Diese moderne Neubauvilla befindet sich in Los Alcázares, einer lebendigen Stadt in der Provinz Murcia. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 150 m² auf einem Grundstück von 300 m² und ist ideal für Käufer, die eine zeitgemässe Residenz in Stadtnähe suchen. Die Bauarbeiten sind im Gange und versprechen eine Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten und stilvoller Architektur. Die Lage bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen, während die Nähe zu den Stränden des Mar Menor ein mediterranes Wohnerlebnis ermöglicht.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten in der Region Murcia, wie beispielsweise dem nahegelegenen GOLDEN GREEN VILLAS ab €539.900, positioniert sich diese Villa im höheren Preissegment. Dies spiegelt sich oft in grösseren Grundstücken, höherwertigeren Ausstattungen oder einer spezifischeren architektonischen Gestaltung wider. Während GOLDEN GREEN VILLAS ebenfalls Neubauvillen in Los Alcázares anbietet, scheint dieses Projekt eine gehobenere Ausführung mit mehr Fokus auf moderne Ästhetik und Outdoor-Living-Funktionen wie die Sommerküche auf dem Solarium zu haben. Die Preisdifferenz von rund €50.000 könnte durch die grössere Wohnfläche, das grössere Grundstück oder spezifische Designmerkmale erklärt werden. Beide Projekte bedienen den Markt für neue Einfamilienhäuser in einer gefragten Küstenregion, wobei dieses Projekt mit €590.000 eine spezifische Nische im oberen Mittelsegment anspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von zahlreichen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken entfernt. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km) bereichert das Freizeiterlebnis. Die Positionierung im Landesinneren garantiert eine gute Erreichbarkeit städtischer Infrastruktur.
Dieses Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf modernes Design, Komfort und Funktionalität legen. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet die Villa ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Der private Pool und das Solarium mit Sommerküche sind auf ein Leben im Freien ausgerichtet und erfüllen Wünsche nach Entspannung und Unterhaltung.
Die Villa wird derzeit im Rahmen eines Neubauprojekts errichtet. Die Fertigstellung wird für die nahe Zukunft erwartet. Der Fokus liegt auf zeitgemässer Architektur mit klaren Linien und hochwertigen, langlebigen Oberflächen. Die Konstruktion nutzt moderne Bautechniken, um Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten.
Diese Neubauvilla bietet keine historischen architektonischen Merkmale oder einen grossen, parkähnlichen Garten. Der Fokus liegt auf modernem Design und pflegeleichten Aussenbereichen. Eine direkte Strandlage ist nicht gegeben; die Strände sind über kurze Distanzen erreichbar. Die direkte Umgebung ist städtisch geprägt.
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine moderne, neu gebaute Immobilie in einer urbanen Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Es ist eine überlegte Wahl für Personen, die eine Residenz mit pflegeleichten Aussenbereichen und einem privaten Pool bevorzugen, ohne auf die Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen verzichten zu wollen. Paare oder kleine Familien, die eine Basis mit Anbindung an sportliche Aktivitäten wie Golf und Wassersport suchen, werden die Lage schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region suchen, könnte diese Villa interessant sein, insbesondere wegen der Nähe zum Mar Menor und den damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa zeichnet sich durch eine moderne Bauweise mit klaren Linien und einer durchdachten Gestaltung aus. Die Fassade ist in Weiss- und Grautönen gehalten, akzentuiert durch grosse, bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht in die Innenräume lassen. Hochwertige Aussenverkleidungen und ein stilvolles Solarium mit Glasbalustraden unterstreichen den modernen Charakter. Im Inneren werden durchgängig langlebige Materialien verwendet. Die Böden aus Feinsteinzeug erstrecken sich über die gesamte Wohnfläche und die Terrassen. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Fliesen, Möbeln, Spiegeln und Beleuchtung ausgestattet, inklusive einer Duschkabine. Die Küche kombiniert walnussfarbene Schränke mit integrierten Markengeräten.
