يقع هذا المشروع الجديد للتطوير في لوس ألكازاريس، منطقة مرسية، ويقدم مزيجًا من الحياة العصرية والراحة في بيئة حضرية. المشروع عبارة عن تطوير جديد يتكون من فيلات مصممة لتوفير مساحات معيشة واسعة، مع تصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة. يقع المشروع في موقع متميز، ويوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية مع الاستمتاطة بالهدوء المحيط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لوس ألكازاريس، مرسية، وهي منطقة تشتهر ببلداتها الساحلية الهادئة وقربها من البحر. يقع المشروع في منطقة حضرية، مما يضمن قرب المرافق مع توفير بيئة معيشية هادئة. يمتد المشروع على قطع أراضٍ خاصة، مما يوفر مساحة كافية للعيش في الهواء الطلق.
هذه الفيلات مصممة لتلبية احتياجات المعيشة المعاصرة، مع مساحات واسعة ومداخل مضاءة جيدًا. تركز التصميمات على الأداء الوظيفي والجودة، مع مناطق معيشة تتدفق بسلاسة إلى الخارج. توفر أجنحة غرف النوم الرئيسية ملاذًا خاصًا مع حمامات داخلية أنيقة وتشطيبات فاخرة.
هذا المشروع عبارة عن تطوير جديد في مرحلة البناء، مما يعني أن المشترين لديهم الفرصة لامتلاك عقار حديث مع أحدث التشطيبات. يشمل البناء مراعاة كفاءة الطاقة، مع زجاج للتحكم في الطاقة الشمسية. من المتوقع الانتهاء من المشروع في إطار زمني لم يتم تحديده بعد.
لا يقدم هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع نقاطه. كما أنه لا يوفر تصميمات داخلية قابلة للتخصيص بالكامل بعد مرحلة البناء المبكرة. لا تتوفر مرافق مجتمعية واسعة مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق. لا يوفر المشروع خيارات للشقق أو المنازل المجاورة، فهو مخصص للفيلات المستقلة.
هذا المشروع مناسب للأفراد والأسر الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة مشمسة ومجهزة جيدًا. إنه مثالي لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ ولكنه متصل، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم. يحظى لاعبو الجولف بتقدير خاص للقرب من ملاعب الجولف. كما أن الموقع مناسب لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية والبحر، على الرغم من أن الشواطئ ليست على مسافة قريبة جدًا. إن الفيلات ذات المساحات الواسعة وقطع الأراضي الخاصة تجذب أولئك الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية.
تتميز هذه الفيلات الحديثة بتشطيبات عالية الجودة مصممة لتحقيق أقصى قدر من الراحة والجمال. الأرضيات المصنوعة من البورسلين كبيرة الحجم تساهم في مظهر أنيق وعصري، بينما تخلق مناطق المعيشة الواسعة والمضاءة بشكل طبيعي جوًا مريحًا. تشتمل الغرف على نوافذ زجاجية للتحكم في الطاقة الشمسية وستائر آلية في غرف النوم، مما يعزز الكفاءة في استخدام الطاقة والراحة. تم تجهيز المطابخ بوحدات حديثة وأسطح عمل متينة من البورسلين كبيرة الحجم. تتميز أجنحة غرف النوم الرئيسية بحمامات داخلية أنيقة بتشطيبات بورسلين مزدوجة الأحواض.
تتراوح أسعار الفيلات في هذا المشروع الجديد من 565,000 يورو إلى 629,000 يورو. تشمل هذه الأسعار الوحدات المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحات بناء تبلغ حوالي 101 متر مربع وقطع أراضٍ خاصة تتراوح مساحتها من 245 مترًا مربعًا. تتوفر الفيلات المعروضة في هذا النطاق السعري، ويقدم المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات لتلبية تفضيلات المشترين المختلفة. نظرًا لطبيعة المشروع الجديد، يمكن أن تختلف الأسعار بناءً على الموقع المحدد داخل المنتجع ومستوى التشطيبات.
تمثل لوس ألكازاريس، التي تقع على الساحل الغربي لـ Mar Menor، منطقة ذات جو هادئ ولكنها مجهزة جيدًا. يوفر العيش هنا مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق. يقع المشروع على مسافة قريبة من المتاجر والمطاعم والخدمات الأخرى، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية. يوفر القرب من ملعب جولف تجربة معيشية فريدة لعشاق هذه الرياضة. يتيح نظام المواصلات العامة المتوفر والمحطات القريبة التنقل إلى حد ما دون الحاجة إلى سيارة، ولكن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأكثر بعدًا.
