Πρόκειται για μια σύγχρονη νεόδμητη βίλα στην περιοχή Los Alcázares, στην επαρχία Murcia. Το ακίνητο, υπό κατασκευή, προσφέρει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 150 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι €590.000. Η αρχιτεκτονική του σπιτιού χαρακτηρίζεται από καθαρές, μοντέρνες γραμμές και έμφαση στο φυσικό φως, με μεγάλες επιφάνειες τζαμιών.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Murcia, όπως το 'GOLDEN GREEN VILLAS' στο Los Alcázares (από €539.900), αυτό το ακίνητο τοποθετείται σε ελαφρώς υψηλότερο σημείο τιμής, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών του, όπως το μεγαλύτερο οικόπεδο ή η συγκεκριμένη αρχιτεκτονική προσέγγιση. Η περιοχή Los Alcázares γενικότερα προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ζωής και αστικών υποδομών, μια διάκριση από περιοχές όπως η Costa del Sol, όπου οι τιμές μπορεί να είναι σημαντικά υψηλότερες και η έννοια της 'αστικής περιοχής' μπορεί να διαφέρει. Σε σύγκριση με τις ακτές της Costa Blanca, όπως η περιοχή της Torrevieja, το Los Alcázares προσφέρει παρόμοια κλίματα και πρόσβαση στη θάλασσα, αλλά η Mar Menor προσδίδει ένα μοναδικό υδάτινο στοιχείο. Η τιμή των €590.000 για μια νεόδμητη βίλα με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια και οικόπεδο 300 τ.μ. είναι σύμφωνη με την τρέχουσα αγορά για νέα ανάπτυξη σε ποιοτικές τοποθεσίες, λαμβάνοντας υπόψη την ποιότητα κατασκευής και τις παροχές, όπως η ιδιωτική πισίνα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός του Los Alcázares, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Αν και βρίσκεται λίγο πιο μακριά από τις παραλίες, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα και υπηρεσίες, συμβάλλοντας σε μια πρακτική καθημερινότητα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία με ιδιωτικό χώρο και ανέσεις. Οι χώροι διαβίωσης, η ιδιωτική πισίνα και η προετοιμασία για καλοκαιρινή κουζίνα καλύπτουν την επιθυμία για υπαίθρια διαβίωση και ψυχαγωγία.
Το έργο βρίσκεται σε φάση κατασκευής, υποδεικνύοντας ότι οι αγοραστές θα λάβουν ένα νέο, σύγχρονο ακίνητο. Η ολοκλήρωση αναμένεται, προσφέροντας την ευκαιρία διαμόρφωσης των τελευταίων λεπτομερειών πριν την παράδοση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή παραθαλάσσια τοποθεσία, καθώς βρίσκεται ελαφρώς προς το εσωτερικό. Η απόσταση από την ακτή απαιτεί χρήση μεταφορικού μέσου. Επίσης, η τουριστική δραστηριότητα της περιοχής μπορεί να είναι πιο έντονη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Η βίλα είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, ολοκαίνουργια κατοικία σε μια περιοχή με καλές υποδομές και εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται 3 υπνοδωμάτια και χώρους για υπαίθρια δραστηριότητα, όπως η ιδιωτική πισίνα και το solarium με δυνατότητα για καλοκαιρινή κουζίνα. Επίσης, θα μπορούσε να ενδιαφέρει άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν ένα ευρύχωρο σπίτι με χώρους φιλοξενίας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.1 km), και σε γήπεδα γκολφ (Campo de Roda Golf σε 2.6 km), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις των σπορ. Η αστική της τοποθεσία σημαίνει ότι δεν είναι απομονωμένη, αλλά προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα.
Η κατασκευή της βίλας δίνει έμφαση σε ανθεκτικά και σύγχρονα υλικά. Το δάπεδο από πορσελάνη επεκτείνεται σε όλους τους χώρους, συμπεριλαμβανομένων των βεραντών, εξασφαλίζοντας ομοιομορφία και ευκολία συντήρησης. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με ποιοτικές πλακάδες, έπιπλα, καθρέφτες, φωτισμό και ενσωματωμένες ντουζιέρες. Η κουζίνα διαθέτει ντουλάπια σε χρώμα καρυδιάς και πλήρως ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευές, που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και λειτουργικότητα. Η αρχιτεκτονική περιλαμβάνει μεγάλα ανοίγματα που επιτρέπουν στο φυσικό φως να εισέλθει, ενώ οι εξωτερικές λεπτομέρειες, όπως οι γυάλινες μπαλκονόπορτες στο solarium, συμβάλλουν σε μια μοντέρνα αισθητική. Ο κλιματισμός είναι προεγκατεστημένος για ζεστό και κρύο αέρα.