Diese Neubauvilla ist ab €590.000 erhältlich. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Modell mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern, einer Wohnfläche von 150 m² und einem Grundstück von 300 m². Es handelt sich um ein Neubauprojekt, bei dem die Preise je nach spezifischer Ausstattung und Baufortschritt variieren können. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um einzelne Villen in einem Entwicklungsstadium handelt. Eine detaillierte Preisliste und Informationen zu möglichen Ausstattungsoptionen sind auf Anfrage erhältlich.
Los Alcázares bietet ein mediterranes Lebensgefühl, das städtischen Komfort mit Küstennähe verbindet. Die Villa liegt in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen leicht erreichbar sind. Die Nähe zu lokalen Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität für aktive Bewohner. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahresmitteltemperatur und einem 5-monatigen Schwimmseizoen lädt zu ganzjährigen Aktivitäten im Freien ein. Die Umgebung des Mar Menor ist bekannt für ihre entspannte Atmosphäre, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu Wassersportmöglichkeiten bietet. Lokale Feste und eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten tragen zu einem lebendigen Alltag bei.
Die Lage in Los Alcázares bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Küstenähe. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten (91 m) und Apotheken (334 m) in unmittelbarer Nähe, was den Alltag erleichtert. Die Entfernung zu den Stränden des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava (6,2 km), ermöglicht regelmässige Ausflüge ans Meer. Kulturelle Ankerpunkte wie der Club náutico Mar Menor (1,3 km) und sportliche Einrichtungen wie das Club de Tenis (0,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Restaurants (26 im 2km-Radius) und weiteren Dienstleistungen, was ein aktives soziales Leben ermöglicht.
Die angezeigte Karte positioniert die Neubauvilla in Los Alcázares, Murcia. Sie visualisiert die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Sportzentren. Die Karte hebt auch die Entfernung zu den Stränden des Mar Menor und den nahegelegenen Golfplätzen hervor, was die Lage in Bezug auf Freizeitaktivitäten verdeutlicht.
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt ist Teil einer Küstenregion, die für ihre Salinas, Strände und das milde Klima bekannt ist. Sie profitiert von der Nähe zu grösseren Städten wie Cartagena und Murcia, die historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. Die Region Murcia ist ein wichtiges Agrarzentrum und bekannt für ihre Obst- und Gemüseproduktion. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist gut, was Reisen zu anderen Teilen der Küste oder ins Landesinnere erleichtert.
Die Villa ist gut erreichbar, obwohl ein Auto für einige Erledigungen empfehlenswert ist. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 6-7 km entfernt. Mehrere Golfplätze wie Campo de roda golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 65 km entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Es gibt 17 öffentliche Verkehrsrouten mit 50 Haltestellen im Umkreis, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht. Die Fahrt zu grösseren Städten oder touristischen Zentren ist gut über das Strassennetz möglich.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares geniesst ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C. Das Mar Menor sorgt für angenehme Brisen. Das Schwimmseizoen dauert etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf nur 5 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine Nähe zum Wasser und eine flache Topographie, ideal für Spaziergänge und Radtouren. Die Region erhält zahlreiche Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region um Los Alcázares bietet Zugang zu mehreren Stränden am Mar Menor, darunter Playa de Punta Brava (6,2 km) und Playa de Barnuevo (6,6 km). Diese Strände sind für ihre ruhigen Gewässer bekannt und eignen sich gut für Familien. Für Golfer sind zahlreiche Plätze in der Nähe, wie Campo de roda golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Wassersportmöglichkeiten am Mar Menor sind vielfältig. Zudem gibt es Sportzentren wie das Club de Tenis (0,1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Alcázares liegt an der westlichen Seite des Mar Menor in der autonomen Gemeinschaft Murcia im Südosten Spaniens. Die Stadt ist Teil einer Küstenregion, die für ihre Salinas, Strände und das milde Klima bekannt ist. Sie profitiert von der Nähe zu grösseren Städten wie Cartagena und Murcia, die historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten bieten. Die Region Murcia ist ein wichtiges Agrarzentrum und bekannt für ihre Obst- und Gemüseproduktion. Die Anbindung an das spanische Verkehrsnetz ist gut, was Reisen zu anderen Teilen der Küste oder ins Landesinnere erleichtert.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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