Questa moderna villa di nuova costruzione si trova a Los Alcázares, una vivace cittadina nella provincia di Murcia. La proprietà offre 150 m² di superficie abitabile su un terreno di 300 m², ideale per acquirenti alla ricerca di una residenza contemporanea vicina ai servizi. La costruzione è in corso, promettendo una proprietà con comfort moderni e architettura elegante. La posizione offre un buon accesso alle strutture locali, mentre la vicinanza alle spiagge del Mar Menor permette un'esperienza di vita mediterranea.
Rispetto ad altri progetti di nuova costruzione nella regione di Murcia, come le vicine GOLDEN GREEN VILLAS a partire da €539.900, questa villa si posiziona in una fascia di prezzo più alta. Ciò si riflette spesso in appezzamenti più grandi, finiture di qualità superiore o un design architettonico più specifico. Mentre GOLDEN GREEN VILLAS offre anche ville nuove a Los Alcázares, questo progetto sembra offrire un'esecuzione di livello superiore con una maggiore attenzione all'estetica moderna e alle funzionalità di vita all'aperto come la cucina estiva sul solarium. La differenza di prezzo di circa 50.000 € potrebbe essere spiegata da una maggiore superficie abitabile, un appezzamento più ampio o caratteristiche di design specifiche. Entrambi i progetti si rivolgono al mercato delle nuove case unifamiliari in una regione costiera richiesta, con questo progetto, a 590.000 €, che si rivolge a una nicchia specifica nel segmento medio-alto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è situata in un ambiente urbano, a pochi passi da numerosi servizi come supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge come Playa de Punta Brava (6,2 km) e Playa de Barnuevo (6,6 km) arricchisce l'esperienza ricreativa. La sua posizione nell'entroterra garantisce un buon accesso alle infrastrutture urbane.
Questo progetto si rivolge agli acquirenti che apprezzano il design moderno, il comfort e la funzionalità. Con tre camere da letto e tre bagni, la villa offre ampio spazio per famiglie o ospiti. La piscina privata e il solarium con cucina estiva sono orientati verso la vita all'aperto, soddisfacendo i desideri di relax e intrattenimento.
La villa è attualmente in costruzione nell'ambito di un nuovo progetto. Il completamento è previsto nel prossimo futuro. L'attenzione è rivolta all'architettura contemporanea con linee pulite e finiture durevoli di alta qualità. La costruzione utilizza tecniche moderne per garantire l'efficienza energetica e il comfort abitativo.
Questa villa di nuova costruzione non offre caratteristiche architettoniche storiche né un grande giardino simile a un parco. L'enfasi è sul design moderno e sulle aree esterne a bassa manutenzione. Non c'è accesso diretto alla spiaggia; le spiagge sono raggiungibili tramite brevi distanze. L'ambiente circostante è di carattere urbano.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà nuova e moderna in un ambiente urbano ben collegato. È una scelta ponderata per coloro che preferiscono una residenza con aree esterne di facile manutenzione e piscina privata, senza rinunciare alla vicinanza di negozi e servizi. Coppie o piccole famiglie che cercano una base collegata ad attività sportive come il golf e gli sport acquatici apprezzeranno la posizione. Gli acquirenti che contemplano una proprietà per affitti vacanze in una regione turisticamente attraente potrebbero anche trovare interessante questa villa, in particolare per la sua vicinanza al Mar Menor e alle sue possibilità di svago.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna dalle linee pulite e dal design ben studiato. La facciata presenta toni bianchi e grigi, accentuati da ampie aperture dal pavimento al soffitto che inondano gli interni di luce naturale. Le finiture esterne di qualità e un elegante solarium con balaustre in vetro sottolineano il suo carattere contemporaneo. All'interno, vengono utilizzati materiali durevoli in modo coerente. I pavimenti in gres porcellanato si estendono su tutta la superficie abitativa e sulle terrazze. I bagni sono dotati di piastrelle, mobili, specchi e illuminazione di qualità, inclusa una nicchia doccia. La cucina combina mobili color noce con una gamma completa di elettrodomestici integrati.
