ムルシア州のロル・アルカサレスに位置するこの現代的なアパートメントは、€249,000から提供されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、103平方メートルの広々とした居住空間を提供します。この物件は、ゴルフコースのフロントラインにあり、近隣にはショップや海へのアクセスも良好です。内装は最近改装されており、快適な生活空間が実現されています。ロル・アルカサレスは、マル・メノールに面したスパタウンであり、活気ある海岸線と充実したアメニティが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ロル・アルカサレスの都市部に位置し、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。ゴルフコースのすぐそばという立地は、レクリエーションの機会を豊かにします。海やショッピングエリアへのアクセスも容易であり、多様なライフスタイルに対応可能です。
3ベッドルームと2バスルームという構成は、家族連れや、ゲストをもてなす機会が多い居住者に適しています。改装済みの内装と共用プールへのアクセスは、快適でメンテナンスの少ない居住体験を求める人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家にとっては、理想的なロケーションと言えます。
この物件は「完成済」ステータスであり、購入後すぐに居住または利用が可能です。大規模な新築プロジェクトの一部ではなく、既存の建物内でのリノベーション物件となります。これにより、建築プロセスに関する不確実性がなく、迅速な入居が期待できます。
この物件は、都市部にあるため、広大なプライベートガーデンや、完全に孤立した静寂な環境を求める場合には適していません。また、海への直接的なプライベートアクセスはなく、海辺へは一定の距離があります。一部の利便施設へのアクセスには、自動車の利用が推奨される場合があります。
このアパートメントは、ゴルフ愛好家にとって、プレイの合間にリラックスできる理想的な拠点となるでしょう。また、海へのアクセスも良好なため、ビーチでの時間を楽しみたい人々にも適しています。年間を通じて温暖な気候と充実したアメニティにより、一年中快適な生活が可能です。都市部に位置しているため、レストランやショップへのアクセスが容易であり、日々の生活の利便性を重視する方にもお勧めできます。さらに、改装済みの物件であることから、購入後すぐに快適な生活を始めたい方、またはメンテナンスの手間を省きたい方にも適しています。3つのベッドルームは、家族での居住、またはゲストを頻繁にもてなすライフスタイルを持つ人々にとって十分なスペースを提供します。
このアパートメントは、最近改装されており、優れたコンディションを維持しています。内装には、モダンで機能的な素材が使用されており、快適性と耐久性を両立させています。キッチンは完全に備え付けられており、日常生活に必要な設備が整っています。バスルームも同様に、最新の設備が導入されていると考えられます。床材、壁の仕上げ、断熱材などの詳細については、追加情報が必要ですが、「Excellent」および「Recently Renovated」という評価は、全体的な品質が高いことを示唆しています。冷暖房システム（Hot A/C, Cold A/C）が完備されているため、年間を通じて快適な室内環境を維持できます。これらの要素は、物件の長期的な居住性と快適性に寄与しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€249,000から提供されています。103平方メートルの広々とした住居スペースは、その価格帯において良好な価値を提供します。物件は「完成済」であり、購入後すぐに利用可能です。この価格は、ゴルフコースのフロントラインという立地、最近の改装、そして共用プールや庭園へのアクセスといった設備を考慮すると、競争力のある水準にあります。マル・メノール沿いの他の地域や、より高級なヴィラと比較すると、手頃な価格帯に位置しています。この価格帯では、一般的に、より近代的で設備の整ったアパートメントが、広大な土地やプライベートプール付きの戸建てよりも多く見られます。
このアパートメントは、ロル・アルカサレスの活気ある都市環境に位置し、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。周辺には26軒のレストラン、5軒の薬局、11軒の銀行があり、利便性の高い生活が送れます。ゴルフコースに隣接していることは、この地域の大きな魅力であり、多くのゴルファーにとって理想的な居住環境を提供します。また、マル・メノール沿いの7km以上に及ぶ砂浜は、散策やレクリエーションに最適です。この地域は、年間を通じて穏やかな気候に恵まれており、平均気温は12℃から26℃の間で推移します。冬でも過ごしやすく、年間32日の祝日があり、地域のお祭りを体験する機会も豊富です。このアパートメントは、都市の利便性とレクリエーションの機会を兼ね備えた、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
ロル・アルカサレスは、マル・メノールに面した沿岸部のスパタウンであり、かつての漁村の面影を残しつつ、近代的な設備を備えています。このアパートメントは、都市部に位置し、スーパーマーケットまでわずか91メートル、薬局まで334メートルと、日常生活に必要な施設が非常に近接しています。2kmの範囲内には26軒のレストラン、10軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。スポーツ施設も充実しており、テニスクラブはわずか0.1km、総合スポーツセンターは1.1kmの距離にあります。これらの施設への近さは、アクティブなライフスタイルをサポートします。また、この地域には17の公共交通機関路線と50のバス停があり、車がなくても移動しやすい環境です。
この地図は、ムルシア州のロル・アルカサレスにおけるアパートメントの場所を示しています。周辺のインフラ、特にスーパーマーケット、薬局、ゴルフコース、そしてビーチへの距離が視覚的に確認できます。これにより、日常生活の利便性やレクリエーションの機会を把握することができます。