تقع لوس ألكازاريس في مرسية، وهي منطقة تقدم مزيجًا جذابًا من الحياة الهادئة والوصول المريح. تضمن البيئة الحضرية توافر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمؤسسات المالية. يوفر القرب من المرافق الرياضية مثل نوادي التنس والمراكز الرياضية فرصًا للترفيه النشط. كما أن وجود العديد من المطاعم والمقاهي يعزز تجربة العيش اليومي، مما يوفر خيارات متنوعة للاستمتاع بالمأكولات المحلية والدولية.
توضح هذه الخريطة موقع المشروع ضمن لوس ألكازاريس، مرسية. وهي تسلط الضوء على القرب من المرافق الهامة مثل ملاعب الجولف، والمتاجر، والصيدليات، والمراكز الرياضية. يوضح التخطيط الطبيعي للمنطقة، مع مسطحات مائية قريبة، والمناطق الحضرية المحيطة.
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، على الساحل الغربي لـ Mar Menor. يضعها هذا الموقع في منطقة تتميز بالجمال الطبيعي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى خيارات ترفيهية وثقافية أوسع. يتيح هذا الموقع الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية للطرق، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة.
على الرغم من أن لوس ألكازاريس لا تقع على ساحل البحر الأبيض المتوسط الرئيسي، إلا أنها تتمتع بإمكانية الوصول إلى Mar Menor. تقع الشواطئ مثل Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo على بعد حوالي 6-7 كيلومترات، ويمكن الوصول إليها بالسيارة. أقرب ملعب جولف، Campo de Roda Golf، يقع على بعد حوالي 2.6 كيلومتر. تقع أقرب صيدلية على بعد 334 مترًا فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كم، مما يوفر اتصالًا دوليًا مناسبًا.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة لوس ألكازاريس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم الأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في مناخها اللطيف. تقع المنطقة في منطقة مرسية، وهي معروفة بساعاتها المشمسة ووفرة فرص الترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم لوس ألكازاريس إمكانية الوصول إلى Mar Menor، وهي بحيرة مالحة كبيرة توفر شواطئ هادئة ومناسبة للعائلات. الشواطئ مثل Playa de Punta Brava و Playa de Barnuevo تقع على بعد حوالي 6-7 كم. تشمل خيارات الترفيه الأخرى القرب من ملاعب الجولف، حيث تقع ملاعب مثل Serena Golf و Campo de Roda Golf على بعد أقل من 3 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك نوادي التنس والمراكز الرياضية الشاملة، مما يوفر فرصًا للأنشطة البدنية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في منطقة مرسية، على الساحل الغربي لـ Mar Menor. يضعها هذا الموقع في منطقة تتميز بالجمال الطبيعي والوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الكبرى الأخرى في المنطقة، مما يوفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى خيارات ترفيهية وثقافية أوسع. يتيح هذا الموقع الوصول إلى شبكة واسعة من البنية التحتية للطرق، مما يسهل التنقل إلى المناطق المجاورة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL304565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة كوستا كاليدا، يقدم هذا المشروع موقعًا فريدًا يمزج بين الحياة الحضرية والقرب من ملاعب الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مناظر مباشرة للبحر أو شواطئ قريبة جدًا، فإن هذا المشروع يتفوق في توفير سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمساحات الخضراء لملاعب الجولف. تقع لوس ألكازاريس على Mar Menor، وهي بحيرة مالحة، مما يوفر أجواء مختلفة عن الساحل المفتوح للبحر الأبيض المتوسط. يبلغ متوسط الأسعار للمشاريع الجديدة في المنطقة حوالي 539,900 يورو (مثل Golden Green Villas)، مما يجعل هذا المشروع في نطاق سعري مماثل ولكنه يقدم قيمة مضافة من خلال موقعه المحدد. يختلف مستوى الخصوصية، حيث توفر هذه الفيلات المستقلة قطع أراضٍ خاصة، على عكس بعض الشقق أو المنازل المجاورة. يعتبر القرب من الخدمات، مثل الصيدليات والمتاجر على مسافات قصيرة جدًا، ميزة مهمة لهذا المشروع مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
