Questo nuovo sviluppo offre ville moderne in una posizione strategica a Los Alcázares, nella regione di Murcia, Costa Cálida. Progettato per combinare comfort abitativo e funzionalità, il progetto si rivolge a chi cerca una residenza nel Mediterraneo. Le proprietà sono in fase di costruzione e rappresentano un'opportunità per acquisire una nuova costruzione in una zona con un clima favorevole e un ricco patrimonio culturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Le ville sono situate in un'area urbana di Los Alcázares, con l'accesso immediato a servizi essenziali come negozi e farmacie raggiungibili a piedi. Questa posizione, pur essendo nel contesto di una vivace comunità, offre un ambiente residenziale tranquillo, bilanciando la comodità quotidiana con la serenità della vita locale.
Le abitazioni sono concepite per soddisfare le esigenze di comfort e spazio, con tre camere da letto e due bagni distribuiti su una superficie abitabile di 101 m². La progettazione mira a massimizzare la luce naturale e la funzionalità degli spazi, con attenzione ai dettagli per creare un ambiente domestico accogliente e pratico.
Attualmente in fase di costruzione, questo progetto rappresenta un'opportunità di acquisto nel mercato delle nuove costruzioni. La data di completamento non è specificata, ma lo stato di avanzamento indica un processo di sviluppo attivo, volto a fornire unità abitative pronte all'uso con standard moderni.
Questo progetto non include caratteristiche come la vista diretta sul mare o la vicinanza immediata alla spiaggia, dato che si trova leggermente nell'entroterra. Non offre spazi comuni su larga scala tipici dei complessi residenziali, concentrandosi invece su proprietà private con giardini e piscine individuali.
Questo progetto è rivolto a coloro che cercano una residenza principale o una seconda casa in un contesto mediterraneo, desiderosi di beneficiare del clima e dello stile di vita della Costa Cálida. È adatto per famiglie o coppie che apprezzano la comodità di avere servizi a portata di mano, ma che desiderano anche la privacy e lo spazio offerti da una villa indipendente con giardino e piscina. L'ubicazione, vicina a campi da golf, può attrarre anche gli appassionati di questo sport. La fase di costruzione offre la possibilità di personalizzare alcuni aspetti dell'abitazione e di acquistare una proprietà nuova di zecca, garantendo standard costruttivi moderni ed efficienza energetica.
Le ville sono progettate con un'estetica contemporanea e un focus sulla qualità funzionale e dei materiali. Gli interni presentano pavimenti in gres porcellanato di grande formato e ampie zone giorno che si estendono verso l'esterno. Le finiture includono serramenti con vetro a controllo solare e tapparelle motorizzate nelle camere da letto. I bagni sono rifiniti con eleganti ceramiche. Le cucine sono equipaggiate con unità moderne e piani di lavoro in gres porcellanato resistente. Le suite padronali dispongono di doppi lavabi. L'installazione predisposta per l'aria condizionata canalizzata assicura comfort climatico tutto l'anno.
Le ville sono proposte con un prezzo variabile tra €565.000 e €629.000, riflettendo le specifiche caratteristiche e la metratura di ciascuna unità. Le proprietà dispongono di tre camere da letto e due bagni, con superfici abitative che partono da 101 m² e appezzamenti che raggiungono i 245 m². Questa fascia di prezzo si posiziona nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale per le nuove costruzioni, offrendo un'opzione per chi cerca qualità e comfort in una zona in espansione.
Los Alcázares, nella provincia di Murcia, è una località che coniuga la tranquillità di una cittadina costiera con la vivacità di un centro urbano in crescita. La vita qui si svolge con un ritmo mediterraneo, caratterizzato da giornate soleggiate e un clima mite. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati, farmacie e centri sportivi, tutti a breve distanza, facilita la routine quotidiana. L'ambiente urbano circostante offre numerose opzioni per il tempo libero, dai ristoranti ai caffè, incoraggiando uno stile di vita sociale e attivo. La presenza di un campo da golf nelle vicinanze aggiunge un ulteriore elemento di attrattiva per gli appassionati di questo sport, integrandosi in un paesaggio che valorizza gli spazi verdi e le attività all'aperto.