このアパートメントは、スペイン南東部ムルシア州のロル・アルカサレスに位置しています。ロル・アルカサレスは、マル・メノールの西岸に位置し、サン・ハビエル、トレ・パチェコ、カルタヘナといった自治体に囲まれています。この地域は、スペインの主要な観光地の一つであり、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。アリカンテ空港（ALC）まで約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196kmと、主要な国際空港へのアクセスも比較的良好です。この立地は、リゾート地としての利便性と、スペインの地方都市の落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。
このアパートメントは、ロル・アルカサレスの都市部に位置しており、多くの利便施設が徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまで91m、薬局まで334mという近さは、日々の生活において非常に便利です。ゴルフコースへのアクセスも良好で、Campo de Roda Golfまでは2.6km、Serena Golfまでは2.7kmです。ビーチへは、Playa de Punta Bravaまで6.2km、Playa de Barnuevoまで6.6kmと、車でのアクセスが便利です。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港（ALC）で、約65kmの距離にあります。バレンシア空港（VLC）は約196km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約344kmです。EV充電ステーションは5.1kmの場所にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロル・アルカサレスは、年間平均気温19.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。日照時間も豊富で、特に夏は太陽の光を存分に浴びることができます。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは5ヶ月間続きます。標高は海抜5mと低いため、穏やかな海岸沿いの気候が特徴です。この地域は、マル・メノールという内海に面しており、比較的風が穏やかで、冬でも快適に過ごせる日が多いです。年間を通して、アウトドア活動やビーチでのリラックスに適した気候と言えます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロル・アルカサレスは、マル・メノールに面した7km以上にわたる砂浜が特徴です。Playa de Punta Brava（6.2km）、Playa de Barnuevo（6.6km）、Playa de El Pescador（6.9km）といったビーチへのアクセスが可能です。これらのビーチは、穏やかな水辺でのレクリエーションに適しています。ゴルフに関しては、Campo de Roda Golf（2.6km）、Serena Golf（2.7km）、Club de Golf Veneziola（9.6km）といった複数のゴルフコースが近隣にあります。また、テニスクラブ（0.1km）や総合スポーツセンター（1.1km）など、多様なスポーツ施設も充実しています。マリーナとしては、Club Náutico Mar Menor（1.3km）が近くにあり、ウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、スペイン南東部ムルシア州のロル・アルカサレスに位置しています。ロル・アルカサレスは、マル・メノールの西岸に位置し、サン・ハビエル、トレ・パチェコ、カルタヘナといった自治体に囲まれています。この地域は、スペインの主要な観光地の一つであり、温暖な気候と美しい海岸線で知られています。アリカンテ空港（ALC）まで約65km、バレンシア空港（VLC）まで約196kmと、主要な国際空港へのアクセスも比較的良好です。この立地は、リゾート地としての利便性と、スペインの地方都市の落ち着いた雰囲気を兼ね備えています。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 34 mm |
| 2月 | 12.2°C | 20 mm |
| 3月 | 14.4°C | 26 mm |
| 4月 | 16.4°C | 24 mm |
| 5月 | 19.0°C | 25 mm |
| 6月 | 22.8°C | 6 mm |
| 7月 | 25.7°C | 2 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 24.0°C | 18 mm |
| 10月 | 20.0°C | 34 mm |
| 11月 | 15.9°C | 36 mm |
| 12月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL431479
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロル・アルカサレス周辺の不動産市場では、多様な物件が提供されています。例えば、同地域にあるGOLDEN GREEN VILLASは、€539,900からと、このアパートメントよりも高価格帯に位置しています。これは、ヴィラタイプであり、より広大な土地やプライベートな施設を備えているためと考えられます。このアパートメントは、€249,000からという価格設定で、ゴルフコースへの近接性、都市部での利便性、そして最近の改装という点を考慮すると、手頃な選択肢と言えます。マル・メノール沿いの他の地域や、より内陸部の物件と比較した場合、このアパートメントは、海とゴルフという二つの主要なライフスタイル要素へのアクセスをバランス良く提供しています。周辺の同様の条件を持つアパートメントと比較しても、価格と提供される設備（共用プール、改装済み）は競争力があります。この価格帯では、一般的に、大規模なプライベートガーデンやプール付きの一戸建てよりも、コンパクトでメンテナンスの容易なアパートメントが主流となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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