוף ישיר לים. מיקומה אינו אידיאלי עבור אלה המחפשים שקט מוחלט, בהיותה בסביבה עירונית עם נגישות למגוון שירותים ופעילויות.
דירה זו מתאימה למגוון רוכשים. היא אידיאלית למשפחות המחפשות בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש, בזכות 3 חדרי השינה המרווחים ושתי חדרי האמבטיה. חובבי גולף ימצאו את מיקומה על קו ראשון למגרש סרנה גולף (2.6 ק"מ) ואת הקרבה למגרשים נוספים כיתרון משמעותי. אנשים המחפשים סגנון חיים עירוני פעיל ייהנו מקרבת הדירה לשירותים חיוניים, מסעדות, ובתי מרקחת, הכל במרחק הליכה. כמו כן, היא מתאימה לאנשים המעוניינים בסביבה עם אפשרויות פנאי מגוונות, כולל גישה נוחה לחופי המר מנור (6.2 ק"מ) ומתקני ספורט. הדירה, המוכנה למגורים לאחר שיפוץ, יכולה להתאים גם למי שמחפש מעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים נוספים.
הדירה עברה שיפוץ מקיף ומציגה רמת גימור מצוינת. המטבח מצויד באופן מלא, כפי שניתן לראות בתמונות (modern-kitchen-with-window). הסלון והמטבח משולבים ליצירת חלל פתוח ומודרני (kitchen-living-room-view). הגימורים כוללים ארונות מובנים (fitted wardrobes) ומערכת מיזוג אוויר (Air Conditioning) המספקת חימום וקירור (Hot A/C - Cold A/C). הטרסה הפרטית (Covered Terrace) המשקיפה לבריכה המשותפת (Communal Pool), גינות, ומגרש הגולף, מוסיפה ערך רב לנכס. השימוש בחומרים איכותיים ותשומת הלב לפרטים במהלך השיפוץ מבטיחים סביבת מגורים נוחה ומודרנית. הגישה לבניין מוגנת באמצעות מעלית (Lift).
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 249,000 אירו. המבנה, המונה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 103 מ"ר. הדירה ממוקמת על קו ראשון למגרש גולף (Frontline Golf) ובסביבה עירונית (Town), עם נוף המשקיף אל גינות משותפות, בריכה, ואל מגרש הגולף. מאפיינים נוספים כוללים מרפסת מקורה, ארון מובנה, ומערכת מיזוג אוויר. הפרויקט מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה לבנייה. קיימת השוואת מחירים לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS באותו אזור, המוצע החל מ-539,900 אירו, מה שממקם את הדירה הנוכחית כבחירה נגישה יותר.
לוס אלקאזארס היא עיירה תוססת באזור מורסיה, המשלבת את הקסם של עיירת חוף עם נוחות עירונית. חיי היומיום מתנהלים בקצב נוח, עם גישה מיידית לשירותים חיוניים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת הנמצאים במרחק הליכה. העיירה ידועה בחופי הים של המר מנור, המציעים מרחבי מים רגועים המתאימים לשחייה ופעילויות ימיות, במרחק של כ-6 ק"מ מהדירה. סביבתה העירונית עשירה במסעדות, בתי קפה, בנקים ומועדוני טניס, המבטיחים סביבה חברתית פעילה. קרבתה למגרשי גולף כמו סרנה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו דה רודה גולף (2.7 ק"מ) מושכת חובבי ספורט. העירייה מארחת שוק מקומי בימי שלישי, ומוסיפה לאווירה הקהילתית. גובה הדירה, 5 מטר מעל פני הים, מבטיח סביבה נוחה ללא הפרשי גובה משמעותיים.
המיקום בלוס אלקאזארס מציע איזון בין חיים עירוניים לבין קרבה לטבע ולפנאי. המרחק הקצר לסופרמרקט (91 מ') ולבית המרקחת (334 מ') מבטיח נוחות בסיסית. קרבת מגרשי הגולף, כמו סרנה גולף (2.6 ק"מ), הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט זה. המרחק לחוף הים, כ-6.2 ק"מ, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות. המרכז העירוני של לוס אלקאזארס מציע מגוון מסעדות (26), בנקים (11) ובתי קפה (10), היוצרים אווירה תוססת. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכזי אימונים מתקדמים. השוק המקומי בימי שלישי מוסיף לאווירה הקהילתית. העובדה שהדירה ממוקמת 5 מטר מעל פני הים מספקת נוחות ללא צורך בהתמודדות עם עליות וירידות משמעותיות.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה באזור פנימי של לוס אלקאזארס, מורסיה, אך קרוב למרכז העירוני. הוא מדגיש את קרבתו לשירותים, מגרשי גולף, וגישה נוחה יחסית לחופי המר מנור. הקואורדינטות מציגות את סביבת המגורים המציעה שילוב של נוחות עירונית ופעילויות פנאי.