Vivere a Los Alcázares significa godere di un ambiente che unisce la vita urbana alla vicinanza con la costa del Mar Menor. La presenza di numerosi ristoranti, farmacie e banche nel raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) offre opportunità di svago attivo. Il contesto urbano, con 26 ristoranti e 10 caffè entro 2 km, assicura un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La posizione, leggermente nell'entroterra, garantisce un ambiente più tranquillo rispetto alle prime linee costiere, pur mantenendo un facile accesso alle spiagge.
La mappa illustra la posizione delle nuove ville a Los Alcázares, Murcia. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali, ai campi da golf e alla costa del Mar Menor, offrendo una prospettiva geografica chiara dell'integrazione del progetto nel tessuto urbano e nelle aree ricreative circostanti.
Questo progetto si trova a Los Alcázares, nella regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. La posizione è strategicamente situata per accedere sia alle risorse naturali della costa che ai centri urbani circostanti. La vicinanza a città come Cartagena (circa 20 km) e Murcia (circa 45 km) offre ulteriori opzioni culturali, commerciali e ricreative, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare più piccola.
La localizzazione offre una buona accessibilità ai servizi locali, con un supermercato a soli 91 metri e una farmacia a 334 metri, rendendo molti acquisti quotidiani facilmente raggiungibili a piedi. I campi da golf come Campo de Roda e Serena Golf distano circa 2.6-2.7 km, mentre le spiagge del Mar Menor come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo si trovano a circa 6.2-6.6 km di distanza. L'ospedale è a 8.0 km. Gli aeroporti principali più vicini sono Alicante-Elche (ALC) a circa 65 km e Valencia (VLC) a circa 196 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 344 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C, e una media di 19.3°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato. Il Mar Menor offre un periodo di nuoto prolungato, con circa 5 mesi all'anno in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La regione riceve un'abbondante esposizione solare, tipica della costa sud-orientale spagnola, che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è caratterizzato da una relativa vicinanza a zone verdi e al bacino del Mar Menor.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene le ville non siano fronte mare, le spiagge del Mar Menor come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo sono raggiungibili in circa 6-7 km. Queste aree costiere sono note per le loro acque calme e le infrastrutture turistiche. Per gli appassionati di golf, la vicinanza a campi come Serena Golf e Campo de Roda Golf (circa 2.6 km) offre eccellenti opportunità. La zona dispone inoltre di centri sportivi come il Club de Tenis e piscine pubbliche come la Piscina Ola Azúl, a meno di 1 km, che arricchiscono l'offerta ricreativa locale.
Fonte: OpenStreetMap
Questo progetto si trova a Los Alcázares, nella regione di Murcia, sulla costa del Mar Menor. La posizione è strategicamente situata per accedere sia alle risorse naturali della costa che ai centri urbani circostanti. La vicinanza a città come Cartagena (circa 20 km) e Murcia (circa 45 km) offre ulteriori opzioni culturali, commerciali e ricreative, pur mantenendo la tranquillità di una località balneare più piccola.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL304565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della Costa Cálida, Los Alcázares offre un'interessante combinazione di vita urbana e prossimità alla costa, con un'enfasi su servizi accessibili e attività ricreative come il golf. Progetti simili in località come La Manga o Santiago de la Ribera potrebbero offrire una maggiore vicinanza al mare, ma Los Alcázares si distingue per la sua infrastruttura consolidata e l'ambiente residenziale più integrato. Le ville come quelle proposte sono posizionate in modo competitivo rispetto ad altre nuove costruzioni nella regione, che possono variare significativamente in termini di prezzo e offerta di servizi. Ad esempio, il progetto comparato 'Golden Green Villas' a Los Alcázares parte da €539.900, indicando un mercato simile nella stessa località. La diversità delle opzioni nella regione di Murcia permette ai potenziali acquirenti di valutare il compromesso tra vicinanza alla costa, servizi, opportunità sportive e prezzo, con questo progetto che si posiziona come un'opzione equilibrata per chi cerca una residenza moderna in un'area ben servita.
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