Ce complexe résidentiel, situé à Los Alcázares dans la province de Murcie, propose des appartements rénovés offrant confort et praticité. La propriété est nichée dans un environnement urbain, à proximité immédiate des commodités essentielles, tout en étant à une distance raisonnable des attractions côtières et des parcours de golf renommés. Ce projet s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel avec un accès facile aux services et aux loisirs dans le sud-est de l'Espagne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier central de Los Alcázares, une commune côtière réputée pour ses thermes et son accès direct aux eaux chaudes du Mar Menor. La localisation offre un équilibre entre la vie urbaine et la proximité des espaces naturels et récréatifs, typique de cette région de la côte espagnole.
Ce bien est conçu pour ceux qui privilégient un quotidien facile, avec des commerces et services accessibles à pied. Les appartements rénovés, dotés de terrasses privatives et de vues sur les espaces communs, répondent à un besoin de confort moderne et de praticité, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Il s'agit d'un appartement existant, récemment rénové, prêt à être occupé. La rénovation a porté sur la modernisation des espaces intérieurs, incluant la cuisine et les salles de bains, pour offrir un cadre de vie actuel et fonctionnel, sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis tous les appartements, étant donné sa localisation plus centrale et légèrement en retrait du littoral. De plus, bien que proche des plages, une voiture peut être utile pour explorer l'ensemble des zones récréatives et les villes environnantes.
Cette opportunité conviendra parfaitement à une personne ou une famille active qui recherche une résidence principale ou secondaire dans un environnement urbain animé, avec toutes les commodités à portée de main. Les amateurs de golf trouveront leur compte avec la proximité de plusieurs parcours renommés, comme Serena Golf et Campo de Roda. C'est également une option intéressante pour ceux qui apprécient un style de vie côtier sans être directement en première ligne de mer, préférant un accès facile aux services et une atmosphère plus locale. Les personnes recherchant un bien prêt à l'emploi, récemment rénové, et offrant un bon équilibre entre confort intérieur et accès aux loisirs extérieurs, trouveront dans cet appartement une solution adaptée à leurs attentes.
Les appartements ont fait l'objet d'une rénovation récente, garantissant un excellent état général et des finitions modernes. Ils comprennent une cuisine entièrement équipée, prête à l'usage, ainsi que deux salles de bains fonctionnelles. Les espaces de vie sont conçus pour le confort, avec une climatisation réversible (chaud et froid) assurant un bien-être toute l'année. Les finitions incluent généralement des sols de qualité, des menuiseries intérieures et extérieures soignées, et des placards intégrés pour optimiser l'espace de rangement. La présence d'une terrasse privative est un atout majeur, offrant un espace extérieur dédié, souvent avec vue sur les jardins et la piscine commune du complexe.
Le prix de départ pour ces appartements rénovés est de 249 000 €. Les biens disponibles proposent généralement 3 chambres et 2 salles de bains, avec des surfaces habitables d'environ 103 m². La gamme de prix peut varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des vues spécifiques offertes par chaque unité. Étant donné que les appartements sont déjà construits et rénovés, la disponibilité est immédiate pour les unités restantes sur le marché, offrant ainsi une acquisition rapide pour les acquéreurs intéressés par cette opportunité.
Los Alcázares est une destination ancrée dans la tradition des stations thermales côtières, s'étendant le long du rivage du Mar Menor. La vie y est rythmée par le climat agréable du sud-est espagnol et la proximité des infrastructures de loisirs. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services à portée de main, rendant les déplacements à pied plausibles pour les courses et les sorties. Les résidents peuvent profiter des promenades le long de la côte, des activités nautiques offertes par le Mar Menor, et de l'accès à plusieurs parcours de golf réputés. La région est également connue pour son atmosphère détendue, particulièrement appréciée pendant les mois d'hiver, loin de l'agitation des grandes villes touristiques, tout en restant connectée aux infrastructures modernes.
