关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于一个城市化环境中，周围环绕着便利设施，但同时距离海滩和高尔夫球场等休闲区域有一定距离。虽然靠近城镇中心，但项目地点的具体位置使其在享受便利性的同时，也能保持一定的宁静。
该项目适合寻求在西班牙阳光明媚地区拥有永久性住所或度假屋的个人或家庭。它满足了对拥有私人泳池、靠近高尔夫球场和便利设施的需求，并提供了现代化的生活空间。
该项目目前正在建设中，预计将采用现代化的建筑技术和设计。作为新建项目，它提供了获得最新建筑标准和装修的机会，并可能享受新房的某些初始保障。
该项目不位于海滨，距离海滩有一定距离（约6.2公里）。虽然靠近城镇，但机场（如阿利坎特）距离相对较远（约65公里）。项目位于内陆，不提供海景。
此项目适合那些希望在西班牙享受高尔夫和阳光生活方式的购房者。如果您是一位高尔夫爱好者，并且喜欢在宁静的环境中拥有自己的私人泳池，那么这个项目将非常适合您。对于希望在欧洲温暖气候中度过大部分时光的退休人士或寻求第二居所的家庭来说，这里的温和气候（平均12-26°C，年平均19.3°C）和5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）提供了吸引力。虽然项目地处内陆，但其周边拥有26家餐厅、5家药店和11家银行等完善的城市设施，使其成为一个既能享受宁静又能便捷生活的理想选择。对于那些不介意在需要时使用车辆，但又希望步行即可到达部分便利设施的人来说，这里的出行条件也是合适的。
该项目采用现代设计和高品质材料建造。住宅内部采用大尺寸瓷砖地板，起居区宽敞明亮，并与户外空间无缝连接。为了全年舒适，房屋配备了太阳能控制玻璃、卧室电动百叶窗以及管道式空调预安装。厨房区域是设计的亮点，配备了现代化的橱柜和耐用的瓷砖台面。主卧室套间提供了一个私密的休憩空间，浴室配有双水槽和优雅的瓷砖饰面。外部，每栋别墅都设有一个私人泳池，并预装了加热系统，此外还设有私人停车位和带电动门的安全车库入口。这些住宅的设计注重能源效率，以符合西班牙的建筑标准。
该项目提供的住宅价格范围从565,000欧元起至629,000欧元。此定价反映了住宅的建筑面积、地块大小以及项目提供的设施，如私人泳池和靠近高尔夫球场的位置。项目提供3间卧室和2间浴室，建筑面积为101平方米，地块面积为245平方米。由于是新建项目，价格可能会根据具体的单元位置、朝向或附加选项而有所不同。目前该项目正在施工中，具体的完工日期可能需要进一步确认。
该项目所在地洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）是一个位于穆尔西亚大区（Murcia）西部马尔梅纳尔（Mar Menor）海湾的市镇。它曾经是一个海滨渔村，现在是一个沿海温泉小镇。该地区以其温和的气候和相对较低的海拔（平均5米）而闻名，这为日常生活提供了舒适的条件。当地平均年气温为19.3°C，这使得户外活动全年都很受欢迎。该地区拥有密集的餐厅、咖啡馆、银行和药店，为居民提供了便利的生活。此外，体育中心和游泳池等休闲设施也在附近，满足了活跃的生活方式的需求。
项目周边为城市化环境，生活节奏相对舒适，尤其是在马尔梅纳尔（Mar Menor）沿岸地区。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）拥有丰富的餐饮选择（26家餐厅），以及基本的便利设施，如药店（5家）和银行（11家），大多数都在2公里范围内。体育设施，如网球俱乐部（0.1公里）和综合运动中心（1.1公里），为居民提供了休闲锻炼的机会。该地区的海拔较低（5米），使其非常平坦，便于步行或骑自行车。当地拥有50个公共交通站点，覆盖17条线路，为不想依赖汽车的居民提供了一定的便利。然而，考虑到机场距离较远（约65公里），拥有私家车会更加便捷。
该地图显示了项目在洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）的地理位置，强调了其与周边高尔夫球场、海滩、城市设施和主要交通路线的相对位置。地图有助于理解该项目的可达性和周边环境的特征。
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙东南部穆尔西亚大区（Region of Murcia）内。该地区以马尔梅纳尔（Mar Menor）这一独特的内陆咸水湖而闻名，这个湖泊是欧洲最大的泻湖之一。洛斯阿尔卡萨雷斯坐落在湖泊的西岸，是该区域一个重要的旅游和居住中心。它在地理上靠近穆尔西亚市（Murcia City，约50公里）和卡塔赫纳（Cartagena，约30公里），这两个城市提供了更广泛的文化、商业和医疗服务。与传统的Costa del Sol地区相比，穆尔西亚大区的海岸线，被称为Costa Cálida（温暖海岸），通常被认为价格更实惠，但同样提供阳光明媚的气候和海滨生活方式。该地区受益于其良好的交通连接，特别是通过邻近的阿利坎特机场。