Η τιμή για αυτή τη νεόδμητη βίλα είναι σταθερή στα €590.000, χωρίς να υπάρχουν διαθέσιμες εναλλακτικές τιμές ή μικρότερες εκδόσεις του ακινήτου. Πρόκειται για μια μεμονωμένη τιμή για τη συγκεκριμένη μονάδα, η οποία περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια. Η τιμή αντικατοπτρίζει ένα σύγχρονο κατασκευαστικό έργο σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη καθώς πρόκειται για ένα μόνο ακίνητο στην τρέχουσα φάση της κατασκευής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή του Los Alcázares, μια πόλη γνωστή για τις ιαματικές της πηγές και την παράκτια της τοποθεσία στη Mar Menor. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, καθώς η πλησιέστερη υπεραγορά απέχει μόλις 91 μέτρα και μια φαρμακεία 334 μέτρα. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 11 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια καλά οργανωμένη κοινότητα. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες μεταξύ 12-26°C και 19.3°C ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. Το επίπεδο υψόμετρου είναι 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα αίσθημα εγγύτητας στη θάλασσα χωρίς άμεση έκθεση.
Η διαβίωση στο Los Alcázares προσφέρει ένα μείγμα αστικού περιβάλλοντος και εγγύτητας σε παράκτιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία της βίλας, εντός του αστικού ιστού, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Με καταστήματα, φαρμακεία και τράπεζες σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την ευκολία της καθημερινής ζωής χωρίς να χρειάζεται να ταξιδεύουν μεγάλες αποστάσεις. Η ύπαρξη 26 εστιατορίων και 10 καφέ εντός 2 χλμ., σε συνδυασμό με αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Club de Tenis, προσφέρουν επιλογές για αναψυχή και κοινωνική ζωή. Η περιοχή έχει 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας την προσβάσιμη, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για πλήρη κινητικότητα.
Η τοποθεσία του έργου στο Los Alcázares, Murcia, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στη Mar Menor. Η ακτίνα των 2 χιλιομέτρων γύρω από το ακίνητο είναι πυκνοκατοικημένη με διάφορες υπηρεσίες, υποδεικνύοντας ένα ζωντανό περιβάλλον.
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία Murcia. Απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα από την αεροπορική πύλη του Alicante-Elche (ALC). Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λίμνη, χαρακτηρίζει τη γεωγραφία της περιοχής, προσφέροντας ήρεμα νερά και δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια περιοχή με καλή πρόσβαση σε ποικίλες υποδομές. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de Punta Brava, απέχουν περίπου 6.2 χιλιόμετρα. Τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα, με το Campo de Roda Golf και το Serena Golf να βρίσκονται σε απόσταση 2.6-2.7 χιλιομέτρων. Η κοντινότερη υπεραγορά βρίσκεται μόλις 91 μέτρα μακριά, ενώ φαρμακεία είναι διαθέσιμα σε ακτίνα 334 μέτρων. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8.0 χιλιόμετρα. Οι κύριες αεροπορικές πύλες της περιοχής είναι το Alicante-Elche (ALC) σε περίπου 65 χιλιόμετρα και η Valencia (VLC) σε περίπου 196 χιλιόμετρα. Η μετακίνηση εντός της πόλης είναι εφικτή με τα πόδια ή με το αυτοκίνητο, ενώ υπάρχουν 17 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Los Alcázares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με κατά μέσο όρο 19.3°C ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται ευχάριστα από 12°C έως 26°C, με ξηρούς καλοκαίριους και ήπιους χειμώνες. Η περίοδος κατάλληλη για κολύμπι διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η τοποθεσία, μόλις 5 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει μια αίσθηση εγγύτητας στο παράκτιο περιβάλλον. Παρόλο που δεν περιβάλλεται άμεσα από βουνά, η ηλιόλουστη φύση της περιοχής και οι 32 τοπικές αργίες ετησίως συνάδουν με έναν χαλαρό τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες της Mar Menor είναι ένας σημαντικός πόλος έλξης, με τις Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo και Playa de El Pescador να βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 6-7 χιλιομέτρων. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) και Club de Golf Veneziola (9.6 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης αξιόλογες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Club de Tenis (0.1 km), το Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km) και το Punta Calera (1.8 km), που προσφέρουν ευκαιρίες για άθληση. Οι μαρίνες, όπως το Club Náutico Mar Menor (1.3 km), συμπληρώνουν τις παράκτιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Los Alcázares βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Mar Menor, στην επαρχία Murcia. Απέχει περίπου 65 χιλιόμετρα από την αεροπορική πύλη του Alicante-Elche (ALC). Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα της περιοχής. Η Mar Menor, μια μεγάλη αλμυρή λίμνη, χαρακτηρίζει τη γεωγραφία της περιοχής, προσφέροντας ήρεμα νερά και δραστηριότητες που σχετίζονται με τη θάλασσα.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 34 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 20 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 24 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 25 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 2 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 18 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 34 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 36 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