Questa villa di nuova costruzione è disponibile a partire da € 590.000. Il prezzo indicato si riferisce al modello con tre camere da letto e tre bagni, che offre 150 m² di superficie abitabile su un terreno di 300 m². Si tratta di un progetto di nuova costruzione, e i prezzi possono variare in base alle finiture specifiche e allo stato di avanzamento dei lavori. La disponibilità è limitata, poiché si tratta di ville individuali in fase di sviluppo. Un listino prezzi dettagliato e informazioni sulle possibili opzioni di finitura sono disponibili su richiesta.
Los Alcázares offre uno stile di vita mediterraneo che combina il comfort urbano con la vicinanza alla costa. La villa si trova in una zona urbana, il che significa che negozi, ristoranti e servizi sono facilmente accessibili. La vicinanza a centri sportivi locali e campi da golf sottolinea il suo fascino per i residenti attivi. Il clima, con una temperatura media annua di 19,3°C e una stagione balneare di 5 mesi, invita alle attività all'aperto tutto l'anno. La regione del Mar Menor è nota per la sua atmosfera rilassata, che offre tranquillità e accesso agli sport acquatici. Le feste locali e un'alta densità di servizi contribuiscono a una vita quotidiana vivace.
La posizione a Los Alcázares offre un equilibrio tra vita urbana e vicinanza alla costa. L'ambiente circostante è di carattere urbano, con supermercati (91 m) e farmacie (334 m) molto vicini, il che facilita la vita quotidiana. La distanza dalle spiagge del Mar Menor, come la Playa de Punta Brava (6,2 km), consente escursioni regolari al mare. Punti di interesse culturale come il Club Náutico Mar Menor (1,3 km) e impianti sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) sono anch'essi facilmente raggiungibili. La città offre una buona selezione di ristoranti (26 in un raggio di 2 km) e altri servizi, promuovendo una vita sociale attiva.
La mappa mostrata posiziona la villa di nuova costruzione a Los Alcázares, Murcia. Visualizza la vicinanza a servizi locali come supermercati, farmacie, ristoranti e centri sportivi. La mappa evidenzia anche la distanza dalle spiagge del Mar Menor e dai campi da golf vicini, illustrando così la posizione in termini di attività ricreative.
Los Alcázares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. La città fa parte di una regione costiera nota per le sue saline, le spiagge e il clima mite. Beneficia della vicinanza a città importanti come Cartagena e Murcia, che offrono siti storici e culturali. La Regione di Murcia è un importante centro agricolo, noto per la sua produzione di frutta e verdura. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, facilitando gli spostamenti verso altre parti della costa o verso l'interno.
La villa è facilmente accessibile, anche se un'auto è consigliata per alcuni spostamenti. Le spiagge più vicine si trovano a circa 6-7 km di distanza. Diversi campi da golf, come il Campo de Roda Golf (2,6 km) e il Serena Golf (2,7 km), si trovano nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 65 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Ci sono 17 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, consentendo una certa mobilità senza auto. Gli spostamenti verso città più grandi o centri turistici sono ben organizzati attraverso la rete stradale.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,3°C. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C. Il Mar Menor fornisce piacevoli brezze. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a soli 5 metri sul livello del mare implica la vicinanza all'acqua e una topografia pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. La regione riceve numerose ore di sole all'anno, favorendo le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione intorno a Los Alcázares offre accesso a diverse spiagge sul Mar Menor, tra cui la Playa de Punta Brava (6,2 km) e la Playa de Barnuevo (6,6 km). Queste spiagge sono note per le loro acque calme, adatte alle famiglie. Per i golfisti, numerosi campi si trovano nelle vicinanze, come il Campo de Roda Golf (2,6 km) e il Serena Golf (2,7 km). Le attività acquatiche sul Mar Menor sono variegate. Inoltre, centri sportivi come il Club de Tenis (0,1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) offrono una vasta gamma di attività sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si trova sulla sponda occidentale del Mar Menor, nella comunità autonoma di Murcia, nel sud-est della Spagna. La città fa parte di una regione costiera nota per le sue saline, le spiagge e il clima mite. Beneficia della vicinanza a città importanti come Cartagena e Murcia, che offrono siti storici e culturali. La Regione di Murcia è un importante centro agricolo, noto per la sua produzione di frutta e verdura. Il collegamento alla rete di trasporti spagnola è buono, facilitando gli spostamenti verso altre parti della costa o verso l'interno.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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