该项目在交通和便利设施方面具有良好的连接性。最近的机场是阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche, ALC），距离约65公里，而瓦伦西亚（Valencia, VLC）和马拉加（Malaga, AGP）机场则远得多。项目距离海滩约6.2至6.9公里，包括Playa de Punta Brava和Playa de Barnuevo。高尔夫爱好者会发现多个高尔夫球场近在咫尺，如Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里）。日常生活所需的超市距离仅91米，药店334米。最近的医院距离约8公里。此外，该地区拥有26家餐厅、10家咖啡馆和11家银行，满足各种日常需求。公共交通也相对便利，有50个公交站点和17条线路。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于地中海沿岸，享有典型的地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。年平均气温为19.3°C，最高月平均温度可达26°C，最低月平均温度为12°C。该地区阳光充足，年日照时间长，这使得户外活动和享受自然环境成为可能。马尔梅纳尔（Mar Menor）是一个大型咸水泻湖，其独特的水文条件影响着当地的生态系统。该地区海拔较低（5米），地形平坦，有利于自然景观的形成。5个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）也为海滨活动提供了便利。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目距离马尔梅纳尔（Mar Menor）的海滩有一定距离，最近的海滩如Playa de Punta Brava距离约6.2公里，Playa de Barnuevo距离约6.6公里。这些海滩以其平静的水域而闻名，适合家庭和水上运动。高尔夫是该地区的一大特色，项目附近有多家高尔夫球场，包括Campo de Roda Golf（2.6公里）和Serena Golf（2.7公里），为高尔夫爱好者提供了便利。此外，该区域还有多个体育中心，如Club de Tenis（0.1公里）和Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina（1.1公里），提供了网球、水上运动等多种休闲娱乐选择。游泳池设施，如Piscina Ola Azúl（0.8公里），也为居民提供了额外的运动场所。
来源: OpenStreetMap
洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）位于西班牙东南部穆尔西亚大区（Region of Murcia）内。该地区以马尔梅纳尔（Mar Menor）这一独特的内陆咸水湖而闻名，这个湖泊是欧洲最大的泻湖之一。洛斯阿尔卡萨雷斯坐落在湖泊的西岸，是该区域一个重要的旅游和居住中心。它在地理上靠近穆尔西亚市（Murcia City，约50公里）和卡塔赫纳（Cartagena，约30公里），这两个城市提供了更广泛的文化、商业和医疗服务。与传统的Costa del Sol地区相比，穆尔西亚大区的海岸线，被称为Costa Cálida（温暖海岸），通常被认为价格更实惠，但同样提供阳光明媚的气候和海滨生活方式。该地区受益于其良好的交通连接，特别是通过邻近的阿利坎特机场。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 34 mm |
| 二月 | 12.2°C | 20 mm |
| 三月 | 14.4°C | 26 mm |
| 四月 | 16.4°C | 24 mm |
| 五月 | 19.0°C | 25 mm |
| 六月 | 22.8°C | 6 mm |
| 七月 | 25.7°C | 2 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 24.0°C | 18 mm |
| 十月 | 20.0°C | 34 mm |
| 十一月 | 15.9°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL304565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与邻近的黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，本项目定价更高，这可能反映了其在特定位置、地块大小或建筑质量方面的差异。洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcázares）本身位于穆尔西亚大区（Murcia）的科斯塔卡利达（Costa Cálida），该区域通常以其相对更具吸引力的价格和温和的气候而闻名，与更成熟但价格更高的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）地区形成对比。科斯塔卡利达地区的特点是拥有马尔梅纳尔（Mar Menor）这一独特的海湾，提供了平静的水域，这与大西洋沿岸或更开阔的科斯塔布兰卡（Costa Blanca）海滩有所不同。该地区在高尔夫和水上运动方面具有优势，并且拥有良好的基础设施，包括靠近阿利坎特机场（Alicante Airport）。然而，与安达卢西亚（Andalusia）的黄金海岸相比，穆尔西亚大区的开发可能相对不那么密集，提供了更为宁静的居住环境，同时也可能意味着某些高端奢侈品或国际化活动的便利性稍逊一筹。该项目作为新建开发，其价格也受到当前市场需求和建筑成本的影响。
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