La vie à Los Alcázares se caractérise par une accessibilité remarquable aux services essentiels. Un supermarché se trouve à seulement 91 mètres, et une pharmacie à 334 mètres, simplifiant les courses quotidiennes. Le centre sportif Club de Tenis est à proximité immédiate (0.1 km), tandis que le Centre Intégral de Haut Rendement Sportif Infanta Cristina est accessible en 1.1 km. Le centre-ville offre une densité de 26 restaurants, 5 pharmacies, 11 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 km, assurant une vie sociale et pratique aisée. Le trajet vers l'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est d'environ 65 km par la route, et le centre de Murcie se trouve à une distance similaire.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Los Alcázares, une ville côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages du Mar Menor, des parcours de golf majeurs, ainsi que l'accessibilité aux services urbains essentiels et aux infrastructures de transport, offrant une vue d'ensemble de la localisation et de ses avantages.
Située sur la côte ouest du Mar Menor, Los Alcázares est bordée par San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position la place au cœur d'une région dynamique du sud-est de l'Espagne, offrant un accès facile à des villes historiques comme Carthagène (à environ 30 km) et à des centres urbains plus importants comme Murcie (à environ 50 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 65 km) facilite les connexions internationales, tandis que l'autoroute AP-7 assure une liaison efficace avec d'autres régions côtières d'Espagne.
L'emplacement offre une excellente connectivité aux infrastructures locales et régionales. Les plages de Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo et Playa de El Pescador sont situées à moins de 7 km, accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, Campo de Roda Golf et Serena Golf sont à moins de 3 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 65 km à vol d'oiseau, offrant des liaisons internationales. La présence de 17 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité immédiate facilite les déplacements sans véhicule pour les résidents, bien qu'une voiture soit recommandée pour une exploration plus approfondie de la région et des parcours de golf plus éloignés.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C tout au long de l'année, et une moyenne annuelle de 19.3°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, favorisant une longue saison propice aux activités extérieures. La baignade dans le Mar Menor est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La localisation à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un climat tempéré, sans les extrêmes des zones montagneuses, et une proximité constante avec la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région de Los Alcázares est réputée pour ses étendues de plages de sable fin, dont Playa de Punta Brava (6.2 km) et Playa de Barnuevo (6.6 km), idéales pour la détente et les sports nautiques. Le Mar Menor, une lagune d'eau salée unique, offre des eaux calmes et chaudes, parfaites pour la baignade et les activités familiales pendant les cinq mois où la température atteint les 20°C. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km), et Club de Golf Veneziola (9.6 km). Le centre sportif Club de Tenis est à portée de main, et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) propose une variété d'installations sportives.
Source: OpenStreetMap
Située sur la côte ouest du Mar Menor, Los Alcázares est bordée par San Javier, Torre Pacheco et Carthagène. Cette position la place au cœur d'une région dynamique du sud-est de l'Espagne, offrant un accès facile à des villes historiques comme Carthagène (à environ 30 km) et à des centres urbains plus importants comme Murcie (à environ 50 km). La proximité de l'aéroport d'Alicante (environ 65 km) facilite les connexions internationales, tandis que l'autoroute AP-7 assure une liaison efficace avec d'autres régions côtières d'Espagne.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL431479
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de Murcie, cet appartement à Los Alcázares se distingue par sa localisation urbaine centrale, offrant une commodité quotidienne rarement égalée par les développements plus isolés. Alors que des villas comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares, proposées à partir de 539 900 €, mettent l'accent sur l'espace et le standing avec des terrains privés, cet appartement offre une solution plus abordable et fonctionnelle, particulièrement adaptée à ceux qui privilégient l'accès immédiat aux services et aux infrastructures locales. La proximité des plages du Mar Menor et des parcours de golf est un atout commun à de nombreuses propriétés dans cette zone, mais l'intégration dans le tissu urbain de Los Alcázares confère à ce bien une praticité quotidienne distinctive. Il représente une option solide pour un achat résidence principale ou secondaire, axé sur la simplicité d'usage et l'intégration dans la vie locale, plutôt que sur l'exclusivité d'un domaine privé.
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