فيلا حديثة الإنشاء مكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في لوس ألكازاريس، مورسيا. يقع العقار على مساحة 150 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض تبلغ 300 متر مربع، وهو قيد الإنشاء حاليًا. يجمع هذا المشروع بين التصميم المعاصر والتشطيبات الداخلية عالية الجودة، ويهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تتميز الفيلا بموقع مناسب بالقرب من وسائل الراحة المحلية، مع الحفاظ على أجواء سكنية هادئة. إنه خيار جذاب للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار جديد في منطقة إسبانية نابضة بالحياة.
مقارنة بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في نفس المنطقة، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، فإن هذا المشروع له سعر بداية أعلى قليلاً عند 590,000 يورو. قد يعكس هذا الاختلاف في الأسعار التصميم الفريد للمشروع أو معايير البناء الأعلى أو الموقع الأكثر تفضيلاً. تقدم منطقة لوس ألكازاريس العديد من المشاريع الجديدة، وتتفاوت أسعارها اعتمادًا على حجم البناء ومساحة الأرض ووسائل الراحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بمار مينور، وتقدم مجموعة متنوعة من العقارات، من الشقق إلى الفيلات المستقلة، لتلبية الميزانيات المختلفة وأنماط الحياة. بالمقارنة مع العقارات في المناطق المحيطة، يوفر هذا المشروع تكوينًا من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، بالإضافة إلى مسبح خاص وسولاريوم، وهو مزيج قياسي إلى حد ما في المشاريع الجديدة. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS يقدم نقطة سعر دخول أقل، فإن هذا المشروع قد يقدم قيمة مختلفة من خلال تصميمه أو مواده أو ميزاته المحددة. يجب على المشترين تقييم كلا الخيارين بعناية بناءً على احتياجاتهم وميزانيتهم المحددة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام. يقع في منطقة داخلية، ويوفر بيئة معيشية هادئة مع الحفاظ على القرب من الواجهة البحرية. القرب من السوبر ماركت والصيدلية يجعل الحياة اليومية مريحة. يوفر هذا الموقع توازنًا جيدًا بين الراحة والهدوء للمقيمين.
تم تصميم هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم لتلبية احتياجات الأسرة الحديثة. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والمناطق الخارجية مع مسبح خاص وسولاريوم مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. يساهم الضوء الطبيعي الوفير والتشطيبات عالية الجودة في خلق بيئة معيشية مريحة وجذابة. العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات تحت الشمس الإسبانية.
هذا المشروع هو تطوير جديد وهو حاليًا في مرحلة البناء. يوفر هذا للمشترين فرصة لامتلاك منزل جديد تمامًا وحديث، مع أحدث معايير البناء والتصميم. من المتوقع تسليم المنازل في المستقبل القريب، مما يسمح للمشترين بالاستمتاع بالمرافق الحديثة والميزات منخفضة الصيانة. كونه مشروعًا جديدًا، فمن المحتمل أن يأتي مع ضمانات بناء، مما يوفر راحة إضافية.
لا يوفر العقار مناظر طبيعية مفتوحة بخلاف مناظر البحر. علاوة على ذلك، في حين أن تكييف الهواء مُركب مسبقًا، قد يتطلب نظام تدوير الهواء الساخن والبارد الفعلي مزيدًا من التركيب أو التكوين. نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، قد لا يكون المنزل قد استقر بالكامل بعد، وقد تتطور البيئة المحيطة بمرور الوقت. قد يتطلب هذا اعتبارًا للمشترين الذين يحتاجون إلى الانتقال الفوري أو يفضلون المجتمعات الراسخة.
ستناسب هذه الفيلا المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة الحديثة ونمط الحياة المتوسطي. أولئك الذين يتطلعون إلى امتلاك عقار جديد تمامًا مع مسبح خاص وسولاريوم، والاستمتاع بمناخ معتدل على مدار العام، سيجدون هذا الموقع جذابًا. العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن القرب من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، دون المساومة على الهدوء. بالنسبة لعشاق الغولف، تعد الملاعب القريبة ميزة مهمة. بالإضافة إلى ذلك، ستجد العائلات التي تفكر في شراء منزل ثانٍ أو مكان إقامة دائم في إسبانيا أن تكوين ثلاث غرف نوم ومساحة معيشة تبلغ 150 مترًا مربعًا يوفر مساحة كافية. سيكون هذا المشروع مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يقدرون التصميم والتشطيبات عالية الجودة.
يؤكد التشطيب الداخلي للمنزل على الجودة والحداثة. تم تركيب أرضيات من البورسلين في جميع أنحاء العقار، بما في ذلك التراسات، مما يضمن المتانة والمظهر المتناسق. تم تجهيز الحمامات ببلاط عالي الجودة وأثاث ومرآة وإضاءة، بالإضافة إلى حجرة دش عملية. يجمع المطبخ بين خزائن بلون خشب الجوز ومجموعة كاملة من الأجهزة المدمجة، مما يوفر الجمال والوظائف. تم تركيب نظام تكييف الهواء مسبقًا، مما يوفر أساسًا للتدفئة والتبريد في المستقبل. تم أيضًا الاهتمام بالتفاصيل الخارجية، حيث يتميز السولاريوم بأسوار زجاجية آمنة، مما يخلق مساحة أنيقة ومفتوحة. المواد عالية الجودة والاهتمام بالتفاصيل هما سمتان مميزتان لهذا المشروع.
