Este apartamento de 3 quartos e 2 casas de banho está localizado em Los Alcázares, Múrcia, uma área conhecida pela sua proximidade a comodidades urbanas e a uma curta distância de campos de golfe e praias. Com uma área de 103 m², o imóvel oferece um espaço de vida confortável, situado numa zona urbana que combina a tranquilidade residencial com o acesso fácil a serviços essenciais. O estado de construção concluído garante que a propriedade está pronta para habitação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Los Alcázares, o projeto beneficia da proximidade a estabelecimentos comerciais e serviços essenciais, acessíveis a pé. Embora localizado no interior, a região costeira do Mar Menor e as suas praias ficam a uma distância razoável, proporcionando um equilíbrio entre a vida urbana e o acesso a atividades de lazer.
O apartamento é adequado para quem procura uma residência permanente ou secundária com acesso imediato a serviços urbanos e oportunidades de lazer, como golfe e atividades aquáticas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho oferece espaço para famílias ou para quem necessita de acomodações adicionais para hóspedes.
Este projeto encontra-se em estado de construção concluída. A unidade habitacional está pronta para ocupação imediata, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência sem os atrasos inerentes a projetos em fase de construção.
O imóvel não oferece vistas diretas para o mar, pois está localizado no interior da zona urbana. O acesso à praia requer transporte. A proximidade imediata a grandes centros urbanos e aeroportos internacionais pode implicar maior movimento em determinadas épocas do ano.
Este apartamento em Los Alcázares adapta-se a indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter serviços essenciais ao seu alcance, como supermercados e farmácias, localizados a poucos metros. É uma opção a considerar para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente com forte oferta de lazer, incluindo campos de golfe e acesso ao Mar Menor para atividades náuticas e praianas. A necessidade de um carro é mitigada pela proximidade a muitos serviços, embora para explorar a região mais amplamente ou aceder a aeroportos, um veículo seja recomendado. O clima ameno e a elevada incidência de sol durante a maior parte do ano tornam-no atrativo para quem procura um estilo de vida ao ar livre e um refúgio de inverno. O estatuto de construção concluída permite uma mudança imediata, sendo ideal para quem deseja evitar longos períodos de espera.
O imóvel apresenta um elevado padrão de acabamento, com destaque para a cozinha totalmente equipada, projetada para funcionalidade e estética moderna. As unidades incluem ar condicionado para controlo climático, tanto para aquecimento como refrigeração, garantindo conforto durante todo o ano. As portadas de segurança e os roupeiros embutidos adicionam praticidade e segurança. O terraço privativo, com vista para a piscina comum, jardins, lago e campo de golfe, oferece um espaço exterior agradável. A presença de elevador e a condição de excelente e recentemente renovado indicam que os materiais e as técnicas de construção utilizados são de qualidade, com atenção aos detalhes de conforto e durabilidade.
O apartamento está disponível a partir de €249.000. Este valor corresponde a uma unidade com 3 quartos e 2 casas de banho, ocupando uma área de 103 m². O preço reflete a localização urbana consolidada e o estado de construção concluída, indicando que a propriedade está pronta para habitação. A variação de preços dentro de projetos semelhantes pode ser influenciada pela orientação, vista e características específicas de cada unidade, embora não haja indicação de outras unidades disponíveis neste momento.
Los Alcázares, na província de Múrcia, é um município que oferece uma experiência de vida equilibrada. A localização do apartamento, em ambiente urbano, garante que supermercados, farmácias e outros serviços básicos estão a uma curta distância a pé. O ritmo de vida é caracterizado pela conveniência urbana, com um acesso notável a atividades de lazer. A proximidade a campos de golfe como o Campo de Roda e Serena Golf, a poucos quilómetros de distância, atrai entusiastas deste desporto. A costa do Mar Menor, com as suas praias, está também acessível, permitindo desfrutar de atividades aquáticas durante os meses mais quentes. A região é conhecida pelo seu clima ameno e pela abundância de sol, o que incentiva um estilo de vida ativo ao ar livre durante a maior parte do ano. O acesso a restaurantes, bancos e centros desportivos complementa a oferta de lazer e conveniência.
