Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Los Alcázares, Murcia, una località rinomata per il suo clima mite e lo stile di vita rilassato. Con una superficie di 103 m² e una finitura eccellente, l'immobile offre un'opportunità per chi cerca una residenza in una zona urbana consolidata, vicina a servizi essenziali e aree ricreative. La proprietà è già completata e pronta per essere abitata, offrendo un'immediata integrazione nel vibrante tessuto sociale di questa regione costiera spagnola.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra di Los Alcázares, questo appartamento gode di una posizione privilegiata in un contesto urbano. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, raggiungibili a piedi, facilita la quotidianità. La posizione offre un equilibrio tra la tranquillità residenziale e l'accesso a un'ampia gamma di attività ricreative e sportive.
L'immobile risponde alle esigenze di chi cerca comfort e praticità. Le 3 camere da letto e i 2 bagni offrono spazio sufficiente per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. La presenza di un terrazzo privato con vista sulla piscina comune e sul campo da golf si allinea alle aspirazioni di chi desidera godere del clima mediterraneo e di un ambiente rilassante.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo finiture di alta qualità e un'eccellente condizione generale. La fase di completamento offre la possibilità di un acquisto rapido e senza attese legate alla costruzione. L'attenzione ai dettagli nella ristrutturazione assicura un ambiente moderno e funzionale, pronto per accogliere i nuovi proprietari.
Pur essendo situato in una zona urbana, l'appartamento non si affaccia direttamente sul mare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge. La vicinanza a infrastrutture come l'aeroporto richiede un'ulteriore pianificazione per i viaggi a lunga distanza. La posizione non offre l'isolamento di una villa rurale, ma un contesto più dinamico e urbanizzato.
Questo appartamento si adatta a chi ricerca una vita serena e comoda, caratterizzata dalla 'dolce vita' mediterranea. È ideale per professionisti che desiderano un rifugio soleggiato o per famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze. La sua posizione in un'area urbana ben servita lo rende adatto anche a coloro che preferiscono avere negozi, ristoranti e servizi sportivi a breve distanza, senza la necessità di un uso costante dell'automobile. La vicinanza a campi da golf e alla costa è un plus per gli appassionati di sport e natura.
L'immobile vanta finiture di alta qualità e uno stato di conservazione eccellente, risultato di una recente ristrutturazione. Gli interni presentano un design moderno e funzionale, con particolare attenzione ai dettagli. Le caratteristiche includono un sistema di aria condizionata per il comfort climatico durante tutto l'anno, armadi a muro per ottimizzare lo spazio e una cucina completamente attrezzata. La presenza di un terrazzo coperto aggiunge valore, offrendo uno spazio esterno privato dove godere del clima e del panorama.
L'appartamento è disponibile a partire da €249.000, un prezzo competitivo per un immobile di 103 m² con 3 camere da letto e 2 bagni in ottime condizioni. La località di Los Alcázares, pur essendo popolare, offre diverse fasce di prezzo. La tipologia e la metratura di questa unità la posizionano in una fascia media, rendendola accessibile per un ampio target di acquirenti internazionali alla ricerca di una residenza stabile o secondaria nella regione di Murcia.
Los Alcázares si presenta come una località che coniuga la vita urbana con la prossimità al Mar Menor. Questo appartamento, situato in una zona residenziale consolidata, permette di vivere la 'dolce vita' mediterranea con comodità a portata di mano. L'ambiente circostante offre un ritmo di vita piacevole, con servizi essenziali e opportunità di svago facilmente accessibili. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi soddisfa le esigenze di chi ama un attivo stile di vita, mentre il clima mite per gran parte dell'anno incoraggia le attività all'aperto.
Vivere a Los Alcázares significa godere di un ambiente urbano vibrante ma con un forte legame con la natura e il mare. La prossimità a numerosi servizi rende la vita quotidiana agevole: farmacie a soli 334 metri e supermercati a 91 metri sono esempi concreti. La zona offre anche un'ampia scelta di ristoranti (26 entro 2 km) e caffè, stimolando la vita sociale. Per gli amanti dello sport, un centro tennis si trova a soli 100 metri e un centro sportivo ad alte prestazioni a 1.1 km, integrando attivamente lo stile di vita mediterraneo.
Questa mappa illustra la posizione dell'appartamento all'interno di Los Alcázares, evidenziando la sua ubicazione urbana. Si apprezza la vicinanza a servizi essenziali, campi da golf e la relativa prossimità alla costa del Mar Menor, offrendo una visione completa del contesto residenziale e ricreativo.
Los Alcázares si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. La sua ubicazione offre un accesso agevole alle principali città della regione, come Cartagena, a circa 30 km, e Murcia, a circa 50 km. Questa centralità permette di esplorare la ricchezza culturale e le opportunità economiche offerte dalle città vicine, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera.
L'appartamento si trova in una posizione strategica a Los Alcázares. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, distano circa 6.2 km. Per chi viaggia, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 65 km in linea d'aria, mentre Malaga (AGP) è a circa 344 km. La presenza di numerosi campi da golf nelle vicinanze, come Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km), soddisfa le esigenze degli appassionati. La rete di trasporto pubblico, con 50 fermate e 17 linee, garantisce una buona mobilità interna.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, con una media di 19.3°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare favorisce un clima mite e l'accesso a un'ampia stagione balneare di circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'area offre un elevato numero di ore di sole, tipico della regione, promuovendo uno stile di vita all'aperto e il godimento delle bellezze naturali circostanti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al Mar Menor offre l'opportunità di godere di oltre 7 chilometri di spiagge sabbiose. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava, sono a circa 6.2 km. La regione è un paradiso per gli amanti del golf, con diversi campi rinomati come Serena Golf e Campo de Roda Golf a meno di 3 km di distanza. Inoltre, sono disponibili centri sportivi, piscine e marine, tra cui il Club Náutico Mar Menor a 1.3 km, arricchendo l'offerta ricreativa per residenti e visitatori.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si posiziona strategicamente nella regione di Murcia, sulla costa occidentale del Mar Menor. La sua ubicazione offre un accesso agevole alle principali città della regione, come Cartagena, a circa 30 km, e Murcia, a circa 50 km. Questa centralità permette di esplorare la ricchezza culturale e le opportunità economiche offerte dalle città vicine, pur mantenendo la tranquillità di una località costiera.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL431479
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcázares, situata nella regione di Murcia, offre un contesto diverso rispetto ad altre località della Costa del Sol o Costa Blanca. A differenza delle zone più turistiche e affollate, Los Alcázares si distingue per un'atmosfera più autentica e una minore densità di costruzioni di lusso a picco sul mare. Rispetto a progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che partono da €539.900, questo appartamento offre un punto di ingresso più accessibile nel mercato immobiliare locale, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come la vicinanza ai campi da golf e ai servizi urbani. La regione di Murcia beneficia di un clima particolarmente favorevole, con temperature miti durante tutto l'anno e un'estesa stagione balneare, che la rendono attraente per chi cerca un'esperienza mediterranea più tranquilla e meno commerciale rispetto ad altre coste spagnole.
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