تبدأ أسعار فيلا البناء الجديدة هذه من 590,000 يورو. حاليًا، هذه النقطة السعرية هي الوحيدة المتاحة في السوق، مما يشير إلى أنها قد تكون عرضًا حصريًا أو في مرحلة مبكرة. باعتباره مشروعًا جديدًا، يعكس السعر عادةً أحدث معايير البناء والتصميم والمواد. نظرًا لوجود نقطة سعرية واحدة فقط، فهذا يعني أن المشروع قد يتكون من وحدة واحدة أو مجموعة من الوحدات تبدأ من هذا السعر. يجب على المشترين ملاحظة أنه نظرًا لكونه مشروعًا جديدًا، فقد تكون هناك تكاليف إضافية أو خيارات متاحة قبل التسليم النهائي.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. قد يتأثر إيقاع الحياة اليومية بالبيئة الحضرية المحيطة وسهولة الوصول إلى الخدمات، ولكنه يوفر أيضًا مساحة بعيدة عن صخب السياحة الرئيسي. تشير القدرة على المشي إلى السوبر ماركت والصيدلية إلى سهولة الحياة اليومية. يوجد 26 مطعمًا في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر تنوعًا في خيارات تناول الطعام. توفر المرافق الرياضية القريبة وحمامات السباحة، مثل Club de Tenis و Piscina Ola Azúl، فرصًا للترفيه. يكمل العقار المرافق الرياضية والترفيهية المحلية، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط.
لوس ألكازاريس هي بلدة منتجع ساحلية ومنتجع صحي وقرية صيد سابقة على الجانب الغربي من مار مينور. تشتهر المنطقة بمنتجعاتها الساحلية، وقد تطورت من قرية صيد إلى وجهة شهيرة. يقع هذا التطوير الجديد في منطقة داخلية من المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. وهي قريبة من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، مما يجعلها مريحة للسكان. مناخ المنطقة معتدل، مما يسمح بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. إنها مكان جيد لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مع سهولة الوصول إلى كل من الشاطئ والأنشطة الداخلية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للمنزل الجديد في لوس ألكازاريس، مورسيا. يسلط الضوء على موقعه في بيئة حضرية، بالقرب من وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، بالإضافة إلى العديد من الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. تعرض الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات الرئيسية، مما يوفر مرجعًا بصريًا مهمًا لإمكانية الوصول.
تقع لوس ألكازاريس في مجتمع مورسيا ذاتي الحكم، على الجانب الغربي من مار مينور. تشتهر المنطقة بينابيعها الحرارية وكانت تاريخيًا قرية صيد. يقع هذا التطوير الجديد في منطقة داخلية من المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى مثل مورسيا (حوالي 45 كم) وقرطاجنة (حوالي 25 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المواقع الثقافية والتاريخية. يقع في موقع مركزي بين المدن الكبرى مثل فالنسيا ومالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى جنوب وشرق إسبانيا.
يقع العقار في بيئة حضرية في لوس ألكازاريس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك سوبر ماركت على بعد 91 مترًا وصيدلية على بعد 334 مترًا. تقع الشواطئ، مثل بلايا دي بونتا برافا، على بعد حوالي 6.2 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو دي رودا جولف، على بعد حوالي 2.6 كم. تقع مراكز الرياضة والموانئ البحرية في مار مينور على مسافة يسهل الوصول إليها أيضًا. توفر المنطقة خيارات نقل عام جيدة، مع 17 خطًا و 50 محطة. في حين أن المطارات الرئيسية، مثل أليكانتي-إلشي (على بعد حوالي 65 كم)، تقع على مسافة ما، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل في المنطقة وما حولها.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.3 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة اليومية بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر ظروفًا لطيفة لمعظم العام. هناك ساعات سطوع شمس وفيرة، ويستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وعادة ما يتجنب هذا المجال الظروف الجوية القاسية. على الرغم من عدم وجود مناظر مباشرة للبحر، إلا أن القرب من الساحل يسمح بالاستمتاع بفوائد الواجهة البحرية. يوفر إقامة 32 عطلة محلية سنويًا للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد بضعة كيلومترات فقط من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم) وبلايا دي بارنيوفو (6.6 كم)، والتي توفر فرصًا للأنشطة المائية والاسترخاء. لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) على مقربة. تشمل خيارات الترفيه الأخرى في المنطقة نوادي التنس (0.1 كم) وحمامات السباحة مثل بيسيناولا أزول (0.8 كم). تتوفر مراسي، مثل نادي مار مينور (1.3 كم)، لمحبي الإبحار. تجعل خيارات الترفيه المتنوعة هذه المنطقة جذابة للأفراد النشطين.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لوس ألكازاريس في مجتمع مورسيا ذاتي الحكم، على الجانب الغربي من مار مينور. تشتهر المنطقة بينابيعها الحرارية وكانت تاريخيًا قرية صيد. يقع هذا التطوير الجديد في منطقة داخلية من المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. إنه يقع استراتيجيًا بالقرب من المدن الكبرى مثل مورسيا (حوالي 45 كم) وقرطاجنة (حوالي 25 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى المواقع الثقافية والتاريخية. يقع في موقع مركزي بين المدن الكبرى مثل فالنسيا ومالقة، ويوفر سهولة الوصول إلى جنوب وشرق إسبانيا.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL364914
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