לוס אלקאזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום-מזרח ספרד, על חוף המר מנור. היא מוקפת בערים כגון סן חאבייר, טוררה פצ'קו וקרטחנה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למספר ערים מרכזיות: קרטחנה (כ-30 ק"מ) מציעה היסטוריה עשירה ונמל עתיק, בעוד שערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-65 ק"מ) וולנסיה (כ-196 ק"מ) נגישות יחסית. לוס אלקאזארס עצמה מציעה שילוב של נופש ימי, פעילויות גולף, ומרכז עירוני תוסס, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקירת האזור.
הדירה ממוקמת במיקום נגיש בלוס אלקאזארס, מורסיה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-65 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית זמינה עם 17 קווי אוטובוס ו-50 תחנות בסביבה הקרובה, אם כי רכב פרטי מומלץ לנוחות מרבית. חופי הים, כמו פלאיה דה פונטה בראבה, נמצאים במרחק של כ-6.2 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של מגרשים כמו סרנה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו דה רודה גולף (2.7 ק"מ). המרחק לעיר קרטחנה הוא כ-30 ק"מ. תחנת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק של 5.1 ק"מ, והיאדרה (ev charging) המרכזית נמצאת באזור (9.1 ק"מ).
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקאזארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.3°C בשנה. טמפרטורות הקיץ נעימות, והחורפים מתונים. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20°C, נמשכת כ-5 חודשים, מה שמאפשר הנאה מפעילויות ימיות ברוב השנה. האזור מאופיין בכ-2,500 עד 3,000 שעות שמש בשנה, מה שתורם לאורח חיים חיצוני פעיל. הגובה הנמוך של 5 מטר מעל פני הים מבטיח סביבה שטוחה ונוחה, ללא עליות תלולות. קרבתה של העיירה למר מנור, לגונה מלוחה גדולה, משפיעה על המיקרו-אקלים ומספקת סביבה ימית ייחודית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור לוס אלקאזארס מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כגון פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ) ופלאיה דה ברונואבה (6.6 ק"מ), מציעים מרחבי חוף נעימים. העיירה ידועה גם בשל המר מנור, לגונה המציעה מים רגועים ואידיאליים לשחייה וספורט ימי. חובבי גולף ימצאו במרחק קצר מגרשים מובילים כמו סרנה גולף (2.6 ק"מ) וקאמפו דה רודה גולף (2.7 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כגון מועדון טניס (0.1 ק"מ) ומרכז אימונים אולימפי. ישנם גם מספר מגרשי גולף מיניאטורי. הבריכה המשותפת של הבניין מספקת אפשרות נוספת לפנאי ורגיעה.
מקור: OpenStreetMap
לוס אלקאזארס ממוקמת במחוז מורסיה, בדרום-מזרח ספרד, על חוף המר מנור. היא מוקפת בערים כגון סן חאבייר, טוררה פצ'קו וקרטחנה. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה למספר ערים מרכזיות: קרטחנה (כ-30 ק"מ) מציעה היסטוריה עשירה ונמל עתיק, בעוד שערים גדולות יותר כמו אליקנטה (כ-65 ק"מ) וולנסיה (כ-196 ק"מ) נגישות יחסית. לוס אלקאזארס עצמה מציעה שילוב של נופש ימי, פעילויות גולף, ומרכז עירוני תוסס, מה שהופך אותה לבסיס נוח לחקירת האזור.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL431479
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
לוס אלקאזארס, מורסיה, מציעה הזדמנויות נדל"ן ייחודיות בהשוואה לאזורים אחרים בחוף הדרומי של ספרד. בעוד שאזורים כמו קוסטה דל סול (מאלאגה) או קוסטה בלנקה (אליקנטה) ידועים במחיריהם הגבוהים יותר ובפיתוח עירוני אינטנסיבי, לוס אלקאזארס מציעה איזון בין מחיר, נוחות עירונית וקרבה לאתרי טבע ופנאי. הדירה המוצגת, במחיר של 249,000 אירו, נמוכה משמעותית ממחיר הפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS באותו אזור (החל מ-539,900 אירו), וממקמת אותה כבחירה נגישה יותר. בשונה מפרויקטים בקו ראשון לים, דירה זו ממוקמת בקרבת חוף (כ-6.2 ק"מ) אך מציעה חוויה של מגורים באזור עירוני פעיל עם גישה מצוינת לשירותים ומתקני גולף. מיקומה לאורך המר מנור, לגונה מלוחה המציעה מים רגועים, מהווה יתרון תיירותי וסביבתי ייחודי, בניגוד לאזורים עם חוף ים פתוח. האזור מאופיין באקלים נוח עם שעות שמש רבות, מה שמבטיח איכות חיים גבוהה לאורך כל השנה, אך עם פחות עומס תיירותי בהשוואה ליעדי נופש מרכזיים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
