Ce projet de nouvelle construction à Los Alcázares, Murcie, propose des villas de trois chambres et deux salles de bains, avec des prix allant de 565 000 € à 629 000 €. Occupant une superficie construite de 101 m² sur des parcelles de 245 m², ces propriétés sont actuellement en phase de construction. Situées dans un environnement urbain offrant un accès facile aux commodités locales, elles visent à combiner confort résidentiel et proximité des services.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Les villas sont implantées dans un cadre urbain à Los Alcázares, une municipalité de la région de Murcie. Bien que situées à l'intérieur des terres, elles bénéficient de la proximité de commodités essentielles, rendant certains déplacements accessibles sans véhicule. L'environnement est caractérisé par sa densité urbaine et la disponibilité immédiate des services du quotidien.
Ces propriétés s'adressent à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un environnement offrant à la fois la tranquillité d'une zone résidentielle et la commodité d'un accès rapide aux services urbains. La configuration avec trois chambres et une parcelle privée répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant espace et intimité.
Le projet est actuellement en cours de construction, offrant la possibilité d'acquérir une propriété neuve. La date d'achèvement n'est pas spécifiée, mais le statut de nouvelle construction implique des normes modernes en matière de conception et d'efficacité énergétique. Les acheteurs peuvent s'attendre à des finitions contemporaines et une technologie de construction récente.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer ni de proximité immédiate avec la plage, celles-ci se trouvant à plusieurs kilomètres. L'accès à l'aéroport d'Alicante, bien que le plus proche, est à une distance notable. De plus, il n'est pas précisé si des services communs tels que piscine communautaire ou espaces verts partagés sont inclus.
Ce projet s'adresse à des acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans une zone côtière offrant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs. Les familles apprécieront les trois chambres et l'espace extérieur privé. Les golfeurs bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours réputés. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur compte avec les marinas à courte distance. La localisation, à l'intérieur des terres mais proche des commodités, convient à ceux qui préfèrent un environnement résidentiel moins touristique mais toujours accessible aux attractions côtières, tout en nécessitant potentiellement une voiture pour les déplacements les plus longs.
Les propriétés sont conçues avec une esthétique contemporaine, mettant l'accent sur la fonctionnalité. Les intérieurs sont caractérisés par des sols en porcelaine grand format, qui confèrent une impression d'espace et de luminosité. Les séjours sont conçus pour s'intégrer harmonieusement avec les espaces extérieurs. Chaque maison est équipée pour le confort annuel, incluant un verre à contrôle solaire et des stores motorisés dans les chambres. La pré-installation pour la climatisation gainable assure une gestion thermique efficace. Les cuisines sont aménagées avec des unités modernes et des plans de travail en porcelaine grand format, réputés pour leur durabilité. Les suites parentales disposent de doubles vasques et de finitions élégantes en porcelaine dans les salles de bains attenantes.
Les villas de ce nouveau développement sont proposées dans une fourchette de prix allant de 565 000 € à 629 000 €. Cette gamme de prix reflète les caractéristiques des propriétés, notamment les trois chambres, deux salles de bains et une superficie construite de 101 m² sur des parcelles privées de 245 m². La disponibilité est liée à l'avancement de la construction, les acheteurs devant se renseigner sur les unités spécifiques encore disponibles et les délais de livraison potentiels.
Los Alcázares, situé sur la côte de Murcie, offre un cadre de vie équilibré. Les résidents profiteront de la proximité des services essentiels tels que pharmacies et supermarchés, accessibles à pied. L'environnement urbain est complété par une offre variée de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 kilomètres. Pour les amateurs de sport, un club de tennis se trouve à proximité immédiate. La présence de plusieurs marinas à une distance raisonnable suggère une activité nautique présente dans la région. L'altitude modeste de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer confirme une localisation dans une zone côtière basse, typique des environnements lagunaires comme le Mar Menor.
Le quotidien à Los Alcázares est rythmé par la proximité des services. Une pharmacie et un club de tennis se trouvent à quelques centaines de mètres, facilitant les besoins immédiats et les activités sportives. Les supermarchés sont également à une distance de marche raisonnable. L'environnement urbain propose une concentration de 26 restaurants et 10 cafés dans un rayon de 2 km, offrant un choix varié pour les sorties. La présence de 11 banques et de 3 dentistes dans le même rayon témoigne d'une infrastructure de services développée. La communauté locale, avec ses 32 fêtes locales par an, suggère une vie sociale et culturelle active.
La localisation de ce projet à Los Alcázares, Murcie, le place dans une zone côtière reconnue pour ses lagunes et ses installations de loisirs. Les environs immédiats offrent une densité urbaine avec accès facile aux services, tandis que les plages et les parcours de golf sont à une distance accessible, souvent en voiture.
Ce projet est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il se positionne à l'intérieur des terres par rapport à la lagune du Mar Menor, mais reste proche des attractions côtières. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique, se trouve à environ 25 km, tandis que la ville de Murcie, capitale de la communauté autonome, est à environ 50 km. L'aéroport d'Alicante est le plus accessible des grands aéroports internationaux.
Ce projet est situé à 6,2 km de la plage la plus proche, Playa de Punta Brava. Les parcours de golf comme Campo de Roda et Serena Golf sont accessibles en moins de 3 km, rendant le golf une activité pratique. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 65 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à une distance plus conséquente d'environ 344 km. La présence de 17 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture puisse être utile pour explorer la région plus largement.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles variant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19,3°C. La région offre environ 5 mois par an où la température de l'eau dépasse les 20°C, idéal pour les activités aquatiques. L'altitude de 5 mètres au-dessus du niveau de la mer indique une localisation proche du littoral, typique des zones lagunaires. Le nombre d'heures d'ensoleillement n'est pas spécifié mais est généralement élevé dans cette partie de l'Espagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situées à l'intérieur des terres, les villas sont à une distance d'environ 6 à 7 km des plages du Mar Menor, comme Playa de Punta Brava et Playa de Barnuevo. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Campo de Roda Golf et Serena Golf sont à moins de 3 km. La région offre également des installations sportives telles que le Club de Tennis, à 100 mètres, et le Centre Intégral de Haute Performance Sportive Infanta Cristina. Plusieurs piscines publiques, dont la Piscina Ola Azúl, sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Los Alcázares, dans la province de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Il se positionne à l'intérieur des terres par rapport à la lagune du Mar Menor, mais reste proche des attractions côtières. La ville de Carthagène, avec son riche patrimoine historique, se trouve à environ 25 km, tandis que la ville de Murcie, capitale de la communauté autonome, est à environ 50 km. L'aéroport d'Alicante est le plus accessible des grands aéroports internationaux.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL304565
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets côtiers plus directement en front de mer, ce développement à Los Alcázares offre une proposition différente. Alors que les propriétés en première ligne de plage à des endroits comme La Manga ou Cabo de Palos peuvent atteindre des prix plus élevés et offrir une vue mer immédiate, ce projet se distingue par son implantation à l'intérieur des terres, favorisant l'accès aux commodités urbaines et à des terrains de golf de qualité. Le projet concurrent mentionné, GOLDEN GREEN VILLAS, situé également à Los Alcázares et débutant à 539 900 €, présente une offre similaire en termes de localisation et de type de bien. La différence de prix peut s'expliquer par des spécificités de conception, de parcelle ou de finition. Dans la région de Murcie, les développements comme celui-ci ciblent un acheteur qui privilégie l'équilibre entre la vie résidentielle, l'accès aux services et les activités de loisirs telles que le golf et les sports nautiques, sans nécessairement vouloir être au cœur de l'animation touristique balnéaire permanente.
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