A vida em Los Alcázares, especificamente nesta localização urbana, é marcada pela facilidade de acesso a uma vasta gama de serviços. Supermercados a 91 metros e farmácias a 334 metros garantem a satisfação das necessidades diárias sem grandes deslocações. Para atividades de lazer, diversos restaurantes (26 num raio de 2km), cafés e centros desportivos como o Club de Tenis (0.1 km) estão nas imediações. A proximidade a campos de golfe, a partir de 2.6 km, e a diversas praias, a partir de 6.2 km, enriquece as opções de tempo livre. O acesso a infraestruturas de transporte público é suportado por 17 linhas e 50 paragens, embora um veículo particular possa ser útil para explorar áreas mais distantes ou para maior flexibilidade.
Este mapa ilustra a localização de Los Alcázares na região de Múrcia, Espanha, enfatizando a sua posição na costa do Mar Menor. Destaca-se a proximidade a importantes vias de comunicação e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e praias, essenciais para o estilo de vida da região.
O projeto está situado em Los Alcázares, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-o na costa ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa salgada. A proximidade a cidades maiores como Cartagena, a sul, e a ligação à rede de transportes regional permitem o acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais. A região de Múrcia é conhecida pelo seu clima favorável e pela sua paisagem agrícola, com o Mar Menor a ser um ponto focal para atividades recreativas e turísticas.
A proximidade a instalações de lazer é notável. Os campos de golfe mais próximos, Serena Golf e Campo de Roda Golf, situam-se a aproximadamente 2.6 e 2.7 km, respetivamente. As praias do Mar Menor, como a Playa de Punta Brava, encontram-se a cerca de 6.2 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC), o mais próximo com voos internacionais significativos, está a uma distância aproximada de 65 km por via aérea, sendo a distância rodoviária superior. O acesso a outros aeroportos como Valência (VLC) e Málaga (AGP) é mais considerável, situando-se a cerca de 196 km e 344 km, respetivamente. Esta configuração torna o acesso aéreo mais conveniente a partir de Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, oscilando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região desfruta de um número significativo de horas de sol, promovendo atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 5 meses. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar, característica da zona costeira do Mar Menor, contribui para um clima mais ameno e menos extremos. A topografia circundante é predominantemente plana, facilitando o acesso e a mobilidade na área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer em Los Alcázares é diversificada. As praias, como a Playa de Punta Brava, encontram-se a uma distância de 6.2 km, oferecendo acesso às águas do Mar Menor. A região é um polo para entusiastas de golfe, com vários campos nas proximidades, incluindo o Campo de Roda Golf (2.6 km) e o Serena Golf (2.7 km), ambos de reconhecida qualidade. Para desportos aquáticos, a proximidade a marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km) é uma vantagem. A presença de centros desportivos, como o Club de Tenis (0.1 km) e o Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), apoia a prática de diversas atividades físicas.
Fonte: OpenStreetMap
O projeto está situado em Los Alcázares, na comunidade autónoma de Múrcia. Esta localização coloca-o na costa ocidental do Mar Menor, uma grande lagoa salgada. A proximidade a cidades maiores como Cartagena, a sul, e a ligação à rede de transportes regional permitem o acesso a uma maior diversidade de serviços e atrações culturais. A região de Múrcia é conhecida pelo seu clima favorável e pela sua paisagem agrícola, com o Mar Menor a ser um ponto focal para atividades recreativas e turísticas.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL431479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, onde este apartamento está situado, oferece um perfil urbano consolidado com acesso a comodidades, distinguindo-se de projectos mais isolados ou puramente residenciais em áreas como La Manga ou as novas urbanizações em desenvolvimento. Ao comparar com Golden Green Villas em Los Alcázares (a partir de €539.900), este apartamento apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível, com um valor inicial de €249.000. Enquanto Golden Green Villas pode oferecer características mais exclusivas ou vistas premium, este projeto foca-se na praticidade e conveniência urbana. A região de Múrcia, em geral, oferece uma alternativa mais económica em comparação com zonas mais estabelecidas da Costa del Sol ou Costa Blanca, como Marbella ou Benidorm, onde os preços por metro quadrado tendem a ser mais elevados. A ênfase em Los Alcázares está na acessibilidade a uma vida quotidiana completa, com a vantagem adicional da proximidade ao Mar Menor e a campos de golfe de qualidade, sem os custos associados a localizações prime costeiras.
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